3317 ответов в теме

[SGray]

на тюрьму похоже

[kew_x83]

там где плитка - на много что похоже )))

[Zenzel]

Вчера побывал на ул. Венеры в раёне Орбитальной, там тоже строят такие же халупы, впечатление -- Шанхай!

 

бл. ,  спрашиваеца, в то время когда уже летают в Космос, нагада строить полуподвальные квартиры с какими-то недоокнами?

 

Думаца, что г-дь Б-г уже приготовил для всех причастных к этому битум.

[Developman]

на тюрьму похоже

"Веселенькие" у Вас ассоциации...))

По моему, эти дома намного лучше, чем панельные 10-этажки, штампуемые повсеместно, и за которыми очередь стоит... Не хочу затрагивать конкретных застройщиков, но сегодня по всей России строится десятками тысяч однообразных многоэтажных панелек. Не считаю это необходимостью, но это факт. И что тут плохого, если построить доступное по цене, но качественно отличающееся от унылых бетонных коробок жилье?

 

Согласен, что это не шедевр архитектуры, однако эти дома гораздо уютнее и практичнее в эксплуатации.

Люди, осматривающие строящиеся квартиры, говорят, что им нравятся и предлагаемое жилье отличается от многих иных предложений. Прежде всего степенью готовности и качеством отделки, благоустройства.

[kew_x83]

лифт на 3й этаж будет?

[Developman]

лифт на 3й этаж будет?

Будет дежурить такой вот подъемник, как на фотке..., если кому чо надо...

 

 

Кстати, видно, как готовят подушку под дорогу....

[Developman]

Вчера побывал на ул. Венеры в раёне Орбитальной, там тоже строят такие же халупы, впечатление -- Шанхай!

 

.....

Не знаю, какие там халупы и кто их там строит..., но, согласитесь, не поворачивается язык назвать халупной застройкой, когда половину территории, отведенной под строительство, занимают элементы благоустройства. Отношение к покупателям и будущим жильцам оцените:

 

1. Вот Генлан:

 

 

2. А вот те самые элементы благоустройства:

[Xoka]

Так чем все же панельные трехэтажки лучше чем девятиэтажки? Отсутвием лифта? Более высокой себестоимостью содержания на 1 кв.м.? Место расположения тоже не сильная сторона этого комплекса

[коРж]

Свежие фотографии со стройплощадки ЖК  "Грушевский" в Шахтах










 

 

 

"По моему, эти дома намного лучше, чем панельные 10-этажки, штампуемые повсеместно, и за которыми очередь стоит... 

И что тут плохого, если построить доступное по цене, но качественно отличающееся от унылых бетонных коробок жилье?

 

 

Согласен, что это не шедевр архитектуры, однако эти дома гораздо уютнее и практичнее в эксплуатации.

Люди, осматривающие строящиеся квартиры, говорят, что им нравятся и предлагаемое жилье отличается от многих иных предложений. Прежде всего степенью готовности и качеством отделки, благоустройства.

Уважаемый Девелопмент!

 

Выделил основное, что меня откровенно насмешило: судя по вашим же фотографиям, эти дома НИЧЕМ не отличаются от панелек образца 80-90х прошлого века!

 

Коммуникации в углу - откровенная халтура совкового образца! И одна единственная розетка в предполагаемом месте размещения кухонного гарнитура?!   

 

Помещение с серой плиткой мне напоминает туалет на Главном автовокзале Ростова 10летней давности.. Разводка водоотведения смонтированная "в открытую" ..... Убогость и нищебродство!

 

Как бы вы ни пели про инфраструктуру и Генплан, данные решения внутри дома - лично у меня сразу вызывают рвотные рефлексы.

Поучитесь внутренней отделке у ваших конкурентов (тут на форуме есть люди, строящие и сдающие дома с ремонтом)

[PITY]

Свежие фотографии со стройплощадки ЖК  "Грушевский" в Шахтах

 

 

 

 

 




 






 

это писец!! если бы я такое увидел в своей квартире, заставил бы переделывать. это что за экстравагантное,  инженерное решение!!! 

в туалете трубы на полу. это полный писец, господа!

[mishgan]

А что средняя фотка с плиткой это жилое помещение??? Я думал это какой-нибудь хоз.блок в подъезде или что-то в этом роде . Ну и коробки электрические мне кажется чуть ниже надо делать,чтобы не отдирать потолочный багет при необходимости доступа к коробке.

[Zenzel]

но, согласитесь, не поворачивается язык назвать халупной застройкой, когда половину территории, отведенной под строительство, занимают элементы благоустройства. Отношение к покупателям и будущим жильцам оцените

Это в колхозе?

 

На Орбитальной расстояние между фасадами домов около пяти метров, паходу по ночам будет слышно  как делают детей в доме напротив.

