3317 ответов в теме

[Wit]

 снесут скоро это шлюшлюбушкино как в Краснодаре , 

да чо ты, пусть живут люди

[Developman]

Вы писали "Справочно: Разрешение НЕ требуется."

Если Вам нужна консультация по данному вопросу, обращайтесь, пожалуйста, в юр.отдел ДНП "Любушкино". Прием граждан - по субботам на территории ЖК, в офисе по адресу: ул. Мачтовая, 3 б.

[Wit]

Если Вам нужна консультация по данному вопросу, обращайтесь, пожалуйста, в юр.отдел ДНП "Любушкино". Прием граждан - по субботам на территории ЖК, в офисе по адресу: ул. Мачтовая, 3 б.

думаю, что не только мне это интересно.

[Developman]

После того, как я туда сам перееду, тоже смогу на месте консультировать по различным вопросам, связанным с приобретением жилья...

[Master of puppets]

да чо ты, пусть живут люди

да мне пофиг пусть живут , я хочу по стройке с людьми пообщаться , поделиться опытом и тд а тут вся тема одни и теже бараки с утра до вечера

Изменено: Master of puppets, 23.04.2013 - 17:27

[Wit]

  в принципе я все понял.

да мне пофиг пусть живут , я хочу по стройке с людьми пообщаться , поделиться опытом и тд а тут вся тема одни и теже бараки с утра до вечера

где ты стоишься? давай поговорим)

строишься

[Master of puppets]

строюсь, а ты тоже строишься?

[Wit]

строюсь, а ты тоже строишься?

еще не готов на этот вопрос ответить

рано

[Xoka]

Самым жаждущим может и приснится...

У вас это по разному называется...))

Главное - как оно есть на самом деле.

1. Это собственность застройщика. Общедолевая собственность - выше - техэтаж.

2. Не заморачивайтесь на пустяках, вам оно надо? Хотите купить или по делу интересуетесь - добро пожаловать в офис.

так может купить хочу вроде нежилое, но над квартирами не может быть нежилых помещений кроме тех этажа и жилое не сделать, вот интересует статус помещений. Они ж вроде вам даром достаются цена должна быть вкусная ))

[Developman]

так может купить хочу вроде нежилое, но над квартирами не может быть нежилых помещений кроме тех этажа и жилое не сделать, вот интересует статус помещений. Они ж вроде вам даром достаются цена должна быть вкусная ))

Как это даром?))   Из бесплатных кирпичей? Хде их взять?))

Если интересуют нежилые помещения - обращайтесь в личку, обсудим возможности...

[December]

А Девелопмент молодец, отбивается.)
Подвал мне кажется слишком большим.. там случаем помещения под какую-то деятельность не предусмотрено?

[Xoka]

Даром, т.е. за счет стоимости проданных 3 этажей ))

[K S U]

Рано Вы делаете выводы, извините. Как известно, информация второго уровня: домыслы, слухи и догадки очень часто вводит людей в заблуждения...

Я ведь написал, причем неоднократно: Все строится и оформляется в правовом поле, в соответствии с нормами, правилами и требованиями необходимого пакета документов.

То что вы выложили первые листы проектов - это замечательно, а где печать водоканала на вашем расчете водопотребления? да и подписей там тоже я не вижу! Я вам таких расчетов могу наделать кучу, но без печати соответствующих организаций, это всего лишь пустые бумажки! А кто такие ООО "АПБ "ОК"? Это представители Водоканала? или это ваши проектировщики?

P.S. У меня подруга вот так вот попала, ее тоже уверяли, что сейчас так проще строить, что типа строим дом 3-х этажный, типа как частный, а потом все законно оформляем, поэтому сейчас разрешение на этапе строительства нам не нужно! Итог: квартиры нет, но есть постановление суда о запрете строительства и сносе недостроенного дома! 

Те кто собирается покупать квартиры в подобных домах, будьте аккуратней!!! Ведь документов на право собственности вам застройщик не дает никаких, скорее всего это какой-то договор с дядей васей и расписка о том, что вы ему денег дали! Эти документы в суде конечно вам помогут выиграть суд, но денег этот дядя вася вам не вернет, так как с него брать нечего, кроме анализов! а как работают наши приставы вы все знаете! Думайте хорошо при покупки квартир в долевой собственности и особенно когда нет разрешения на строительство многоквартирного дома!

[Developman]

Подвал мне кажется слишком большим.. там случаем помещения под какую-то деятельность не предусмотрено?

Помещения в цокольном этаже (не подвал!) имеют не только нормальную высоту потолка и расположение "выше ватерлинии", но могут быть в различной нарезке: от 6.5 кв.м. до 21... Они предоставляются (за отдельную плату) собственникам жилья для использования в качестве подсобных помещений (кладовочек)))

[Eqilibrium]

То что вы выложили первые листы проектов

Выложены первые листы не проектов, а предшествующих им гидравлических расчетов. Самих согласованных проектов тут не представлено. 

[Developman]

То что вы выложили первые листы проектов - это замечательно, а где печать водоканала на вашем расчете водопотребления? да и подписей там тоже я не вижу! Я вам таких расчетов могу наделать кучу, но без печати соответствующих организаций, это всего лишь пустые бумажки! А кто такие ООО "АПБ "ОК"? Это представители Водоканала? или это ваши проектировщики?

P.S. У меня подруга вот так вот попала, ее тоже уверяли, что сейчас так проще строить, что типа строим дом 3-х этажный, типа как частный, а потом все законно оформляем, поэтому сейчас разрешение на этапе строительства нам не нужно! Итог: квартиры нет, но есть постановление суда о запрете строительства и сносе недостроенного дома! 

Те кто собирается покупать квартиры в подобных домах, будьте аккуратней!!! Ведь документов на право собственности вам застройщик не дает никаких, скорее всего это какой-то договор с дядей васей и расписка о том, что вы ему денег дали! Эти документы в суде конечно вам помогут выиграть суд, но денег этот дядя вася вам не вернет, так как с него брать нечего, кроме анализов! а как работают наши приставы вы все знаете! Думайте хорошо при покупки квартир в долевой собственности и особенно когда нет разрешения на строительство многоквартирного дома!

Если Вы не верите уважаемому ВВП, цитату которого я ранее приводил: "Обобщение - враг истины" и не согласны с общепризнанным фактом: "Информация второго уровня: слухи, домыслы и догадки - это не есть основание для истины", то мне остается еще раз предложить Вам (и всем интересующимся) ознакомиться с ПАКЕТОМ оригинальных документов, находящихся в офисе. Сканы вышепредоставленных документов выложены мною лишь для иллюстрации ответа на Ваш вопрос-предположение об "одной семье в доме".

Историй про дядю васю, анализы и приставов можно найти предостаточно в интернете и в общественном транспорте ...)) И что?)) К нам эти истории не имеют никакого отношения. Аминь.

Выложены первые листы не проектов, а предшествующих им гидравлических расчетов. Самих согласованных проектов тут не представлено. 

Это лишь ответ на вопрос про "сколько семей в доме"...))

Имеются ВСЕ проекты, согласования, договоры, акты, извещения, решения, свидетельства, паспорта... и т.д.

Когда же вы, наконец, придете документы посмотреть?))  Я уж и чайок приготовил...

[kew_x83]

Сергей, приветствую!!

трешки почем продаются у вас?

[Developman]

Даром, т.е. за счет стоимости проданных 3 этажей ))

Это не наш случай..))

Сергей, приветствую!!

трешки почем продаются у вас?

Привет!

Трешек уже нет..., усе продано..))

Можно еще придумать техническим способом этот вопрос решить, путем объединения двух квартир из числа оставшегося. Но это в личке предлагаю обсудить или через мэйл, ОК?

[kew_x83]

ок!

[tank166]

Помещения в цокольном этаже (не подвал!) имеют не только нормальную высоту потолка и расположение "выше ватерлинии", но могут быть в различной нарезке: от 6.5 кв.м. до 21... Они предоставляются (за отдельную плату) собственникам жилья для использования в качестве подсобных помещений (кладовочек)))

Ну...раз у вас все по закону,скажите -проходили ли ваши проекты экспертизу?
 

Я просто раньше не обращал внимания на наличие подвала(цокольного этажа),а экспертизе не подлежат многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три,при этом в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса
Российской Федерации критерием обязательного проведения экспертизы
проектной документации установлено количество этажей, определяемое как
сумма всех этажей здания.

Источник - http://gge.ru/vop-ot...-otv/17.php     см.вопрос №10

[xpirex]

Ребята, что Вы пристали к Любушкино?

Да пусть люди живут, радуются, деток рожают.

Разве эти дома мешают кому то? 

[RUSSIAN]

Ребята, что Вы пристали к Любушкино?Да пусть люди живут, радуются, деток рожают.Разве эти дома мешают кому то? 

А ведь нет большего счастья, чем когда у соседа корова сдохнет.

[Developman]

Ну...раз у вас все по закону,скажите -проходили ли ваши проекты экспертизу?
 

Я просто раньше не обращал внимания на наличие подвала(цокольного этажа),а экспертизе не подлежат многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три,при этом в соответствии с частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса
Российской Федерации критерием обязательного проведения экспертизы
проектной документации установлено количество этажей, определяемое как
сумма всех этажей здания.

Источник - http://gge.ru/vop-ot...-otv/17.php     см.вопрос №10

Персонально танку166: Ваше владение документально-правовой базой может пригодиться при ознакомлении с пакетом документов, на основании которых завершается строительство. Добро пожаловать к нам в офис!)) Приятно иметь дело со сведущим человеком, приходите...

[tank166]

Ребята, что Вы пристали к Любушкино?

Да пусть люди живут, радуются, деток рожают.

Разве эти дома мешают кому то

 

А ведь нет большего счастья, чем когда у соседа корова сдохнет.

Эти дома никому не мешают. У них есть какие-то минусы,но в целом -это нормальный вариант. К сожалению,при наших законах может оказаться так,что сегодня к этому поселку нет претензий,а завтра -ветер поменялся,зам. губернатора не с той ноги встал -и привет -получите решение о сносе.

Девелопмен,я спросил не в качестве антирекламы - мне интересно для себя в плане аналогичного проекта -если можете-ответьте в личку -"Да" или что-нибудь. Документов мне хватает и на работе.

дел

Изменено: tank166, 24.04.2013 - 23:15

[Viky]

Здравствуйте! Сама выбираю коттеджный поселок...много предложений по коттеджам в интернетах, они сейчас развивают сеть и уже открыли подсайт Ростова-на-Дону слышала, что у них вся информация по застройщикам проверяется...в особенности документы на строительство и на землю.

 

Реклама на форуме, величина измеримая и оплачиваемая.

Изменено: Котис, 25.04.2013 - 13:18