521 ответов в теме

[kew_x83]

Восход

 

За Вятской который? Это же город по сути. 

[ecstazz]

Купил?

[all007]

Форумчане помогите советом, планирую строить дом, примерно 120-140м2, в 1 или 2 эт это как повезет с участком) облазил авиты и прочие сайты, с бригадами непонятными сталкиваться особо не хочется, посмотреть на выполненные работы где домам по 5-7 лет возможности нет, отметил ряд именно компаний (ООО), с историей, норм сайтом, Нов...я и тп, кто то что то о них может сказать? С юр лицом заключить договор подкупает хоть какая то возможность взыскать ДС в случае чего через суд, гарантию обещают 5 лет, тех надзор и тд... либо у кого есть проверенные ребята в стройке, буду благодарен за контакт. p.s. Как считаете возможно построить дом для себя по таким параметрам (см. выше) и уложиться в 3 млн? Без окон, отделки, чисто коробка но с нормальным фундаментом, стенами? Заранее всем благодарен за ответы 

[Astriх]

Что вы сможете взыскать с ооо через суд, уставной капитал 10 тыш. Ну ну. В 3 думаю можно смело уложиться, вот что понимается под словом нормальный фундамент.

[МиД]

планирую строить дом, примерно 120-140м2, в 1 или 2 эт это как повезет с участком). Как считаете возможно построить дом для себя по таким параметрам (см. выше) и уложиться в 3 млн? Без окон, отделки, чисто коробка но с нормальным фундаментом, стенами? 

Возможно.

[_Мэт_]

Форумчане помогите советом, планирую строить дом, примерно 120-140м2, в 1 или 2 эт это как повезет с участком) облазил авиты и прочие сайты, с бригадами непонятными сталкиваться особо не хочется, посмотреть на выполненные работы где домам по 5-7 лет возможности нет, отметил ряд именно компаний (ООО), с историей, норм сайтом, Нов...я и тп, кто то что то о них может сказать? С юр лицом заключить договор подкупает хоть какая то возможность взыскать ДС в случае чего через суд, гарантию обещают 5 лет, тех надзор и тд... либо у кого есть проверенные ребята в стройке, буду благодарен за контакт. p.s. Как считаете возможно построить дом для себя по таким параметрам (см. выше) и уложиться в 3 млн? Без окон, отделки, чисто коробка но с нормальным фундаментом, стенами? Заранее всем благодарен за ответы 

могу посоветовать своего прораба) понятно,что наваривается на чем то - но со сметы особо не вылез - к качеству претензий нет) 

 

за 5 лет дому - из нареканий вылезло - на крыше отошел один водоотвод) точнее заметили через год - щель)) поправил

и собственно все) трещин нет, цокольный этаж сухой, кирпич целый, дом теплый)

 

прораб русский, строят таджики) с периодичностью приезжал - смотрел во время стройки)

Изменено: _Мэт_, 6.04.2021 - 17:22

[Volodimire]

p.s. Как считаете возможно построить дом для себя по таким параметрам (см. выше) и уложиться в 3 млн? Без окон, отделки, чисто коробка но с нормальным фундаментом, стенами? Заранее всем благодарен за ответы

Летом-2019 коробка (фундамент, стены, крыша, окна) вышла 3,6 млн. Дом 2 этажа 200 метров, кирпич+газобетон.
Правда, перед этим ещё 500 тысяч ушло на подготовку участка - забор по фасаду, снос старых построек, перенос коммуникаций. Могу порекомендовать архитектора и узбеков. Архитектор хороший, узбеки обычные (если следить и направлять, будут хорошими).

[Male]

Форумчане помогите советом, планирую строить дом, примерно 120-140м2, в 1 или 2 эт это как повезет с участком) облазил авиты и прочие сайты, с бригадами непонятными сталкиваться особо не хочется, посмотреть на выполненные работы где домам по 5-7 лет возможности нет, отметил ряд именно компаний (ООО), с историей, норм сайтом, Нов...я и тп, кто то что то о них может сказать? С юр лицом заключить договор подкупает хоть какая то возможность взыскать ДС в случае чего через суд, гарантию обещают 5 лет, тех надзор и тд... либо у кого есть проверенные ребята в стройке, буду благодарен за контакт. p.s. Как считаете возможно построить дом для себя по таким параметрам (см. выше) и уложиться в 3 млн? Без окон, отделки, чисто коробка но с нормальным фундаментом, стенами? Заранее всем благодарен за ответы 

При цели уложиться - уложитесь. Могу дать контакты тех, кто мне строил - пишите в личку

[DMV]

Летом-2019 коробка (фундамент, стены, крыша, окна) вышла 3,6 млн. Дом 2 этажа 200 метров, кирпич+газобетон.
Правда, перед этим ещё 500 тысяч ушло на подготовку участка - забор по фасаду, снос старых построек, перенос коммуникаций. Могу порекомендовать архитектора и узбеков. Архитектор хороший, узбеки обычные (если следить и направлять, будут хорошими).

