3317 ответов в теме

[Zenzel]

Таки кровельщики жгут ценами... даже у зубных врачей заработки  на порядок меньше. Я понимаю шо люди работают на высоте и две недели в три месяца - семью жешь кормить надо...

[mishgan]

Вести с полей: Изумрудный,на первом поле остались участки по 7-8 соток,но через пару недель последнюю линию участков будут разбивать пополам и продавать по 3,5-4 сотки. Цена 470 т.р./сотка с оплаченными коммуникациями.

И летом пойдет в разработку второе поле,оно протянется от первого в сторону Каскадной (200-300 метров не доходя до больших строящихся ангаров на Днепропетровской). Точная цена под вопросом.

[Perevertops]

Не берет, видать, народ... С другой стороны, 4 сотки за почти 2 мильена...

Интересно, а если самому купить участок на 8 соток и разбить его на 2 по 4, они дадут такое сделать?

[Оленька]

Не берет, видать, народ... С другой стороны, 4 сотки за почти 2 мильена...

Интересно, а если самому купить участок на 8 соток и разбить его на 2 по 4, они дадут такое сделать?

Так а смысл, если уже сами собрались  продавать по 3-4 сотки? Разве что соседа себе выбрать)) 

Изменено: Оленька, 29.04.2014 - 08:28

[Perevertops]

Так а смысл, если уже сами собрались продавать продавать по 3-4 сотки? Разве что соседа себе выбрать)) 

именно

[Оленька]

именно

Топс, но 4 сотки по цене квартиры? Мне кажется это неадекватно))) 

[kew_x83]

Топс, но 4 сотки по цене квартиры? Мне кажется это неадекватно))) 

 

в эти деньги там сливная ямка на 6 кубиков, дорога до дома и столб освещения. ну и вода со светом.

[mishgan]

Топс, но 4 сотки по цене квартиры? Мне кажется это неадекватно))) 

А где вы еще найдете цену в 470 т.р./сотка со всеми новыми коммуникациями по меже (канализация правда "полу-центральная"), охраной,асфальтом до дома,оптоволоконным инетом и другими мелкими приятностями в виде детских и спортивных площадок на огороженной территории поселка и что немаловажно-хорошими соседями

[Оленька]

А где вы еще найдете цену в 470 т.р./сотка со всеми новыми коммуникациями по меже (канализация правда "полу-центральная"), охраной,асфальтом до дома,оптоволоконным инетом и другими мелкими приятностями в виде детских и спортивных площадок на огороженной территории поселка и что немаловажно-хорошими соседями

Вы знаете, я очень хочу частный дом, но как то слабо себе представляю обмен своей квартиры " со всеми коммуникациями, канализацией, асфальтом до дома и интернетом"  на кусок земли, на котором еще нужно возвести жильё)) Квартира - это там, где можно жить. Земля - это просто земля. И этот кусок земли даже среднего размера не будет, это просто клочок в  4  сотки за чертой города!   Стоимость земли в Ростове - неадекватна напрочь. В настоящий момент смотрю участки в окрестностях Аксая и цены просто поражают)) Где логика в этом - нипанятнА))

PS пока присматриваюсь к п.Российскому, пока нет коммуникаций - цена более менее приемлемая. Хотя и там за голое поле считаю дорого и представляю как довольно потирает руки какой то ушлый дядя, продающий эти участки. 

[Zenzel]

А где вы еще найдете цену в 470 т.р./сотка со всеми новыми коммуникациями по меже (канализация правда "полу-центральная"), охраной,асфальтом до дома,оптоволоконным инетом и другими мелкими приятностями в виде детских и спортивных площадок на огороженной территории поселка и что немаловажно-хорошими соседями

Пара семей цыганей или элкаэнов влёхкую превратит эту идилию в сплошной кошмар...

