1180 ответов в теме

[Driver 161]

Сегодня смотрели трёшку в литер А (это первый дом). Понравилось. Понравилось всё в целом, но минус остался только один - частный сектор и узкие дороги старого Ростова. Будем думать...

 

А чтоб думать было лехше, прокатились в Левенцовку (для сравнения). Больше в Левенцовку не хотим (а раньше рассматривали в серьез).

Про Суворовский (где у меня дача), я вобще молчу...

 

PS: будем думать)

[Tony]

Сегодня смотрели трёшку в литер А (это первый дом). Понравилось. Понравилось всё в целом, но минус остался только один - частный сектор и узкие дороги старого Ростова. Будем думать...

 

А чтоб думать было лехше, прокатились в Левенцовку (для сравнения). Больше в Левенцовку не хотим (а раньше рассматривали в серьез).

Про Суворовский (где у меня дача), я вобще молчу...

 

PS: будем думать)

компенсация узких улочек - что они все идут параллельно и перпендикулярно, и можно выскочить на сарьяна или закруткина в куче мест
хотя все равно не представляю, что там будет, когда заселятся 9800 квартир. рассказывают про закрытую территорию, но с таким потоком машин закрываться ей будет некогда, да и никак не проконтролируешь такой объем трафика

[Andry]

компенсация узких улочек - что они все идут параллельно и перпендикулярно, и можно выскочить на сарьяна или закруткина в куче мест
хотя все равно не представляю, что там будет, когда заселятся 9800 квартир. рассказывают про закрытую территорию, но с таким потоком машин закрываться ей будет некогда, да и никак не проконтролируешь такой объем трафика

Что-то вы перегибаете палку - 9800 квартир - это уже отдельный город! ЮСИ писали, что район рассчитан на 9800 человек, а это уже совсем другой вопрос)). В среднем 2-3 человека на квартиру. Вот вам простая математика

[Smolett]

Что-то вы перегибаете палку - 9800 квартир - это уже отдельный город! ЮСИ писали, что район рассчитан на 9800 человек, а это уже совсем другой вопрос)). В среднем 2-3 человека на квартиру. Вот вам простая математика

Да все равно много. На сарьяна и так много машин, а с таким автопотоком там колом станет все.

[Tony]

Что-то вы перегибаете палку - 9800 квартир - это уже отдельный город! ЮСИ писали, что район рассчитан на 9800 человек, а это уже совсем другой вопрос)). В среднем 2-3 человека на квартиру. Вот вам простая математика

ну фиг знает, 26 домов, в доме от 200 квартир в свечках до 500 в многоподъездных. даже если так что видимо под этой цифрой они квартиры и подразумевали, хоть и написали "человек" )

[Такелажник ПоухаМинайл]

Сегодня смотрели трёшку в литер А (это первый дом). Понравилось. Понравилось всё в целом, но минус остался только один - частный сектор и узкие дороги старого Ростова. Будем думать...

 

А чтоб думать было лехше, прокатились в Левенцовку (для сравнения). Больше в Левенцовку не хотим (а раньше рассматривали в серьез).

Про Суворовский (где у меня дача), я вобще молчу...

 

PS: будем думать)

 

что отпугнуло в Левенцовке?

Что-то вы перегибаете палку - 9800 квартир - это уже отдельный город! ЮСИ писали, что район рассчитан на 9800 человек, а это уже совсем другой вопрос)). В среднем 2-3 человека на квартиру. Вот вам простая математика

для 9800 человек многовато домов строят 

за старым автовокзалом 4 дома на 10 тыщ строят 26 этажных 

[benassio]

Да все равно много. На сарьяна и так много машин, а с таким автопотоком там колом станет все.

она уже регулярно становится из-за пятерки на 45.какой имбицил разрешил устроить там парковочный карман.отжали тупо правую полосу и сделали постоянное искуственное сужение

 

скорее для частного сектора КРаксай минус.жили себе люди жили,тихо и спокойно,и на тебе построили под боком гетто-муравейник

компенсация узких улочек - что они все идут параллельно и перпендикулярно, и можно выскочить на сарьяна или закруткина в куче мест
хотя все равно не представляю, что там будет, когда заселятся 9800 квартир. рассказывают про закрытую территорию, но с таким потоком машин закрываться ей будет некогда, да и никак не проконтролируешь такой объем трафика

если все разом поедут на работу в 7-8 утра(а хомячков там подавляющее большинство)то разьедутся они все с линий часов в 12 дня

Изменено: benassio, 23.05.2017 - 11:00

[Tony]

скорее для частного сектора КРаксай минус.жили себе люди жили,тихо и спокойно,и на тебе построили под боком гетто-муравейник

именно так. но увы и ах, в городе-миллионнике жить в частном доме - роскошь, и чем дальше, тем большей роскошью это будет

[sergbsvn]

Что-то вы перегибаете палку - 9800 квартир - это уже отдельный город! ЮСИ писали, что район рассчитан на 9800 человек, а это уже совсем другой вопрос)). В среднем 2-3 человека на квартиру. Вот вам простая математика

Если взять в среднем, на три человека одна машина, то получим автопарк в почти 3000 авто. Пока что не постижимо, как это всё там развернётся?