[Developman]

Так чем все же панельные трехэтажки лучше чем девятиэтажки? Отсутвием лифта? Более высокой себестоимостью содержания на 1 кв.м.? Место расположения тоже не сильная сторона этого комплекса

1. Это совершенно другие панели, трехслойные, с теплыми стенами, с начинкой внутри (трубы, провода и т.д.) и теплым полом.

2. Меньше народу в одном подъезде, лестничные марши которого более комфортно исполнены (ширина лестниц, второй свет).

3. Про стоимость содержания - это Ваша фантазия или есть цифры? Я считаю, что энергоэффективный дом (из панелей ИРДОН) гораздо экономичен в эксплуатации нежели  стандартные сборные бетонные коробки.

4. Дом расположен вблизи школы, рядом с магазином и остановкой общественного транспорта, неподалеку от необходимых учреждений.

[Developman]

Уважаемый Девелопмент!

 

Выделил основное, что меня откровенно насмешило: судя по вашим же фотографиям, эти дома НИЧЕМ не отличаются от панелек образца 80-90х прошлого века!

 

Коммуникации в углу - откровенная халтура совкового образца! И одна единственная розетка в предполагаемом месте размещения кухонного гарнитура?!   

 

Помещение с серой плиткой мне напоминает туалет на Главном автовокзале Ростова 10летней давности.. Разводка водоотведения смонтированная "в открытую" ..... Убогость и нищебродство!

 

Как бы вы ни пели про инфраструктуру и Генплан, данные решения внутри дома - лично у меня сразу вызывают рвотные рефлексы.

Поучитесь внутренней отделке у ваших конкурентов (тут на форуме есть люди, строящие и сдающие дома с ремонтом)

1. Коммуникации еще не закрыты, т.е. ремонт НЕ ЗАКОНЧЕН.

2. Розеток там можно навтыкать сколь душе угодно...

3. Цвет плитки искажен, т.к. снималось без вспышки, наспех. Главное - показать, что квартира имеет ПРЕДВАРИТЕЛЬНУЮ отделку.

4. Разводка будет скрыта ванной.

5. Давать экспертную оценку по фотографиям (не лучшего качества, увы) - это все равно, что определять болезнь по телевизору...))

это писец!! если бы я такое увидел в своей квартире, заставил бы переделывать. это что за экстравагантное,  инженерное решение!!! 

в туалете трубы на полу. это полный писец, господа!

Ремонт не закончен, показан лишь процесс....

[PITY]

Ремонт не закончен, показан лишь процесс....

удали эти фотографии и никому никогда не показывай!!! любому строителю, за них должно быть стыдно..

[Wаnted]

Уважаемый Девелопмент!

 

Выделил основное, что меня откровенно насмешило: судя по вашим же фотографиям, эти дома НИЧЕМ не отличаются от панелек образца 80-90х прошлого века!

 

Коммуникации в углу - откровенная халтура совкового образца! И одна единственная розетка в предполагаемом месте размещения кухонного гарнитура?!   

 

Помещение с серой плиткой мне напоминает туалет на Главном автовокзале Ростова 10летней давности.. Разводка водоотведения смонтированная "в открытую" ..... Убогость и нищебродство!

Я не Девелопмэн, но на мой взгляд эти дома привлекательнее 9-10ти этажек хотя бы тем, что меньше народу в доме. Мало интересного жить в большом муравейнике.А остальное - цвет плитки и прочее - хозяин барин. Сейчас пытаюсь вспомнить свою квартиру(давно это было).... у меня тоже трубы были в ванной, закрыты были фальшпанелью, обложенной плиткой. А разве бывает по другому? Я просто давно не бывал в квартирах и не знаю как должно быть.Неужели замурованным в пол?А если менять?Крушить всё и вся из-за труб?!

 У меня дом.Со второго этажа стояк так же спускается по углу - обшито панелями , доступ , если надо - элементарный.Ну и разводка первого этажа тоже с быстрым доступом - как раз недавно заменил на кухне одну трубу, которую умудрились намертво забить - час времени - отодвинуть мебель, снять фальшпанель, вытащить трубу, поставить новую.

 Поэтому не понимаю возмущения по поводу труб в ванной.

[Developman]

Это в колхозе?

 

На Орбитальной расстояние между фасадами домов около пяти метров, паходу по ночам будет слышно  как делают детей в доме напротив.

 

Это - в городе Шахты, где живут такие же люди, сделанные таким же способом, что и на Орбитальной по ночам делают...)) Но расстояние между фасадами там будет больше.

удали эти фотографии и никому никогда не показывай!!! любому строителю, за них должно быть стыдно..

Спасибо за совет, но я ее оставлю для того, чтобы было с чем сравнивать потом...))

