2810 ответов в теме

[a-kolpakoff]

Сейчас по ТВ слышал, что уже даже решение есть, что с этой землёй делать..."ни о какой многоэтажной застройке не может быть и речи, будет рекриационная зона"
И что это за зверь??

[al2000]

Сейчас по ТВ слышал, что уже даже решение есть, что с этой землёй делать..."ни о какой многоэтажной застройке не может быть и речи, будет рекриационная зона"
И что это за зверь??

Я знаю только про рекреационную

[Михаил_rnd]

Ну вот, можно не учитывать его, обман в объявлении))

там это в Описании написано просто схитрили, типа хотите ижс, но только сначала смените категорию, а пока сдавай склад в аренду.

[Delorean]

Сейчас по ТВ слышал, что уже даже решение есть, что с этой землёй делать..."ни о какой многоэтажной застройке не может быть и речи, будет рекриационная зона"
И что это за зверь??

Тоесть подтверждают, что у людей нет права на землю?

[Portege]

Сейчас по ТВ слышал, что уже даже решение есть, что с этой землёй делать..."ни о какой многоэтажной застройке не может быть и речи, будет рекриационная зона"
И что это за зверь??

Парки вроде

[Михаил_rnd]

Сейчас по ТВ слышал, что уже даже решение есть, что с этой землёй делать..."ни о какой многоэтажной застройке не может быть и речи, будет рекриационная зона"
И что это за зверь??

парки, зоны массового отдыха людей... Но в это верится с трудом... А шикарное место можно сделать с выходом к реке.

Изменено: Михаил_rnd, 23.08.2017 - 21:44

[a-kolpakoff]

Тоесть подтверждают, что у людей нет права на землю?

Про права на землю молчат, вообще эту тему не поднимают

[Portege]

там это в Описании написано просто схитрили, типа хотите ижс, но только сначала смените категорию, а пока сдавай склад в аренду.

Я ж говорю - бегло глянул авито. Но думаю что и склады, пока порт на месте, неплохое вложение средств, да?

[Tony]

Я ж говорю - бегло глянул авито. Но думаю что и склады, пока порт на месте, неплохое вложение средств, да?

будь это неплохим вложением как склады, их бы не пытались впарить под видом ижс )

[Михаил_rnd]

Я ж говорю - бегло глянул авито. Но думаю что и склады, пока порт на месте, неплохое вложение средств, да?

у них транспортное расположение не очень, лучше на м4 где нибудь склады делать.

будь это неплохим вложением как склады, их бы не пытались впарить под видом ижс )

вот тож, там только осталось дописать, что продается т.к. хозяин меняет место жительства.

[Portege]

Про права на землю молчат, вообще эту тему не поднимают

Может потому что привыкли доверять документам а не тому что говорят? Ну хотя б потому что от слов часто отказываются и они не всегда соответствуют действительности...но думаю как только документы восстановят, будут конкретные цифры и предложения по дальнейшему использованию. Я так думаю.

будь это неплохим вложением как склады, их бы не пытались впарить под видом ижс )

Возможно вы правы. Возможно нынешний владелец знает про движения по земле под портом...возможно хотел самостоятельно перевести под ижс и начать межевание и продажу меньших участков... а может банально деньги нужны и не может дать ума этим строениям...думаю никто кроме собственника не знает правды...

[omelenachka]

Сейчас по ТВ слышал, что уже даже решение есть, что с этой землёй делать..."ни о какой многоэтажной застройке не может быть и речи, будет рекриационная зона"
И что это за зверь??

 

 

ну я так поняла там давно ещё лестница красивая от театралки к дону планировалась - может это имеют ввиду? скверы, красивая лестница, мож и до канатки дело дойдёт...

[Portege]

у них транспортное расположение не очень, лучше на м4 где нибудь склады делать.
вот тож, там только осталось дописать, что продается т.к. хозяин меняет место жительства.

У каждого свой взгляд на ведение бизнеса. С моей точки зрения местоположение хорошее, как в качестве оптового склада так и в качестве розничного магазина, да хоть места под переждать пока порт примет груз...

[LDash]

 

если ты проживаешь в доме который тебе не принадлежит, какие права на него у тебя есть?

 

Что значит не принадлежит? В большинстве случаев фраза "отсутствие документов" означает "отсутствие новых документов". При Советах не было частной собственности на землю, но у людей были документы на "домовладение" или "долю домовладения", просто так прийти-построиться это бред. В современной России старые документы надо переоформлять на документы "на землю" и на "строения", это долго, муторно, если не самим - то еще и дорого, а если доля, то вообще мрак. Поэтому и тянут, особенно те кто десять раз перестроили свое жилье или где долей немеряно

[Portege]

  

Что значит не принадлежит? В большинстве случаев фраза "отсутствие документов" означает "отсутствие новых документов". При Советах не было частной собственности на землю, но у людей были документы на "домовладение" или "долю домовладения", просто так прийти-построиться это бред. В современной России старые документы надо переоформлять на документы "на землю" и на "строения", это долго, муторно, если не самим - то еще и дорого, а если доля, то вообще мрак. Поэтому и тянут, особенно те кто десять раз перестроили свое жилье или где долей немеряно

С появлением мфц вроде упростилось, нет? Конечно, это требует некоторых временных затрат, финансовых...но когда речь идёт о твоём имуществе, я думаю можно изыскать и время и деньги...конечно, если необходим судебный процесс, то и время и финансы могут немного увеличиться. Но думаю речь не о сотнях тысяч...но это не точно...

