1046 ответов в теме

[PITY]

Цены можно узнать в отделе продаж

узнал 2600 однушка. как то не очень гуманно...

[boon]

ну так - этож Ростов батенька а н какой нибуть гнилой Берлин - у нас саме высокие цены на саме говенные квартиры, а также машины, а еще бенз как в США - да и о остальным товарам дгоняем и бгоняем гнилой запад

[tank166]

ну так - этож Ростов батенька а н какой нибуть гнилой Берлин - у нас саме высокие цены на саме говенные квартиры, а также машины, а еще бенз как в США - да и о остальным товарам дгоняем и бгоняем гнилой запад

что Вы имеете в виду под словами  "самые высокие цены на самые говенные квартиры"?

[PITY]

2600 квартира+600 машиноместо. можно за эти деньги домик поискать..

[tank166]

2600 квартира+600 машиноместо. можно за эти деньги домик поискать..

Да чего искать-то...вон вариант под эти деньги....если они есть   http://www.auto-rost...ic=83701&page=7

[Георгич]

Да чего искать-то...вон вариант под эти деньги....если они есть   http://www.auto-rost...ic=83701&page=7

Этот домик на АФ никто не купит, ТС постарался. Кстати, интересно, как эта тема и сам ТС возродились из пепла. Это не обсуждение действий модераторов. Просто любопытно: ошибочка вышла или другое.

[tank166]

Этот домик на АФ никто не купит, ТС постарался. Кстати, интересно, как эта тема и сам ТС возродились из пепла. Это не обсуждение действий модераторов. Просто любопытно: ошибочка вышла или другое.

ну,почему сразу-никто?...там уже цена на миллион от стартовой упала,вполне конкурентоспособное предложение для отдельных категорий граждан.

 

пофлужу в тему.

На прошлой неделе ходил по делам в агентство недвижимости и,пока ждал у моря погоды,просматривал какой-то еженедельник риэлторский.Причем именно раздел с продажей домов и участков. Поразило количество предложений стройвариантов площадью 300-400 метров по цене от 8 до 15 миллионов...Их реально под полторы сотни....Кто и под кого это построил???  На половине фоток - сараи -сараями

Изменено: tank166, 18.04.2014 - 21:45

[Andy2k]

2600 квартира+600 машиноместо. можно за эти деньги домик поискать..

В Аксае можно за треху обзавестись участком в 7,5 соток (все коммуникации и даже телефон с ADSL) и домиком квадратов на 70, расположенными на центральной улице.

[al2000]

В Аксае можно за треху обзавестись участком в 7,5 соток (все коммуникации и даже телефон с ADSL) и домиком квадратов на 70, расположенными на центральной улице.

Живу в аксае. Сильно сомневаюсь. Тока если не домик а сарай 50-х годов

[IWK]

ТС, как продажи? Однушки еще остались?

[Andy2k]

Живу в аксае. Сильно сомневаюсь. Тока если не домик а сарай 50-х годов

Ул. Толпинского 48, поезжай посмотри сам, какой там "сарай". Я был в шоке, когда узнал какие копейки просят за частные дома в Аксае.

[Aндpeй]

ТС, как продажи? Однушки еще остались?

продажи понемногу идут, квартир 20 продано, что удивительно - не только однокомнатные, отложены 24 квартиры, ждут или продажи своей квартиры, или одобрения ипотеки, или просто у моря погоды

однушки еще есть

[SEMENYCH]

Форумчанам скидки есть?

[SEMENYCH]

Я так понимаю, что нет

[Aндpeй]

Скидки бывают в зависимости от выбранной квартиры, условий оплаты и еще каких то условий. Скидок за то, что кто-то общается на этом форуме, нет

[Evgen_]

Скидки бывают в зависимости от выбранной квартиры, условий оплаты и еще каких то условий. Скидок за то, что кто-то общается на этом форуме, нет

Добрый день!

Собираемся купить квартиру в секции 1-Б, трёшку 82м2. Но очень понравилась трёшка в последней секции (90м2).

Вопрос: на сколько вырастет цена на момент начала продаж.

Возможен ли вариант покупки квартиры 82м2, а затем после сдачи дома в эксплуатацию и отделки последних секций - обменять её на 90м2 с доплатой? Смысл в том, что при расчете доплаты стоимость 82 м2 была с учетом повышения из-за "сдачи" дома.

