2879 ответов в теме

[Tony]

Не достанется и всем не хватит. Кому лень заниматься и скидыватьчя- пусть что хотят то и делает. Я сделаю так. Если не делать самому - никто ничерта делать не будет. Тем более там все равно никто не парковался, ибо грязь и разруха. А как порядок наведешь - налетят))

конечно налетят. и по сути будут правы, то, что ты закатал асфальтом или щебенкой кусок земли, ни разу не делает его твоим ) тот же самозахват по сути, что и у ставящих себе столбики

 

[Dr. King Schultz]

Компания «Галактика» получила 15 га земли в Левенцовке под масштабную застройку

Spoiler

Губернатор Ростовской области Василий Голубев подписал распоряжение о передаче в аренду без торгов 15 га земли в 9-м микрорайоне Левенцовки в адрес ООО «Специализированный застройщик "Галактика"» депутата ЗСРО Арутюна Сурмаляна. С соответствующим распоряжением №89 ознакомился портал RO.TODAY.

Земля передается на 10 лет без торгов, так как проект «Галактики» признан «масштабным». В соответствии с разработанной в 2016 году администрацией Ростова планировкой, компания построит 15 многоквартирных жилых домов высотой от 14 до 24 этажей со встроенными нежилыми помещениями. В высотках предусмотрено 5550 квартир, расчетное количество жителей — 8 тыс. человек. 

Также компания должна возвести восемь трансформаторных подстанций, к которым обязана подключить социальную инфраструктуру. В 9-м микрорайоне появятся два детских сада, школа и детская поликлиника, а также восемь многоуровневых автостоянок. 

«Галактику» обязали разработать проекты объектов социальной инфраструктуры и безвозмездно передать документы администрации Ростова и участвовать в конкурсах на аренду земли для возведения автостоянок на 1,6 тыс. машиномест с последующим их строительством. Кроме того, в распоряжении прописана обязанность обеспечить жильем обманутых дольщиков.

Общая площадь девятого микрорайона Левенцовки составит 25 гектаров.

ООО «СЗ "Галактика"» зарегистрировано в Москве. 90% компании принадлежат депутату Заксобрания Ростовской области Арутюну Сурмаляну напрямую и через ООО «Интеграл». Компания уже возводит в Ростове два ЖК — «Сокол на Оганова» и «Сокол Градъ» в Александровке. Застройщик также получил без торгов землю для застройки 4-го микрорайона Левенцовки.

Напомним, что ранее стало известно о подготовке проекта строительства «Левенцовки-2». Жители уже построенных высоток выступили против дальнейшего расширения. Они пожаловались, что застройка идет без учета социальной инфраструктуры. В микрорайоне катастрофически не хватает школ и детских садов. В ответ на жалобу администрация Ростова заявила, что продолжит развивать микрорайон и выдавать разрешения на строительство. 

Ростовская область в год должна отчитываться о возведении более 2,5 млн кв. м жилья в соответствии с требованиями нацпроекта.

 

 

 

[hazzyhaz]

конечно налетят. и по сути будут правы, то, что ты закатал асфальтом или щебенкой кусок земли, ни разу не делает его твоим ) тот же самозахват по сути, что и у ставящих себе столбики

Да пусть так. Когда ходишь и предлагаешь сделать всем - никто не хочет. Это стадное такое. Жить в говне))))на этот кусок земли страшно смотреть.

Изменено: hazzyhaz, 13.04.2021 - 12:21

[Magistr]

И? Это уже наглость. Две помойки бесплатно надо ставить видите ли)))у нас одна машина в паркинге, а я поздно приезжаю - где получится там и ставлю в пределах района.
Да и вот про бесплатно. Будем делать парковку в конце двора. Расчистим все, шлакбаум поставим, отсыпим. Я соберу подписи не поленюсь - и все жители дома подпишут бумажку о том, что конкретные места выделяются в натуре за конкретными людьми. Ибо все стоит денег. Но это при условии того, что земля принадлежит дому и ты в нормальных отношениях со всеми.

Та легко - в пятиэтажках не такая плотная застройка, есть кто и по три помойки хранит, ключая недвижимую газель, используемую как сарай) 

Места хватает, но нет нужды во второй помойке - ибо садик во дворе, школа в следующем, а остановка за углом и ОТ еще не забитый едет - сесть реально. Минус - старое жилье с мелкими кухнями. 

[hazzyhaz]

Та легко - в пятиэтажках не такая плотная застройка, есть кто и по три помойки хранит, ключая недвижимую газель, используемую как сарай)
Места хватает, но нет нужды во второй помойке - ибо садик во дворе, школа в следующем, а остановка за углом и ОТ еще не забитый едет - сесть реально. Минус - старое жилье с мелкими кухнями.

Не надо вам в наши дома с маленькими кухнями)))живите в человейниках)))))

[Volodimire]

Да пусть так. Когда ходишь и предлагаешь сделать всем - никто не хочет. Это стадное такое. Жить в говне))))на этот кусок земли страшно смотреть.