[Master of puppets]

Вы вот  ерунду порите , я дом свой готов отдать за копейки , практически себестоимость , у меня ситуация в последний месяц напрочь изменилась , отец у меня уехал в другой город навсегда и свой дом мне подарил 300 метров 3 уровня гараж на 2 авто на Чкаловском , я свой в Алексеево просто сливаю , газ вот вот будет уже проект можно делать , 2.8 с торгом , я продам его полюбому , просто кто-то будет потом волосы за жопе рвать.

[Оленька]

А никто и не говорит что 2,8 с домом - это плохая цена. Речь идет про 2млн за 4 сотки пустой земли. 

[tank166]

Не берет, видать, народ... С другой стороны, 4 сотки за почти 2 мильена...

Интересно, а если самому купить участок на 8 соток и разбить его на 2 по 4, они дадут такое сделать?

сегодня прочитал,что 4 сотки -минимальная площадь участка под застройку при наличии центральной канализации...без нее -минимум 6

[Zenzel]

Где прочитал?

[mishgan]

Вы знаете, я очень хочу частный дом, но как то слабо себе представляю обмен своей квартиры " со всеми коммуникациями, канализацией, асфальтом до дома и интернетом"  на кусок земли, на котором еще нужно возвести жильё)) Квартира - это там, где можно жить. Земля - это просто земля. И этот кусок земли даже среднего размера не будет, это просто клочок в  4  сотки за чертой города!   Стоимость земли в Ростове - неадекватна напрочь. В настоящий момент смотрю участки в окрестностях Аксая и цены просто поражают)) Где логика в этом - нипанятнА))

PS пока присматриваюсь к п.Российскому, пока нет коммуникаций - цена более менее приемлемая. Хотя и там за голое поле считаю дорого и представляю как довольно потирает руки какой то ушлый дядя, продающий эти участки. 

Разберу по пунктам:

1.Вообще не понимаю такие рассуждения : "квартира-это там где можно жить" и "4 сотки -клочок земли". По мне так "дом-это там где можно жить" и "квартира-клочок жилплощади",но никак не наоборот.

2.Знаете для начала и 4 соток хватит с головой,или у вас есть опыт приведения и поддержания 10 соток в красоте и порядке?

3.Да нормальная цена земли в городе. Вот покупка квартир от 80 кв.м. (если не брать окраины) по сравнению с покупкой земли и постройкой дома в городе -вот это не логично точно

Пара семей цыганей или элкаэнов влёхкую превратит эту идилию в сплошной кошмар...

Нее,цыганей из этого района (Янтарный и Камышеваха) вроде поперли давно,думаю из-за губернаторов.

Изменено: mishgan, 29.04.2014 - 21:28

[Оленька]

Разберу по пунктам:

1.Вообще не понимаю такие рассуждения : "квартира-это там где можно жить" и "4 сотки -клочок земли". По мне так "дом-это там где можно жить" и "квартира-клочок жилплощади",но никак не наоборот.

2.Знаете для начала и 4 соток хватит с головой,или у вас есть опыт приведения и поддержания 10 соток в красоте и порядке?

3.Да нормальная цена земли в городе. Вот покупка квартир от 80 кв.м. (если не брать окраины) по сравнению с покупкой земли и постройкой дома в городе -вот это не логично точно

1. Чтобы дом откуда то взялся его нужно сначала построить. Некорректно сравнивать пустой кусок земли и квартиру. В целом я тож не квартирный житель, люблю жить в доме и всячески приветствую смену квартиры на дом. Но считаю странным сменить готовый "клочок жилплощади" на равный по стоимости клочок земли, куда надо вложить еще пару квартир, чтобы получить  что то, пригодное для проживания. Цены на голую землю задраны несусветно.

2. Есть успешный опыт "приведения и поддержания" 6 соток) Мне на двоих с ребенком достаточно и 4 сот и я не говорила, что мне больше нужно) Но покупать 4 сотки за такую сумму - это слишком по олЕгархски)) Район хороший, бесспорно. Но интернет и полуканашка не стоят того, что за них просят)

3. Тут согласна целиком и полностью) Покупка квартиры по цене неплохого дома навсегда останется для меня загадкой  

 

 

[a-kolpakoff]

1. Чтобы дом откуда то взялся его нужно сначала построить. Некорректно сравнивать пустой кусок земли и квартиру. В целом я тож не квартирный житель, люблю жить в доме и всячески приветствую смену квартиры на дом. Но считаю странным сменить готовый "клочок жилплощади" на равный по стоимости клочок земли, куда надо вложить еще пару квартир, чтобы получить  что то, пригодное для проживания. Цены на голую землю задраны несусветно.

