3317 ответов в теме

[SA1980]

И такое творится не только в зоне строительства или малого предпринимательства, Вы ж в курсе, наверное...?))

 

Согласен. Только здесь обычные люди несут достаточно серьезные риски.

Хочется подешевле (нормальное, в принципе, желание), но получается.... как получается...

[Ultimatum]

Согласен. Только здесь обычные люди несут достаточно серьезные риски.
Хочется подешевле (нормальное, в принципе, желание), но получается.... как получается...

Документы в порядке. Видел лично перед покупкой там недвижимости.

[SEORostov]

А в чем прикол? Вам зрелище сноса хочется под попкорн посмотреть или как?

Вокруг Любушкино бродят несколько уродцев, желающих навредить, напакостить..., ну, а если не получится, так хоть попукать, освободившись от внутреннего смрада.... Пусть себе стараются, болезные..., главное, чтоб не обхезались от усердия...)) А то убирать придется...., там и так кучи мусора вывезли, почистили территорию, облагородили пустыри. Ту и эта нечисть на свет прилетела, как все жучье обычно делает...)) Сочиняют кляузы, пишут во все доступные почтовые ящики и на заборах....

А у Вас какой интерес, позвольте поинтересоваться?

Что ближе: понимание того, что люди за недорого жилье себе уютное построили? Или ожидание сноса построенного жилья? Построенного, кстати, не в ущерб соседям, природе и городу. За скромно заработанные средства, своим трудом и с помощью общих усилий людей.

Вы, вообще-то, в теме этой стройки? Или так, мимо проходя, прикалываетесь....?))

Уважаемый, такими постами вы провоцируете даже незаинтересованных граждан "мимо проходя" написать президенту или премьеру в блог про ваш поселок с целью проверки законности. А если у вас все пучком, то вам бояться нечего, не так ли?

[Lexa_t]

Так че и тут власти будут виноваты в случае сноса или еще каких проблем? Developman, если наезд будет вернете людям деньги или поведете их трассу перекрывать?

А кто еще? Если там куча проблем арестовать стройку, опечатать все. За вскрытие печати строители кучу проблем отгребут. А покупатели хоть будут видеть что проблемный дом.  Только это никому не надо Чем больше покупанов влезет, тем больше взятку будут требовать.. . либо по Краснодарскому варианту. И поХрен на все, у нас народ трудиться на Благо власти и государства, а не наоборот.

Документы в порядке. Видел лично перед покупкой там недвижимости.

Если бы были все в порядке, с мансардным этажем не мудрили бы.

[Eqilibrium]

Н-да... хороши квартирки... доли в праве на индивидуальный жилой дом... зато кустиков нафоткали

[Developman]

Согласен. Только здесь обычные люди несут достаточно серьезные риски.

Хочется подешевле (нормальное, в принципе, желание), но получается.... как получается...

Вы правы, применительно к определенной части объектов (большинству, увы)...

Здесь выше уже один из авторов сказал, по сути, верную вещь: нынешнему покупателю нужно быть универсальным специалистом во всех вопросах, связанных со строительством, иначе обдурят....

Уважаемый, такими постами вы провоцируете даже незаинтересованных граждан "мимо проходя" написать президенту или премьеру в блог про ваш поселок с целью проверки законности. А если у вас все пучком, то вам бояться нечего, не так ли?

"незаинтересованные граждане" - это из категории тех, что как сказал один из классиков: "Недоедать буду, недосыпать, жену в могилу сведу..., но я этому соседу устрою такие проблемы, что вжисть не выберется"?))

Можно, конечно, не обращать внимания на все эти попукивания "доброжелателей", но мысль о том, что неужели этого дерьма так много вокруг, подталкивает руку к ответу...))

Хотя, может быть Вы и правы, не стоит дразнить собак..., пусть себе пасутся на своих помойках...))

 

А кто еще? Если там куча проблем арестовать стройку, опечатать все. За вскрытие печати строители кучу проблем отгребут. А покупатели хоть будут видеть что проблемный дом.  Только это никому не надо Чем больше покупанов влезет, тем больше взятку будут требовать.. . либо по Краснодарскому варианту. И поХрен на все, у нас народ трудиться на Благо власти и государства, а не наоборот.

Если бы были все в порядке, с мансардным этажем не мудрили бы.

