130 ответов в теме

[SA1980]

Выше 12 этажа шум улицы не долетает, проверено. Локальные аварии коммунальных систем случаются даже в Кремле. В хороших (дорогих) жилых комплексах есть гостевые парковки, а один мой знакомый сразу приобрел подземный гараж на 2 авто. Как говортся, не убедил

Дык я и не убеждал особо
А в каких комплексах Ростова есть гостевые парковки? Так просто для интереса
ЗЫ: был в гостях на 13 этаже. Улицу слышно. Дом кирпичный.

Изменено: SA1980, 3.05.2017 - 21:47

[автолюбитель]

Кому то нравится.

А по мне так упорно готовить весной к летнему сезону, летом каждые выходные гонять со всем скрабом и что-то делать на ней (отстояв в пробках на выезде из Ростова), осенью подготовить к зиме, а зимой думать как ее охранять - не айс вариант

ЗЫ: сугубо ИМХО

Ну если смотреть на дачу с этой стороны, то одни только минусы. А если любишь ковыряться на земле, ухаживать за деревьями и растениями, собирать урожай и т.д., то этого не замечаешь, потому что это все в удовольствие.Зимой я езжу в баню(на даче) и никто у нас не ворует. Да, и пробках я не стою.

жить в центре - примерно как на хорошей машине ездить. на жигули потом уже не сядешь, ломать будет

Я бы в центре жить не стал: пробки постоянные, шумно, машину ставить не где. Какие там плюсы?

[dmitriyka]

Ну если смотреть на дачу с этой стороны, то одни только минусы. А если любишь ковыряться на земле, ухаживать за деревьями и растениями, собирать урожай и т.д., то этого не замечаешь, потому что это все в удовольствие.Зимой я езжу в баню(на даче) и никто у нас не ворует. Да, и пробках я не стою.
Я бы в центре жить не стал: пробки постоянные, шумно, машину ставить не где. Какие там плюсы?

Ссылка на первой странице, гостевой паркинг, своя Парковка под домом, пробки я хз как везде))

Еще раз спасибо за участие. Немного не совпадают хотелки мои с желаниями продавцов.

Ещё раз для тугодума тса напиши вилку суммы

[duboff]

никто у нас не ворует. Да, и пробках я не стою.

 

Пробки - это если в городе не работать и вообще в нем не появляться 

Насчет не ворует  -  это какая-то альтернативная реальность

[kir]

А в каких комплексах Ростова есть гостевые парковки? Так просто для интереса
 

 

в миллениуме парковка полупустая, знакомые приезжали, на ночь ставили без проблем

 

Я бы в центре жить не стал: пробки постоянные, шумно, машину ставить не где. Какие там плюсы?

 

все в шаговой доступности, машина практически не нужна

[zxc]

Я бы искал только дом недостроенный или дачу, столько плюсов, минусы не в с чет, направление Батайск, Родионовка, Таганрог, Шахты, Новошахтинск все что пожелаете с какой стороны вам удобнее заезжать в Ростов??

[SA1980]

в миллениуме парковка полупустая, знакомые приезжали, на ночь ставили без проблем

Ночью, наверное. Потому что днём там без вариантов стать. По крайней мере у меня не получалось, может не везёт
Ладно.
Каждому своё, как я и говорил.
Я, например, за 10+ млн (просят, кстати, за квартиру с отделкой в Миллениуме 130 квадратов) лучше дом построю.

Изменено: SA1980, 4.05.2017 - 07:08

[Tony]

Выше 12 этажа шум улицы не долетает, проверено. Локальные аварии коммунальных систем случаются даже в Кремле. В хороших (дорогих) жилых комплексах есть гостевые парковки, а один мой знакомый сразу приобрел подземный гараж на 2 авто. Как говортся, не убедил

о, еще как долетает )
поэтому надо брать жилье такое, чтобы не выходило на шумную дорогу

Ночью, наверное. Потому что днём там без вариантов стать. По крайней мере у меня не получалось, может не везёт
Ладно.
Каждому своё, как я и говорил.
Я, например, за 10+ млн (просят, кстати, за квартиру с отделкой в Миллениуме 130 квадратов) лучше дом построю.

я за 10+ млн лучше возьму квартиру за 4-5, а с оставшихся буду получать дивиденды например от сдачи в аренду )

[kir]

Ночью, наверное. Потому что днём там без вариантов стать. По крайней мере у меня не получалось, может не везёт
Ладно.
Каждому своё, как я и говорил.
Я, например, за 10+ млн (просят, кстати, за квартиру с отделкой в Миллениуме 130 квадратов) лучше дом построю.

