2002 ответов в теме

[lisa18]

Дело идет к сдаче первой очереди.

При разговоре с руководством было озвучено что на обьект придет УК из Аксая, лично меня такой вариант событий не устраивает. Есть у кого какие мысли на этот счет?

Ваши предложения? Почему против УК из Аксая?

По теме:

10 ВАЖНЫХ ОТЛИЧИЙ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ТСЖ)
ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК)
1. ТСЖ – это некоммерческая организация и его ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ – ЭФФЕКТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОМОМ, ВЫГОДНОЕ ДЛЯ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ. А УК является коммерческой организацией и ставит главной целью извлечение из наших карманов своей выгоды.
2. В ТСЖ ВХОДЯТ все собственники жилья. То есть ВЫ И ВАШИ СОСЕДИ.
3. ТСЖ имеет свой расчетный счет, на котором накапливаются все средства от квартплаты и аренды нежилых помещений. То есть НАШИ ДЕНЬГИ ОСТАЮТСЯ НА СЧЕТЕ НАШЕГО ДОМА. Они направляются на те цели, которые определяют сами собственники – от замены лампочек и ремонта дома до расширения парковки и установки видеонаблюдения. А УК для этих нужд устраивает дополнительные поборы.
4. Для эксплуатации дома ТСЖ МОЖЕТ НАНЯТЬ ЛЮБУЮ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ЭКСПЛУАТИРУЮЩУЮ КОМПАНИЮ, чьи тарифы устроят собственников и не будут грабительскими.
5. В ТСЖ ВСЕ ВАЖНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРИНИМАЮТСЯ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ СОБСТВЕННИКОВ дома.
6. Стать председателем или войти в правление ТСЖ может каждый собственник, имеющий такое желание. То есть РУКОВОДСТВО ТСЖ – ЭТО НЕ ЛЮДИ СО СТОРОНЫ. ЭТО НАШИ СОСЕДИ. Им всегда можно задать вопросы и предъявить претензии. Или переизбрать.
7. ВСЕ НАКОПЛЕННЫЕ ДЕНЬГИ ПОЙДУТ НА БЛАГОУСТРОЙСТВО НАШЕГО ДОМА. УК все деньги кладет в свой карман.
8. В ТСЖ ВСЕМИ РАБОТАМИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА ЗАНИМАЮТСЯ ПРОФЕССИОНАЛЫ из нанятой эксплуатирующей компании – электрики, сантехники, дворники и так далее. ТСЖ само определяет их количество, необходимое для качественной эксплуатации дома. Лишние рты нам не нужны.
9. ТСЖ КОНТРОЛИРУЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ ВСЕХ РАБОТ и в конце отчетного периода может договориться с подрядчиками о скидках или пересмотре договора.
10. ТСЖ ОТВЕЧАЕТ ЗА СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПЕРЕД КАЖДЫМ СОБСТВЕННИКОМ. А управляющая компания – перед своим генеральным директором.
ТСЖ – ЭТО БУДУЩЕЕ НАШЕГО ДОМА, ЗАЛОГ ЕГО ПРОЦВЕТАНИЯ И РЕАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ!

[Sagivarius]

Все пункты перечислены

[lisa18]

Все пункты перечислены

)))Будем надеяться ,что остальные жильцы тоже будут придерживаться такой точки зрения.

В любом случае этот вопрос сможет решиться только после получения ключей..

А другой вопрос кто захочет быть тем самым представителем ТСЖ...

[WhiTe Eagle]

Дело идет к сдаче первой очереди.
При разговоре с руководством было озвучено что на обьект придет УК из Аксая, лично меня такой вариант событий не устраивает. Есть у кого какие мысли на этот счет?

есть такое грузинское блюдо - "скуяли". Так вот и Вам, Всем стоит подготовить его и выдать в большом количестве застройщику. Мало того , что они Вас (да и меня тоже, как субподрядчика) продинамили, так еще и Вам на шею сажают своих смотрящих. Это  извините оченть плохо 3.14здец. Гоните их .....

[VA1975]

Дело идет к сдаче первой очереди.
При разговоре с руководством было озвучено что на обьект придет УК из Аксая, лично меня такой вариант событий не устраивает. Есть у кого какие мысли на этот счет?

Это нормальная практика, энергоснабжающие организации должны с кем-то заключать договор. Потом можете создать ТСЖ или выбрать другую УК

[adardas]

Это нормальная практика, энергоснабжающие организации должны с кем-то заключать договор. Потом можете создать ТСЖ или выбрать другую УК

Да, если я правильно помню ФЗ 214, то там строители _обязаны_ заключить договор и передать нам объект с УК. А мы потом пошлем УК и сделаем ТСЖ.

[Dr.Kevorkian]

Добрый День, кто был на осмотре квартир в суб, как впечатления общие.?

Что с напором воды..или это еще рано проверять.

 

ЗЫ Хотели к кому нибудь присоединиться к осмотру, но планы не совпали

Изменено: Dr.Kevorkian, 28.11.2016 - 16:15

[soyka]

 на обьект придет УК из Аксая

А название УК кто-нибудь знает?

[Sagivarius]

А название УК кто-нибудь знает?

 

У них сейчас тендер идет

[alexey 901]

есть тут люди с ипотекой,которым предложили замену квартиры в другом доме?только ипотечники,в лс отпишитесь,есть пару вопросов

[soyka]

Что- то опять камеры не работают...........уже неделю, или это только у нас...

[Dr.Kevorkian]

Что- то опять камеры не работают...........уже неделю, или это только у нас...

Не только у вас, вчера сказали их переносят с первую на вторую или еще что то типа того..но что-то подозрительно долго....

[adardas]

Не только у вас, вчера сказали их переносят с первую на вторую или еще что то типа того..но что-то подозрительно долго....

Да, нам тоже сказали, что из-за работ и в пятницу будут чинить.

[Dr.Kevorkian]

Да, нам тоже сказали, что из-за работ и в пятницу будут чинить.

Блин, нравится , мне фраза "будут чинить" , т.е. не факт, что починят. Взял бы её на вооружение, но боюсь уволят)

[adardas]

Блин, нравится , мне фраза "будут чинить" , т.е. не факт, что починят. Взял бы её на вооружение, но боюсь уволят)

И еще неизвестно в какую пятницу )

[Sagivarius]

И еще неизвестно в какую пятницу )

 

Не паникуйте, рабочие работают.

Асфальтируют вторым слоем сегодня.

[soyka]

Не паникуйте, рабочие работают.

Асфальтируют вторым слоем сегодня.

Спасибо вам, вместо камеры)), устно передали состояние работы.....,а на второй очереди что происходит, не подскажете?

[Sagivarius]

Хз, из окна не видно, а специально не ходил

[shkatovv]

Сегодня звонили из Компании в субботу в 11.00 приглашают на осмотр квартир в доме №4 ул. Весенняя.

Кто был на предыдущем осмотре, расскажите что делали?

[soyka]

Камеры заработали.......   Обзор на вторую очередь изменили теперь дом №4 вообще не видно

[soyka]

 в субботу в 11.00 приглашают на осмотр квартир в доме №4 ул. Весенняя.

 

Как прошёл осмотр? - поделитесь впечатлениями)))

[Hockmun]

Как прошёл осмотр? - поделитесь впечатлениями)))

да-да)) интересно же)

[Hockmun]

Кто был сегодня на смотре? Какие впечатления?

[adardas]

Кто был сегодня на смотре? Какие впечатления?

Как-то все подозрительно молчат.

[Chuzhoy]

Как-то все подозрительно молчат.

Живы ли?