1180 ответов в теме

[December]

Все через попку. Неужели нельзя сразу сделать норм., чтобы не было желания вмешиватся в проект: переставлять котлы, утепляться.

[Гриня]

фото, иллюстрирующие написанное

ф1.jpg

ф2.jpg

ф3.jpg

 

 

на планировке - коаксиальный дымоход. т.е. приток идет через шахту. Но для 20+ этажей шахта получается слишком большая, поэтому ее соединяют решеткой с улицей. я сначала видел только планировку (знакомый консультировался) и думал, что именно так и сделано.

спросил у дарины (она делала вид, что имеет какое-то отношение к застройщику), ответ не получил

попросил знакомого сделать фото

по факту - сделан отдельный воздухозабор с балкона.

если бы приточная труба выходила на улицу - все было бы правильно. А так приток воздуха через балкон, несколько десятков кубов в час. Утепляй не утепляй - температура будет как на улице. Кто-нибудь додумается заткнуть приток, чтобы было теплее.

А если котел неисправен (погас, а подача газа не отключена), балкон может наполниться газом, но газовики, видимо, это согласовали

А "выхлоп" тогда куда???

[Eqilibrium]

Такое ощущение, что газовый вопрос решали "по месту". Не хочется нагнетать жути, но на деле столько недалеких жильцов, порой диву даешься. Обязательно кто-то накосячит с котлом. И никак это не проконтролировать, ибо загнали ситуацию каждому на балкон усмотрение. А не в какое-нибудь контролируемое место общего пользования или способом, исключающим самовольное вмешательство.

[CyClone]

Все через жопу. Неужели нельзя сразу сделать норм., чтобы не было желания вмешиватся в проект: переставлять котлы, утепляться.

Ну вы даёте! Это же не квартира под ключ, а СТРОЙВАРИАНТ... в некоторых ЖК в стройвариантах не то что утепления балконов не делают, там даже межкомнатных перегородок нет! )))

[CyClone]

Такое ощущение, что газовый вопрос решали "по месту". Не хочется нагнетать жути, но на деле столько недалеких жильцов, порой диву даешься. Обязательно кто-то накосячит с котлом. И никак это не проконтролировать, ибо загнали ситуацию каждому на балкон усмотрение. А не в какое-нибудь контролируемое место общего пользования или способом, исключающим самовольное вмешательство.

Однако ходят и контролируют. Отделочники говорят, что первые месяцы чуть ли не каждую неделю заходили проверяющие, и смотрели, чтобы капитальные стены не штробили, вертиляционные шахты не ломали, датчики не срезали... при мне даже проверили, как установлен унитаз )))

[Aндpeй]

Однако ходят и контролируют. Отделочники говорят, что первые месяцы чуть ли не каждую неделю заходили проверяющие, и смотрели, чтобы капитальные стены не штробили, вертиляционные шахты не ломали, датчики не срезали... при мне даже проверили, как установлен унитаз )))

к сожалению, все не проконтролируешь. Жилец вправе всех послать лесом, это жилье. А потом втихаря снести вентканал, ослабить несущую стену или разместить ванну над чужой спальней. Это одна из причин, почему я не строю строварианты

[MuTbKa]

Кто живет в КА можете стукнуть в личку есть вопрос-просьба

[Balance]

Главный минус КА это газ, которым многие неумело пользоваться и понторезы делающие "евроремонт" без ума. В таких домах страшно жить. Их уже можно признавать аварийными априори. Бомба замедленного действия.

[Aндpeй]

Главный минус КА это газ, которым многие неумело пользоваться и понторезы делающие "евроремонт" без ума. В таких домах страшно жить. Их уже можно признавать аварийными априори. Бомба замедленного действия.

живущий в стеклянном доме не должен кидаться камнями

[Balance]

живущий в стеклянном доме не должен кидаться камнями

Люди этого непонимают и незнают как пользоваться газом. Незнают отчего можно задохнуться, отчего он взрывается и как делать профилактику. Потому и кидаются камнями от незнания.

[Driver 161]

Люди этого непонимают и незнают как пользоваться газом. Незнают отчего можно задохнуться, отчего он взрывается и как делать профилактику. Потому и кидаются камнями от незнания.

Мне знакомые из сува говорят что зимой у них холодно а летом не выносимо жарко. Потрму что стены из говна и бетона толщиной как картон. Это правда?
Хотя я всеравно склонен верить не тебе, а тем кто там живет. Про слишимость я вообще молчу. И газ? Как же газ?)

[CyClone]

к сожалению, все не проконтролируешь. Жилец вправе всех послать лесом, это жилье. А потом втихаря снести вентканал, ослабить несущую стену или разместить ванну над чужой спальней. Это одна из причин, почему я не строю строварианты

Кто проконтролирует не в стройварианте, чтобы жилец не снёс втихаря вертканал, не ослабил несущую стену?... )))

[Aндpeй]

Кто проконтролирует не в стройварианте, чтобы жилец не снёс втихаря вертканал, не ослабил несущую стену?... )))

Жаба
Ломать готовое, за которое ещё и заплачено, очень трудно психологически (если конечно это не говноремонт, как в некоторых отдельных микрорайонах). Пока статистика 1 из 500

[a-kolpakoff]

Жаба
Ломать готовое, за которое ещё и заплачено, очень трудно психологически (если конечно это не говноремонт, как в некоторых отдельных микрорайонах). Пока статистика 1 из 500

А у вас не "говноремонт"?