 

хз, у меня на соседних местах днем все время разные тачки, явно охрана сдает офисному народу из клевер-хауза

 

дом конечно хорошо, но в центре с домами все грустно. единственное относительно приличное место, что я представляю - зявкина/ивановского, там за 10 только участок будет. даже в отстое за ниапом и то сотка по 2 ляма

[автолюбитель]

Пробки - это если в городе не работать и вообще в нем не появляться 

Насчет не ворует  -  это какая-то альтернативная реальность

17 км на Родионовку. За 4 года ни разу не воровали. Это может рядом с городом воруют.

в миллениуме парковка полупустая, знакомые приезжали, на ночь ставили без проблем

 

 

все в шаговой доступности, машина практически не нужна

Если для работы бы машина не была нужна, я б ее вообще не покупал- дешевле иногда на такси ездить.

[Denis_chal]

Дом - это хорошо....но позже...

 

Сейчас начали смотреть стройварианты. Главное, чтобы дом был уже сдан.

Бюджет стройвара - 3

Бюджет готовой - 3,5

 

Понимаю, что тяжело найти, но всё-таки....

[dmitriyka]

Дом - это хорошо....но позже...

 

Сейчас начали смотреть стройварианты. Главное, чтобы дом был уже сдан.

Бюджет стройвара - 3

Бюджет готовой - 3,5

 

Понимаю, что тяжело найти, но всё-таки....

Другое дело. И вопросов бы не было с начала темы... 

[omelenachka]

Дом - это хорошо....но позже...

 

Сейчас начали смотреть стройварианты. Главное, чтобы дом был уже сдан.

Бюджет стройвара - 3

Бюджет готовой - 3,5

 

Понимаю, что тяжело найти, но всё-таки....

 

главное искать качественный дом от надежного застройщика - на такие дома ценник обычно выше.. а бюджетное гавно, которым застраивают Ростов ни по снипам, ни по гостам - найти легче))

ну и планировка - лично мне не нравятся нелепые площади на корридоры, прихожие, унитазы и прочее... 

 

 

удачи в поисках!!

[stakl]

У нас же есть целый директор агентства! Позовите ее

[vad161]

17 км на Родионовку. За 4 года ни разу не воровали. Это может рядом с городом воруют.

Если для работы бы машина не была нужна, я б ее вообще не покупал- дешевле иногда на такси ездить.

Конечно не воруют, у тестя там дача. В прошлом году у него и 2-х соседей взломали и унесли что можно было. А так да тишина и пробок нет на Особенной на выезд из Ростова)))

[Tony]

60 метров стройвар за 3 млн? это либо на котловане, либо суворовский какой-нибудь

[deedee]

60 метров стройвар за 3 млн? это либо на котловане, либо суворовский какой-нибудь

В новых домах трёшки уже давно под 70 метров.

[АСТОРИЯ]

Их чего то как то очень долго достраивают. Вызывает опасение.
А так да, там хорошее место.
Но в бюджет ТСа трезв там не влезет.

Это где это в ленинском районе такие цены на три сотки земли и дом 60-80 м?

 

Первую очередь уже заселяют.  Дом хороший,  может рискнет заипотечиться. И место  сказочное

[SA1980]

60 метров стройвар за 3 млн? это либо на котловане, либо суворовский какой-нибудь

Левенцовка вроде 68 метров со сдачей в этом году ~ 3 млн

[Боинг747]

В новых домах трёшки уже давно под 70 метров.

 А в нормальных новых под 100.

[Yuras]

на военведсити трешки 1030-107квм 3,5млн на этапе застройки, но стены и полы голые.

[WERVOLFALEX]

У нас же есть целый директор агентства! Позовите ее

ет кто? шо за агенство почему незнаю? а то надо !

[Garrett]

ет кто? шо за агенство почему незнаю? а то надо !

если вы по ванильку, то вот её тема на рм

 

http://forum.rostovm...pic=114107.3840

 

можно еще глянуть сюда

 

http://forum.rostovm...pic=125769.2985

[SeaWolF]

о, еще как долетает )
поэтому надо брать жилье такое, чтобы не выходило на шумную дорогу

я за 10+ млн лучше возьму квартиру за 4-5, а с оставшихся буду получать дивиденды например от сдачи в аренду )

квартира сдавать в аренду только если посуточно, в остальных случаях с 2+ млн выгоднее получать проценты по вкладу.

[Tony]

квартира сдавать в аренду только если посуточно, в остальных случаях с 2+ млн выгоднее получать проценты по вкладу.

это уже 100500 раз на форуме обсуждали. окупаемость квартиры около 12 лет, в текущий момент действительно проще положить на вклад, но ставки по вкладам плавно, но неизбежно падают. и в долгосрочной перспективе картина может быть уже другой. к тому же квартира всяко безопаснее

 

еще конечно и инфляция есть - но и цены на квартиры сейчас не растут, а стоят на месте. с поправкой на инфляцию так вообще дешевеют

Изменено: Tony, 7.05.2017 - 08:54