[gever.]

Отсутствие документов это их отсутствие, это когда дом принадлежал твоим родственникам или знакомым, которые померли и не оставили завещание на тебя, а ты так и остался жить в нем, так как наследников законных не нашлось.

А документы на собственность даже выданные в СССР сегодня в любом суде признают.

Да и косвенных вещей как, газ оформлен на тебя, вода и свет на тебя, налоги за дом платил ты и участок этот выделялся тебе.

Изменено: gever., 23.08.2017 - 22:00

[LDash]

Снять самозастрой со строения 40 м2, общий двор,центр, 5 лет назад предлагали более чем за 60 тыс.
Тогда не сняли так как решили еще перестроить, сейчас дороже, сколько не скажу , брат занимается
Приватизация земли 6 сот (11 дольщиков), заняла более 2 лет и более 20 тыс. с каждого, это при том что занималась активная соседка-пенсионерка, адвокатов не нанимали.

Людей живущих просто потому что "нет наследников" - не встречала, государство обычно такие объекты хорошо пасет
А вот семьи у которых в той или иной мере недооформлены документы на недвижимость (частный сектор, долевка) знаю не один десяток

Изменено: LDash, 23.08.2017 - 22:12

[gever.]

В данном случаи, думаю они все недостающие документы получат очень быстро и без 60-ти тысяч и очередей, потому как для получения денег администрации нужен полный пакет документов.

Да и если правильно помню, на видео с Голубевым он об этом говорил.

Изменено: gever., 23.08.2017 - 22:13

[Aleks_K]

Твоя квартира стоит 5 миллионов со всеми ремонтами (условно). Тебе предлагают 8. Не продашь?
Я продам и куплю в соседнем доме больше площадью.

что то я сомневаюсь что выкупать будут по завышенным ценам. Предложат натуральный обмен например Суворовский и баста.

 

Ну смотри. Квартира стоит 3,5 и ремонт с мебелью 1,5. Покупаешь квартиру за 5,5 и на 2,5 делаешь ремонт и покупаешь мебель. На ровном месте стал жить лучше

Тыж только что по 3,5 ляма распределял, а тут уже 5,5. Чудеса!

[alien]

Вообще, панорамный спуск к Дону от центральной площади Ростова - лучшее решение для горожан в целом. Для погорельцев - ну смотря что предложат взамен. Многоэтажки после такого пожарища строить на пепелище - цинизм. Может потому и озвучили рекреационную зону, что после такого резонанса на всю страну не отмоешься.

[December]

После такого позорища.

Изменено: December, 23.08.2017 - 22:21

[LDash]

Документы они получат только те, что есть в архивах (в архивах, кстати, есть не все,бывает у собственников древние ордера и договоры купли/продажи есть, а в архиве записи не находят) . Если что-то строили новое вместо шелевонного сарайчика, о котором есть сведения в архиве, то как будут доказывать? Опять-таки,не узаконено = самозастрой

Изменено: LDash, 23.08.2017 - 22:27

[Zenzel]

Вообще, панорамный спуск к Дону от центральной площади Ростова - лучшее решение для горожан в целом. 

 

 

Ессно! Нужно когда-то начинать класть на право собственности быдла на землю! В дальнейшем уже будет гораздо проще решать такие вопросы.

[gever.]

Документы они получат только те, что есть в архивах (в архивах, кстати, есть не все,бывает у собственников древние ордера и договоры купли/продажи есть, а в архиве записи не находят) . Если что-то строили новое вместо шелевонного сарайчика, о котором есть сведения в архиве, то как будут доказывать?

А причем тут сарайчик или дом, речь же не идет о компенсации стоимости потерянного жилья, речь идет о выдачи владельцам сгоревшего жилья жилищных сертификатов на приобретение квартир, стоимость  которых они могут использовать как на покупку квартиры так и на строительство нового дома на своем участки земли.

Покрайне мере в сми идет такая информация.

[Георгич]

Сейчас по ТВ слышал, что уже даже решение есть, что с этой землёй делать..."ни о какой многоэтажной застройке не может быть и речи, будет рекриационная зона"
И что это за зверь??

Это давно в Генплане Ростова. Два года назад.

 

В Ростове на месте Театрального спуска появится рекреационная зона

Согласно новому генеральному плану города Ростова, на месте «Театрального спуска» обустроят рекреационную зону. Об этом сообщил вице-президент и член президиума Союза архитекторов

Согласно новому генеральному плану города Ростова, на месте «Театрального спуска» обустроят рекреационную зону. Об этом сообщил вице-президент и член президиума Союза архитекторов России Юрий Трухачев, выступивший с критикой генплана.

Власти города определили дальнейшую судьбу Театрального спуска. По заказу городской администрации научно-проектный институт пространственного планирования «ЭНКО» из Санкт-Петербурга разработал проект поправок в генеральный план города. Согласно нему, на территории Театрального спуска организуют зеленую зону, предназначенную для организации мест отдыха населения.

http://gorodskoyport.../news/18064450/

Сам труд Энко

http://rostov-gorod....ванию_том_2.pdf

Табл. 2,1

 

Изменено: Георгич, 23.08.2017 - 22:38