[Aндpeй]

А у вас не "говноремонт"?

У меня полностью отделанные квартиры. Примерно полторы тысячи за последние 9 лет. Переделывали отделку двое или трое

[a-kolpakoff]

У меня полностью отделанные квартиры. Примерно полторы тысячи за последние 9 лет. Переделывали отделку двое или трое

Окна не приходилось менять? Батайский объект вдоль трассы, это ваш?

[CyClone]

Жаба
Ломать готовое, за которое ещё и заплачено, очень трудно психологически (если конечно это не говноремонт, как в некоторых отдельных микрорайонах). Пока статистика 1 из 500

То есть вообще никто не контролирует...

В Вашу статистику не верю. Переделывают отделку в любых квартирах, в среднем раз в 5 лет... и стены ломают при этом не редко...

Изменено: CyClone, 19.04.2018 - 17:10

[Tony]

Переделывают отделку в любых квартирах, в среднем раз в 5 лет... и стены ломают при этом не редко...

серьезно кто-то делает ремонт каждые 5 лет? )
учитывая, что это затратное дело, и по деньгам и по нервам

[Inetman]

серьезно кто-то делает ремонт каждые 5 лет?

 

Ну стены сносить вряд ли, а косметику — почему нет? Опять-таки, ремонт это такая штука, которую нельзя закончить, а можно только приостановить. В больших квартирах так и вообще, когда закончишь последнюю комнату, первая, с которой начинал, уже пообносилась...

[CyClone]

серьезно кто-то делает ремонт каждые 5 лет? )
учитывая, что это затратное дело, и по деньгам и по нервам

Не каждые, а в среднем. Именно потому, что дело это затратное, очень дорого выходит сделать ремонт всей квартиры так, чтобы хватило лет на 10....

[Aндpeй]

То есть вообще никто не контролирует...
В Вашу статистику не верю. Переделывают отделку в любых квартирах, в среднем раз в 5 лет... и стены ломают при этом не редко...

Проблемы с пониманием прочитанного?
Ещё раз: любая квартира передаваемая жильем в состоянии стройвариант это дополнительный риск нарушения несущих конструкций, изменения общедомовых коммуникаций и нарушения прав других жильцов
В моих домах все квартиры уже полностью отделанные. Кто хочет стройвариант - идёт к конкурентам. Отделка не вызывает желания что то переделать. Разумеется, случается строительный брак, который устраняется за счёт застройщика.
При чем тут ремонт в среднем в пять лет???

[ecstazz]

Проблемы с пониманием прочитанного?
Ещё раз: любая квартира передаваемая жильем в состоянии стройвариант это дополнительный риск нарушения несущих конструкций, изменения общедомовых коммуникаций и нарушения прав других жильцов
В моих домах все квартиры уже полностью отделанные. Кто хочет стройвариант - идёт к конкурентам. Отделка не вызывает желания что то переделать. Разумеется, случается строительный брак, который устраняется за счёт застройщика.
При чем тут ремонт в среднем в пять лет???

А можно фото ремонта при сдаче дома? Всегда почему то думал что там ремонт чисто номинальный, чтоб было, а потом все все равно надо переделывать.

[CyClone]

А можно фото ремонта при сдаче дома? Всегда почему то думал что там ремонт чисто номинальный, чтоб было, а потом все все равно надо переделывать.

Так оно и есть. Единственная причина, почему жильцы могут не делать ремонт недавно купленой квартиры первое время - отсутствие денег.

Даже если отделка (с точки зрения застройщика) сделана идеально, все хотят индивидуальности. Года через два-три всё равно большинство начинает делать ремонты и перепланировки.

[Inetman]

Всегда почему то думал что там ремонт чисто номинальный, чтоб было, а потом все все равно надо переделывать.

ХЗ, я вот у себя только полы постелил (ну не люблю я линолеум, тем более цвета детской неожиданности) и встроенную мебель поставил на кухню и в коридор. Ещё пол на балконе сделаю, и всё, даже с электрикой заморачиваться не буду, хотя я на ней и повёрнут: всё сделано почти разумно.

[CyClone]

ХЗ, я вот у себя только полы постелил (ну не люблю я линолеум, тем более цвета детской неожиданности) и встроенную мебель поставил на кухню и в коридор. Ещё пол на балконе сделаю, и всё, даже с электрикой заморачиваться не буду, хотя я на ней и повёрнут: всё сделано почти разумно.

Главное - это начать. Остановиться будет сложно... сам же писал, что ремонт нельзя закончить, а только приостановить )))