1150 ответов в теме

[botan]

А что - однушки больше 2 стоят ?

в том районе ...    

~ - значек, который обозначает "примерно"

хоспади, всему учить надо

[duboff]

~ - значек, который обозначает "примерно"

хоспади, всему учить надо

>если есть куда вложить эти ~2 мульта с выхлопом  

 

это явно больше 2  

Ваш кэп 

[Федя Батарейкин]

это где вообще? но судя по названию переулок - понимание по количеству теоритической возможности данного района небось 10 дворов))

Угадал, там вовсе не извилистая. Пионерский парк рядом с 14 лицеем.

[Garrett]

Друзья мои, нужен совет тех, кто в теме.

 

После смерти родственника осталась 1 к квартира на Ленина, район РГУПС, напротив военной части.

Что сейчас выгоднее:

- отремонтировать ее и сдавать

- продать, потому что дальше цены на квартиры будут падать еще ниже?

 

Спасибо.

мне кажется, для продажи однушки сейчас не самое лучшее время

цена их сейчас на минимуме (10-20% падение от цен даже кризисного 2015 года), благодаря демпингу от новостроек

даже двушки так не подешевели

возможно падающие ставки по ипотеке немного выправят ситуацию в будущем

 

потому как 1.2 за новостройку куда еще ниже...

Изменено: Garrett, 15.08.2017 - 11:14

[Malena]

мне кажется, для продажи однушки сейчас не самое лучшее время

спасибо.

[Perevertops]

 

потому как 1.2 за новостройку куда еще ниже...

это ж студия, небось.. или не в ростове

[SA1980]

это ж студия, небось.. или не в ростове

Это студия метров 20-25 на этапе строительства в Ростове.

[AlexF]

К сожалению, парковок на всех жителей построить невозможно. США когда-то бодро шагала по пути автомобилизации городского населения - теперь сдаёт назад, ибо путь тупиковый.

Ну да, мы ж в попонии живем, где земли с гулькин куй, откуда местов для парковки на всех набрать то.

[Garrett]

Это студия метров 20-25 на этапе строительства в Ростове.

 

это ж студия, небось.. или не в ростове

 

это цены платовского и на сельмаше видел, да студия, да на этапе строительства

 

не суть важно

 

средний обыватель визуально привыкает к таким ценам

и 2млн за однушку уже не хочет

он думает купит за 1.2млн, ремонт за 250тр - выйдет у него 1.5млн и он всех наипет поимеет... 

 

родители продают 1к панельку в хорошем месте западного с современным ремонтом - 2млн нет желающих (дают 1.5-1.7 максимум)

перед кризисов летом 2014 за 2.2 продавали и были покупатели, но не срослось

Изменено: Garrett, 15.08.2017 - 16:59

[Valera{161 region}]

Ну незнаю, свою однушку на западном за 2200 продал за пару недель без проблем в мае этого года. панелька тоже, правда свежий дом 2004 года.Хотя местные ванги в основном писали что не продастся.

[Dimitry]

А размеры однушки и район?

[SA1980]

это цены платовского и на сельмаше видел, да студия, да на этапе строительства

не суть важно

средний обыватель визуально привыкает к таким ценам
и 2млн за однушку уже не хочет
он думает купит за 1.2млн, ремонт за 250тр - выйдет у него 1.5млн и он всех наипет поимеет...

Визуально к цене привыкнуть можно, но потом как жить на 20 квадратах?
Одному/вдвоем ещё куда ни шло, а с ребёнком это будет жопа, ИМХО!

[Garrett]

Ну незнаю, свою однушку на западном за 2200 продал за пару недель без проблем в мае этого года. панелька тоже, правда свежий дом 2004 года.Хотя местные ванги в основном писали что не продастся.

возможно это однушка 45 квадратов на стабильной, тогда да, вполне

только до кризиса она 2500 стоила минимум

 

только при чем тут это?

это другая весовая категория

 

сильно упал именно эконом, так как именно такой лепят в 90% новостройках

Изменено: Garrett, 15.08.2017 - 19:14

[Funt]

Ну незнаю, свою однушку на западном за 2200 продал за пару недель без проблем в мае этого года. панелька тоже, правда свежий дом 2004 года.Хотя местные ванги в основном писали что не продастся.

Панелька 2004 года на Западном, это где?

[Федя Батарейкин]

Панелька 2004 года на Западном, это где?

2 краснодарская ниже аллеи роз вроде тех лет.

[Valera{161 region}]

Малиновского 44б. 38,5 кв. м. Стабильная это друга категория не спорю, там и студию знакомые за 2700 продали.А у меня обычная панелька была, но не хрущевка конечно. Просто на форуме многие говорили что 2 миллиона это потолок для нее.

[DMV]

А что сейчас с ценами на 2к хрущевки? На зжм на какие цены можно ориентироваться?

[all]

новостройки на В Пановой, в доме, что сдается "вот-вот" ценник дешевле, чем в доме, который будет сдаваться через 3 года! в чем подвох?

[duboff]

новостройки на В Пановой, в доме, что сдается "вот-вот" ценник дешевле, чем в доме, который будет сдаваться через 3 года! в чем подвох?

пока не купишь - не узнаешь 

[Garrett]

Визуально к цене привыкнуть можно, но потом как жить на 20 квадратах?
Одному/вдвоем ещё куда ни шло, а с ребёнком это будет жопа, ИМХО!

ну как бы вот подтверждение моих слов

http://www.auto-rost...howtopic=113187

однушка хрущ-панелька с бабушкиным ремонтом 1.7млн

первый же ответ в теме

 - несерьезно

[Perevertops]

новостройки на В Пановой, в доме, что сдается "вот-вот" ценник дешевле, чем в доме, который будет сдаваться через 3 года! в чем подвох?

а можно поподробнее?

"вот-вот" - это ж все равно 2019-й

[kir]

мне вот это понравилось - еще даже разрешения на строительство нет, а народ уже бабло заносит

 

http://forumrostov.r...9-zhk-sobornyj/

[Eqilibrium]

Какой-то бум строительства наблюдается 

[jorjich]

Какой-то бум строительства наблюдается 

% по ипотеке снижается довольно сильно.

платить за аренду квартиры или эту же сумму вносить за свою квартиру - выбор для многих очевиден...))))

[Eqilibrium]

Я так понимаю, стоимость недвижимости будет и дальше снижаться. Новостройки растут как на дрожжах, демпенгуют.

Скоро еще старый аэропорт застраивать начнут.