Я в этой теме не специалист. У меня есть сложившееся, с чужих слов, впечатление - о нём и расскажу. Как смогу.
Подавляющая масса домов (близко к 100%) продаётся в ипотеку. Ипотека, по определению, кредит под залог. Выдающая его организация, например, банк, понимая, что является потенциальным собственником дома, крайне заинтересована в его ликвидности. Другими словами, в том, что дом не потеряет товарного вида до самого последнего платежа.
Тут, в цепочке появляется страховая компания, которая, за мзду, принимает на себя риски.
Разбираться в особенностях индивидуального подхода, страховой, не с руки. Поэтому, дом:
- во-первых, должен быть построен по, до приторности, типовому, разрешённому страховой проекту;
- во-вторых, строго из оговоренных в проекте материалов;
- в-третьих, быть законченным инженерным сооружением - сантехника, электрика, отопление и вентиляция - всё делается в обязательном порядке и только лицензированными на то организациями.
Ни кто вам не запрещает строить дом самому. Но, самострой очень трудно застраховать, а значит продать.
Вся эта цепочка, возникла не по указу властей каких-бы то ни было уровней. Не в результате нацпроекта. Она возникла "по жизни".
Изменено: via, 26.12.2019 - 15:28