2879 ответов в теме

[pol1234]

ниже 3х уже наверное, что мелочиться)))))просто не надо брать стройку в человейниках на краю города. смотрел не так давно, когда в недвиге поработал))))убитая в говно однуха на вороше за два мульта сдалась за 15 и очередь была, двуха в свежем доме на красноармейской сдалась за 35 плюс коммуналка и тоже звонков куча. но при учете того, что в принципе даже однухи за год подорожали минимум на лям, наверное процент уже и правда поменьше. Но все же имхо есть всего два пути для среднестатистического человека по сохранению денег. Или недвига или баксы.

15 и 2 ляма это 9 процентов если не платить налоги, сдавать без перерывов и не учитывать амортизацию. Не так уж и шоколадно. Да и однушка на вороше за два выглядит фантастикой

[Lexx-1]

Не забывайте, с этого года с банковских вкладов процент состригут.
Да и % там от 3 до 5 сейчас? По депозитам? Это к вечному спору аренда или депозит...

если я купил 2 года назад за 1.8 1к, то сейчас она уже стоит 2.5. а дом еще не сдали. за 2 года. это 38,5%. т.е в год около 20% только на стоимости.

[SGray]

если я купил 2 года назад за 1.8 1к, то сейчас она уже стоит 2.5. а дом еще не сдали. за 2 года. это 38,5%. т.е в год около 20% только на стоимости.

это, далеко, не в каждом  объекте

[Tony]

если я купил 2 года назад за 1.8 1к, то сейчас она уже стоит 2.5. а дом еще не сдали. за 2 года. это 38,5%. т.е в год около 20% только на стоимости.

просто совпало, что рубль резко обесценился за этот период. но если сейчас купить за 2.5 на котловане, далеко не факт, что через 2 года цена будет 3.5

[DMV]

Эх, инвесторы... Тут знакомые так-же с наваром продали, 1к, прям заработали заработали. А после сделки оказалось, что дом который они предварительно считали теперь не 3 млн, а 4 млн выходит.


Зафиксировав суперпродажную цену, вы с сожалением поймёте что и остальное выросло. И это - не навар.
Те же тачки, которые были 1.7-2, теперь почему-то 2.3-2.5, ещё и с доками и дефицитом.
Студии теми деньгами были 1.6-1.7, сейчас 1.8-2 - это про прирост... Он инфляционный.

[kir]

ниже 3х уже наверное, что мелочиться)))))просто не надо брать стройку в человейниках на краю города. смотрел не так давно, когда в недвиге поработал))))убитая в говно однуха на вороше за два мульта сдалась за 15 и очередь была, двуха в свежем доме на красноармейской сдалась за 35 плюс коммуналка и тоже звонков куча. но при учете того, что в принципе даже однухи за год подорожали минимум на лям, наверное процент уже и правда поменьше. Но все же имхо есть всего два пути для среднестатистического человека по сохранению денег. Или недвига или баксы. 

 

и сколько стоит двуха в новом доме на красноармейской? у меня полуторка на газетном-лермонтовской, по словам риэлторов можно сейчас начинать продавать от 4.5. сдается за 20

[Baken]

 

Глава Администрации Ростова Алексей Логвиненко подписал постановление об утверждении территории в границах: ул. Максима Горького — пер. Газетный — ул. Пушкинская — пер. Семашко, и проекта межевания территории в границах: ул. Максима Горького — пер. Газетный — ул. Пушкинская — границы существующих земельных участков. Документ опубликован на сайте мэрии.

Всю необходимую документацию подготовило ООО «ГПЗ-Строй», которое планирует построить на участке многоквартирный дом высотой от 9 до 11 этажей с объектами обслуживания жилой застройки и паркингом на 102 машиноместа. Объект рассчитан на проживание 233 человек. ЖК находится сейчас в стадии проектирования.

https://www.domostro...troitelstva-zhk

 

 

Ну вот не человейник, стоимость квартир даже представить боюсь

[Tony]

Эх, инвесторы... Тут знакомые так-же с наваром продали, 1к, прям заработали заработали. А после сделки оказалось, что дом который они предварительно считали теперь не 3 млн, а 4 млн выходит.
 

чтож, можно только посочувствовать их глупости, если они всерьез думали, что их недвига выросла, а все вокруг не выросло

Ну вот не человейник, стоимость квартир даже представить боюсь

и место хорошее. думаю тыщ 100 метр потянет

[Lexx-1]

Эх, инвесторы... Тут знакомые так-же с наваром продали, 1к, прям заработали заработали. А после сделки оказалось, что дом который они предварительно считали теперь не 3 млн, а 4 млн выходит.


