Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Помогите с выбором новостройки


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
214 ответов в теме

#176 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 12 090 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 1.08.2019 - 14:49

но при этом новые дома из блока с утеплителем и обложенные кирпичем будут теплее

Между газоблоком 30см и кирпичом утеплителя не видел :nevsosal:

В купленной вторичке отопление в сезон ок.2000 в месяц.


Изменено: Крикет, 1.08.2019 - 14:51

  • 0
Достиг уровня дохода, при котором могу вообще не работать. Пока только по воскресеньям.

#177 Оффлайн   ProVIZOR

ProVIZOR

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 261 Сообщений:
  • Авто:NISSAN

Опубликовано 1.08.2019 - 14:57

Раз ТС уже определился, давайте разберем другой случай: ищется однокомнатная квартира с бюджетом до 2 млн. Рассматривается вторичка, чтобы сразу можно было сдать, а чуть попозже уже сделать хороший ремонт и жить самим. Желательно что то поближе к центру. Реально такое найти ща эту сумму?
  • 0

#178 Онлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 962 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 1.08.2019 - 15:06

не буду)
не хочу вторичку старую. Правда. Хочу чистый подъезд, и зайти в новую квартиру. Пусть и меньше она. Всё-таки, совсем другое чувство. Ну а ремонт- это да, но куда же от него денешься)

Хозяин-барин.

Но сестре и брату будет весьма некомфортно в однушке. Я исходил из этого.


  • 0

#179 Оффлайн   boon

boon

    Ж Е Н И Х

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 38 310 Сообщений:
  • Авто:Спортивный велосипед

Опубликовано 1.08.2019 - 15:12

застройщик часто предлагает подрядчикам квартирами рассчитаться, а подрядчикам нужны живые деньги, чтобы монтажникам зарплату платить, потому они продают квартиры с дисконтом. Скидка зависит от того, насколько подрядчику нужны быстро деньги.

Не спорю, но не видел. Может такие варианты скупают хоязева АН и прочие перекупы сразу, они ж там крутятся рядом и руку на пульсе держат


ну как я и говорю в какой то ж о пе и по 50 за квадрат - цена конь, если даже это и дешевле чем у застройщика


Между газоблоком 30см и кирпичом утеплителя не видел :nevsosal:

В купленной вторичке отопление в сезон ок.2000 в месяц.

не знаю где и какие утеплители - н ов в новой студии на извилистой батарея прикручена на мимимум и реально жарко в хате. А во вторичке где б я не жил батареи здоровые и в большие морозы холодновато прям в хате. Так что не верю.

В левенце тоже жара в студии была - там и прикрутить нельзя батарею.

А по оплате точно меньше штукаря


Изменено: boon, 1.08.2019 - 15:12

  • 0

такое творится на дорогах что даже страшно права покупать


#180 Оффлайн   Я - Ицилоп

Я - Ицилоп

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 387 Сообщений:
  • Авто:TOYOTA

Опубликовано 1.08.2019 - 15:14

Раз ТС уже определился, давайте разберем другой случай: ищется однокомнатная квартира с бюджетом до 2 млн. Рассматривается вторичка, чтобы сразу можно было сдать, а чуть попозже уже сделать хороший ремонт и жить самим. Желательно что то поближе к центру. Реально такое найти ща эту сумму?

наверно реально. Мониторить и ловить надо. Я полтора года назад двушку в центре за 2,6 выловила. 51 квадрат.
Месяца 2 искала.

Изменено: Я - Ицилоп, 1.08.2019 - 15:16

  • 0

#181 Оффлайн   boon

boon

    Ж Е Н И Х

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 38 310 Сообщений:
  • Авто:Спортивный велосипед

Опубликовано 1.08.2019 - 15:14

Раз ТС уже определился, давайте разберем другой случай: ищется однокомнатная квартира с бюджетом до 2 млн. Рассматривается вторичка, чтобы сразу можно было сдать, а чуть попозже уже сделать хороший ремонт и жить самим. Желательно что то поближе к центру. Реально такое найти ща эту сумму?

