2002 ответов в теме

[lisa18]

Газ включат в конце след. недели

Сдача (выдача ключей) планируют 26 февраля

Если я правильно понимаю,то 26 числа ,как раз истекает срок в течении ,которого застройщик после ввода дома в эксплуатацию обязан передать ключи собственникам(в договоре написано,что эта процедура должна состоятся в течении 60 дней ,после ввода дома в эксплуатацию)

[Sagivarius]

Сегодня познакомился с представителями УК от застройщика.

Стелят гладко, но чувствую замануха конкретная.

[lisa18]

Сегодня познакомился с представителями УК от застройщика.
Стелят гладко, но чувствую замануха конкретная.

. и что говорят?

[Sagivarius]

ООО УК "Возрождение ЖКХ"

Состав 3 человека, уставной капитал 10 тысяч, образовались в июле 15 года.

По деньгам хотят с трехэтажек  по 25 рублей за квадрат, с таунов по 10 рублей.

Плюс отдельно за мусор, наружное освещение, благоустройство, на заборы и прочее, прочее.

Короче с первой очереди они будут собирать ориентировочно 125-135 тысяч рублей, из них 30-40 пойдут на уборку подьездов и территории, а остальное получается будет растворятся в виде зарплаты.

 

Плюс через пять лет мы будем собирать взносы на капремонт, которые тоже будут скапливаться на счетах которые нам не подвластны.

Плюс нет никакого контроля собираемых денег. Если в ТСЖ есть ревизионная комиссия, то в УК дырка от бублика.

[lisa18]

ООО УК "Возрождение ЖКХ"

Состав 3 человека, уставной капитал 10 тысяч, образовались в июле 15 года.

По деньгам хотят с трехэтажек  по 25 рублей за квадрат, с таунов по 10 рублей.

Плюс отдельно за мусор, наружное освещение, благоустройство, на заборы и прочее, прочее.

Короче с первой очереди они будут собирать ориентировочно 125-135 тысяч рублей, из них 30-40 пойдут на уборку подьездов и территории, а остальное получается будет растворятся в виде зарплаты.

 

Плюс через пять лет мы будем собирать взносы на капремонт, которые тоже будут скапливаться на счетах которые нам не подвластны.

Плюс нет никакого контроля собираемых денег. Если в ТСЖ есть ревизионная комиссия, то в УК дырка от бублика.

Интересный поворот..

[ANTON ML 676]

Интересный поворот..

надо сразу УК досвиданье, и здрасте ТСЖ.

[Sagivarius]

Если половину собственников будет за ТСЖ то это реально, но многих если не большинство может устроить и данное УК.

[Hockmun]

ООО УК "Возрождение ЖКХ"

Состав 3 человека, уставной капитал 10 тысяч, образовались в июле 15 года.

По деньгам хотят с трехэтажек  по 25 рублей за квадрат, с таунов по 10 рублей.

Плюс отдельно за мусор, наружное освещение, благоустройство, на заборы и прочее, прочее.

Короче с первой очереди они будут собирать ориентировочно 125-135 тысяч рублей, из них 30-40 пойдут на уборку подьездов и территории, а остальное получается будет растворятся в виде зарплаты.

 

Плюс через пять лет мы будем собирать взносы на капремонт, которые тоже будут скапливаться на счетах которые нам не подвластны.

Плюс нет никакого контроля собираемых денег. Если в ТСЖ есть ревизионная комиссия, то в УК дырка от бублика.

 

То, что хотят не факт, что получат. Есть минимальный развер, а если выше, то только по решению собрания жильцов на строго обозначенные цели. А наружное освещение это что?  Это разве не входит в общедомовые потери? Заборы, благоустройство и прочее -это все входит в содержание жилья и текущий ремонт. Только вывоз мусора отдельно!  

Можно скапливать на счете отдельного дома, тогда все подвластно.

Да и контроль есть, УК так же обязано отчитываться перед жильцами за потраченные денежные средства.

Изменено: Hockmun, 5.02.2017 - 14:01

[andrew261]

То, что хотят не факт, что получат. Есть минимальный развер, а если выше, то только по решению собрания жильцов на строго обозначенные цели. А наружное освещение это что?  Это разве не входит в общедомовые потери? Заборы, благоустройство и прочее -это все входит в содержание жилья и текущий ремонт. Только вывоз мусора отдельно!  

Можно скапливать на счете отдельного дома, тогда все подвластно.

Да и контроль есть, УК так же обязано отчитываться перед жильцами за потраченные денежные средства.

