252 ответов в теме

[Михаил_rnd]

выкопали фундамент:

 
залили фундамент:

сколько денег залили?

[Zahar]

сколько денег залили?

получилось 105 т.руб.

[_Мэт_]

Захар, не слушай никого!) построишь за нужную тебе цену) кто ищет - тот найдет!)

 

мне строитель знакомый - показывал,рассказывал и озвучивал цены домов итоговые))) 2х этажные в 120 кв метров в 2200-2400 млн со штукатуркой, теплыми полами,газом,электрикой,крышей и окнами) и еще сливной ямой)

фундамент без плиты считаю!) ленточный) 1м глубиной)

получилось 105 т.руб.

ооо) мне даже дороже озвучивали) говорили фундамент 250тр с головой) ленточный)

очень дешево у тебя) круть)

Изменено: _Мэт_, 29.11.2015 - 17:57

[Михаил_rnd]

получилось 105 т.руб.

10*8? 

[Zahar]

10*8? 

10*15

но еще выгонять нулевой и лить плиту.  планирую около 200 т.рэ.

[_Мэт_]

10*15

но еще выгонять нулевой и лить плиту.  планирую около 200 т.рэ.

))) я буду следить за твоей веткой) сам летом строиться буду и планирую все же в 2200-2300 влезть!)

 

ps мне друг,который недавно строился рассказывал,что дом в 160 кв одноэтажный - полностью из кирпича с теплоизоляцией,типа термос) и подвалом и всем! вложился в 2600) так он дорогие материалы покупал)

Изменено: _Мэт_, 29.11.2015 - 18:02

[Михаил_rnd]

10*15

но еще выгонять нулевой и лить плиту.  планирую около 200 т.рэ.

Вполне неплохо. молодец! Гильзы под воду и канализацию надеюсь не забыли заложить ? 

[Zahar]

Вполне неплохо. молодец! Гильзы под воду и канализацию надеюсь не забыли заложить ? 

положили

))) я буду следить за твоей веткой) сам летом строиться буду и планирую все же в 2200-2300 влезть!)

 

ps мне друг,который недавно строился рассказывал,что дом в 160 кв одноэтажный - полностью из кирпича с теплоизоляцией,типа термос) и подвалом и всем! вложился в 2600) так он дорогие материалы покупал)

у меня общий фундамент 10*15.

из них дом 10*10. 

и 5*10 это гараж и сарай.

но строить буду уже по весне наверное.

отчет буду писать.  мне самому интересно.

то же планирую уложится в 2,2 млн.

[_Мэт_]

положили

у меня общий фундамент 10*15.

из них дом 10*10. 

и 5*10 это гараж и сарай.

но строить буду уже по весне наверное.

отчет буду писать.  мне самому интересно.

то же планирую уложится в 2,2 млн.

у меня чуть проще - у меня таунхаус) и каждому будет немного дешевле) из за общей стены,общей крыши и фундамента) поэтому я даже дешевле надеюсь)!

 

ты в один этаж!?) 

мы хотим 8 на 8 и 2 этажа)

Изменено: _Мэт_, 29.11.2015 - 18:44

[Михаил_rnd]

положили

у меня общий фундамент 10*15.

из них дом 10*10. 

и 5*10 это гараж и сарай.

но строить буду уже по весне наверное.

отчет буду писать.  мне самому интересно.

то же планирую уложится в 2,2 млн.

вполне реально, если не будешь вкладываться в дорогую внутрянку, отопление, вода и т.д.  

[Zahar]

я буду строить в один этаж. мне для взрослых людей.  им тяжело ходить на второй.

да и себе то же если начну строить то обязательно в один этаж.  я уже это все изучил.  поэтому 2 эт. не хочу 100%

[_Мэт_]

я буду строить в один этаж. мне для взрослых людей.  им тяжело ходить на второй.

да и себе то же если начну строить то обязательно в один этаж.  я уже это все изучил.  поэтому 2 эт. не хочу 100%

ты 2200 считаешь же с фундаментом, коммуникациями - под чистовую (штукатурка,стяжка)!?) 

 

ps наша мечта жить повыше! 23 этажа себе не отстроим, но если хотя бы 2 не возведем - себе не простим)

Изменено: _Мэт_, 29.11.2015 - 18:52

[Zahar]

да под чистовую считаю и с коммуникациями.  у меня все по меже.

[Zahar]

свет.  с техусловиями,  счетчиком , кабелем  ит.п. -20  т.р.

земля. 8 соток. округлим 1,2 млн. но я отмежевал 4 сотки, а 4 остваил пока впрок.  или продам или построю дом.

итого. 4,1 сотки земли = 600 т.рэ.+ фундамент 105 т.р. _+ свет 20  т.р. итого уже : 725 т.руб.

[Михаил_rnd]

свет.  с техусловиями,  счетчиком , кабелем  ит.п. -20  т.р.

земля. 8 соток. округлим 1,2 млн. но я отмежевал 4 сотки, а 4 остваил пока впрок.  или продам или построю дом.

итого. 4,1 сотки земли = 600 т.рэ.+ фундамент 105 т.р. _+ свет 20  т.р. итого уже : 725 т.руб.

втянешься, будешь строить продавать, торговлю машинами забросишь  

[Zahar]

втянешься, будешь строить продавать, торговлю машинами забросишь

это не мое. я машины люблю. я от них  прибыли не имею практически. но мне очень нравится этим заниматься.