[Aндpeй]

добрый день

обмен, к сожалению, очень геморройный, из-за регистрации договоров в юстиции и прочих бухгалтерских сложностей

но возник какой-то неожиданно высокий спрос на трешки, поэтому, скорее всего, продажи в секциях 1-Г и 1-Д будут начаты в ближайшее время, как что-то прояснится - напишу в личку

я как-то скептически относился к этой трешке 90 кв.м., хотел сначала даже попытаться отговорить и убедить взять 82 кв.м. (тем более, что 82 кв.м. будет передано покупателю на полгода раньше, секции 1-Г и 1-Д будут отделываться позже), но посмотрел планировку - она реально лучше, эти 8 кв.м. ее сильно улучшили

[Evgen_]

добрый день

обмен, к сожалению, очень геморройный, из-за регистрации договоров в юстиции и прочих бухгалтерских сложностей

но возник какой-то неожиданно высокий спрос на трешки, поэтому, скорее всего, продажи в секциях 1-Г и 1-Д будут начаты в ближайшее время, как что-то прояснится - напишу в личку

я как-то скептически относился к этой трешке 90 кв.м., хотел сначала даже попытаться отговорить и убедить взять 82 кв.м. (тем более, что 82 кв.м. будет передано покупателю на полгода раньше, секции 1-Г и 1-Д будут отделываться позже), но посмотрел планировку - она реально лучше, эти 8 кв.м. ее сильно улучшили

Да, знать бы заранее...

На завтра уже сделка назначена.....

Хотя, можно отменить и перенести на другой день. Если продажи на 1-Г и 1-Д скоро откроются...

[SEMENYCH]

А на портовой не вы дом строите?

[Aндpeй]

Нет

[Ластик]

Здравствуйте. Заинтересовали 2ки. Почитала-посмотрела и тут и на жилстрое и на ростов-городе. Всё хорошо. Возникли вопросы. 

1. Срок сдачи дома может быть изменен на 1 квартал 2016 года (коль скоро договор аренды на 3 года). А при осуществлении продления договора аренды участка и далее. Насколько вероятно такое развитие событий и насколько велика зависимость срока строительства от количества проданных квартир?

2. Я правильно понимаю: дом будет вводиться в эксплуатацию  единовременно - все 5 секций? Т.е. если приобрести квартиру в секции 1а, то надо будет ждать пока достроится 1д?

3.Регистрация права собственности на квартиру будет возможна только после сдачи всего объекта.Так?

4. Не совсем понятно у кого покупать и за какую стоимость парковочные места (это меня изменения в проектной декларации запутали)

5. Вопрос по инфраструктуре (не совсем понятно что там город написал о ТУ по граддокументации № 346) Техусловия вообще подъемные? Можно на них взглянуть и есть ли проблемы с их исполнением?

ПС. Вопросы не в обиду, просто по Ростову достаточно негативных примеров долевого стр-ва.

[Aндpeй]

1. Срок менять не планируем, зависимости от количества проданных квартир нет
2. Все пять секций будут вводиться одновременно в декабре 2015. Возможно, 1г и 1д не будут полностью отделаны к этому сроку, и будут передаваться покупателям позже.
3. Не так, можно и сдавать и оформлять посекционно. Но не планируется.
4. Парковочные места, как и квартиры продает застройщик, цены - в отделе продаж
5. Техусловия адекватные, вопросов не вызывают. Взглянуть можно будет в отделе продаж

[Ластик]

Спасибо за быстрый ответ. Только вот про парковочные места, вопрос так и остался. Их будут продавать или в аренду сдавать. Просто  автостоянка - 1 шт. Парковочных мест под 200шт. объясните, плиз, для тех, кто в танке: право собственности на что будет? или не будет?

[Aндpeй]

Парковочные места продаются. Если не ошибаюсь, цена 600к, но для покупателей квартир цена места 400к.
По опыту предыдущих домов, нераспроданные парковочные места планируется сдавать в аренду жильцам (3-4к в месяц). Но я прогнозирую, что в этом доме все места будут проданы.
Право собственности будет на 1/98 часть автостоянки на одном из двух этажей. С отмеченным местом, где именно эта часть расположена

[Antosha]

Хороший добросовестный застройщик в Ростове! Проблем не будет - это точно!
P.s. Был их партнером.

Жаль что не успел квартиру купить на Воровского до того как он сдался...)
На рябинина не купил по причине того что не тяну сумму... Ну наверно так стоят потому что перспективный райончик))