250 ответов в теме

[Natalia]

ТС,  ценник не реальный! Стены - мало того, что цвет на редкого любителя, еще и красили их еще походу ногой, все в пятнах. Кухня - это полный пипец, даже печки нет. Что с потолками, можно только догадываться, ни на одной фотке нет их. Дверные откосы все кривые, стены походу тоже. Сюда еще надо вложить 1,5 ляма, а может и больше, что бы можно было жить. И для меня самый главный вопрос: какой этот потенциальный покупатель этой квартиры? 

[шахарайдер]

Стоки с рыбных рядов "Центрального рынка" ?

Эх да нет к несчастью рынка такого 3 колеки продают 2 рыбы. Вот раньше базар так базар был. А сейчас так супермаркет

[al2000]

ТС,  ценник не реальный! Стены - мало того, что цвет на редкого любителя, еще и красили их еще походу ногой, все в пятнах. Кухня - это полный пипец, даже печки нет. Что с потолками, можно только догадываться, ни на одной фотке нет их. Дверные откосы все кривые, стены походу тоже. Сюда еще надо вложить 1,5 ляма, а может и больше, что бы можно было жить. И для меня самый главный вопрос: какой этот потенциальный покупатель этой квартиры? 

который закроет глаза на все недостатки этой квартиры ради того, чтобы жить "в сердце Ростова". Может этот потенциальный покупатель всю жизнь с рождения мечтал о покупке квартиры в этом доме, ведь в нем когда-то до большевиков служила прачкой прабабушка?

[шахарайдер]

который закроет глаза на все недостатки этой квартиры ради того, чтобы жить "в сердце Ростова". Может этот потенциальный покупатель всю жизнь с рождения мечтал о покупке квартиры в этом доме, ведь в нем когда-то до большевиков служила прачкой прабабушка?

Доходным домом был.
В 1811 году по генеральному плану она оказалась в числе первых шести городских улиц. Тогда они все были безымянные. В 1836 году улица получила название Канкринской. Спустя 99 лет она была переименована в Ульяновскую — в память о сестре Ленина Анны Ульяновой.
Ну и кстати тоже писал что возможна комерция так как вход с фасад собственный без подъезда.

Изменено: шахарайдер, 7.08.2019 - 12:35

[a-kolpakoff]

О! История пошла в ход... Потихоньку раскрывается потенциал квартиры...

[botan]

может там под полом клад зарыт?

[simvolika]

Какой контраст состояния гаража и квартиры. Мне кажется в этом есть какое-то отражение семейных проблем, иначе не могу понять, почему квартира доведена до такого состояния и как в ней вообще жили люди. 

[шахарайдер]

может там под полом клад зарыт?

Клада нет. Часть залили бетоном часть закатали рубероидом и возвели новые на лагах. Пока делали не нашли. Хотя все может быть.

[igrek]

Какой контраст состояния гаража и квартиры. Мне кажется в этом есть какое-то отражение семейных проблем, иначе не могу понять, почему квартира доведена до такого состояния и как в ней вообще жили люди. 

Может быть...может быть...судя по тому, что в гараже не только колёса ремонтировали, но и еду готовили (судя по стене над мангалом), то возможно гараж и был основным жильём у ТС 

[zapik]

Клада нет. Часть залили бетоном часть закатали рубероидом и возвели новые на лагах. Пока делали не нашли. Хотя все может быть.

Ну это теперь так надо говорить, ведь 25% зажал государству? 

Может быть...может быть...судя по тому, что в гараже не только колёса ремонтировали, но и еду готовили (судя по стене над мангалом), то возможно гараж и был основным жильём у ТС 

А квартиру сдавал неформалам!

[Krax]

если там под ногами сразу земля, то можно выкопать минус первый этаж, будет двухуровневая квартира и площадь X2, как в гараже! )

[igrek]

если там под ногами сразу земля, то можно выкопать минус первый этаж, будет двухуровневая квартира и площадь X2, как в гараже! )

 

Клада нет. Часть залили бетоном часть закатали рубероидом и возвели новые на лагах. Пока делали не нашли. Хотя все может быть.

Как бы весь дом не рухнул от таких раскопок))

[шахарайдер]

если там под ногами сразу земля, то можно выкопать минус первый этаж, будет двухуровневая квартира и площадь X2, как в гараже! )

Тогда лучьше бассейн и сауну с шлюхами и блэкджеком.
Вот вам и бизнес план к помещению. Налетай торопись покупай живопись.

Как бы весь дом не рухнул от таких раскопок))

Не рухнет стены метровые подоконник можно вместо кровати использовать.

[a-kolpakoff]

Тогда лучьше бассейн и сауну с шлюхами и блэкджеком.
Вот вам и бизнес план к помещению. Налетай торопись покупай живопись.

Пожалуй надо брать... Готов за это заплатить целый миллион!

[Swa]

автор так злится... но реально, что должно быть у человека в голове, чтобы купить такое, в полуподвале, в старом доме, под боком у рынка, аж за 4 млн?

 

вот, за 5 минут поиска по авито, находится альтернатива за те же деньги, в таком же состоянии

https://www.avito.ru..._et._1768804364

 

отличное место, кому нужно "сердце города", крепкая сталинка, лифт, метраж больше. При выходе из дома не задний двор ц.рынка, а кафешки, магизины и садовая

проконсультируйтесь в нормальных агентствах, ваша цена за гранью здравого смысла, о чем весь форум и сообщает вам

Изменено: Swa, 7.08.2019 - 13:39

[Natalia]

автор так злится...

 

Просто очень деньги нужны....))))

[Михаил_rnd]

 

в) закрываешь возможность задавать вопросы\писать сообщения и смс через авито

 

и тема улетает сразу в самый низ. 

[TOP GUN]

Нормальная расцветка стен. Кому-то нра яркие цвета, кому-то тусклые.

[Magistr]

Клада нет. Часть залили бетоном часть закатали рубероидом и возвели новые на лагах. Пока делали не нашли. Хотя все может быть.

Кстати интересный момент - а если таким образом увеличить квадратные метры - углубиться и сделать подвал под всей квартирой, пусть не жилые метры, но в случае перевода под коммерцию - складские помещения. Если бетоном заливали, я так понимаю тех-подполья нет и коммуникаций домовых тоже?

[шахарайдер]

Кстати интересный момент - а если таким образом увеличить квадратные метры - углубиться и сделать подвал под всей квартирой, пусть не жилые метры, но в случае перевода под коммерцию - складские помещения. Если бетоном заливали, я так понимаю тех-подполья нет и коммуникаций домовых тоже?

Тока в районе кухни. Все остальное земля до самого ада.

[a-kolpakoff]

Я знал, что там не только история... Там ещё и АД!!!

[Морской Ёжа]

Глаза болят после цветов стен, люстра там замазалась в виденье всего.

Вот не обращаем мы внимание на, казалось бы, мелочи. За расцветкой стен мало кто заметил жирнючие шматы золота, аккуратно сваленные в углу (разумеется, входящие в стоимость)

[Я - Ицилоп]

Я знал, что там не только история... Там ещё и АД!!!

опять ошибка - надо было написать "до рая".

[matrix]

опять ошибка - надо было написать "до рая".

 

Какая Рая? Там еще и сожители?

[Magistr]

опять ошибка - надо было написать "до рая".

актуально для квартир на последнем этаже - нам риэлтор, когда втюхать квартиру в двухэтажке у росвертола пытался - пел песни про возможность сделать мансарду на чердаке над квартирой