2879 ответов в теме

[Inetman]

Но все везде раскуплено. Парадокс. 

 

Ага, конечно. На каждом втором доме висит "Квартиры от застройщика!". Причём включая дома, уже лет пять как сданные.

 

 

(технологии наверняка есть)

 

 

Посмотрите гуглоземле на Питер, местность на Ваське западнее ЗСД. А потом откатите на 20 лет назад. =)

[Erik61]

Почему не справятся? Стадион не утонул? И это не утонет. Северный батайск, чтоб вы знали, весь на намытых песках стоит, уже не одно десятилетие...

 

когда его строили, были новости про его опоры фундамента. якобы не все устойчиво стояли. 

 

Но все везде раскуплено. Парадокс. Я тоже не понимаю кто все эти люди)))и кто будет покупать дальше. 

 

а это перекупы. люди, которые вкладывают свой доход не в валюту, ценные бумаги, а в недвижимость. вот такие и скупают квартиры в "сладких" районах города, чтобы потом перепродать квартиру перед сдачей дома. ведь на тот момент квартира уже стоит гораздо дороже и налог никакой платить не надо после продажи. а кто-то делает ремонт и сдает квартирантам. таких домов много, где больше половины пустых квартир, спустя несколько лет после сдачи дома.

[a-kolpakoff]

когда его строили, были новости про его опоры фундамента. якобы не все устойчиво стояли.

Вы втираете какую-то дичь! Стадион стоит? Стоит! В воскресенье пойду проверять))))

[Inetman]

Вы втираете какую-то дичь! Стадион стоит? Стоит! В воскресенье пойду проверять))))

 

Открой на гуглоземле фото 2014 года, там хорошо видно, за счёт чего он стоит... =)

[Tony]

Ага, конечно. На каждом втором доме висит "Квартиры от застройщика!". Причём включая дома, уже лет пять как сданные.

 

там же не написано, что квартиры в том доме, который уже сдан ) просто используют халявную рекламную площадь. может конечно и в сданном 5 лет назад доме завалялись неликвидные варианты, такое бывает, но редко, и там, где застройщик цены гнет ) вон в жк адмирал еще квартиры застройщик распродать не может, хотя дому наверное даже побольше 5 лет

[a-kolpakoff]

Открой на гуглоземле фото 2014 года, там хорошо видно, за счёт чего он стоит... =)

Ты понимаешь, что мне ааапсолютно всё равно, за счёт чего он стоит? Главное, что стоит и стоять будет. Так почему не получится сделать так, что ЖК стоять будет?

[PITY]

.

Изменено: PITY, 14.05.2021 - 16:09

[Inetman]

Ты понимаешь, что мне ааапсолютно всё равно, за счёт чего он стоит? Главное, что стоит и стоять будет. Так почему не получится сделать так, что ЖК стоять будет?

 

Потому что тогда цену на квартиры придётся ставить такую, что никто не купит =)

[Aндpeй]

А комары оттуда (ЮСИ) куда улетят?
Кстати, до какого этажа они долетают?

Комары долетают до любого этажа, причем до верхних этажей долетают самые мощные, и кусаются соответственно.
По наблюдениям, пушкинская и ниже - комары ещё есть, выше - пару раз в году. Речь про этажи 17+

[hazzyhaz]

Ага, конечно. На каждом втором доме висит "Квартиры от застройщика!". Причём включая дома, уже лет пять как сданные.

Где? В центре кроме лютой дичи Белого ангела думаю раскупают все. Смотрю сейчас пару шахматок - все раскупается отлично.

[a-kolpakoff]

Где? В центре кроме лютой дичи Белого ангела думаю раскупают все. Смотрю сейчас пару шахматок - все раскупается отлично.

А что за дичь с ангелом? Не слежу просто, но интересно, чем он выделяется?

[madmax26]

все больше убеждаюсь что надо отсюда уматывать .. ставить управляющего на бизнес .брать кого то с контролем ..но валить .. как кулибин .куда то в горы . в тихую станицу...