К центру? реально конечно но это будет смешные 18 или около того квадратов


  • 0

такое творится на дорогах что даже страшно права покупать


#182 Оффлайн   ProVIZOR

ProVIZOR

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 261 Сообщений:
  • Авто:NISSAN

Опубликовано 1.08.2019 - 15:21

18 мало. Надо полноценную.

наверно реально. Мониторить и ловить надо. Я полтора года назад двушку в центре за 2,6 выловила. 51 квадрат.
Месяца 2 искала.

Через авито искали?
  • 0

#183 Оффлайн   Я - Ицилоп

Я - Ицилоп

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 387 Сообщений:
  • Авто:TOYOTA

Опубликовано 1.08.2019 - 15:22

18 мало. Надо полноценную. Через авито искали?

циан, авито, контакт. Везде. Нашла через авито. По 10-20 заходов ежедневно.
  • 0

#184 Оффлайн   boon

boon

    Ж Е Н И Х

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 38 310 Сообщений:
  • Авто:Спортивный велосипед

Опубликовано 1.08.2019 - 15:23

Полноценная - это 40? тогда только окраины тебя ждут


циан, авито, контакт. Везде. Нашла через авито. По 10-20 заходов ежедневно.

1000 заходов на авито не каждый потянет


  • 0

такое творится на дорогах что даже страшно права покупать


#185 Оффлайн   Я - Ицилоп

Я - Ицилоп

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 387 Сообщений:
  • Авто:TOYOTA

Опубликовано 1.08.2019 - 15:27

Есть по моему прога для уведомлений о новых объявах. Но я по старинке - методом тыка :)
  • 0

#186 Оффлайн   e7v7g7en

e7v7g7en

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 730 Сообщений:
  • Авто:не роскошь, а средство передвижения.

Опубликовано 1.08.2019 - 17:56

Есть по моему прога для уведомлений о новых объявах. Но я по старинке - методом тыка :)

Бот в телеграмм есть. Но не очень корректно работает имхо.


  • 0

"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо


#187 Оффлайн   Portege

Portege

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 116 Сообщений:

Опубликовано 1.08.2019 - 18:05

Бот в телеграмм есть. Но не очень корректно работает имхо.

Можно ссылку на этого бота?

Раз ТС уже определился, давайте разберем другой случай: ищется однокомнатная квартира с бюджетом до 2 млн. Рассматривается вторичка, чтобы сразу можно было сдать, а чуть попозже уже сделать хороший ремонт и жить самим. Желательно что то поближе к центру. Реально такое найти ща эту сумму?

Знакомые сейчас собрались продавать однушку, на Погодина, около площади Ленина, правда цена немного выше 2, если есть интерес могу в личку рассказать)
  • 0

#188 Оффлайн   ProVIZOR

ProVIZOR

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 261 Сообщений:
  • Авто:NISSAN

Опубликовано 1.08.2019 - 20:02

Можно ссылку на этого бота?
Знакомые сейчас собрались продавать однушку, на Погодина, около площади Ленина, правда цена немного выше 2, если есть интерес могу в личку рассказать)

Напишите. Немного это сколько?
Сейчас бегло посмотрел объявы в центре в районе Буденновского - чета реальных объяв и нету. Еще посмотрел на северном около Окея есть предложения по 40 квадратов 1,9-2 млн. Но все объявления от агентств. На авито нет фильтра объявлений от собственников?
  • 0

#189 Онлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 962 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 1.08.2019 - 20:30

Вот

https://neagent.info...0000&pb=2000000

 

Мне, правда, в своё время этот сайт не пригодился.

Всё ручками, мышкой, клавиатуркой. А потом - ножками по городу (образно). :)

 

Подскажу ещё.

Верхнюю планку цены ставить не 2 млн., а 2,2, к примеру. Продавец может закладывать в цену торг.


