3317 ответов в теме

[Master of puppets]

песец! я знаю с ямой с просыпанием песком щебнем  с обвязкой арматуры опалубкой и залитием 2000 узбеки сейчас человеку делают , если просто миксер подъезжает к яме и начинает в нее разгружать , это все надо просто утрамбовать и растянуть 2300-2500 куб??? Люди зачем я получал образование? Прорабы !возмите меня фундаменты заливать , я все нафиг брошу и пойду за такие деньги

[Smolett]

в районе 2300-2500 за куб.

Цена завышена.

 

ТС. Если нужно конкретно, могу отписать контакт

[Developman]

еще я слышал что в любушкино долевая собственность , те это по сути дом это одна большая коммуналка , раньше чтобы продать такое надо было согласие всех собственников ))

Неверно.

1. Для продажи требуется лишь уведомление. Этим занимаются наши юристы, в шесть сек...))

2. Сейчас идет процесс смены юридического статуса всех 4-х домов, т.е. к лету это будут многоквартирные дома. И значит, будет работать ипотека и пр. программы....

Мне думаеца, что когда заселяца бараки на противоположной стороне, то ставить машины будет некуда, слишком малёхое расстояние между домами.

1. "Бараки" - это: а) проблемы Вашего восприятия реальности; б) те, которые абамы...))

2. Расстояние между домами 1 - 4 = 21 м., между 2 - 3 = 30 м., кроме этого имеются парковки с других сторон домов. Общее количество парковочных мест превышает нормативные требования Градостроительного кодекса в 1,8 раза.

Если это то так, то не завидую им, у меня дом с соседями общий вход, что бы кого то к себе прописать, надо их согласие, а если там надо согласие всех соседей то это просто....

У каждого собственника имеется Поквартирная карточка, которой он лично сам распоряжается при помощи паспортиста. Т.е. вопрос о прописке в его квартире - его личный вопрос.

Хм... Интересно получается.... продаются доли в праве на обычный жилой дом, не многоквартирный. А вводится в эксплуатацию индивидуальный жилой дом? Отсюда вопросы по коммунальным сетям, управлением таким домом, общедомовым коммуникациям, продажей квартир и т.д. А условий ввода в эксплуатацию многоквартирного дома существенно больше (например по нормам пожарной безопасности, ГОСТам и т.д.) нежели индивидуального, что прежде всего направлено на защиту прав последующих собственников/жильцов. 

Все действия по отчуждению права собственности, эксплуатации жилого дома и общего земельного участка производятся в ПОЛНОМ соответствии с действующим законодательством.  ВСЕ права собственников/жильцов соблюдены и защищены. Об этом вам может сказать любой из нынешних владельцев жилья в Любушкино. На сегодняшний день их, если не ошибаюсь, сотни полторы уже. Каждый их них, уж поверьте, достаточно квалифицированно и пристрастно проверял все документы и прочие юридические и фактические составляющие, прежде чем отдать деньги.

[игорь.н]

Цена завышена.

 

ТС. Если нужно конкретно, могу отписать контакт

Я так понял,что выгоднее самому нанимать эскаватор,самому раствор заказываь и заливать,нежели нанять фирму которая занимается фундаментами?Но ещё и прораб нужен для контроля всего процесса и ему тоже деньги надо платить.

[Smolett]

Я так понял,что выгоднее самому нанимать эскаватор,самому раствор заказываь и заливать,нежели нанять фирму которая занимается фундаментами?Но ещё и прораб нужен для контроля всего процесса и ему тоже деньги надо платить.

Если сам всё будешь делать, так конечно дешевле. 

Сформулируй точно ТЗ и место проведения работ, дам или контакт или цену, если интересно конечно

[игорь.н]

Место Ростовское море СТ Содружество,дом на 80кв один этаж с перспективой надстройки второго или 120кв два этажа кирпич-пеноблок. Планирую продавать квартиру и покупать участок и строиться,пытаюсь сформировать цену дома.

[Uzonа2]

Когда все посчитаешь и сформируешь-умножай на два.И сроки строительства тоже.

[pluk]

в цену , озвученную мной , входит установка опалубки ( очень тяжёлые секции , до 200 кг) плюс вязка каркаса ( от4 до 8 слоёв).