Мансардные окна тоже кому-то мешают?

Это не мудрение, уважаемый, а требования процедуры оформления.

Вам шашечки или ехать?! (с)

Н-да... хороши квартирки... доли в праве на индивидуальный жилой дом... зато кустиков нафоткали

Блин, уже и фотки кустиков кого-то раздражают...)) Вы чо, люди?! Да посмотрите ж вокруг, жизнь прекрасна...))

Доли в праве - это разве не ПРАВО?

Да мы все дольщики в этой жизни...))

Don't Worry Be Happy!

[December]

Мансардные окна тоже кому-то мешают?

Это не мудрение, уважаемый, а требования процедуры оформления.

Вам шашечки или ехать?! (с)

После сдачи в эксплуатацию эти окошечки размуруют и будут там помещения (жилые?). Что в свою очередь означает незаконную перепланировку. Предполагается тоже узаконить постфактум или так и останется незаконным?)

 

З.Ы. В советские времена тоже были дельцы. На этаже делается 3 квартиры - 1-, 2-, 3- комнатные. Строители делают 1- и две 2-х комнатные. Еще одна комната замурована. После приемки БТИ покупатель за символическую плату имеет 3-х комнатную квартиру в реале, но по документам 2-х. Но быстро таких прижали.

[Developman]

После сдачи в эксплуатацию эти окошечки размуруют и будут там помещения (жилые?). Что в свою очередь означает незаконную перепланировку. Предполагается тоже узаконить постфактум или так и останется незаконным?)

 

З.Ы. В советские времена тоже были дельцы. На этаже делается 3 квартиры - 1-, 2-, 3- комнатные. Строители делают 1- и две 2-х комнатные. Еще одна комната замурована. После приемки БТИ покупатель за символическую плату имеет 3-х комнатную квартиру в реале, но по документам 2-х. Но быстро таких прижали.

1. Нет, неверное решение Вы подсказываете..., извините. Законом предусмотрен более качественный способ. Их есть у нас...))

2. В советские времена не только комнаты замуровывали... И чо?))

Лучше, я считаю, быть здесь и сейчас, как советуют знающие люди.

[Master of puppets]

Документы в порядке. Видел лично перед покупкой там недвижимости.

В каком они порядке ? общая долевая собственность это теперь у нас порядок называется? 

[December]

Это тайный план по возвращению коммунизма - сначало доли в собственности, потом коммуналки начнут строить. Только тссс.. это гос. тайна)

[Master of puppets]

На когда намечен снос Любушкино кто знает 

[Xoka]

И всетаки что с 4 этажем? это общедолевая собственность, или их потом продавать будут?
если по зпкону нужно только 3 этажа, почему продолжают строить 4 этажные заготовки?
У кого собственность на 4-е этажи?

[Developman]

На когда намечен снос Любушкино кто знает 

Самым жаждущим может и приснится...

В каком они порядке ? общая долевая собственность это теперь у нас порядок называется? 

У вас это по разному называется...))

Главное - как оно есть на самом деле.

И всетаки что с 4 этажем? это общедолевая собственность, или их потом продавать будут?
если по зпкону нужно только 3 этажа, почему продолжают строить 4 этажные заготовки?
У кого собственность на 4-е этажи?

1. Это собственность застройщика. Общедолевая собственность - выше - техэтаж.

2. Не заморачивайтесь на пустяках, вам оно надо? Хотите купить или по делу интересуетесь - добро пожаловать в офис.

[asiv-r]

2. Не заморачивайтесь на пустяках, вам оно надо? Хотите купить или по делу интересуетесь - добро пожаловать в офис.

Потом эти "мелочи" иногда превращаются в экскаватор, который сносит все к едрене фене.

Если все по закону, то почему нет разрешений на строительство? Почему 1/500 доли в доме, а не отдельная квартира номер такой-то? А разрешение на врезку в коммуникации нормально оформлено или точе не заморачивайтесь?

Девелопмен, тут никто не против малоэтажного-многоквартирного строительства. Просто то как его осуществляют в РФ (в т.ч. И Вы) мягко говоря шокирует.

Ну и вопрос впрямю - Вы достроите, а разрешения Вам не дадут, поквартирную юстицию суд не одобрит - что делать будете?