Изменено: Георгич, 1.08.2019 - 20:34

  • 1

#190 Оффлайн   kew_x83

kew_x83

    афроростовчанин

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 42 119 Сообщений:
  • Авто:Audi TT

Опубликовано 1.08.2019 - 21:05

 

А какие минусы у 20+- этажек?

 

Меня тревожит вопрос пожаротушения. Причем я понимаю, что чисто тенически это все организуется, но российские реалии... где все по документам хорошо, а по факту... страшно))


  • 0

#191 Оффлайн   Flame

Flame

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 993 Сообщений:

Опубликовано 5.08.2019 - 19:14

А что за ЖК на комсомольской площади за хостелом?
  • 0

#192 Онлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 962 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 5.08.2019 - 20:23

Ещё б знать, где там хостел. :nevsosal:


  • 0

#193 Оффлайн   Flame

Flame

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 16 993 Сообщений:

Опубликовано 5.08.2019 - 20:25

Ещё б знать, где там хостел. :nevsosal:


Хостел прямо на площади. В этом доме Тавр, Связной. А вход к стройке с Мечникова.
  • 0

#194 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 5.08.2019 - 20:33

Хостел прямо на площади. В этом доме Тавр, Связной. А вход к стройке с Мечникова.

Старую пятиэтажку надстроили 3 этажами
Причём эта пятиэтажка была вроде общагой
Или каким то служебным
Где тавр это тоже общага бывшая

Изменено: Такелажник ПоухаМинайл, 5.08.2019 - 20:35

  • 0

#195 Оффлайн   matrix

matrix

    Зацифрованный

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 25 389 Сообщений:
  • Авто:особое благословение

Опубликовано 6.08.2019 - 08:13

Меня тревожит вопрос пожаротушения. Причем я понимаю, что чисто тенически это все организуется, но российские реалии... где все по документам хорошо, а по факту... страшно))


Сейчас в высотных новостройках при сдаче дома сразу выдают:

 

9d94f9e15ba43f57d7f68aaceaa3f3a3.jpg


  • 0
89OЗ4O0O7З6

#196 Оффлайн   Наталья84

Наталья84

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 298 Сообщений:
  • Авто:приемыш ВАГа)))))

Опубликовано 6.08.2019 - 08:15

Серьезно?


  • 0

I'll never wake up without an overdose
Of you

#197 Оффлайн   matrix

matrix

    Зацифрованный

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 25 389 Сообщений:
  • Авто:особое благословение

Опубликовано 6.08.2019 - 09:05

Серьезно?

 

да


  • 0
89OЗ4O0O7З6

#198 Оффлайн   фрекен Бок

фрекен Бок

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 661 Сообщений:

Опубликовано 6.08.2019 - 09:08

Сейчас в высотных новостройках при сдаче дома сразу выдают:

 

9d94f9e15ba43f57d7f68aaceaa3f3a3.jpg

Да со страху помрешь, с 25 этажа на такой фиговине спускаться. И сколько их выдают (я про пояс)? На всю семью или один на квартиру?


  • 0

#199 Оффлайн   matrix

matrix

    Зацифрованный

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 25 389 Сообщений:
  • Авто:особое благословение

Опубликовано 6.08.2019 - 09:19

Да со страху помрешь, с 25 этажа на такой фиговине спускаться. И сколько их выдают (я про пояс)? На всю семью или один на квартиру?

 

Один на квартиру, для жителей выше 16 этажа, если не ошибаюсь.


  • 0
89OЗ4O0O7З6

#200 Оффлайн   botan

botan

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 340 Сообщений:
  • Авто:немецкий лисапед

Опубликовано 6.08.2019 - 09:22

Один на квартиру, для жителей выше 16 этажа, если не ошибаюсь.

а если 14 или 15 можно просто так выпрыгивать ? :)


  • 0

Носим ношенное, шпилим брошенное (с)

 





1 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 1 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика