2879 ответов в теме

[Baken]

скорее с любителями с этих самых небоскребов спрыгнуть

Тоже вариант

[мирубир]

Ростову нужно больше высоток! Тогда город будет развиваться! Когда у нас начнут строить здания по 50-60 этажей? Хочу квартиру на 50 этаже с окном в туалете!
А они строят пеньки какие то по 16-25 этажей.
А тех кто воняет по поводу этажности зданий, выселить за пределы города, хай в избах живут, малохольные.

Тебя же отправляли уже в вечный бан?!

Ты наверное не понимаешь, что у любой 25 этажечки есть вероятность 50/50 сложиться вдвое из-за грунтовых вод, двигающихся грунтов. Масса новостроек трещат. И всем по одному месту, где урвали землю там и строят, не взирая, как по соседству рушатся существующие дома рядом с их новым строительством.

[Dast]

Тебя же отправляли уже в вечный бан?!

Ты наверное не понимаешь, что у любой 25 этажечки есть вероятность 50/50 сложиться вдвое из-за грунтовых вод, двигающихся грунтов. Масса новостроек трещат. И всем по одному месту, где урвали землю там и строят, не взирая, как по соседству рушатся существующие дома рядом с их новым строительством.

Никто меня не банил. А у 2 этажки вероятность сложиться не 50 на 50? В москве жилье по 60 этажей строят и не падает а у тебя воды . в америке и эмиратах по 100 и выше!

Изменено: Dast, 23.02.2021 - 22:35

[Tony]

Да ладно, много ли многоэтажечек сложилось? Я знаю только одну, на соборном у текучева. Остальные стоят вроде

[hazzyhaz]

Все равно не пойму что хорошего и почему людей туда тянет. Это ж жесть. В свечках общагах на два лифта.

[Tony]

ну, красивую панораму на город или на воду с верхних этажей никто не отменял ) да и не во всех домах такой ужас, как скажем у СК10 с кучей квартир на этаже и двумя лифтами. тот же югстройинвест (который я не очень люблю) в красном аксае в домах у дона 8 квартир на этаже и 4 лифта. и вид там уверен шикарный. плохо разве? 

[Magistr]

ну, красивую панораму на город или на воду с верхних этажей никто не отменял ) да и не во всех домах такой ужас, как скажем у СК10 с кучей квартир на этаже и двумя лифтами. тот же югстройинвест (который я не очень люблю) в красном аксае в домах у дона 8 квартир на этаже и 4 лифта. и вид там уверен шикарный. плохо разве? 

а по ценам за м2 и возможности парковаться бесплатно эти ЖК сравнимы?

[Tony]

а по ценам за м2 и возможности парковаться бесплатно эти ЖК сравнимы?

прямое сравнение сложно сделать, т.к. районы разные. но СК10 ни разу не дешевый сейчас ) кто-то здесь писал про 130 за метр на верхних этажах соколова

а про возможности парковаться бесплатно практически во всех новостройках можно особо не расчитывать, везде с этим проблемы, выбор только в том, жить с этими проблемами или тратиться на машиноместо

[Magistr]

Свою мелкую в бассейн, да и на площадку в жк Екатериненский вожу, там парковочных мест много, но квартир на порядок больше, в любое время припарковаться - сложный квест, а вечером после 18.00 невыполнимый практически. Зато есть зоны барбекю общедоступные, причем у детской площадки - капитальное такое строение со светом, с огромным мангалом, с мойками, все это не раскурочено и активно используется - постоянно кто то что то жарит, благоухает по окрестностям. Хорошо что там ветра сильные, так то в колодце между 26 этажками дым хорошо собирался бы)

прямое сравнение сложно сделать, т.к. районы разные. но СК10 ни разу не дешевый сейчас ) кто-то здесь писал про 130 за метр на верхних этажах соколова

а про возможности парковаться бесплатно практически во всех новостройках можно особо не расчитывать, везде с этим проблемы, выбор только в том, жить с этими проблемами или тратиться на машиноместо

В левенцовке у меня несколько знакомых - не жалуются, да и сам когда к ним приезжал находил куда приткнуться. В суворовском и то сложней, если не в выходной туда ехать

[DMV]

прямое сравнение сложно сделать, т.к. районы разные. но СК10 ни разу не дешевый сейчас ) кто-то здесь писал про 130 за метр на верхних этажах соколова

а про возможности парковаться бесплатно практически во всех новостройках можно особо не расчитывать, везде с этим проблемы, выбор только в том, жить с этими проблемами или тратиться на машиноместо

Я писал. У них от 100-130 цена. Низкий этаж на Соколова, купит только неместный баран. А высокий, за 130... ну я не знаю.