А нельзя ли тогда взять её в аренду на 10-15 лет (прям хоть у своего ТСЖ), привести в порядок и сдать жильцам поштучно? Хоть своим, хоть чужим, кто быстрее отдуплит.

[Gans]

Народ!

Ктотнить живет уже в Вересаево? Как ошушения?

И как там утром\вечером движение на перекрёстке Вересаева\Берберовская? Или может вебкамера есть на перекрёстке посмотреть в часы пик?

Думаем о переезде туда, по причине невозможности жизни в центре (нечем дышать без преувеличения), но есть опасения, что там траффик не меньше...

[al2000]

Народ!
Ктотнить живет уже в Вересаево? Как ошушения?
И как там утром\вечером движение на перекрёстке Вересаева\Берберовская? Или может вебкамера есть на перекрёстке посмотреть в часы пик?
Думаем о переезде туда, по причине невозможности жизни в центре (нечем дышать без преувеличения), но есть опасения, что там траффик не меньше...

В вашем возрасте надо не в вересаево переезжать, а в частный домик около речки

[Gans]

В вашем возрасте надо не в вересаево переезжать, а в частный домик около речки

Были такие мысли, даже домик нашел - в Аксае, недострой на Набережной. Но понял, что не потяну. Даже не по деньгам, а по силам. Строить дом, недостроить и помереть - смысл? А вдове потом продавать вот это всё и таки покупать квартиру?

Проще сразу в квартиру

[Крикет]

Народ!

Ктотнить живет уже в Вересаево? Как ошушения?

И как там утром\вечером движение на перекрёстке Вересаева\Берберовская? Или может вебкамера есть на перекрёстке посмотреть в часы пик?

Думаем о переезде туда, по причине невозможности жизни в центре (нечем дышать без преувеличения), но есть опасения, что там траффик не меньше...

А многолетняя застройка бывшего аэропорта под боком не смущает?
 

[Gans]

А многолетняя застройка бывшего аэропорта под боком не смущает?
 

Что есть многолетняя застройка? Что там начнется стройка? Очень смущает.

Но пока непонятно кто раньше сдохнет: ишак, падишах или Насреддин

Ну и как бы не совсем под боком - есть полоса с двух сторон Берберовской...

[Inetman]

Что есть многолетняя застройка? Что там начнется стройка? Очень смущает.

Но пока непонятно кто раньше сдохнет: ишак, падишах или Насреддин

Ну и как бы не совсем под боком - есть полоса с двух сторон Берберовской...

 

Ага, полоса УЖЕ активно застраиваемая. Лично я для себя восток города исключил после изучения градостроительных планов. Хотя с точки зрения "дышать" там лучше, конечно. Но если выбирать квартиру для помирать, то уж лучше выбирать Аксай...

[Georgik]

Народ!
Ктотнить живет уже в Вересаево? Как ошушения?
И как там утром\вечером движение на перекрёстке Вересаева\Берберовская? Или может вебкамера есть на перекрёстке посмотреть в часы пик?
Думаем о переезде туда, по причине невозможности жизни в центре (нечем дышать без преувеличения), но есть опасения, что там траффик не меньше...

Да задница там полная везде и весь день, как и во всех дешёвых мкд в нашем городе...

[Aндpeй]

я сегодня смотрел квартиру в новостройке в центре. это ппц какой-то ((
стандартный набор - 12 квартир на этаже, 12 подземных парковок на 220+ квартир, двор отсутствует, детская площадка на крыше. Но больше всего убило крохоборство застройщика. В 3к квартире на противоположных концах ванна и туалет. В туалете нет стояка горячей воды. Место под рукомойник можно найти, но горячую воду для него придется тянуть из ванной. Последняя квартира в продаже, и риэлтор гордо рассказывает, как в течение недели разлетелись пять квартир, типа как критерий качества дома.

И это был лучший дом из трех рассматриваемых, в другие я даже боюсь идти

[Inetman]

я сегодня смотрел квартиру в новостройке в центре. это ппц какой-то ((

В прошлом году тоже изучал этот рынок. Пришёл в уныние.

[shultz]

я сегодня смотрел квартиру в новостройке в центре. это ппц какой-то ((
стандартный набор - 12 квартир на этаже, 12 подземных парковок на 220+ квартир, двор отсутствует, детская площадка на крыше. Но больше всего убило крохоборство застройщика. В 3к квартире на противоположных концах ванна и туалет. В туалете нет стояка горячей воды. Место под рукомойник можно найти, но горячую воду для него придется тянуть из ванной. Последняя квартира в продаже, и риэлтор гордо рассказывает, как в течение недели разлетелись пять квартир, типа как критерий качества дома.
И это был лучший дом из трех рассматриваемых, в другие я даже боюсь идти

Центр это мечникова/доломановский?

[Михаил_rnd]

 

Думаем о переезде туда, по причине невозможности жизни в центре (нечем дышать без преувеличения), но есть опасения, что там траффик не меньше...

