776 ответов в теме

[BadiK]

Сто раз проезжал мимо этого луга где цыгане коней пасли и тока вчера увидел растяжку, что это оказывается и есть ЖК прибрежный, блин теже яйца что и КП Донской у трассы - жесть короче

Ну, со временем пациенты, тьфу, жильцы скинутся, поставять шумоотражатели и будет у них щастье

[boon]

мне больше интересно - похеренную в СССР еще разводку там будут полноценную делать или нифига?

а то какие казлы загородили блоками проезд - самовольно неиначе, и теперь там ни рыбакам ни просто людям не проехать, а дорога та идет между прочим не только к стройке и врядли берег реки с дорогой к разводке могли продать в частную собственность

 

Ибо тот ЖК без разводки полноценной не очень интересен ростовчанам.

да и возле КП доского тоже чот не видно разводки, а вроде обещали к новой трассе сделать

[Артем335]

да можно хоть в мартышках и попугаях мерить.....лучше б промолчал в тряпочку.....ипать и не лень гуглить было и пукать лепить тут......

гуглил бы у же тогда что и в джоулях измеряют......

а применительно к ЖКХ, к отоплению в Гкал ее мериютЬ. во как......прикинь.

пи.си. извиняюсь за мой хранцузкий но накипело........

Не извиняйся, тут не только французский плох (его однозначно нужно подтягивать), но и русский, как видно, не родной.

мне больше интересно - похеренную в СССР еще разводку там будут полноценную делать или нифига?

 

Ибо тот ЖК без разводки полноценной не очень интересен ростовчанам.

 

Это речь о въезде/выезде c Западного шоссе к ЖК?

[boon]

Не

Это речь о въезде/выезде c Западного шоссе к ЖК?

именно так

там еще в СССР была запланированна полноценная развязка с правыми поворотами, для этого заложен мост под трассу. В итоге бабло украли и в 90-х перекапывали тот выезд, а на род засыпал - там вообще война была. Хотели закрыть его ввообще. Потом все-же открыли и сделали развород, где билось куча народу ,в итоге после нескольких трупов и общей моды , разворот прикрыли и въезд-выезд стал малоинтересен и неудобен. Вот если б его доделали как изначально планировали - то да.

 

Так это вы там блоки поставили признавайтесь?

[Артем335]

 

там еще в СССР была запланированна полноценная развязка с правыми поворотами, для этого заложен мост под трассу.  

 

Вот если б его доделали как изначально планировали - то да.

 

 

 

Об этом нужно спросить Андрея и tank166. Возможно, как раз и планируется сделать въезд в ЖК через существующий проезд под Западным шоссе.

[Aндpeй]

блоки были поставлены ненадолго еще до начала строительства по просьбе батайской администрации, чтобы пресечь несанкционированную свалку. потом по их же просьбе блоки убрали (но недалеко). Проезд там есть.

Развязку собираются строить. Пока, при отсутствии развязки, дорога из Ростова удлиняется примерно на 6 минут

[boon]

про 6 минут через город даже под зеленую волну и ночью и то не очень верю, ибо езжу я там постоянно. Въезд там только через город и самый короткий марштур - это 5 светофоров и 7 поворотов, а выезд да удобен, Если на ЗЖМ ехать, то с точностью до наоборот. А в остальном понятно.  

[Aндpeй]

бун, вот честно, твое мнение по любым вопросам меня волнует в последнюю очередь

[Serebrennikov]

Андрей подскажите пожалуйста планируется ли переносить дату передачи квартир? Слышал что некоторым дольщикам пришли дополнительные соглашения.  

[Aндpeй]

дополнительные соглашения отправлены всем дольщикам. там сдвигается срок на три месяца. часть квартир не успеваем отделать к 1.04

[Mayorka]

Здравствуйте! Пятую секцию, получается вы не успеваете сделать до 1.04.2017 года? Когда будет готова?

[Aндpeй]

планируем все закончить, и передать квартиры до 30.06. 5я секция самая неготовая. Естественно, в первую очередь будем доделывать и передавать проданные квартиры. В качестве небольшой компенсации предлагаем побывать на объекте, посмотреть на уже отделанные квартиры и выбрать цвет плитки из имеющихся коллекций

первую и вторую секции планируем передать вовремя

[Артем335]

дополнительные соглашения отправлены всем дольщикам. там сдвигается срок на три месяца. часть квартир не успеваем отделать к 1.04

Андрей, стоит ли морально готовиться к такой же задержке с передачей квартир в поз.2? Или пока вообще сложно что-то сказать?

