262 ответов в теме

[al2000]

А мне понравилась квартира. Для двоих с женой, когда дети выросли и разъехались- самое то. При условии, что нужна принципиально квартира, а не частный дом. Удачи в продаже!

[Diogen]

если в кухню однушки поставить диван, она превращается в евродвушку
 

а вообще тех риэлтеров, которые придумали называть однушки евродвушками, двушки евротрешками итд, ждет отдельный еврокотел в аду

продать им еврогектар размером с 7 соток ...

[Prometheus]

Ну квартира в хорошем месте, вроде по фоткам на ремонте не экономили. Но вот сам ремонт очень на любителя, как и планировка. Вроде и площадь 90, но всего одна спальня? Кухня гостиная - нормально, но туалета 2, а вот спальня одна всего.

ТСу удачи в продаже. Цена а наших реалиях адекватная, учитывая расположение.

[igrek]

Ну квартира в хорошем месте, вроде по фоткам на ремонте не экономили. Но вот сам ремонт очень на любителя, как и планировка. Вроде и площадь 90, но всего одна спальня? Кухня гостиная - нормально, но туалета 2, а вот спальня одна всего.

ТСу удачи в продаже. Цена а наших реалиях адекватная, учитывая расположение.

Это видимо чтоб тёща больше чем на чай не рассчитывала)

[Лилу]

Для тещи там прекрасный диван, телевизор, холодильник...

[matrix]

Недостатки видятся следующие. Дом стоит на Закруткина, там ходит трамвай - трамвайные трели придется слушать c открытыми окнами. Так же по ней движется автотранспорт - клаксоны, пердаки и пр. Летом задраенные окна и сплиты выручат, зимой хочется воздуха. Про бестолковую огромную спальню уже писал. Нет места для компа, стационарное рабочее место можно сделать только на бывшей лоджии. Телек зачем-то вмонтирован в узкий простенок кухни, нормальную стереоаппаратуру - напольники и усилок поставить некуда - придется довольствоваться говнозвуком из телевизора или саундбаром. С противоположной стороны в кухне еще один телек нафиг не нужен. Вывод - хата подходит одинокому обеспеченному мужику (вау-импульсы тёлок обеспечены), либо пожилой богатой семейной паре, любящей смотреть телек 

Там, где поработал дизайнер, практичности и рациональности не ожидайте!

Сколько повидал таких "красот":
- А витую пару прокинули?

- Нет, зачем, вайфай же есть.

- А роутер у вас какой?

- (NetGear, Dlink, Tp-Link из 2000-х)
Кабель-каналов не предусмотрено, плинтуса с кабель-каналом - да вы что, это же прошлый век!
На одной розетке висит 150 удлинителей...

Изменено: matrix, 18.10.2024 - 09:47

[FSShark]

это с индивидуальным отоплением квартира? такое бывает разве в Ростове? я думал это чисто таганрогская фишка
и смущает множественное число - зачем двухкомнатной квартире много котлов? У меня с домом на 5 комнат один котел справляется

1й котел для водяного пола
2й на случай отключения горячей воды
Котельная в доме вообще находится тоесть отопление центральное или домовое я хз но не с котла

[Tony]

1й котел для водяного пола

я чет думал, что водяной пол в многоэтажках запрещен...

впрочем, присоединять лоджии и выносить туда радиаторы тоже запрещено, но это мало кого останавливает

 

-нестандартная узаконеная планировка

 

присоединение лоджий тоже узаконено? или это не лоджии, а комнаты такой формы

Изменено: Tony, 18.10.2024 - 11:15

[FSShark]

я чет думал, что водяной пол в многоэтажках запрещен...
впрочем, присоединять лоджии и выносить туда радиаторы тоже запрещено, но это мало кого останавливает

-нестандартная узаконеная планировка[/size]

присоединение лоджий тоже узаконено? или это не лоджии, а комнаты такой формы[/size]

Узаконено все! Там план есть. В дкп полная сумма без занижений и шкедов прописаных нет и в собственности 100500 лет.

Изменено: FSShark, 18.10.2024 - 11:24

[Tony]

Узаконено все! Там план есть

так а изначально это было лоджиями или нет?
если было, интересно, кто подписал такую перепланировку и за сколько

[FSShark]

так а изначально это было лоджиями или нет?
если было, интересно, кто подписал такую перепланировку и за сколько

лоджия. 2012 год поди вспомни кто там и как подписывал

[Inetman]

лоджия. 2012 год поди вспомни кто там и как подписывал

 

Наверное, тот же самый, кто снос фонтана на Ленина подписывал!

[ЗЯМА]

На нашей улице пара участков вынесли свою тарриторию на тротуар. Т.е., тротуара там уже нет, из ворот выезжают сразу на улицу. Глянул в кадастровую карту - всё по плану, законно. Кто-то же подписал за какие-то деньги? Вот как это?

[beerbear]

Там, где поработал дизайнер, практичности и рациональности не ожидайте!
Сколько повидал таких "красот":
- А витую пару прокинули?
- Нет, зачем, вайфай же есть.
- А роутер у вас какой?
- (NetGear, Dlink, Tp-Link из 2000-х)
Кабель-каналов не предусмотрено, плинтуса с кабель-каналом - да вы что, это же прошлый век!
На одной розетке висит 150 удлинителей...

