3317 ответов в теме

[aleksey]

За подобные просчеты должны нести ответственность исключительно чиновники. Но никак не тот, кто честно купил жилье.

Да, место там не особо проходное, частный сектор, но блин, это ж не собачью будку под забором сколотить.

А большой 6 этажный дом. Куда они смотрели? 

Кароче я б сделал так: застрой в порядке исключения легализовать. Мэра и архитектуру на ковер.

только кто именно из чиновников ?  если у нас законодательство такое. Даже если и выявили факт самовольного строения  снос только через суд  это еще и экспертиза . да  и судебное разбирательство длится не 1 день  за это время домик можно выстроить  целиком и продать  квартиры  пару раз 

[Zoom-Zoom]

Когда котлован рыли, все ок было, ни у кого вопросов не возникло? Не нужно быть специалистом, чтобы понять, что такой фундамет мутят явно не для летнего домика с банькой. Сразу проверка, остановка стройки, а-та-та за нарушения. А тут дом уже готов к сдаче, народ заселяться собрался. Опомнились.

[Uzonа2]

На самом деле подобных видео со сносами завершенных заселенных многоэтажек очень много.

Как у человека,который прошел через стройку и ремонт, сердце кровью обливается когда такое видишь.

С другой стороны,сносят самозастрои, где квартиры продают по принципу "купи дешево и узаконь",т.ч. люди сознательно шли на риск и этот риск,увы,осуществился.

[Zenzel]

"купи дешево и узаконь",т.ч. люди сознательно шли на риск и этот риск,увы,осуществился.

Кста. а какой процент навара остаеца "правильным" строителям, у которых все по закону или все схвачено?

[SooL]

Вчера пешочком из Авиагородка в Солнечный прогулялся, побродил там. Понравилась общая атмосфера. Аккуратные домики, машины припаркованные рядом, деревца молодые высажены, дети играют, шашлыком пахнет, кто-то что-то у себя во дворе ремонтирует. И главное, нет городского шума...

Всё таки есть своя прелесть жизни в коттеджных посёлках. Не сравнимо с жильём в частном секторе внутри города.

[Evgedoc]

 Не сравнимо с жильём в частном секторе внутри города.

 

Вполне себе сравнимо, если не брать в расчёт частный сектор вдоль оживлённых улиц Ростова, да и того же Бабайска.

[Котис]

 

Раз уж в те края соберешься, заедь и в мой КП "Озерный", он относительно рядом. Будет желание, могу подъехать и на месте все показать-рассказать.

 
"Озёрный" и "Приозёрье", это разные КП?
А где Ваш?

[REZZO]

Вчера пешочком из Авиагородка в Солнечный прогулялся, побродил там. Понравилась общая атмосфера. Аккуратные домики, машины припаркованные рядом, деревца молодые высажены, дети играют, шашлыком пахнет, кто-то что-то у себя во дворе ремонтирует. И главное, нет городского шума...

Всё таки есть своя прелесть жизни в коттеджных посёлках. Не сравнимо с жильём в частном секторе внутри города.

Прелесть безусловно есть, но только не в Солнечном(((

[SooL]

Прелесть безусловно есть, но только не в Солнечном(((

Может быть. Я не вникал в мелочи, мне просто понравилась атмосфера внутри посёлка. Европейская какая-то, что ли... Вполне возможно, что и недочётов там уйма.

Вполне себе сравнимо, если не брать в расчёт частный сектор вдоль оживлённых улиц Ростова, да и того же Бабайска.

Да не. У нас в городе очень много налепленно друг на друга, нет никакого единства, всё отгорожено огромными каменными стенами заборами.

[Uzonа2]

Вчера пешочком из Авиагородка в Солнечный прогулялся, побродил там. Понравилась общая атмосфера. Аккуратные домики, машины припаркованные рядом, деревца молодые высажены, дети играют, шашлыком пахнет, кто-то что-то у себя во дворе ремонтирует. И главное, нет городского шума...

Всё таки есть своя прелесть жизни в коттеджных посёлках. Не сравнимо с жильём в частном секторе внутри города.

+100,только в Солнечном мне запомнился шум трассы и мужик,который там дом продал рассказывал,что возить жену на работу и забирать ее с работы было адом.

А так,та степень раздолбайства в отношении своих вещей,детей и вообще всего,которую ты можешь себе позволить внутри КП совершенно недоступна в городе.

Тут можно положить что-то ценное на улице рядом с домом и оно пролежит там год,можно в тапочках придти к соседям,итд.

Это не европейская,это нормальная людская атмосфера.