В качестве небольшой компенсации предлагаем побывать на объекте, посмотреть на уже отделанные квартиры и выбрать цвет плитки из имеющихся коллекций

Коллеги-дольщики, кто-нибудь уже был? Или собирается?  

Поделитесь, пожалуйста, впечатлениями!  А то в ближайшее время не скоро смогу на стройку попасть, весь в командировках..

[dr. Sergey]

Андрей, интересует 3 секция, когда вы ее планируете сдать?

[Aндpeй]

Андрей, стоит ли морально готовиться к такой же задержке с передачей квартир в поз.2? Или пока вообще сложно что-то сказать?

передача квартир в позиции 2 - сентябрь 2017. пока планируем все успеть

 

Андрей, интересует 3 секция, когда вы ее планируете сдать?

передача квартир жильцам 3 секции планируется в апреле или мае

[Артем335]

Андрей, смотрел на сайте ГК Жилстрой фото шоу-рума - всё очень симпатично! Смотреть приятно!

 

Ну, и снова мои вопросы..

Скажите, на комплекс будет своя насосная? Если да, где она будет находиться?

И еще: дома уже подключены к канализации? Канализация центральная?(не смейтесь, это я про Краснодар тут ужасов начитался..)

[Aндpeй]

Есть насосная на весь микрорайон. Небольшое отдельно стоящее здание ближе к центру микрорайона, сфотаю и выложу.

Дома подключены к канализации. Сначала канализационные стоки самотеком попадают в канализационную насосную станцию, которая перекачивает в городскую канализацию в районе ТЦ "Оранжерея"

[Артем335]

Небольшое отдельно стоящее здание ближе к центру микрорайона, сфотаю и выложу.

Да, интересно будет взглянуть.

 

Восточнее микрорайона (если смотреть сверху), вдоль трассы, есть участок 61:46:0010602:122,

который описан в Реестре как "парки, набережные, вспомогательные сооружения набережных:причалы, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха: малые архитектурные формы, игровые площадки, спортплощадки, предприятия общественного питания (кафе, рестораны), скверы, бульвары, дома отдыха..  и т.п."

Есть ли информация, что там планируется и впоследствии будет?

[Вender]

планируем все закончить, и передать квартиры до 30.06. 5я секция самая неготовая. Естественно, в первую очередь будем доделывать и передавать проданные квартиры. В качестве небольшой компенсации предлагаем побывать на объекте, посмотреть на уже отделанные квартиры и выбрать цвет плитки из имеющихся коллекций

первую и вторую секции планируем передать вовремя

а не боитесь,что народ вместо того, чтобы подписывать допсоглашения просто начнет судиться с вами?

[Nikas07]

Какая цена 1к. квартиры и площадь?

[Вender]

Какая цена 1к. квартиры и площадь?

судя по сайту - квадрат от 35 тыс. руб. 

Изменено: Вender, 4.03.2017 - 20:58

[Артем335]

Какая цена 1к. квартиры и площадь?

 

35.500 руб/м2.

Площади разные, посмотрите планировки на сайте Жилстроя.

[Nikas07]

Были вчера с женой, смотрели. Скажу коротко, нам очень понравилось, качественная отделка, планировка. Здесь писали про шум с трассы, но сидя в офисе на первом этаже при закрытых окнах, которые выходили на трассу, шума я не услышал совсем. Рассматриваем там вариант покупки 1-к квартиры, но есть сомнения, что сдача квартир не затянется. Комары в Батайске есть везде, поэтому там думаю их будет не намного больше, а если вовремя провести обработку территории, то количество их уменьшится. Вопрос к Андрею, когда планируете застроить первую очередь? Почему возникла такая задержка?

Изменено: Nikas07, 11.03.2017 - 11:31

[Артем335]

Рассматриваем там вариант покупки 1-к квартиры

Вы же, наверняка, будете в поз.2 квартиру покупать? Там сдача II кв. 2017г. и в сентябре передача квартир, насколько мне известно.

[Nikas07]

Вы же, наверняка, будете в поз.2 квартиру покупать? Там сдача II кв. 2017г. и в сентябре передача квартир, насколько мне известно.

Да, если решим с ипотекой, будем покупать там.