Не большеват? Или семья очень большая?

[Volodimire]

Не большеват? Или семья очень большая?

Семья большая, третьего ребёнка ждём. И все на велосипедах и лыжах катаются, надо где-то хранить снарягу)

Ну и прораб ошибся тоже, на 20 метров больше настроил)

[al2000]

Ну и прораб ошибся тоже, на 20 метров больше настроил)

Он на глазок строил?))))

[a-kolpakoff]

Он на глазок строил?))))

Сейчас всё китайское и рулетки тоже...

[al2000]

Сейчас всё китайское и рулетки тоже...

ты меня пугаешь....

[Shuttle]

Он на глазок строил? ))))

Так че там, вcего-то на 20 метров ошибка! Китайские рулетки  с большой погрешностью попались:-)))))

[a-kolpakoff]

ты меня пугаешь....

Да сейчас чего пугаться, вот когда начнёшь дом строить...

[al2000]

Да сейчас чего пугаться, вот когда начнёшь дом строить...

     

[SA1980]

Что вы сможете взыскать с ооо через суд, уставной капитал 10 тыш. 

А при чем здесь размер уставного капитала  для взыскания чего-то через суд?

Он на глазок строил? ))))

Ха, у родственника на 40 "ошиблись" - должен был быть 180, а построили 220    в 2 этажа.

[Astriх]

А при чем здесь размер уставного капитала для взыскания чего-то через суд?

это отдельная тема не здесь. Практика показывает что выиграть суд это не значит получить свои деньги.

[SA1980]

Практика показывает что выиграть суд это не значит получить свои деньги.

Ваще не спорю с этим ) С уставным капиталом в миллиард это не гарантировано даже )

[vlad-ghost]

это отдельная тема не здесь. Практика показывает что выиграть суд это не значит получить свои деньги.

если контора изначально под кидок делалась, то бесполезно 

[a-kolpakoff]

это отдельная тема не здесь. Практика показывает что выиграть суд это не значит получить свои деньги.

Я выигрывал суд, исполнительный лист на 1,7млн на руках, и большой кукиш к нему впридачу)))) РостовСтальКонструкция, мать её ети))) директора вроде посадили, что с ним сейчас, понятия не имею.))

если контора изначально под кидок делалась, то бесполезно

Даже если не под кидок делалась, тоже никаких гарантий

[all007]

Летом-2019 коробка (фундамент, стены, крыша, окна) вышла 3,6 млн. Дом 2 этажа 200 метров, кирпич+газобетон.
Правда, перед этим ещё 500 тысяч ушло на подготовку участка - забор по фасаду, снос старых построек, перенос коммуникаций. Могу порекомендовать архитектора и узбеков. Архитектор хороший, узбеки обычные (если следить и направлять, будут хорошими).

ну тогда в принципе даже с запасом укладываюсь учитывая что площадь дома мне нужна 30-40% меньше и без окон мой бюджет до 3млн..спасибо за свою историю) теперь осталось найти грамотного подрядчика с не сильно завышенной сметой (знаю многих которые за проекты с 20% маржой и работать не хотят), и участок) p.s. рассматриваю Янтарный, Камышеваху, если есть у кого друзья знакомые, планирующие продавать участок, пишите в личку

 

Что вы сможете взыскать с ооо через суд, уставной капитал 10 тыш. Ну ну. В 3 думаю можно смело уложиться, вот что понимается под словом нормальный фундамент.

понятное дело что ООО отвечает за свои действия в рамках своего УК, но касаемо компании которую я привел для примера (СК Нова....я), вроде арбитраж чистый, проектов выполненных много, опять таки договор/гарантия.. для человека не обладающего достаточным количеством связей в строительной отрасли этот вариант предпочтительнее считаю а там как карта ляжет 

[Крикет]

Да сейчас чего пугаться, вот когда начнёшь дом строить...

А налог?   Сейчас с кадастровой так считают, что ух...  Так что с большим домом без штанов можно остаться и после строительства.
 

[a-kolpakoff]

А налог? Сейчас с кадастровой так считают, что ух... Так что с большим домом без штанов можно остаться и после строительства.

Для БТИ надо рулетку с дюймами подсовывать, тогда домик маленький получится)))). Помню, мастером на стройку пришёл, на первом объекте одному из жильцов, в доме на Шаумяна, целый этаж (второй уровень) прятали от БТИ)))) гипсокартоном зашивали..

[DMV]

Семья большая, третьего ребёнка ждём. И все на велосипедах и лыжах катаются, надо где-то хранить снарягу)

Ну и прораб ошибся тоже, на 20 метров больше настроил)

Буржуи
Думал на 3-4 человека 120-150 м2 - достаточно.