3317 ответов в теме

[Solo Cavallo]

Запомни простое правило - чем говённее место, тем красивее и вычурнее у него название. Приманка для лохов и нищебродов, поскольку те, у кого есть деньги, с удовольствием строятся и в Нахаловке.

Если это адресовалось мне,то значение имеет именно то место. И интересует оно не как место для жилищного строительства, а под проект. Вопрос звучал совершенно конкретно. И именно эта информация интересует. Спасибо.

[Perevertops]

у кого есть деньги те строятся в Камышевахе))

у кого есть деньги, те валят из камышевахи, потому что там вовсю начинают строиться те, кто думает, что у них есть деньги

[Driver 161]

у кого есть деньги, те валят из камышевахи, потому что там вовсю начинают строиться те, кто думает, что у них есть деньги

в Алексеево))

а валят они потому что дома их вдруг стали дороже в 2 раза))  

[NsNPlus]

Доброй ночи! Не осилил прочитать всю тему. Кто-нибудь был в коттеджном поселке ПриЛЕСный? Нашел про них статью на другом форуме:

Spoiler

Перед людьми, решившими построить дом или приобрести загородную недвижимость стоит нелегкий выбор, ведь Интернет пестрит сайтами коттеджных поселков Ростовской области. Предложений очень много, но наибольшей популярностью пользуются земельные участки без обязательного подряда, ограничений по архитектуре и срокам строительства.
Один из таких поселков - коттеджный поселок Прилесный. Привлекательность этого поселка заключается не только в доступных ценах на землю и близости к городу, но и в уникальном месте расположения — рядом с Щепкинским лесом. По соседству с ним находятся земельные участки коттеджного поселка «Прилесный Плюс». Не так давно региональные СМИ признали коттеджные поселки Прилесный и Прилесный плюс самыми крупными коттеджными поселками в десятикилометровой зоне вокруг Ростова-на-Дону. Загородный жилой комплекс «ПриЛЕСный» включает в
себя более 700 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство площадью от 5 соток, а жилой комплекс «ПриЛЕСный
Плюс» — более 300 таких участков. Тем не менее, на сегодняшний день, на территории коттеджного поселка ПриЛесный осталось не проданными всего 35 участков, из них 28 участков площадью 5 соток, а остальные - от 13 соток и выше.
Но желающим купить земельный участок в Ростове или в Ростовской области не стоит отчаиваться. В настоящее время активно идут продажи в коттеджном поселке повышенной комфортности Прилесный Плюс, расположенного у самой кромки Щепкинского леса. Построив загородный дом в коттеджном поселке Прилесный Плюс, жители поселка будут каждое утро наслаждаться пением птиц, чудесным воздухом, близостью к природе
и восхитительными видами из окна. Тем не менее они не будут чувствовать себя оторванными от цивилизации: детские спортивные площадки, территория для отдыха, уличное освещение, охрана и видеонаблюдение в поселке позволят чувствовать себя не только комфортно,
но и безопасно. Кроме того, на территории Прилесного и Прилесного плюс широкие дороги, мощные линии электропередач, позволяющие подключить мощность до 15 кВт на дом. Организована управляющая компания, которая занимается уборкой и благоустройством территории поселка, вывозом мусора, ремонтом дорог.
Развитие и благоустройство территорий загородных жилых комплексов Прилесный и Прилесный плюс идут активными темпами,
не останавливаясь даже зимой. Убедиться в этом можно не только посетив сайт коттеджного поселка, но и приехав в офис продаж поселка, чтобы выбрать земельный участок.

Зашел на сайт вроде все понравилось по описанию. Хочу теперь съездить вживую посмотреть. Больно уж цена привлекательная у них на участки. Плюс то что нет ограничений по архитектуре, цвету крыши и кирпича дома. И нравится транспортная развязка недалеко Темерник, Ашан, Мега. Участков там осталось очень мало. Может есть на форуме кто купил участок уже? Расскажете что и как?

[SA1980]

Участков там осталось очень мало

Но желающим купить земельный участок в Ростове или в Ростовской области не стоит отчаиваться. В настоящее время активно идут продажи в коттеджном поселке повышенной комфортности Прилесный Плюс

Так что не переживай, всем хватит

[Крикет]

Доброй ночи! Не осилил прочитать всю тему. Кто-нибудь был в коттеджном поселке ПриЛЕСный?

