Для тарифа на техобслуживание будет установлен предельный лимит, который превышать нельзя.Сейчас разницу между суммой показаний всех счетчиков с общедомовым включают в "общедомовые нужды" (магниты на счетчиках) УК не волнует - ее выставляют как «общедомовые нужды», хотя набегает приличная сумма.С введением лимита на техническое обслуживание большая разница станет прямыми убытками УК.
Идея на первый взгляд хорошая.
1. С электричеством, как будто, всё более-менее всё ясно.
Дома имеющие ОДПУ:
Расчет:
Показания ОДПУ- показания ИПУ - норматив на ОДН = разница ложится на УК.
Поэтому УК будут заинтересованы в поисках утечек.
(Хотя не исключаю, как в случае с п.354 - возможно, найдут какую-нибудь лазейку)
2. Я чувствую подвох в нормативе на отопление МОП:
Поясню почему:
В настоящий момент, бОльшая часть домов оборудована общедомовыми узлами учёта тепловой энергии.
Но индивидуальные приборы учета тепловой энергии - редкость ( за исключением новостроек)
Что мы будем иметь в итоге?
Оплата за отопление по общедомовому счетчику УУТЭ за фактический период отопления + оплата по нормативу за отопление мест общего пользования, которая будет включена в тариф за техническое обслуживание.
Цитирую Арцыбашева:
"Теперь плата за освещение, отопление, водоснабжение мест общего пользования, а также за пользование лифтами, камерами наблюдения и домофоном будет включена в тариф за техническое обслуживание."
То есть, за отопление МОП мы будем платить дважды - по счетчику и по нормативу.
И даже, осмелюсь предположить большее:
Если плату за общедомовые нужды включат в строку "техобслуживание", то нам предстоит платить за отопление МОП круглый год.
Никакая УК не будет корректировать тариф за техобслуживание "зима-лето".
Была бы рада ошибиться в своих предположениях.
Изменено: . Lera, 25.07.2015 - 03:21
Тема закрыта
.