[Tony]

если все разом поедут на работу в 7-8 утра(а хомячков там подавляющее большинство)то разьедутся они все с линий часов в 12 дня

ну я думаю не до такой степени ) вон на извилистой наверное примерно 10 тысяч квартир и наберется. и ничего, разъезжаются как-то, хотя и с пробками во дворах. а здесь должна быть схема выезда удобнее, чем у них (проезды между домами абсолютно оправдывают название улицы)

[benassio]

именно так. но увы и ах, в городе-миллионнике жить в частном доме - роскошь, и чем дальше, тем большей роскошью это будет

в пролетарском районе есть еще застройки,которые можно рассмотреть,возможно чуть дороже,но что бы так сознательно загонять себя  это личное конечно дело каждого,я не поеду туда,даже если квартиры в пол цены будут раздавать. сосед продал однушку и с великой радостью влез туда.

[Ahmed]

Народ со всей Александровки ездит по Сарьяна и всё равно таких пробок как на Стачки и Ворошиловский( Буденовский) там не видел.

 

Сегодня смотрели трёшку в литер А (это первый дом). Понравилось. Понравилось всё в целом, но минус остался только один - частный сектор и узкие дороги старого Ростова. Будем думать...

 

А чтоб думать было лехше, прокатились в Левенцовку (для сравнения). Больше в Левенцовку не хотим (а раньше рассматривали в серьез).

Про Суворовский (где у меня дача), я вобще молчу...

 

PS: будем думать)

Я думал в 1 литере уже все продано. 

Что Левенцовка, что Суворовский нужен авто, чтобы не говорили. На Суве хоть промзон нет и не шумит и не воняет. Только мертвые вдоль трассы стоят)))) Но бояться нужно живых))))

[benassio]

ну я думаю не до такой степени ) вон на извилистой наверное примерно 10 тысяч квартир и наберется. и ничего, разъезжаются как-то, хотя и с пробками во дворах. а здесь должна быть схема выезда удобнее, чем у них (проезды между домами абсолютно оправдывают название улицы)

а про автомобили жителей частного сектора не забыли)?они то тоже капнут в общее количество.и например та же 45 завалена машинами из за больницы.туда днем едешь,еле крадешься,машин наприпарковано абы как до Т образного перекрестка

[Tony]

в пролетарском районе есть еще застройки,которые можно рассмотреть,возможно чуть дороже,но что бы так сознательно загонять себя  это личное конечно дело каждого,я не поеду туда,даже если квартиры в пол цены будут раздавать. сосед продал однушку и с великой радостью влез туда.

я наоборот взвесив все за и против все больше на этот красный аксай смотрю, плюсы перевешивают минусы
частный дом конечно лучше, но частный дом, в котором хотелось бы жить, пока не по карману, а покупать хибарку с мыслью что лет через 10 заработаю и отстроюсь, тоже не хочется )

[benassio]

Народ со всей Александровки ездит по Сарьяна и всё равно таких пробок как на Стачки и Ворошиловский( Буденовский) там не видел.

 

Я думал в 1 литере уже все продано. 

Что Левенцовка, что Суворовский нужен авто, чтобы не говорили. На Суве хоть промзон нет и не шумит и не воняет. Только мертвые вдоль трассы стоят)))) Но бояться нужно живых))))

ну как сказать ...когда закрывали ворош и западный въезд,хвост пробки аккурат в начале сарьяновского моста начинался.с таким количеством планируемых авто пробка будет неизбежна.а если еще добавить пару аварий)

[Smolett]

я наоборот взвесив все за и против все больше на этот красный аксай смотрю, плюсы перевешивают минусы
частный дом конечно лучше, но частный дом, в котором хотелось бы жить, пока не по карману, а покупать хибарку с мыслью что лет через 10 заработаю и отстроюсь, тоже не хочется )

А какие плюсы там жить, по сравнению с другими районами?

[benassio]

я наоборот взвесив все за и против все больше на этот красный аксай смотрю, плюсы перевешивают минусы
частный дом конечно лучше, но частный дом, в котором хотелось бы жить, пока не по карману, а покупать хибарку с мыслью что лет через 10 заработаю и отстроюсь, тоже не хочется )

у всех разные понятия о хибарках)))у меня товарищ живет  доме типо такого https://www.avito.ru..._sot._764195402

только у него земли нет,от слова совсем.сделал внутри кайфовый ремонт,есть место для машины,за домом есть мааленький садик.что же еще нужно.да снаружи не айс,с другой стороныты видиш фасад утром и вечером,основное время внутри

[Tony]

А какие плюсы там жить, по сравнению с другими районами?