Вот это ты вбросил про центр ))) 

В вашем возрасте надо не в вересаево переезжать, а в частный домик около речки

на юге Франции? 

[Volodimire]

я сегодня смотрел квартиру в новостройке в центре. это ппц какой-то ((
стандартный набор - 12 квартир на этаже, 12 подземных парковок на 220+ квартир, двор отсутствует, детская площадка на крыше. Но больше всего убило крохоборство застройщика. В 3к квартире на противоположных концах ванна и туалет. В туалете нет стояка горячей воды. Место под рукомойник можно найти, но горячую воду для него придется тянуть из ванной. Последняя квартира в продаже, и риэлтор гордо рассказывает, как в течение недели разлетелись пять квартир, типа как критерий качества дома.
И это был лучший дом из трех рассматриваемых, в другие я даже боюсь идти

Умирает мужик и попадает в ад. Ну, и там дежурный чёрт на ресепшене проводит ему лёгкую ознакомительную экскурсию:
- Вот бар - любая выпивка бесплатно. Вот наши рестораны - любые блюда, о которых ты только мечтал, в любом количестве. Вон в соседнем здании бордель с самыми крутыми блудницами в истории человечества. В общем, не скучай, устраивайся.
Мужик в шоке, прогуливается по аду и вдруг видит: в каком-то маленьком закутке стоят котлы, грешники в них варятся, черти вилами их тычут.
Мужик в ужасе прибегает обратно к дежурному чёрту:
- Слушай, а там за углом сковородки всякие, котлы, грешников варят и жарят. Это что?
- А-а-а, это верующие, им так нравится.

[Gans]

Да задница там полная везде и весь день, как и во всех дешёвых мкд в нашем городе...

Камера есть? Или хотяб фото

Например вчера днём посещали сию местность - был ужас, но не так чтобы ужас-ужас. У нас сейчас под окнами много хуже

[Magistr]

я сегодня смотрел квартиру в новостройке в центре. это ппц какой-то ((
стандартный набор - 12 квартир на этаже, 12 подземных парковок на 220+ квартир, двор отсутствует, детская площадка на крыше. Но больше всего убило крохоборство застройщика. В 3к квартире на противоположных концах ванна и туалет. В туалете нет стояка горячей воды. Место под рукомойник можно найти, но горячую воду для него придется тянуть из ванной. Последняя квартира в продаже, и риэлтор гордо рассказывает, как в течение недели разлетелись пять квартир, типа как критерий качества дома.

И это был лучший дом из трех рассматриваемых, в другие я даже боюсь идти

эт что за жк то такой? По поводу туалета без горячего стояка - проще проточный электронагреватель поставить под рукомойник, чем трубу через всю квартиру тянуть - это не душевая - расход не ударит по карману) По паркингу даа - понятно откуда ценники по 2.5 млн на машиноместо в центре

Изменено: Magistr, 14.04.2021 - 17:18

[Малыш]

эт что за жк то такой? По поводу туалета без горячего стояка - проще проточный электронагреватель поставить под рукомойник, чем трубу через всю квартиру тянуть - это не душевая - расход не ударит по карману)

Тут интересно сколько хотят за такую квартиру, с нагревателем ?

я сегодня смотрел квартиру в новостройке в центре. это ппц какой-то ((
стандартный набор - 12 квартир на этаже, 12 подземных парковок на 220+ квартир, двор отсутствует, детская площадка на крыше. Но больше всего убило крохоборство застройщика. В 3к квартире на противоположных концах ванна и туалет. В туалете нет стояка горячей воды. Место под рукомойник можно найти, но горячую воду для него придется тянуть из ванной. Последняя квартира в продаже, и риэлтор гордо рассказывает, как в течение недели разлетелись пять квартир, типа как критерий качества дома.
И это был лучший дом из трех рассматриваемых, в другие я даже боюсь идти

Вроде же сам застройщик ?

[Georgik]

Камера есть? Или хотяб фото
Например вчера днём посещали сию местность - был ужас, но не так чтобы ужас-ужас. У нас сейчас под окнами много хуже

Знакомые там живут. Днём, хэх, утром и вечером надо смотреть - когда там все люди живущие паркуются и суетятся...

[duboff]

Знакомые там живут. Днём, хэх, утром и вечером надо смотреть - когда там все люди живущие паркуются и суетятся...

в центре днем  суетятся люди приехавшие на работу )

[Georgik]

Я про вересаева

[beck]

эт что за жк то такой? По поводу туалета без горячего стояка - проще проточный электронагреватель поставить под рукомойник, чем трубу через всю квартиру тянуть - это не душевая - расход не ударит по карману) По паркингу даа - понятно откуда ценники по 2.5 млн на машиноместо в центре

Тоже интересно. Вообще, стояки должны находится в местах общего пользования и при желании вопрос с остыванием горячей воды тоже решается.

А в данном случае можно просто кинуть трубу 16-ю из сшитого полиэтилена по полу или потолку, это не проблема при желании.

Изменено: beck, 15.04.2021 - 10:15