1272 ответов в теме

[Крикет]

там рядом есть аэропорт Газипаша, даже из Ростова самолет летал раньше

Не скажу куда они прилетали, но до отеля их везли часа полтора)

Это не городок. Это один из районов Аланьи.

Вам виднее)

[Uragan]

там рядом есть аэропорт Газипаша, даже из Ростова самолет летал раньше

Да, есть. Было существенно удобней. Сейчас только Анталия 

Не скажу куда они прилетали, но до отеля их везли часа полтора)
Вам виднее)

До аэропорта Анталия примерно 130км.

[mishgan]

Нам нравится. Отличный район. 300 метров до пляжа. Туристов почти нет. Отелей почти нет. Куча магазинов и кафе. Отдыхаем, гуляем.

Двушка в приличном доме, с бассейном и спортзалом, по цене двушки на Левенцовке, это разве "на богатом"? Если до пенсии доживу, уеду туда жить 

Если можно,немного подробнее,интересен расклад цен на сегодня в данном районе)
 

[Uragan]

Если можно,немного подробнее,интересен расклад цен на сегодня в данном районе)

сейчас цены на евродвушку в нормальном жк начинается от 75 тыс.евро. В нашем доме они 90-95.

[Inetman]

сейчас цены на евродвушку в нормальном жк начинается от 75 тыс.евро. В нашем доме они 90-95.

 

Двушка на Ливенцовке нынче стоит семь лямов?! о_О

[Tony]

сейчас цены на евродвушку в нормальном жк начинается от 75 тыс.евро. В нашем доме они 90-95.

а коммуналка в год какая примерно? налоги на недвижимость?

евродвушка - это квартира с 1 спальней?

Двушка на Ливенцовке нынче стоит семь лямов?! о_О

7 вряд ли, а 5-6 изи

и это без ремонта

кстати интересно, в Турции также с голыми стенами сдаются дома и сам делаешь ремонт или уже сдаются что называется под ключ? 

Изменено: Tony, 3.12.2025 - 12:01

[SGray]

Двушка на Ливенцовке нынче стоит семь лямов?! о_О

илитный раён!

[Uragan]

а коммуналка в год какая примерно? налоги на недвижимость?
евродвушка - это квартира с 1 спальней?

7 вряд ли, а 5-6 изи
и это без ремонта
кстати интересно, в Турции также с голыми стенами сдаются дома и сам делаешь ремонт или уже сдаются что называется под ключ?

коммуналка небольшая. Примерно 4 тыс.р. в месяц. Евродвушка это кухня гостиная + спальня и большая терасса. Площадь у нас 60 кв.м Налог при покупке первого жилья копеечный. Квартиры продаются сразу с ремонтом, мебелью и техникой.
https://www.homesove...objects/2096480вот как пример

Изменено: Uragan, 3.12.2025 - 12:32

[mishgan]

сейчас цены на евродвушку в нормальном жк начинается от 75 тыс.евро. В нашем доме они 90-95.

Вообщем в сданных хороших домах где-то 1500 евро/кв.м.

А 60 кв.м. - это реальные метры,или с лестничными трамбурами? 

Изменено: mishgan, 3.12.2025 - 12:50

[Uragan]

Вообщем в сданных хороших домах где-то 1500 евро/кв.м.

сейчас кризис и цены падают. Можно получить хороший торг. Если нужен ВНЖ, надо внимательно выбирать район. Не во всех районах его можно получить. Без ВНЖ можно жить до 6и месяцев в год. Наши права действуют также до 6и месяцев. Лучше сразу сделать карту турецкого банка и симкарту.

Вообщем в сданных хороших домах где-то 1500 евро/кв.м.
А 60 кв.м. - это реальные метры,или с лестничными трамбурами?

у нас 63 с учётом метра коридора и терассы.

[hazzyhaz]

А внж не от цены зависит? Так то норм ценник. В Крыму ппц дороже что-то приличное будет.

[Uragan]

А внж не от цены зависит? Так то норм ценник. В Крыму ппц дороже что-то приличное будет.

внж зависит от количества мигрантов в районе. Как только процент становится выше допустимое, его закрывают. Потом могут опять открыть.

[Tony]

А внж не от цены зависит? Так то норм ценник. В Крыму ппц дороже что-то приличное будет.