2. Есть успешный опыт "приведения и поддержания" 6 соток) Мне на двоих с ребенком достаточно и 4 сот и я не говорила, что мне больше нужно) Но покупать 4 сотки за такую сумму - это слишком по олЕгархски)) Район хороший, бесспорно. Но интернет и полуканашка не стоят того, что за них просят)

3. Тут согласна целиком и полностью) Покупка квартиры по цене неплохого дома навсегда останется для меня загадкой  

 

 

Вы в районе каскадной в конце рабочего дня прокатитесь, Вам понравится это место))

[Оленька]

Вы в районе каскадной в конце рабочего дня прокатитесь, Вам понравится это место))

Я Вам больше того скажу - я живу в районе Каскадной)) И мне очень нравится это место))  Я всего лишь констатирую факт неадекватных цен на сотки

[a-kolpakoff]

Я Вам больше того скажу - я живу в районе Каскадной)) И мне очень нравится это место))  Я всего лишь констатирую факт неадекватных цен на сотки

про цены на землю полностью согласен, неадекватные . А пробка на каскадной мне вообще не понравилась. Я себе участок купил в районе Танаиса 10соток - 110 тыс.руб (за всё). Газ, вода (водовод в Таганрог), но ехать 25 км, правда по неплохой дороге

[Оленька]

про цены на землю полностью согласен, неадекватные . А пробка на каскадной мне вообще не понравилась. Я себе участок купил в районе Танаиса 10соток - 110 тыс.руб (за всё). Газ, вода (водовод в Таганрог), но ехать 25 км, правда по неплохой дороге

Ну то направление и есть подешевле, чем Аксайский район, Ростовское море и прочие окрестности. Но мне очень желательно  остаться в этом краю. Пробка по самой Каскадной, из Камышевахи и Янтарного выезжается гуд)) Но на них в данный момент я даже не смотрю именно по причине цены, на майских поеду смотреть п.Российский и узнавать что там предлагают по 100тыр/сотка. 

А 110 за 10 - это круто конечно)) Если бы в нашем краю где нить стрельнули такие цены....

[kew_x83]

Вы вот  ерунду порите , я дом свой готов отдать за копейки , практически себестоимость , у меня ситуация в последний месяц напрочь изменилась , отец у меня уехал в другой город навсегда и свой дом мне подарил 300 метров 3 уровня гараж на 2 авто на Чкаловском , я свой в Алексеево просто сливаю , газ вот вот будет уже проект можно делать , 2.8 с торгом , я продам его полюбому , просто кто-то будет потом волосы за жопе рвать.

 

давай про ерунду не будем. я про 2.8 и "почти себестоимость"

[Master of puppets]

давай про ерунду не будем. я про 2.8 и "почти себестоимость"

да так и есть , у меня всё записано , стройка просто дорогая , никаких гавноблоков , только кирпич  , все по технологии ,это с учетом того что я ни копейки не отдал ни за одну доставку , и техника вся у меня работала бесплатно

[Xoka]

Цена всегда не адекватная. Она просто есть и все. Адекватные цены только на неликвид )))
Это показатель общей ситуации. Если цена на землю падает то это наоборот плохо. Это значит что по всем фронтам анал полный.

[kew_x83]

да так и есть , у меня всё записано , стройка просто дорогая , никаких гавноблоков , только кирпич  , все по технологии ,это с учетом того что я ни копейки не отдал ни за одну доставку , и техника вся у меня работала бесплатно

[Xoka]

Во так всегда когда сам строишь - все качественно и дорого, а у других обошлось три копейки, из говна сделано, да еще и кривыми руками.... ))