 

Зашел на сайт вроде все понравилось по описанию. Хочу теперь съездить вживую посмотреть. Больно уж цена привлекательная у них на участки. Плюс то что нет ограничений по архитектуре, цвету крыши и кирпича дома. И нравится транспортная развязка недалеко Темерник, Ашан, Мега. Участков там осталось очень мало. Может есть на форуме кто купил участок уже? Расскажете что и как?

Друг взял там участок в 2012 году в первой очереди по 75 тысяч/сотка. Из коммуникаций на участках пока только свет, но народ очень активно строится. Городской водопровод многие не дождались и делают скважину. Газ по слухам))) будет в этом году, максимум в следующем.

Место перспективное, с учетом строительства большого микрорайона под боком и отсутствия (я надеюсь) кладбища. Лет через пять будет обжитой райончик.

[Perevertops]

Были мы там с кевом в прошлом году. Тогда там строились единицы, а распродано, судя по карте, было больше, чем 2/3. Возможно, хитрый ход)) место далековато, конечно, если брать участок, то только на перспективу ближайших лет 5, не меньше. Тогда нам говорили, что сейчас проводят свет, а с газом вопрос будет решен в следующем (то есть этом) году.
С дорогой беда только. Снова получается только Орская и ростовское море, которые итак в час пик нагружены. Либо пробовать через камышеваху, но там только дамба с вечной грязью.

[kew_x83]

расположение.... вроде рядом... чего там.. делов... доехать до РМ, потом на Орскую... потом на вятскую.... потом.... в общем прикидывал проехать в центр и понял, что разорюсь на бензине и свободном времени, если оттуда ездить на работу )))))

[SEMENYCH]

расположение.... вроде рядом... чего там.. делов... доехать до РМ, потом на Орскую... потом на вятскую.... потом.... в общем прикидывал проехать в центр и понял, что разорюсь на бензине и свободном времени, если оттуда ездить на работу )))))

 

Сколько примерно по времени?

 

Я вот на той неделе на ТО ездил, рядом с твоей работой )))

Центр Азова - Театральный 60 = 55 минут.

Со спокойной скоростью по трассе, пробок нет...

А скоро новую дорогу закончат, в объезд Кулешовки и Овощного - вообще песня будет...

 

На ЗЖМ сейчас за 40 минут добираюсь...

[Zenzel]

...и перед мостом простоял в пробке пол часа, да?

[SEMENYCH]

...и перед мостом простоял в пробке пол часа, да?

Нет сейчас пробки... 2 минуты при съезде с моста к садовой и все...

Ехал утром, как раз в час-пик.

На Западном въезде, до Еременко вообще свободно,  на кольце Доватора и дальше к Тагангрогскому там как обычно - тесно.. 

Я никого не агитирую, нет, что вы )))

 

Это я себя убедил, что нех лезть в эти коттеджные поселки, грязь месить и выбираться из них...

Изменено: SEMENYCH, 2.04.2014 - 10:56

[Developman]

Шахты, ул. Евлахова. ЖК "Грушевский". Первый дом близок к завершению.

 

 

 

 

 

 

 

Снято 27.03.2014г.

Изменено: Developman, 2.04.2014 - 11:27

[kew_x83]

Сколько примерно по времени?

 

Я вот на той неделе на ТО ездил, рядом с твоей работой )))

Центр Азова - Театральный 60 = 55 минут.

Со спокойной скоростью по трассе, пробок нет...

А скоро новую дорогу закончат, в объезд Кулешовки и Овощного - вообще песня будет...

 

На ЗЖМ сейчас за 40 минут добираюсь...

 

сколько ехать в час-пик оттуда не смогу сказать. Но мы ездили днем с Кирюхой и время поездки от Вятской до прилесья по ощущениям было около минут 15 без пробок(в 15:00 где-то)

 

щас некое затишье по пробкам. Вместо обычных 40 минут со стройгородка еду минут 25-30 не в час-пик.

так что твои 55 минут легко трансформируются в 1,5ч в нормальном режиме и в 3-5ч в режиме "ой, снежок посыпал" )))

даже если взять редкостные моменты щастя и посчитать с Азова на Театральный за 1 час(Хотя у меня коллеги ездят с Левенцовки за это время ) то за год набегает чистых 22 дня в пути. Если сократить время пребывание в поездке на работу до 30минут, то это как минимум лишний отпуск в году по объему высвобождаемого времени. Я даже не беру затраты на топливо и амортизацию авто.

Изменено: kew_x83, 2.04.2014 - 11:35

[SEMENYCH]

сколько ехать в час-пик оттуда не смогу сказать. Но мы ездили днем с Кирюхой и время поездки от Вятской до прилесья по ощущениям было около минут 15 без пробок(в 15:00 где-то)

 

щас некое затишье по пробкам. Вместо обычных 40 минут со стройгородка еду минут 25-30 не в час-пик.