[Developman]

Потом эти "мелочи" иногда превращаются в экскаватор, который сносит все к едрене фене.

Если все по закону, то почему нет разрешений на строительство? Почему 1/500 доли в доме, а не отдельная квартира номер такой-то? А разрешение на врезку в коммуникации нормально оформлено или точе не заморачивайтесь?

Девелопмен, тут никто не против малоэтажного-многоквартирного строительства. Просто то как его осуществляют в РФ (в т.ч. И Вы) мягко говоря шокирует.

Ну и вопрос впрямю - Вы достроите, а разрешения Вам не дадут, поквартирную юстицию суд не одобрит - что делать будете?

1. Иногда еще и такое бывает... И еще и не такое бывает.... А бывает, что не бывает...

Какой смысл в нагнетании жути на пустом месте?

2. Я уже сказал Вам, уважаемый, что вначале стоит вникнуть в суть вопроса... Повторюсь: Вам интересно? Приходите в офис...., ну, или не приходите....))

3. Жить будем! Также, как уже с 2010 года люди там живут, детей уже там появилось почти на футбольную команду...)), а некоторые тут все страшилки рассказывают...

Справочно: Разрешение НЕ требуется. Поквартирная юстиция не обязательно в суде одобряется, вы этого не знаете, очевидно. Как и много еще....

Или эти посты Ваши "по приколу", как уже сказано? Имеете право, прикалывайтесь...))

[Wit]

Справочно: Разрешение НЕ требуется.

на строительство дома на одну семью не выше 3х этажей, на сколько я помню

[December]

на строительство дома на одну семью не выше 3х этажей, на сколько я помню

Насколько я понял это и есть такой дом. По документам.)))

[K S U]

Насколько я понял это и есть такой дом. По документам.)))

судя по прочитанному, сделала такой же вывод. А скажите а техусловия на воду, электричество и т.д. вы получали также как на частный дом, где будет проживать одна семья?

[Developman]

судя по прочитанному, сделала такой же вывод. А скажите а техусловия на воду, электричество и т.д. вы получали также как на частный дом, где будет проживать одна семья?

Рано Вы делаете выводы, извините. Как известно, информация второго уровня: домыслы, слухи и догадки очень часто вводит людей в заблуждения...

Я ведь написал, причем неоднократно: Все строится и оформляется в правовом поле, в соответствии с нормами, правилами и требованиями необходимого пакета документов.

 

 

 

Обобщение - враг истины (с) В.В. Путин

[Developman]

 

Застройщик, в соответствии с проектом Горгаза, проложил новую магистраль и подключил ГРПШ,  позволяющий снабжать газом все необходимое количество домов.

 

 

 

Над каждым входом в подъезд установлены энергосберегающие светильники.

 

 

Подготовка газонов возле вновь заселяемого дома...

[Tony]

эх, все бы застройщики так подробно отчитывались по проводимым работам...

[DVT]

и снова вездесущая плитка. ну почему просто не закатать асфальтом? по проезжей части роллеру проехать негде - там машины напаркованы. По тротуару не проехать - там плитка.

[Wit]

Я ведь написал, причем неоднократно: Все строится и оформляется в правовом поле, в соответствии с нормами, правилами и требованиями необходимого пакета документов.

Вы писали "Справочно: Разрешение НЕ требуется."

 

Градостроительный кодекс РФ устанавливает следующий порядок выдачи разрешения на строительство загородного дома.

 

Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. (Для застройщика частного жилья интересен только пункт 3)
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)

[Master of puppets]

Да звездит он все , что непонятно чтоли и трётся тут потому что дураков нет покупать воздух , снесут скоро это шлюшлюбушкино как в Краснодаре , тема называется коттеджные поселки какого он тут делает? 

Изменено: Master of puppets, 23.04.2013 - 17:40

[Developman]

и снова вездесущая плитка. ну почему просто не закатать асфальтом? по проезжей части роллеру проехать негде - там машины напаркованы. По тротуару не проехать - там плитка.

Плитка - выбор жильцов! Когда решался вопрос благоустройства, эта тема обсуждалась. Кстати, пока это первое предложение - заасфальтировать тротуар...)) Там дорога еще будет в сторону Ботанического сада... Вот там и можно будет на роллерах погонять...)) А пока пацанята гоняют по плитке...