в первый год лучше не отказываться от УК от застройщика. косяков много будет вылазить всяких......дома то ведь на гарантии ( 5 лет ). мы в свое время от УК от застройщика не отказывались в первый год......все оперативно и быстро устронялось....это было в 2008 году

[jorjich]

в первый год лучше не отказываться от УК от застройщика. косяков много будет вылазить всяких......дома то ведь на гарантии ( 5 лет ). мы в свое время от УК от застройщика не отказывались в первый год......все оперативно и быстро устронялось....это было в 2008 году

и какие косяки УК разрулит, а - ТСЖ нет?

[andrew261]

и какие косяки УК разрулит, а - ТСЖ нет?

мне как-то фиолеетово.......я озвучил свое мнение, вот и все.....

просто те, кто уже начинает считать деньги что получает УК, так-же будет считать их и в ТСЖ......заглядывать в чужой карман председателя, ГИ и т.д..........думая что все само делается и будет делаться......

Изменено: andrew261, 5.02.2017 - 17:37

[Sagivarius]

Считать деньги можно и нужно. Иначе зачем их платить?

Если у Вас много лишних денег могу дать номер карты, а я пообещаю Вам через год сделать благоустройство двора.... потом.... если захочу.

[lisa18]

Ребята,а кого есть опыт заселения в новостройку?После передачи ключей,через сколько можно уже заехать?А краем уха услышала,что после передачи заветных ключей еще 2-3 недели уходит на опломбирование счетчиков ,передача домов УК и т.д

[Sagivarius]

Заехать можно в тот же день

Счетчики принимаются по акту приема-передачи.

[xpirex]

А дорогу нормальную будут делать?

[Sagivarius]

А дорогу нормальную будут делать?

 

Асфальт не планируют, будет бетонка на две машины и плюс гравийка отбитая поребриком

[xpirex]

Асфальт не планируют, будет бетонка на две машины и плюс гравийка отбитая поребриком

И будет она когда постоят весь комплекс?

[Sagivarius]

И будет она когда постоят весь комплекс?

 

Дорога есть и сейчас, к бетонке доложат одну плиту т.к. сейчас там две плиты лежит.

Гравийку отобьют поребриком и отсыпят щебнем 

[markII]

Дорога есть и сейчас, к бетонке доложат одну плиту т.к. сейчас там две плиты лежит.

Гравийку отобьют поребриком и отсыпят щебнем 

жесть. ну да в деревне асфальт не нужен. а как рассказывали, как рассказывали

[adardas]

Дорога есть и сейчас, к бетонке доложат одну плиту т.к. сейчас там две плиты лежит.

Гравийку отобьют поребриком и отсыпят щебнем 

А "гравийка" - это какая?

И еще, мы читали в 214 ФЗ, что застройщик ОБЯЗАН заключить договор с УК на _первый год_. И хрен мы от неё откажемся, так как договор заключается на год. Кто-то знает тему подробнее? Сможем сделать ТСЖ?

[lisa18]

жесть. ну да в деревне асфальт не нужен. а как рассказывали, как рассказывали

ну хоть не нам одним лапши навешали ...маршрутка,садик(уже при сдача жк),теплый пол в ванной,отделка и т.д 

[markII]

ну хоть не нам одним лапши навешали ...маршрутка,садик(уже при сдача жк),теплый пол в ванной,отделка и т.д 

Да не переживай ты так. мне и еще 48 людям такой лапшы навешали... можешь посмотреть на город сад перед таунами в поле. И газ будет и вода будет и много чего будет.

Одна надежда на дорогу к аэропорту. хотя грят что уже переиграли..

[adardas]

Да не переживай ты так. мне и еще 48 людям такой лапшы навешали... можешь посмотреть на город сад перед таунами в поле. И газ будет и вода будет и много чего будет.

Одна надежда на дорогу к аэропорту. хотя грят что уже переиграли..

А там нет ни газа, ни воды?

[alexey 901]

Галя сегодня сказала к 26 все будет,и газ и вода,типа какая то утечка была

[lisa18]

Галя сегодня сказала к 26 все будет,и газ и вода,типа какая то утечка была

так и ключи все-таки будут?заселяться когда можно будет?)только утечек нам не хватало еще

Да не переживай ты так. мне и еще 48 людям такой лапшы навешали... можешь посмотреть на город сад перед таунами в поле. И газ будет и вода будет и много чего будет. эх надеюсь павел(кажется так звали нашего сказочника ,который работал в бизнес центре северный)крепко спит по ночам
Одна надежда на дорогу к аэропорту. хотя грят что уже переиграли..