[hazzyhaz]

А что за дичь с ангелом? Не слежу просто, но интересно, чем он выделяется?

Как минимум ценами и качеством))))зайди почитай на форумы жильцов))))имхо дома общажного типа не должны столько стоить.

[Inetman]

Где? В центре кроме лютой дичи Белого ангела думаю раскупают все. Смотрю сейчас пару шахматок - все раскупается отлично.

 

Адмирал

Высотки за Театралкой

Это только навскидку что вспомнилось.

[hazzyhaz]

Адмирал

Высотки за Театралкой

Это только навскидку что вспомнилось.

А что высотки за театралкой? Заедь в отдел продаж спроси сколько уже раскупили в Державинском))))МСКшные дома раскупают все. хзхз. Премиум берут похуже, это да. А клоповники 20-30 метровые разгребают

[Tony]

мне интересно, когда сядут в лужу те, кто набирает квартиры пачками под сдачу в аренду. она ведь по-любому должна просесть, спрос многих смещается в сторону ипотеки, в то время когда предложение наоборот растет - за счет скупающих в инвестиционных целях квартиры

[DMV]

мне интересно, когда сядут в лужу те, кто набирает квартиры пачками под сдачу в аренду. она ведь по-любому должна просесть, спрос многих смещается в сторону ипотеки, в то время когда предложение наоборот растет - за счет скупающих в инвестиционных целях квартиры

Блин, не у всех так шоколадно...

[Lexx-1]

мне интересно, когда сядут в лужу те, кто набирает квартиры пачками под сдачу в аренду. она ведь по-любому должна просесть, спрос многих смещается в сторону ипотеки, в то время когда предложение наоборот растет - за счет скупающих в инвестиционных целях квартиры

не просядет. область вымирает. все едут в город, мелкие города вымирают все едут в крупные. Ростов не просядет, можете и не мечтать.

Изменено: Lexx-1, 15.05.2021 - 20:49

[shultz]

мне интересно, когда сядут в лужу те, кто набирает квартиры пачками под сдачу в аренду. она ведь по-любому должна просесть, спрос многих смещается в сторону ипотеки, в то время когда предложение наоборот растет - за счет скупающих в инвестиционных целях квартиры

Что за главная мечта автофорумца, чтоб у соседа корова сдохла?)

[pol1234]

Что за главная мечта автофорумца, чтоб у соседа корова сдохла?)

Так лужайка одна. Меньше коров - больше травы

[a-kolpakoff]

Так лужайка одна. Меньше коров - больше травы

Больше коров - больше молока!!))

[shultz]

Так лужайка одна. Меньше коров - больше травы

Ее ещё надо научиться откусывать и жевать)

[kir]

мне интересно, когда сядут в лужу те, кто набирает квартиры пачками под сдачу в аренду. она ведь по-любому должна просесть, спрос многих смещается в сторону ипотеки, в то время когда предложение наоборот растет - за счет скупающих в инвестиционных целях квартиры

 

аренда при нынешних ценах уже ниже 5%, это если налоги не платить

[hazzyhaz]

аренда при нынешних ценах уже ниже 5%, это если налоги не платить

ниже 3х уже наверное, что мелочиться)))))просто не надо брать стройку в человейниках на краю города. смотрел не так давно, когда в недвиге поработал))))убитая в говно однуха на вороше за два мульта сдалась за 15 и очередь была, двуха в свежем доме на красноармейской сдалась за 35 плюс коммуналка и тоже звонков куча. но при учете того, что в принципе даже однухи за год подорожали минимум на лям, наверное процент уже и правда поменьше. Но все же имхо есть всего два пути для среднестатистического человека по сохранению денег. Или недвига или баксы. 

Изменено: hazzyhaz, 16.05.2021 - 08:23

[DMV]

Не забывайте, с этого года с банковских вкладов процент состригут.
Да и % там от 3 до 5 сейчас? По депозитам? Это к вечному спору аренда или депозит...