навскидку нагуглил, что для внж сейчас недвига в эквиваленте 200 тысяч баксов должна стоить. раньше было меньше пока не понаехали
плюс по районам непонятно. по длительной аренде да, где много неместных - там внж за аренду не дадут. а вот распостраняется ли это правило и на покупку - непонятно

 

и еще интересный момент, если получил внж по покупке недвиги за определенную сумму, потом раз - правила ужесточились. продлят ли внж на прежних условиях или изволь докупать недвигу подороже

Изменено: Tony, 3.12.2025 - 13:22

[Uragan]

навскидку нагуглил, что для внж сейчас недвига в эквиваленте 200 тысяч баксов должна стоить. раньше было меньше пока не понаехали
плюс по районам непонятно. по длительной аренде да, где много неместных - там внж за аренду не дадут. а вот распостраняется ли это правило и на покупку - непонятно

и еще интересный момент, если получил внж по покупке недвиги за определенную сумму, потом раз - правила ужесточились. продлят ли внж на прежних условиях или изволь докупать недвигу подороже

думаю не сложно разобраться при желании

[GRIZZLY800]

Если можно,немного подробнее,интересен расклад цен на сегодня в данном районе)
 

 

[Tony]

в общем киданули турки внжшников... 

особенно попадос тем, кто купил квартиру на хаях, внж не продлили, теперь приходится сливать с большим дисконтом местным (ведь иностранцам оно теперь мало надо)

Изменено: Tony, 3.12.2025 - 16:58

[GRIZZLY800]

Лет 15 назад, когда сестра жила в Анкаре, за мужем за Турка , у него в закрытом посёлке, где летний дом продавался домик, за 150т.$. Он прям настаивал, что б мы купили. У меня не было денег. А старший брат тогда взял в Крыму и в Болгарии....Год назад такой домик в этом посёлке продали за 750т.$, а Крым и Болгария в жопе оказались по стоимости

[mishgan]

сейчас кризис и цены падают. Можно получить хороший торг. Если нужен ВНЖ, надо внимательно выбирать район. Не во всех районах его можно получить. Без ВНЖ можно жить до 6и месяцев в год. Наши права действуют также до 6и месяцев. Лучше сразу сделать карту турецкого банка и симкарту. у нас 63 с учётом метра коридора и терассы.

Спасибо за инфо) Да,я в курсе,с 20-го года интересовался покупкой и всеми нюансами,но пришел 22-ой,и распрощался с идеей покупки квартиры там,вот стало интересно куда цены пошли в итоге)
 

[Uragan]

Спасибо за инфо) Да,я в курсе,с 20-го года интересовался покупкой и всеми нюансами,но пришел 22-ой,и распрощался с идеей покупки квартиры там,вот стало интересно куда цены пошли в итоге)
 

Наша в начале 22-го стоила 75, после начала СВО спрос сильно скаканул и стала стоить 105. Сейчас немного цены просели

[Tony]

Крым и Болгария в жопе оказались по стоимости

странно, вроде сейчас в Крыму цены наоборот зашкаливают

выше турецких уж точно. если смотреть варианты у моря
 

но тут у нас хотя бы гражданство и все соответствующие права, а в Турции один раз уже киданули получается иностранцев с ВНЖ, завтра может еще что-нибудь придумают, например налог с продажи квартиры иностранцами в 30-50% введут

Изменено: Tony, 4.12.2025 - 10:25

[hazzyhaz]

Хз как там в Крыму в жопе, но ценник там пздц полный. В Судаке стройки - там апартаменты 35 метров по 11+. Участки были по ляму, сейчас по 3-4))

[Inetman]

Хз как там в Крыму в жопе, но ценник там пздц полный. В Судаке стройки - там апартаменты 35 метров по 11+. Участки были по ляму, сейчас по 3-4))

 

После первого квартала всё упадёт, инфа сотка!

[GRIZZLY800]

странно, вроде сейчас в Крыму цены наоборот зашкаливают

выше турецких уж точно. если смотреть варианты у моря
 

но тут у нас хотя бы гражданство и все соответствующие права, а в Турции один раз уже киданули получается иностранцев с ВНЖ, завтра может еще что-нибудь придумают, например налог с продажи квартиры иностранцами в 30-50% введут

 

У брата гостевой дом на 5 номеров, тогда 450т.$ давали хохлы, а нашим надо "бесплатно". Тем более у него в Поповке, где сейчас пляжи закрыты.

[hazzyhaz]

У брата гостевой дом на 5 номеров, тогда 450т.$ давали хохлы, а нашим надо "бесплатно". Тем более у него в Поповке, где сейчас пляжи закрыты.

ахахахазазаз)))))ещё про тавриду вспомни))))
Кто торгует землёй сейчас все прям огонь там. Стройки везде. Богатый народ у нас.

[Lexx-1]

ахахахазазаз)))))ещё про тавриду вспомни))))
Кто торгует землёй сейчас все прям огонь там. Стройки везде. Богатый народ у нас.

А жить там как ? Не понятно зачем оно все .
Главное не спутать туризм с эмиграцией