А строителю стыдно должно быть не за фотографии, а за недостойный результат своего труда, если такое случится. Нам пока нет повода для стыда, за качество возводимого жилья можно поспорить.

[Astriх]

А где этот комплекс. Грушевский?

[bolt1504]

По ванной:

- лучше вообще без плитки чем с такой (просто подготовленные стены)  Не нужно будет владельцам всё сбивать при заселении.

- какой то совсем непонятный уклон труб (можно конечно ответить, что уклон еще не выставлен, но если его там выставить по уму, то будет выглядеть печально)

- внешняя разводка - это еще большая печальбеда, интересно как и чем планируется их закрывать (плиткой или пластиковым коробом)?

По Электроразводке:

- там всё по совсетским ГОСТам что ли? Какой кабель проложен, будут ли пакетники,УЗО и т.д., а то видно, что пока тупо кинули пучок кабеля даже не подписав ничего

- сколько точек на комнату, сколько в кухне? или как в пресловутых панельках 1 розетка на комнату?

- торчащий провод наверху  от будущего выключателя или вытяжка там будет? Непонятно, т.к. до коробки он не дотянется, коротковато резанули =)))))

 

Ну и по отделке ("предварительной")

Штукатурка хоть по маякам или просто чтобы была? 

Углы 90 градусов выведены или об этом даже не думали?

Такие вопросы, потому что сам сталкивался со всем этим и с переделкой/доделкой "предварительной отделки".

Если в итоге будут косяки по отделке, реально ли за него не платить как за некачественно выполненные работы?

[Astriх]

Такое ощущение что вы оценивает  не бюджетное жилье, а какой то элитный комплекс.

[Uzonа2]

Это для ретро-экскурсий строится.

Для ностальгирующих по СССР.

Сортир типа очко с цепочкой на бачке добавить и будет полный комплект

[Wit]

1. Коммуникации еще не закрыты, т.е. ремонт НЕ ЗАКОНЧЕН.

2. Розеток там можно навтыкать сколь душе угодно...

1. зачем тогда плитку положили?

2. зачем тогда стены штукатурили?

 

учитесь врать, товарищь Девелопнен)

[Владимир Максимов]

Уважаемый Девелопмент!

 

Выделил основное, что меня откровенно насмешило: судя по вашим же фотографиям, эти дома НИЧЕМ не отличаются от панелек образца 80-90х прошлого века!

 

Коммуникации в углу - откровенная халтура совкового образца! И одна единственная розетка в предполагаемом месте размещения кухонного гарнитура?!   

 

Помещение с серой плиткой мне напоминает туалет на Главном автовокзале Ростова 10летней давности.. Разводка водоотведения смонтированная "в открытую" ..... Убогость и нищебродство!

 

Как бы вы ни пели про инфраструктуру и Генплан, данные решения внутри дома - лично у меня сразу вызывают рвотные рефлексы.

Поучитесь внутренней отделке у ваших конкурентов (тут на форуме есть люди, строящие и сдающие дома с ремонтом)

Судя по градусу эмоций, Вы очень любите предаваться критиканству. Ибо это ничего не стоит и можно прослыть ниспровергателем чего угодно. Особенно радуют перлы типа "Как бы вы ни пели" и попытка поведать читателям про особенности Вашего пищеварения.

Однако с удовольствием рассмотрю предложение от Вас, в котором должны быть увязаны следующие параметры:

1. Дешевое подведение к кварталу на Евлахова техусловий. Нам удалось за приемлемую цену подключиться только к электросетям и канализации. Вода не получилась ниже 2,5 млн., а газ ниже 5 млн. руб.

2. Изготовление в заводских условиях панелей с различными нишами сложной топологии удорожает производство на 20-40%.

3. Просадочные грунты влекут за собой достаточно дорогостоящие работы по благоустройству территории.

4. В связи с тем, что в каждой квартире индивидуальное отопление, требуется выполнять все сантехнические работы, а не только до узла учета, как это принято при стройварианте.

И, да, поскольку это социальное жильё, то цена за квадратный метр должна едва превышать 30 тыс. рублей за 1 м².

 

Есть еще десяток взаимозатрудняющих вводных, но это же для Вас неважно. Как, наверное и то, что цвет и качество плитки был утвержден заказчиком.

[Developman]

А где этот комплекс. Грушевский?

ЖК "Грушевский" - это в Шахтах, в Ново-Азовке, на ул. Евлахова, 51.

[Astriх]

Да уж не близко.  Частично я понимаю там предназначено как социальное жилье, да и кто покупает его не обладает большими финансами и на первое время им глубоко параллельно какого цвета плитка, и что у них 1 розетка. Главное они есть, и жить можно здесь и сейчас. Разживутся денежками приведут под себя. А сколько цена у вас однушки 40 кв.?