[мирубир]

Я писал. У них от 100-130 цена. Низкий этаж на Соколова, купит только неместный баран. А высокий, за 130... ну я не знаю.

Как вы думаете, с чем связан этот приступ жадности ?

Арматура снова подешевела, я узнавал.

[Georgik]

Как вы думаете, с чем связан этот приступ жадности ?

Арматура снова подешевела, я узнавал.

Арматура может и подешевела, а вот «хлеб с молоком» в цене как арматура явно не упали...

[мирубир]

Я вам напомню предысторию, когда "сверху"заинтересовались почему цены на новостройки растут, застройщики нашли сказать в свое оправдание рост цен на металл, но это носило временный характер.
Я конечно не скажу за всю Одессу, но мне кажется по ценообразованию в центре налицо картельный сговор. Математика там примерно следующая, 30-40, себестоимость, +10 забирают банки, а все остальное в карман врушкам-застройщикам.

[Georgik]

Раз цены такие - значит есть спрос, а значит раскупят один фиг.

[мирубир]

Это они пока хотят такие цены.
Пожуем-увидим что будет дальше происходить.

[shultz]

Как вы думаете, с чем связан этот приступ жадности ?

Арматура снова подешевела, я узнавал.

тестируют спрос. Они теперь все равно деньги до сдачи дома не увидят, так что им разницы купят квартиры на котловане или перед сдачей нет никакой. Можно искать сумасшедших и на такие деньги, а глядя на объем проданного регулировать цену на протяжении стройки

[hazzyhaz]

Я писал. У них от 100-130 цена. Низкий этаж на Соколова, купит только неместный баран. А высокий, за 130... ну я не знаю.

Да в целом там будет ад))весной будем соседний двор закрывать шлакбаумом. Но то, что там ни проехать ни заехать и без этих всех будущих жильцов - грустно(

[Tony]

Это они пока хотят такие цены.
Пожуем-увидим что будет дальше происходить.

главный вопрос - упадут ли цены, когда закончится льготная ипотека

но что-то я в этом не уверен... думаю застройщики будут изо всех сил ее держать

[hazzyhaz]

главный вопрос - упадут ли цены, когда закончится льготная ипотека

но что-то я в этом не уверен... думаю застройщики будут изо всех сил ее держать

Да никуда цены не упадут.  Как белый ангел до сих пор распродать не могут по безумным ценам.

[beck]

Да никуда цены не упадут.  Как белый ангел до сих пор распродать не могут по безумным ценам.

Белый ангел - это для иногородних, а если цены безумные, то их можно и подождать)

[hazzyhaz]

У нас в принципе почти все человейники - для иногородних)))))))))ну или на отшибе для молодых, у кого денег нет. Пожил и там и там и для себя четко понимаю, что если нет денег на реальный пизнес класс как Кристина строила раньше - то лучше жить в старой хорошей 5-9 этажке с закрытым двором, чем в огромной общаге.

[Малыш]

У нас в принципе почти все человейники - для иногородних)))))))))ну или на отшибе для молодых, у кого денег нет. Пожил и там и там и для себя четко понимаю, что если нет денег на реальный пизнес класс как Кристина строила раньше - то лучше жить в старой хорошей 5-9 этажке с закрытым двором, чем в огромной общаге.

Кристина уже не строит или строит как все ?

[hazzyhaz]

Как все

[Малыш]

Как все

Печально

[DMV]

Да в целом там будет ад))весной будем соседний двор закрывать шлакбаумом. Но то, что там ни проехать ни заехать и без этих всех будущих жильцов - грустно(

Ну Стабильную 3 ведь берут? И это будут брать. Лично мне место тое понравилось. Но с учетом евро3 которой  у них нет + ремонта + паркинга получается небюджетно.