потому и дорого. а закидать с миксера в яму можно и вчетвером с корешами. и стоить будет 2 литра водки и 3 кг шашлыка

[BERKUT]

Фундамент тоже вопрос одни говорят на 1.5 метра в землю,другие метра хватит.

Лучше делать цоколь не намного дороже будет если по уму фундамент делать,зато считай целый этаж плюсом

Изменено: BERKUT, 16.03.2013 - 19:18

[Artem]

Лучше делать цоколь не намного дороже будет если по уму фундамент делать,зато считай целый этаж плюсом

Не дороже,это сколько?
Я думаю,раза в 1.5 дороже будет,если не больше.

[BERKUT]

Не дороже,это сколько?
Я думаю,раза в 1.5 дороже будет,если не больше.

Это смотря как в вашем пониманием нормальный фундамент
Если делать по уму то цоколь выйдет на 100 дороже на фоне всего дома сумма не большая зато пользы от него гораздо больше

[Artem]

Это смотря как в вашем пониманием нормальный фундамент
Если делать по уму то цоколь выйдет на 100 дороже на фоне всего дома сумма не большая зато пользы от него гораздо больше

Монолитный ж/б ленточный фундамент глубиной заложения 1,2 метра идеальный фундамент для дома в Ростове.

[Master of puppets]

Не дороже,это сколько?
Я думаю,раза в 1.5 дороже будет,если не больше.

в 2 раза стоимость отличается , получается как целый жилой этаж 

Изменено: Master of puppets, 16.03.2013 - 20:13

[asiv-r]

Мне сегодня прикидывали коробку 10х10 - 2 этажа. С полноценным подвалом под всем домом в районе 3-х под чистовую, а без подвала 2,7 под чистовую... Сижу теперь жду кода смету скинут.

[игорь.н]

Всем без подвала обходится 20-22тыщи за квадрат,а тут с подвалом три миллиона за двести квадратов,где подвох?

[mishgan]

Всем без подвала обходится 20-22тыщи за квадрат,а тут с подвалом три миллиона за двести квадратов,где подвох?

В среднем по 15 т.р./кв.м. обходится дом-стройвар в 200-250кв.м.

[asiv-r]

Всем без подвала обходится 20-22тыщи за квадрат,а тут с подвалом три миллиона за двести квадратов,где подвох?

Ну посмотрим в чем подвох когда смету скинут... Это ж пока на словах озвучили 3, и проект на тетрадном листочке рисовали... Может просто люди не жадные...

[ANTON ML 676]

Мне сегодня прикидывали коробку 10х10 - 2 этажа. С полноценным подвалом под всем домом в районе 3-х под чистовую, а без подвала 2,7 под чистовую... Сижу теперь жду кода смету скинут.

Какой материал стен? высота потолков? какие перекрытия? как то дороговато получается ..

[Developman]

Любушкино. Снято 15 марта 2013













Через три месяца начнутся тут хлопоты предновосельные...)))

 

Для полноразмерного просмотра картинки - кликнуть правой клавишей мышки, выбрать команду "Открыть изображение".

Изменено: Developman, 18.03.2013 - 01:03

[December]

Дом с утеплителем пенопластом?

[Developman]

Полтора кирпича + 50 мм экструдированный пенополистирол + декоративная фасадная штукатурка.

[December]

экструдированный пенополистирол

рукалицо.

 

Отложем спорные моменты по применению его в качестве утеплителя стен, рассмотрем горючесть.
 

Таких видео хватает по сети...


http://nevsedoma.com...hp?newsid=15773

Только не надо говорить, что на него есть сертификат на группу Г1-Г2 и штукатурка не даст распространятся огню)))

Изменено: December, 18.03.2013 - 01:26

[Master of puppets]

говорят пенопласт через некоторое время в труху превращается 

[vladghost]

а еще его грызуны жрут 

[Developman]

Узнаю родной автофорум и его "оптимистов"

"Говорят,

говорят,

говорят ..."

Пора конкурс объявлять на самый памперсный коммент...

Вроде бы взрослые дядьки, но тексты из серии ОБС...

А тем временем большая часть "тупой" Европы именно таким способом экономит тепло.

Однако, уважая мнение читателей-писателей, подтверждаю их право на ЛЮБОЙ текст, можно даже и в частушках, так веселее даже...