Смотрю, не везло тебе с дизайнерами…

[matrix]

Смотрю, не везло тебе с дизайнерами…

 

Я нищеброд, у меня их не было. Подсмотрел у других. И подход "здесь будет ниша под телевизор" = "вы всю жизнь будете смотреть 43 дюйма" - мне не нравится.
Ну, и вот наглядно посмотрите конкретно по этой квартире, где роутер стоит? Ему точно там место? Я бы этого дизайнера спустил с...какой тут этаж? И рамку эту от телевизора на голову надел.

 

[Tony]

Я нищеброд, у меня их не было. Подсмотрел у других. И подход "здесь будет ниша под телевизор" = "вы всю жизнь будете смотреть 43 дюйма" - мне не нравится.
Ну, и вот наглядно посмотрите конкретно по этой квартире, где роутер стоит? Ему точно там место? Я бы этого дизайнера спустил с...какой тут этаж? И рамку эту от телевизора на голову надел.

 

наверное когда делали ремонт, еще не знали, что будет потребность в роутере. хотя если это 2012 год, уже вроде роутер в квартире был стандартом...

Там, где поработал дизайнер, практичности и рациональности не ожидайте!

Сколько повидал таких "красот":
- А витую пару прокинули?

- Нет, зачем, вайфай же есть.

- А роутер у вас какой?

- (NetGear, Dlink, Tp-Link из 2000-х)
Кабель-каналов не предусмотрено, плинтуса с кабель-каналом - да вы что, это же прошлый век!
На одной розетке висит 150 удлинителей...

мне наоборот мастера рассказывали, что нужно к телекам заложить линии, оплатил все это дело, купил дорогущие сетевые розетки... а оказалось, что хороший роутер в центре квартиры и 500 мегабит канал полностью закрывает все потребности в интернете, только деньги на эти розетки и провода зря выкинул

[Inetman]

мне наоборот мастера рассказывали, что нужно к телекам заложить линии, оплатил все это дело, купил дорогущие сетевые розетки... а оказалось, что хороший роутер в центре квартиры и 500 мегабит канал полностью закрывает все потребности в интернете, только деньги на эти розетки и провода зря выкинул

 

Ну-ну, если у тебя телек по 5G, то повезло... Пока этот диапазон тоже не забьют твои милые улыбчивые соседи.

[Tony]

Ну-ну, если у тебя телек по 5G, то повезло... Пока этот диапазон тоже не забьют твои милые улыбчивые соседи.

с телеком и правда наверное повезло, а вот стиралка и весы упорно не хотят подключаться ( весы ладно им простительно, старенькие уже, а стиралка новая и недешевая, как так

Изменено: Tony, 18.10.2024 - 15:55

[beerbear]

Я нищеброд, у меня их не было. Подсмотрел у других. И подход "здесь будет ниша под телевизор" = "вы всю жизнь будете смотреть 43 дюйма" - мне не нравится.
Ну, и вот наглядно посмотрите конкретно по этой квартире, где роутер стоит? Ему точно там место? Я бы этого дизайнера спустил с...какой тут этаж? И рамку эту от телевизора на голову надел.

 

Ну а у меня был, и притом очень хороший. Человек в своей профессии руководствуется следующим - "Ты заплатил за каждый квадратный сантиметр своего жилья, и поэтому каждый сантиметр должен быть предельно функциональным"

[SGray]

Ну а у меня был, и притом очень хороший. Человек в своей профессии руководствуется следующим - "Ты заплатил за каждый квадратный сантиметр своего жилья, и поэтому каждый сантиметр должен быть предельно функциональным"

а можно примеры? с разбором каждого сантиметра, пожалуйста?

[Inetman]

а можно примеры? с разбором каждого сантиметра, пожалуйста?

 

Ты был в одном таком примере ;-)

[hazzyhaz]

Я нищеброд, у меня их не было. Подсмотрел у других. И подход "здесь будет ниша под телевизор" = "вы всю жизнь будете смотреть 43 дюйма" - мне не нравится.
Ну, и вот наглядно посмотрите конкретно по этой квартире, где роутер стоит? Ему точно там место? Я бы этого дизайнера спустил с...какой тут этаж? И рамку эту от телевизора на голову надел.

 

Ну в целом что мешает воткнуть роутер в прихожей и раскидать ретрансляторы? они недорого стоят. Да и телек большой можно поставить на этот комод.

[matrix]

Ну а у меня был, и притом очень хороший. Человек в своей профессии руководствуется следующим - "Ты заплатил за каждый квадратный сантиметр своего жилья, и поэтому каждый сантиметр должен быть предельно функциональным"

Нет тут функциональности, обыгрывали полуперегородку. На кухне по сути поесть места нет, таскать еду в комнату постоянно, неудобно. 

[SGray]

Нет тут функциональности, обыгрывали полуперегородку. На кухне по сути поесть места нет, таскать еду в комнату постоянно, неудобно. 

это чтобы километраж наматывать! а не с лыжными палками ходить по городу

[matrix]

мне наоборот мастера рассказывали, что нужно к телекам заложить линии, оплатил все это дело, купил дорогущие сетевые розетки... а оказалось, что хороший роутер в центре квартиры и 500 мегабит канал полностью закрывает все потребности в интернете, только деньги на эти розетки и провода зря выкинул

Розетки зря купил, достаточно было витую пару из стены высунуть. Она все равно спрятана за телеком. А розетки эти бывают очень глючные. Их ставят для "дизайна", когда ничего к ним не будут подключать)
С приёмом повезло, но это временно))