Зафиксировав суперпродажную цену, вы с сожалением поймёте что и остальное выросло. И это - не навар.
Те же тачки, которые были 1.7-2, теперь почему-то 2.3-2.5, ещё и с доками и дефицитом.
Студии теми деньгами были 1.6-1.7, сейчас 1.8-2 - это про прирост... Он инфляционный.

если люди глупы, могли бы взять в ипотеку под 7%-8% дом, а свою квартиру продать за через год на 1млн дорогоже, сэкономив на росте дома 1млн, итого 2 млн выгоды -% переплаты.

[hazzyhaz]

Эх, инвесторы... Тут знакомые так-же с наваром продали, 1к, прям заработали заработали. А после сделки оказалось, что дом который они предварительно считали теперь не 3 млн, а 4 млн выходит.


Зафиксировав суперпродажную цену, вы с сожалением поймёте что и остальное выросло. И это - не навар.
Те же тачки, которые были 1.7-2, теперь почему-то 2.3-2.5, ещё и с доками и дефицитом.
Студии теми деньгами были 1.6-1.7, сейчас 1.8-2 - это про прирост... Он инфляционный.

Так это и не инвестиции. Это просто способ хоть чуть сохранить свои деньги. В инвестиции в нашей стране я не сильно верю.
Так хоть выросло все включая твою недвигу, а если бы лежали в банке - грустненько

Изменено: hazzyhaz, 17.05.2021 - 09:26

[Lexx-1]

Так это и не инвестиции. Это просто способ хоть чуть сохранить свои деньги. В инвестиции в нашей стране я не сильно верю.
Так хоть выросло все включая твою недвигу, а если бы лежали в банке - грустненько

акции сбербанка с 220 выросли до 300 за год

[PITY]

Только не стоит забывать что в 2020 биткоин был по 32.

[Inetman]

Только не стоит забывать что в 2020 биткоин был по 32.

 

А сейчас по 45? Сбер круче биткоина =))))

[Такелажник ПоухаМинайл]

акции сбербанка с 220 выросли до 300 за год

Где их купить?

[Funt]

чтож, можно только посочувствовать их глупости, если они всерьез думали, что их недвига выросла, а все вокруг не выросло
и место хорошее. думаю тыщ 100 метр потянет

Очень сомневаюсь, что 100. Думаю, что от 140

[Lexx-1]

Где их купить?

зарегиться у брокера любого и купить. + дивиденды годовые будут

Изменено: Lexx-1, 17.05.2021 - 13:13

[Такелажник ПоухаМинайл]

зарегиться у брокера любого и купить. + дивиденды годовые будут

Или не будут
Изивините, в этом году ну удалось заработать.
Вот бы без брокера продавались бы

[Lexx-1]

Или не будут
Изивините, в этом году ну удалось заработать.
Вот бы без брокера продавались бы

или извините, ваши рубли ничего не стоят. поэтому цены будут дорожать на 100%

[Кисинтин]

Не забывайте, с этого года с банковских вкладов процент состригут.
Да и % там от 3 до 5 сейчас? По депозитам? Это к вечному спору аренда или депозит...

6

[Tony]

Или не будут
Изивините, в этом году ну удалось заработать.
Вот бы без брокера продавались бы

так наличие брокера никак не влияет на дивиденды, будут они или нет )

[Кисинтин]

и скоро будет 6,5%

[Lexx-1]

так наличие брокера никак не влияет на дивиденды, будут они или нет )

сейчас набегут пенсионеры и скажут, что акции нельзя пощупать под подушкой и спрятать в сейф)

[Такелажник ПоухаМинайл]

так наличие брокера никак не влияет на дивиденды, будут они или нет )

Кау не влияет?
Платить ему нужно по любому

сейчас набегут пенсионеры и скажут, что акции нельзя пощупать под подушкой и спрятать в сейф)

Во во
Доллары можно

Кстати, а почему доллары не продают через брокеров?

[Tony]

Кау не влияет?
Платить ему нужно по любому

ну, комиссию платить, но она смешная. у меня 0.05 от покупки или продажи, от дивидендов даже не знаю есть ли процент вообще

Кстати, а почему доллары не продают через брокеров?

чего это не продают? пожалуйста, на мосбирже, только минимальный лот 1000 долларов, и соответственно сумма должна быть кратна 1000

[Такелажник ПоухаМинайл]

ну, комиссию платить, но она смешная. у меня 0.05 от покупки или продажи, от дивидендов даже не знаю есть ли процент вообще

И что любые акции можно покупать?
И в любой момент купить продать?
Надо попробовать

Изменено: Такелажник ПоухаМинайл, 17.05.2021 - 14:33