22951 ответов в теме

[a-kolpakoff]

кровати переставили

Ну новость была с многозначительной припиской, "поймут те, кто в теме".

[SGray]

Ну новость была с многозначительной припиской, "поймут те, кто в теме".

замах на рупь, урон на копейку

[Stich5]

Одного-единственного? И большая ли очередь?




Какой у тебя экономичный автодом!

А кто то про Автодом говорил?

[igrek]

А изменения в лучшую сторону? Или худшую?

Ну хуже уже некуда....так что надежда на какое то улучшение.

[SGray]

А кто то про Автодом говорил?

а ты его знаешь? как по отчеству?

[Lexx-1]

Максимальный размер ставок по ипотеке в России достиг 43,2%

 

 

 

Такие условия были зафиксированы в Совкомбанке.

Несмотря на заградительно высокие ставки по рыночной ипотеке от 25%, ставки выдачи могут оказаться еще выше. В некоторых банках ставки могут быть чуть ли не вдвое выше базовой ипотечной ставки

Средняя базовая ставка по ипотеке на новостройки в топ-20 крупнейших банках достигла в начале ноября 25,45%, подсчитали специалисты Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Однако в реальности ставки для заемщика могут оказаться еще выше — банки определяют их индивидуально для каждого клиента, учитывая ряд параметров, и расходы заемщика зависят от полной стоимости кредита (ПСК), обращает внимание РБК.

Наибольшая величина максимальной ПСК среди топ-20 ипотечных банков зафиксирована в Совкомбанке — почти 43,2%, ВТБ — около 37,1%, Сбербанке — 31,3%. ПСК выше 30% также указана в Т-Банке, МКБ, «Абсолюте» и Газпромбанке.

Самая низкая максимальная ПСК в банке «Кубань Кредит» — 26,2%, «Санкт-Петербурге» — 27,9% и Банке ДОМ.РФ — почти 29%.

Самая низкая минимальная ПСК в начале ноября зафиксирована в Совкомбанке — около 21,5%, Транскапиталбанке — 21,6%, Т-Банке — 22%.

Помимо основного долга и процентов, ПСК включает в себя все дополнительные расходы, которые понесет заемщик при обслуживании ипотеки. Это может быть страхование, комиссии и другие услуги, от которых зависит не только процентная ставка, но и в принципе факт предоставления кредита заемщику, объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Банки не обязаны раскрывать, что именно они прячут внутри диапазонов ПСК и как конкретно на нее влияют составляющие в процентах годовых, напоминает эксперт. Недавно ЦБ отменил действовавшие ограничения на верхнюю границу ПСК для ипотеки. Это послабление теперь в принципе позволяет банкам работать с ипотекой, так как в условиях высокой ключевой ставки ряду игроков выдавать ипотеку было невыгодно, что выливалось либо в отказы в выдаче, либо в установление комиссий, добавила она.

[ProVIZOR]

Если есть первоначальный взнос (ПВ), то можно взять траншевую ипотеку и платить как семейную, а то и еще меньше до постройки дома, а потом сделать рефинансирование или перейти на семейную (если планируете появление ребенка). Например, только стартовали продажи в новом комплексе: ПВ 20% - 2 года платишь по 2 рубля в месяц, затем оставшееся время до конца строительства по 25% от расчетного платежа. ПВ - 30% - платеж до конца строительства - 2 рубля в месяц. Потом можно рефинансировать или загасить.

Есть комбо-ипотека, есть рассрочки, которые потом можно также перевести в ипотеку. Ставка все равно упадет. 

Есть варианты купить строящиеся апартаменты на море, передать их под управление  и получать доход по 2 млн в год - для тех, кто задумывается о нормальной пенсии.

В общем, если кому нужна квартира в новостройке для проживания или инвестиций - пишите, звоните, подберу лучшие для вас варианты. Кто мой рабочий номер не знает, вот он: 8-9i8-5O6-1O-1O

Не реклама. Сугубо в целях снижения  депрессивных настроений

П.С. услуги по подбору новостройки для покупателя бесплатны. 