я выбирая авто,  вживаюсь в образ покупателя. и  выбираю лучше чем себе.  не зря  я в театральное хотел поступать

[_Мэт_]

это не мое. я машины люблю. я от них  прибыли не имею практически. но мне очень нравится этим заниматься.

я выбирая авто,  вживаюсь в образ покупателя. и  выбираю лучше чем себе.  не зря  я в театральное хотел поступать

так ты в 2,2 с землей влезть хочешь!?)

[Zahar]

так ты в 2,2 с землей влезть хочешь!?)

с землей в 3.0 млн. планирую.

[_Мэт_]

с землей в 3.0 млн. планирую.

фух!))) а то я уже думал!)

[Крикет]

 

отчет буду писать.  мне самому интересно.

 

Захар,  попроси модеров перенести последние сообщения в новую тему в ветку "Строительство". Удобно будет и тебе и нам.

[SEMENYCH]

у меня фундамент должен выйти в 250. что я делаю не так? глубина метр. ширина 45.
как зальют -напишу почем реально вышло.

10*15
но еще выгонять нулевой и лить плиту. планирую около 200 т.рэ.

Тут если прикинуть, примерно 65 погонных на 1м на 45см = 30 кубов бетона, например по 3100 = 93тр, да на плиту кубов 25 = ещё 77,5тр.
Арматуры тонны 4 = ещё около 100тр.
Уже 270тр.
А нужно ещё выкопать, утрамбовать песчаную подушку внутри ленты, гидроизоляцию кинуть на внешнюю стену, повязать-поварить арматуру, бетононасос оплатить, и тд и тп..
Только ещё не понятно, на что плиту опирать? Если цоколь из кирпича делать - то это ещё тыщ 170 (кирпич+работа), и внутрянку под плитой песком утрамбовать + утеплитель - ещё тыщ 70-80..

Вот такая арифметика..

[maximT]

подписываюсь на тему. Тоже интересно сколько стоит дом построить. В моих мечтах метров 170-190 в два этажа.

Читаю всякие форумХаусы и там разбег в цене у разных домов бешенный. 

ТС, вы как определили, что вам нужен именно такой тип фундамента? Сами решили или нанимаемый вами прораб подсказал? Я вообще не секу в этом деле, но читая форумы, понял, что вариантов фундаментов может быть мульен в зависимости от типа почвы, климата, подземных вод, типа постройки и т.д.

 

Помню, когда еще пешком под стол ходил, бывали случаи, когда соседи собирались всей улицей и помогали строить дом своему соседу своими руками. Кто то умел кирпич класть, кто то правильно углы выводить, кто то просто копал и таскал. Вот времена были ))......но не об этом. Так вот почему то у меня в памяти процесс изготовления фундамента выглядит как " выкопали траншею и быстро мешаешь и заливаешь туда самодельный бетон попутно кидая туда весь металлолом, который есть дома с большими камнями для большей крепости". И ничего, дома стоят)) В том числе трех-этажный дом моих родителей. Несколько лет назад пришлось долбить дырку глубоко в фундаменте и что то никакой "вязанной арматуры" и "утеплителя" я там не обнаружил. А сейчас при строительстве люди парятся даже из за диаметра этой самой арматуры....какие то там технологии пытаются соблюсти, спец исследования заказывают и т.д. Стоит ли оно того? или это как омыватель фар на авто - "хорошо, что есть, но нафиг он нужен не понятно, т.к. толку ноль" ?

Изменено: maximT, 30.11.2015 - 12:02

[old crow]

вот, кстати, Семеныч все верно описал про дальнейшую стоимость  фундамента

далее,  недорогая часть  -  стены, потом снова дорогая  -  крыша, особенно учитывая, что это одноэтажник, у нас тоже одноэтажник, только  площадь больше, крыша из-за объемов и материалов (так как все же выбрали черепицу не самую  простую) весьма дорого стала,  дофига леса ушло, причем на крышу лес приходилось тщательно выбирать, он дороже, чем обычный, не по 6,5 куб

[Zahar]

МаксимТ,  я очень далекий от строительства,  я так же помню как я раньше помогал знакомым строить дома.  реально никто никаких арматур не укладывал,  кидали весь металлолом который был во дворе, камни,  бордюры и прочее.   и ничего стоят эти дома и нормально себя чувствуют.

я ездил по Чалтырю.  по Шахтам, по РО,  и смотрел старые дома.  большая половина домов была уже на металлических стяжках.

 

и ниче живут люди. там десятилетиями  и горя не знают. 

 

 и смотрю продают эти дома то же далеко за не маленькие деньги.

плюс у меня еще много   таких примеров,  на моей улице,  что хорошие дома купили  и  снесли нафик,   и построили другие,  получше.  поэтому  я думаю,  что нет смысла строить дом за какие то бешенные деньги,  в 5 этажей,  с огромным подвалом и т.п. прошли уже эти времена.  сейчас коммунальные платежи очень большие,  поэтому лишние квадраты как бы не нужны. может  я и ошибаюсь,  я не знаю.  но по крайней мере я так это вижу.

10-20 миллионов  у меня нет,  и не будет .  а если я построю дом за 3-4 млн.  и он мне по каким то причинам не нужен будет-  я всегда его продам за эти деньги. дешевое жилье всегда продается быстро.

[SEMENYCH]

Самое главное, кмк, это фундамент. На кирпиче можно сэкономить, на материале крыши и тд, на фундаменте не нужно..