3317 ответов в теме

[Aндpeй]

3. Как станете застройщиком или хотя бы вникните в вопросы ценообразования 1 кв.м., тогда Ваши  слова перестанут быть очередным вбросом....

вот это доставило

 

как появится солнце, сделаю фото нормальной детской площадки

[kew_x83]

Сергей, правда, а что с поквартирной юстицией в итоге?

Фотки красивые. Объект удался!

[tank166]

вот это доставило

 

как появится солнце, сделаю фото нормальной детской площадки

так это)) их есть немного

 

 

[6ykuH]

Соратники, а скажите кто нибудь что нибудь слышал про КП "Париж" или "Маленький Париж" по разному пишут название , за ростовским морем находится. Мне по карте местоположение нравится цены вроде приемлимые, хочу вечерком прокатиться глянуть. Никто не сталкивался, может уже есть какая нибудь хорошая или плохая инфа?

[Developman]

вот это доставило

 

как появится солнце, сделаю фото нормальной детской площадки

Не забудьте про ценник написать. И на какое количество народа та площадка сделана.

Фотографировать-то  и мы умеем..))

Изменено: Developman, 12.05.2014 - 16:01

[Developman]

Сергей, правда, а что с поквартирной юстицией в итоге?

Фотки красивые. Объект удался!

Женя, пока еще в процессе...  Все предварительные документы собраны, ожидаем финишных мероприятий....))

Благодарю за оценку.

[Aндpeй]

Не забудьте про ценник написать. И на какое количество народа та площадка сделана.

Фотографировать-то  и мы умеем..))

я написал про ценник, для невнимательных - 1.5к за кв.м.

конкретно эти три площадки на фото сделаны для 236-квартирного дома, сданного в 2013г. И это Батайск (где стоимость строительства та же, а цены на квартиры в среднем ниже, чем в Ростове). И если бы квартир в этом доме было бы меньше, это не было бы для меня поводом сэкономить на детской площадке. Но да, жаба душила

[Developman]

Ценник имелся в виду на жилье. В Любушкино метры стоили в процессе строительства от 28 500 руб. и до 40 000, при завершении уже. Полная загрузка - около 270 семей. Вся территория - 1,5 га, которую нужно было озеленить, благоустроить, огородить, обеспечить видеоконтроль...

 

 

А про стоимость 1 кв.м. площади интересно... надо будет донести до внимания родителей. Вдруг они решатся застелить детскую площадку...))

[Andy2k]

3. Как станете застройщиком или хотя бы вникните в вопросы ценообразования 1 кв.м., тогда Ваши  слова перестанут быть очередным вбросом....

 

Какой мощнейший пук в лужу

 

Специально для Девелопмена - http://www.auto-rost...76#entry2984970

Изменено: Andy2k, 12.05.2014 - 23:33

[Developman]

глупости!

 

почему ты так решил?

 

ну да, фантазия:

 

вид-из-окна-на-площадки.jpg

Незнание конкретики пробудило фантазию, в очередной раз...)) Куча песка, отмеченная Вами, - это СПЕЦИАЛЬНО завезенный песок для садовника, которым он присыпает сверху семена газонной травы после посева...

[Developman]

Какой мощнейший пук в лужу

 

Специально для Девелопмена - http://www.auto-rost...76#entry2984970

Признаю косяк, с Андреем разговаривал по телефону в прошлом году, обсуждая одно предложение... Не понял сразу, что это он.

Однако, не согласен насчет "жадности" застройщика. Задача была разумно снизить стоимость метра для конечного прайса, учитывая немалый объем дополнительных работ (выше упомянутых)...

Спасибо за напоминание.

[SGray]

Незнание конкретики пробудило фантазию, в очередной раз...))

да, ладно!

сразу написал бы, что резиновое покрытие лучше, но дороже машины песка, не было бы вопросов

а то и песок не разносится, а, разношенный, сразу убирается, а эта куча специально оставлена - детский сад

песочница, конечно, должна присутствовать, но должна быть огорожена и иметь крышку, чтобы туда не могла сходить в туалет местная живность.

[kew_x83]

Ниччо ни понимаю. Что за Любосрач разводится? Эта тема про коттеджные поселки, к коим Любушкино нельзя однозначно отнести. Он слишком обособлен и индивидуален. Может будем по теме?