П.П.С. И в отличие от застройщика, я расскажу не только плюсы ЖК, но и минусы, помогу сравнить несколько ЖК, найти лучшую планировку, подобрать лучшую программу кредитования (если необходимо), а также угощу кофе у нас в офисе.

Изменено: ProVIZOR, 7.11.2024 - 01:08

[MegaGodzilla]

Такое возможно, если только купить официально молоко и продать его налево, а вместо него запустить в производство пальму.

в цифровом мире можно его и не продавать.

[deedee]

в цифровом мире можно его и не продавать.

Именно в цифровом мире придётся продавать. Производитель молока не сможет его продать 2 раза.

[Inetman]

а потом сделать рефинансирование 

 

...под 46%? No, thank you.

 

 

или перейти на семейную

 

 

Если она ещё будет. И почему-то нас в школе учили, что семья может и из одного человека состоять, но создатели "семейной" ипотеки явно в другой школе учились...

[Георгич]

Один человек-семья называется бобыль. Нас вот так вот учили.

[Lexx-1]

я уже пытался кредит наличными под 20% рефинансировать. банки отказывались до 6 месячного срока. а потом ЦБ поднял ставку и все стало бессмысленно. но они с радостью 6% ипотеку предлагали рефинансировать под 13%. причем присылали расчеты на 20% под 14%. распечатки и все такое. а потом в офисе говорили , что это все ничего не значит. типо вообще ставка каждому индивидуальна. я говорю так кому вы даете маленькую ставку директору банка? у вас ндфл2 на 250 тыс в месяц. короче все эти газпромы втб помойки

[MegaGodzilla]

Именно в цифровом мире придётся продавать. Производитель молока не сможет его продать 2 раза.

Цифровое молоко? Думаю может.

[Lexx-1]

сейчас все бабки вложат в банки, а на выходе цифровой рубль)

[MegaGodzilla]

[Lexx-1]

[Лихой У]

...семья может и из одного человека состоять...

Выражение "создать семью", прям, заиграло новыми красками.

[he-man]

Выражение "создать семью", прям, заиграло новыми красками.

Семья из одного человека - это всего лишь игры его разума

Ст. 2 СК РФ

 

Семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, определяет порядок выявления детей, оставшихся без попечения родителей, формы и порядок их устройства в семью, а также их временного устройства, в том числе в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

[PITY]

терь правительству надо думать как деньги из банков не выпустить.
можно 0 убрать. то была бы отличная тема.

[Raptor]

терь правительству надо думать как деньги из банков не выпустить.
можно 0 убрать. то была бы отличная тема.

Мож биток легализуют наконец-то?

[Anvo]

терь правительству надо думать как деньги из банков не выпустить.
можно 0 убрать. то была бы отличная тема.

Судя по людскому жаргону давным-давно пора три нуля убрать

[a-kolpakoff]

Судя по людскому жаргону давным-давно пора три нуля убрать

Чтобы из ярда сделать мульт(лимон) и вернуть ярду былое уважение?)))

[Smith]

Мож биток легализуют наконец-то?

Легализуют, не сомневайся. Это прекрасный инструмент для того, чтобы сжечь ничем не обеспеченные баксы. Когда они перетекут в биток в достаточном объеме (т. е. капитализация битка станет сопоставима с внешним долгом), злобные китайские или российские, северокорейские хакеры (недостающее вписать) взломают шифрование блокчейна, и биток обнулится. 

[Raptor]

Легализуют, не сомневайся. Это прекрасный инструмент для того, чтобы сжечь ничем не обеспеченные баксы. Когда они перетекут в биток в достаточном объеме (т. е. капитализация битка станет сопоставима с внешним долгом), злобные китайские или российские, северокорейские хакеры (недостающее вписать) взломают шифрование блокчейна, и биток обнулится. 

На этот счет всегда у правильных пацанов в запасе будет эфир же!

[Prometheus]

Судя по людскому жаргону давным-давно пора три нуля убрать

Шо, опять?

Да сколько ж можно. Я уже это проходил, это не так интересно.

На этот счет всегда у правильных пацанов в запасе будет эфир же!

Как покатится биток, следом все остальные покатятся за ним.

Изменено: Prometheus, 7.11.2024 - 16:31