- комплексная застройка, в районе свои школы и садики. причем садик уже достраивают, и он будет сдан вместе с первыми домами. а не как у нас обычно делается, сначала строят микрорайон, и лет через 5 начинают думать, куда водить детей
- благоустройство. конечно не предел мечтаний, но явно лучше, чем у большинства наших застройщиков
- газ, и индивидуальное отопление. платишь сколько потратил, и к тому же летом не должно быть проблем с горячей водой ) обратная сторона что электричество дороже и норма меньше
- вид на дон - лично мое пожелание

- близость к центру, по сравнению с другими районами комплексной застройки (сув, левенцовка)

 

хотел бы сюда приписать низкую цену, но какая-то она не такая и низкая, если вначале цены на старте продаж были от 43, то сейчас уже от 46 даже в домах, которые только начали строить. понятно что ряд домов у воды будет дороже, они типа-улучшенные. с подземным паркингом и меньшей плотностью застройки

у всех разные понятия о хибарках)))у меня товарищ живет  доме типо такого https://www.avito.ru..._sot._764195402

только у него земли нет,от слова совсем.сделал внутри кайфовый ремонт,есть место для машины,за домом есть мааленький садик.что же еще нужно.да снаружи не айс,с другой стороныты видиш фасад утром и вечером,основное время внутри

ну и зачем нужен дом без земли? место для машины - за те деньги что стоит это место можно паркинг купить )
только что соседи не так мешать будут, но если соседи попадутся мудаки то они и в частном секторе мудаки
и минусов у частного сектора довольно много. коммуникации, интернет, за всем нужно следить самому, и т д

[Такелажник ПоухаМинайл]

- комплексная застройка, в районе свои школы и садики. причем садик уже достраивают, и он будет сдан вместе с первыми домами. а не как у нас обычно делается, сначала строят микрорайон, и лет через 5 начинают думать, куда водить детей
- благоустройство. конечно не предел мечтаний, но явно лучше, чем у большинства наших застройщиков
- газ, и индивидуальное отопление. платишь сколько потратил, и к тому же летом не должно быть проблем с горячей водой ) обратная сторона что электричество дороже и норма меньше
- вид на дон - лично мое пожелание

- близость к центру, по сравнению с другими районами комплексной застройки (сув, левенцовка)

 

хотел бы сюда приписать низкую цену, но какая-то она не такая и низкая, если вначале цены на старте продаж были от 43, то сейчас уже от 46 даже в домах, которые только начали строить. понятно что ряд домов у воды будет дороже, они типа-улучшенные. с подземным паркингом и меньшей плотностью застройки

ну и зачем нужен дом без земли? место для машины - за те деньги что стоит это место можно паркинг купить )
только что соседи не так мешать будут, но если соседи попадутся мудаки то они и в частном секторе мудаки
и минусов у частного сектора довольно много. коммуникации, интернет, за всем нужно следить самому, и т д

 

а зачем красный аксай?

чем плох красные ворота?

или за старым автовокзалом?

Изменено: Такелажник ПоухаМинайл, 23.05.2017 - 11:40

[benassio]

спорно.поживем увидим.

но взять ту же ливенцовку -садик\школа\бассейн.да построили не сразу,но есть же сейчас.какая разница.опять таки,вот все пишут за этот газ индивидуальный,как плюс.Но почему то никто не прикидывает приблизительно на сколько может вырасти кварплата,например,из-за обслуживания газ оборудования.влупит горгаз  фиг вы что сделаете.так что спорно насчет дешевизны.в той же левенцовке хотя бы уже понятно что с тсж,какие цены и качество услуги.тут же еще не известно как выйдет.ну кто хочет видеть плюсы -видит их,кто минусы - соотвественно.для меня жилье как жилье.по началу подтянулся,тоже думал туда.поездил на лесике,осмотрелся прикинул...да ну нафиг.я где нить в другом месте застройки возьму

 

чем плох красные ворота?

дороже?

[Tony]

а зачем красный аксай?

чем плох красные ворота?

это панельки. я их не рассматриваю, только монолит. ну и по остальным пунктам тоже не вывозит, да и размещение очень спорное )

[Алена777]

спорно.поживем увидим.

но взять ту же ливенцовку -садик\школа\бассейн.да построили не сразу,но есть же сейчас.какая разница.опять таки,вот все пишут за этот газ индивидуальный,как плюс.Но почему то никто не прикидывает приблизительно на сколько может вырасти кварплата,например,из-за обслуживания газ оборудования.влупит горгаз  фиг вы что сделаете.так что спорно насчет дешевизны.в той же левенцовке хотя бы уже понятно что с тсж,какие цены и качество услуги.тут же еще не известно как выйдет.ну кто хочет видеть плюсы -видит их,кто минусы - соотвественно.для меня жилье как жилье.по началу подтянулся,тоже думал туда.поездил на лесике,осмотрелся прикинул...да ну нафиг.я где нить в другом месте застройки возьму

дороже?

как раз таки газ в обслуживании намного дешевле выходит! Тебе раз в год осмотр котла делать - это максимум!!! И при этом все привилегии: свет отключили - ту же еду без газа не погреешь, отопление когда нужно и по своему комфорту настраиваешь, плюс экономия большая!

[leon.an80]

Живу как царь, потому что у меня индивидуальное отопление. Считаю, что вы ребята зря наговариваете на газ. 

[SooL]

Массовка ЮСИ подтянулась? )

[Tony]

походу да )