[6ykuH]

Вот именно, харе про Любушкино, напишите мне кто нибудь про Париж, если кто что знает. П.С. У них улицы будут называться "Версальская", "Елисейские поля" прикольные поля без асфальта и с узбеками)))

[mijgan]

А что про Париж написать? Бываю в тех краях почти каждые выходные. В интернете вся инфа вроде есть. Из того, что видно глазами - асфальта действительно нет, но есть узбеки )) Но газ, свет, вода и каналья вроде бы есть (опять же, судя по интернету). Есть хорошая пустая асфальтированная дорога по Мусоргского от Орской, доехать можно почти до Парижа по ней ) Вдоль самой ул. Мусоргского достаточно активно строят новый район города - Платовский.

[Developman]

А что про Париж написать? Бываю в тех краях почти каждые выходные. В интернете вся инфа вроде есть. Из того, что видно глазами - асфальта действительно нет, но есть узбеки )) Но газ, свет, вода и каналья вроде бы есть (опять же, судя по интернету). Есть хорошая пустая асфальтированная дорога по Мусоргского от Орской, доехать можно почти до Парижа по ней ) Вдоль самой ул. Мусоргского достаточно активно строят новый район города - Платовский.

Очень активно и плодовито строится... Несколько застройщиков, один из которых (Кубанская марка) известен своими низкими ценами...

Кстати, там на фасаде у стройки продают кусок земли, по месту расположения подходящий, по моему, для строительства объектов придорожного бизнеса:  кафе, заправка, СТО, шиномонтаж, автомойка и т.п.

Изменено: Developman, 13.05.2014 - 11:27

[kew_x83]

в "Париже" товарищ купил землю. Зная его крайне педантичный подход ко всему, получается что один из самых оптимальных вариантов того направления. по цене что-то в 1700 за 7сот вышло.

[vad161]

в "Париже" товарищ купил землю. Зная его крайне педантичный подход ко всему, получается что один из самых оптимальных вариантов того направления. по цене что-то в 1700 за 7сот вышло.

Заинтересовался, позвонил. 1680тр за 6,9 сотки, + 300 тр за свет, вода, газ. Интересно деньги за услуги агентства "Фортуна" при оформлении попросят? Канашки -  нет, выгребная яма. Из плюсов - близость к дому Голубева)). Есть свет или нет, дивчина в агентстве не знает, был ли пуск водоснабжения - та же история, газ вроде есть. Дорохо

[kew_x83]

"чуть" дальше есть "Прилесный" гораздо дешевле ))))

[Крикет]

В Прилесном кроме света ничего пока нет. Париж конечно лучше намного и по расположению, и по коммуникациям, но когда построят и продадут мкр Атаман Платов в плане пробок там будет жопа, но с другой стороны недалеко будет вся инфраструктура (школы, садики и пр.).

[vad161]

"чуть" дальше есть "Прилесный" гораздо дешевле ))))

Да я на Алексеево нацелился)))

[Оленька]

Была сегодня еще раз в Российском и потом пропутешествовала в Ольгинскую. Там интерес был посмотреть за Махином Агро-клуб "Усадьба". 

Российский - нравится близостью, живу на Туполева, реально минут 15 езды. Застройка полным ходом, домики все красивые, тихо, хорошо. Цена 80-85/сотка, продажа если не ошибаюсь 6-8-10 соток + около 250 на коммуникации.

Усадьба - для тех кто хочет единения с природой)

Пока что там совсем голое поле, трава в пояс, улицы широкие, отсыпаны тырсой.  Заканчивают проводить свет, строят правление,  в перспективе вода и газ, окончание всех работ вроде в 2015 году. 

Цена за сотку 40 тыр, если оплачивать и коммуникации сразу полностью то 35/сотка. Вот сайт (вдруг кому интересно). В принципе очень неплохо, но смущает возможность подтопления. Пока строительства там нет, несколько маленьких лачужек стоят. В плане тишины, птичек и отдыха - супер. Если будут обещанные коммуникации - мне кажется вполне стоит внимания (особенно под дачу), тем более, что конкурентов по цене нет)) Асфальт до реки Черкасской, потом примерно километр-полтора грунтовки, пока строительства нет - грунтовка в порядке. 

Собиралась пофоткать, но фоткать там пока реально нечего) Просто луг)) 

 

[тов. Сухов]

  Там интерес был посмотреть за Махином Агро-клуб "Усадьба". 

в такой глуши, относительно ростова, нафиг не нужны никакие агроклубы, купил земли и стройся себе спокойно.

[Оленька]

в такой глуши, относительно ростова, нафиг не нужны никакие агроклубы, купил земли и стройся себе спокойно.

У кого ее купить и кто туда будет вести коммуникации? На территории Махина цены повыше.  

[тов. Сухов]

У кого ее купить и кто туда будет вести коммуникации? На территории Махина цены повыше.  

лишь бы газ был ну и свет естессно, остальное фигня.