Просто городские резиденты никогда с таким не сталкивались и не столкнутся в своей жизни.

[SooL]

+100,только в Солнечном мне запомнился шум трассы и мужик,который там дом продал рассказывал,что возить жену на работу и забирать ее с работы было адом.

Не скажу, что прям это ад, но это действительно серьёзный минус, если на семью нет 2-х машин и 2-х водителей. А так, батайские автобусы (с Авиагородка) и маршрутки по трассе ходят и подбирают пассажиров с Солнечного.

[asiv-r]

  "Озёрный" и "Приозёрье", это разные КП?А где Ваш?

Озерный и приозерье разные поселки, хотя и недалеко друг от друга.

[Ромарио]

еще ни одного нормального котеджного поселка не встречал. если место нормальное, то коммуникациями косяк и наоборот.

[Developman]

Любушкино достраивается...  4-й дом примерно через месяц будет готов к заселению. В первых трех заселилось порядка 100 семей, детвора в ожидании готовности своей площадки, осваивает пока окрестные лужайки...))

Красота вокруг почти деревенская, а центр города в 15-ти минутной доступности...

 

 

 

 

Вид на Любушкино с моста на ул. Зоологической

 

Дом почти готов, через месяц можно будет уже начинать финишную отделку жилья...

 

 

Свежий воздух гарантирован!))

Изменено: Developman, 22.04.2013 - 15:23

[Котис]

 

"Озёрный" и "Приозёрье", это разные КП?
А где Ваш?

 
Уже нашёл.
Эхх... Участок 6 соток за 790тыр, без коммуникаций, это, немного слишком много для меня.

[asiv-r]

http://www.rostov-go...12221&PAGEN_1=2

Это про Любушкино. Прикольно получается. А представьте сносить начнут.

[Developman]

http://www.rostov-go...12221&PAGEN_1=2

Это про Любушкино. Прикольно получается. А представьте сносить начнут.

А в чем прикол? Вам зрелище сноса хочется под попкорн посмотреть или как?

Вокруг Любушкино бродят несколько уродцев, желающих навредить, напакостить..., ну, а если не получится, так хоть попукать, освободившись от внутреннего смрада.... Пусть себе стараются, болезные..., главное, чтоб не обхезались от усердия...)) А то убирать придется...., там и так кучи мусора вывезли, почистили территорию, облагородили пустыри. Ту и эта нечисть на свет прилетела, как все жучье обычно делает...)) Сочиняют кляузы, пишут во все доступные почтовые ящики и на заборах....

А у Вас какой интерес, позвольте поинтересоваться?

Что ближе: понимание того, что люди за недорого жилье себе уютное построили? Или ожидание сноса построенного жилья? Построенного, кстати, не в ущерб соседям, природе и городу. За скромно заработанные средства, своим трудом и с помощью общих усилий людей.

Вы, вообще-то, в теме этой стройки? Или так, мимо проходя, прикалываетесь....?))

[asiv-r]

А раньше Вы Девелопман били себя пяткой в грудь и кричали на всех форумах, что у Вас все законно... А когда Вам говорили обратное рвали на себе тельняшку и били пяткой в грудь, мол все у нас хорошо.
На официальный документ, кроме как невнятного бормотания можем что ответить?

Или это у всех НЕЗАКОННЫХ застройщиков в случае жаренного включается "злопыхатели кругом", "люди на последние деньги купили, а Вы их на улицу..." И прочие сопли.

[December]

Так че и тут власти будут виноваты в случае сноса или еще каких проблем? Developman, если наезд будет вернете людям деньги или поведете их трассу перекрывать?

Изменено: December, 23.04.2013 - 06:53

[burzumik]

А раньше Вы Девелопман били себя пяткой в грудь и кричали на всех форумах, что у Вас все законно... А когда Вам говорили обратное рвали на себе тельняшку и били пяткой в грудь, мол все у нас хорошо.
На официальный документ, кроме как невнятного бормотания можем что ответить?

Или это у всех НЕЗАКОННЫХ застройщиков в случае жаренного включается "злопыхатели кругом", "люди на последние деньги купили, а Вы их на улицу..." И прочие сопли.

Действительно, выложить сканы разрешительных документов. Если с ними все в порядке, пусть люди их проверяют. Да и застройщик приобретет уважение. 

[Developman]

А раньше Вы Девелопман били себя пяткой в грудь и кричали на всех форумах, что у Вас все законно... А когда Вам говорили обратное рвали на себе тельняшку и били пяткой в грудь, мол все у нас хорошо.
На официальный документ, кроме как невнятного бормотания можем что ответить?

Или это у всех НЕЗАКОННЫХ застройщиков в случае жаренного включается "злопыхатели кругом", "люди на последние деньги купили, а Вы их на улицу..." И прочие сопли.

1. Мои тельняшки все целы, пятками не размахиваю...

2. У нас все законно и хорошо.

3.  Вы эту очередную жалобную кляузу называете "официальным документом"?))

4. Если мои вышеприведенные слова являются "невнятным бормотаньем", то это уже не ко мне вопрос.

5. Не надо обобщать. Прежде чем повторять чье-то мнение о "незаконности" потрудитесь вникнуть в суть, если считаете себя адекватным собеседником, а не повторяющим слухи и сплетни писателем постов.

6. "Злопыхателей кругом" нет у нас, но имеется несколько индивидуумов, генерирующих пакостные тексты и слухи. Один из них, очевидно от избытка внутреннего негатива, убил в прошлом году человека, за что сидит.... Ну и еще парочка из этой же серии пакостников продолжают свое дело. Ну и флаг им в руки.

7. У нас все законно и хорошо...)) Чего и Вам желаю.

Ч.т.д.

В переводе на г`усский это означает, что если всякие девелопманы занесут деньги удачно, то "Любушкино" не снесут. Ну, а если не получится занести, либо попадут под показательную порку, то будем смотреть еще одно "жесткое видео" и читать посты вида "власти тридваразы, ни за чем не уследить не могут". А то, что тридваразами изначально являются застройщики "Любушкино", не так важно.

Неудачный перевод, прослеживается дефицит определенных знаний, простите (ничего личного).

Даю подсказку: не всегда требуется то самое "разрешение для строительства капитальных объектов"....

"Тридваразы" - это, очевидно, малопросвещенные личности с ограниченными познаниями в предметах, о которых пытаются громко судить...))

[Developman]

Действительно, выложить сканы разрешительных документов. Если с ними все в порядке, пусть люди их проверяют. Да и застройщик приобретет уважение. 

Спасибо за конструктивность подхода, burzumik.

Документов тут уже выкладывалось немеренно...)) И многократно предлагалось зайти в офис на предмет ознакомления с оригиналами и получения требуемых консультаций.

Все очень просто: есть люди, реально желающие купить жилье, ну или интересующиеся для некого будущего возможного приобретения. А есть просто любители потрындеть в интернет-пространстве, сотрясая воздух громогласными заявлениями и красивым философствованием (ну или вообще некрасивым...)))

Те, кто реально хотел купить, пришли, проверили все, что им надо было и уже живут там давно...)) Таких уже более 100 семей.

Те, кто не решился в силу каких-то причин, сделали свой вывод и для них этот момент в прошлом...

Ну и есть еще категория типа зрителей с попкорном...)) Ну и что, имеют право, дай им Бог здоровья...))

Повторюсь: стройка ведется в полном соответствии с законом, сносить эти дома не за что, нет оснований.

Если кому-то хочется поговорить еще на эту тему, добро пожаловать!

Так че и тут власти будут виноваты в случае сноса или еще каких проблем? Developman, если наезд будет вернете людям деньги или поведете их трассу перекрывать?

Вопрос чисто риторический...)) Не имеющий никакого отношения к реальности. Поэтому отвечать на него можно лишь в рамках некого делового или психологического тренинга...))

Оплачивайте тренинг, отвечу!))

Изменено: Developman, 23.04.2013 - 10:07

[SA1980]

Спасибо за конструктивность подхода, burzumik.

 

Повторюсь: стройка ведется в полном соответствии с законом, сносить эти дома не за что, нет оснований.

Если кому-то хочется поговорить еще на эту тему, добро пожаловать!

В соответствии с несовершенством законодательства, скорее... Иначе бы изначально строили многоквартирные дома и не занимались бы ерундой потом.

[Developman]

В соответствии с несовершенством законодательства, скорее... Иначе бы изначально строили многоквартирные дома и не занимались бы ерундой потом.

Слегка обобщенно... Изначально, все стройки не могут быть шаблонно возводимыми.

2. Ерундой занимается наше хитровышитое законодательство...))

3. На период начала стройки: 2007 - 2008 г.г. правовая база была существенно иной, нежели сегодня. Поэтому всем, практически, застройщикам малоэтажного жилья приходится проходить серпантинообразной тропой изменчивого Закона.

И такое творится не только в зоне строительства или малого предпринимательства, Вы ж в курсе, наверное...?))