так что твои 55 минут легко трансформируются в 1,5ч в нормальном режиме и в 3-5ч в режиме "ой, снежок посыпал" )))

даже если взять редкостные моменты щастя и посчитать с Азова на Театральный за 1 час(Хотя у меня коллеги ездят с Левенцовки за это время ) то за год набегает чистых 22 дня в пути. Если сократить время пребывание в поездке на работу до 30минут, то это как минимум лишний отпуск в году по объему высвобождаемого времени. Я даже не беру затраты на топливо и амортизацию авто.

 

Не, ну если снежок посыпал как в этом году - я неделю на работу вообще не ездил, могу себе позволить в телефонном режиме поработать...

А в обычную зиму дорога на 10-15 минут максисмум увеличивается. Опять-же, я говорю только о себе, как бы в очередной раз доказывая себе, что нечего делать на болотах в коттеджных поселках вокруг Ростова, а удобнее мне оставаться в чистом, заасфальтированном Азове, со всеми коммуникациями, инфраструктурой и т.д....

Квартиру, пусть даже в самом удобном месте Ростова, пусть даже под 100 метров, не рассматриваю в принципе...

Да и центр Ростова мне нужен раз-два в месяц...

[kew_x83]

соответственно уходим в частности расположений работы/дома и в итоге каждый сам для себя решает - удобно или нет

[mishgan]

Сколько примерно по времени?

Центр Азова - Театральный 60 = 55 минут.

Подкину свою информацию, вчера днем, п.Янтарный - Театральный 60 = 15 минут

Разница в 1час 20минут (туда/обратно) уже ощутима

[mijgan]

Прикупил участок тут - http://dmitrievskij....dex.php/allmain (прошу не считать рекламой). Называется это всё к/п "Дмитриевский", илитный, а то как же. Пока пустое поле, но часть участков уже размежевана, должны днями уже отсыпать дороги вдоль участков и ставить столбы под электричество. Да, ниже к морю находится так называемый к/п "Париж". Слева вполне нормальная асфальтированная дорога по Мусоргского до Орской, бодрыми темпами идет строительство многоэтажек микрорайона "Платовский" (ранее назывался Декоративные Культуры). Если у кого есть вопросы по этому объекту - задавайте, на выходных поеду в поле посмотреть что да как.

 

P.S. Цены на землю можно посмотреть на авито, вбивайте в строку поиска "Дмитриевский".

[kew_x83]

надеюсь Дмитриевич к нему не имеет отношения ))

[Оленька]

Пока пустое поле

Авито вещает о 235 тыр/сотка. Мне кажется дороговато за пустое поле, где ещё воПще ничего нет. 

И повеселило слово "участОки" большими буквами на гл странице сайта и "соглОсование" в меню)))  

[Zenzel]

бл. очень интересно, как вы все будете туда ездить, когда там отстроитесь? Итак уже от Вятской иногда стоит пробка из калхазанов желающих добраца до своей койки...

[Оленька]

бл. очень интересно, как вы все будете туда ездить, когда там отстроитесь? Итак уже от Вятской иногда стоит пробка из калхазанов желающих добраца до своей койки...

чОрт его знает как будем ездить, но я тоже в те степи хочу))) Единственная радость - вся работа на Курчатова, ни в какие центры и СЖМ мне не надА. 

[Zenzel]

К тому времени ты станешь старенькой и тебе будет тяжело добираца на работу с палочкой!!

 

...а без палочки исчо тяжелее!!!

[Оленька]

К тому времени ты станешь старенькой и тебе будет тяжело добираца на работу с палочкой!!

 

...а без палочки исчо тяжелее!!!

К "тому времени" - это к какому?)) Как построюсь? Ты меня недооцениваешь, пупсик 

А когда буду старенькой - мне на работу будет не надо, буду картошку сажать, торча кверху задом на своих сотках. И тебе звонить спрашивать про рассаду и "как тебе погоды нынче?" )))

Изменено: Оленька, 4.04.2014 - 08:55

[Zenzel]

Пока на участке не забит колышек - это все лишь эротические фантазии!

А скока там ширина дома? Вопрос возник из-за конструкции крыши

https://lh5.googleus...D0%BB%D1%8F.jpg

[Оленька]

Пока на участке не забит колышек - это все лишь эротические фантазии!

Ну так у всех с "фантазий" начинается, а как иначе..