7807 ответов в теме

[yasya]

На Ливенцовке в строящихся домах помимо пены еще видела альпинистов - с внешнейс стороны пихали что -то в стыки. Нужно спросить у жителей дальше что было.... приблизительно то же ждет и эти дома.

[Vanilka]

а цена 1 к какая сейчас?

в 1 и 2 литере остались только по 46 квм. по 41 тыс/кв.м, ну и у нас одна на брони до завтра 35,79 - 1467 тыс. руб, в 3 и 4 литере 42 кв.м по 40 тыс., в третьей очереди со сдачей летом 2014 года есть выбор от 35,79 кв.м о цене 40 тыс/кв.м, 1 431 600 самая дешевая.

все с отделкой сдаются

[course]

Больше всего понравились щели задутые пеной! это ж сколько кубов пены надо задувать! При чем видно что на некоторых пене уже капец...

Интерестно что будет дальше...

Видел этот цирк когда на вело там катался, сначала думал показалось, а нет, не показалось, пена...

Написал бы добрый человек телегу в прокуратуру, что бы провели проверку там... люди отдадут миллионы, а получат от осла уши, а не квартиры...

[xpirex]

Видел этот цирк когда на вело там катался, сначала думал показалось, а нет, не показалось, пена...

Написал бы добрый человек телегу в прокуратуру, что бы провели проверку там... люди отдадут миллионы, а получат от осла уши, а не квартиры...

ну почему только пена, сверху еще будет штукатурка, и будет всем тепло. 

[ivanich73]

Доброго времени суток! Хочу поделиться своими впечатлениями после общения с сотрудниками ЗАО "Кубанская Марка" ЖК "Суворовский". Повёлся честно говоря на фотографию, приехал на объект, где мне показали на примере военных домов, каким будет жильё. Сказали, разница будет в том, что это для военных, а у Вас будет и входная дверь получше и лоджии остекленны и всё будет получше, я типа поверил. Одним из приорететных "+" оказалась цена вопроса. Она была -выгодная. Хотя когда мне показали где будет дом, на том месте из 1 го литера было только два этажа. Вообщем на самом начале. Приехал в офис на Ворошиловский, да все приветливые и общительные. Но знай я где соломки положть и оглядываясь на сегодняшний день думаю я бы пересмотрел своё решение по приобретению жилья в данной компании! Дали мне почитать предварительный договор, вроде всё устроило, но это вроде бы. При более тчательном просмотре выяснилось, что отсутствует пункт, что при 100% оплате цена не меняется на всём этапе строительства. Внесли, что то у них с принтером, почему то не захотел печатать данный пункт. Все вопросы были оговорены и менеджер сказала, что перезвонит, когда будет надо подписывать договор. Пришли подписывать, оказалось нет опять пункта о 100% предоплате и неправильно выделена моя квартира в приложении. Опять что с принтером не срослось, отослали в Краснодар на переделку. Спустя некоторое количество дней (быстро не делается, так как каждый чих идёт через Краснодар) приехали опять подписывать договор, вроде бы всё нормально, но договор Вам дают подписывать не прошитый как положены, а просто скреплённый степлером! Сказал, что перед подачей в юстицию прошитым мне показали! Прошло опять пару-тройку дней, приехал проверил. Думаю, ну всё наконец то отдали в юстицию, осталось дело за малым. Договора были прошиты 28.09.2013 г. Юстиция заверила 01.10.2013 г. Мне звонять только в первой половине дня 04.10.2013 г., что могу приехать и забрать, после 12.00 приехал забрал и уже после 14.00 дня перевёл деньги на их счёт. Справку о платеже ждал от них неделю! В понедельник 14.10.2013 г. забрал справку и понёс свой пакет документов в Администрацию города (так как у меня субсидия),и там выясняется, что вместо положенных пяти договоров со мной составили только три! Нормально! Это при условии, что документ составляла менеджер, проверяла их юрист, которая находиться в Ростове, отсылали в Краснодар для проверки! Вообщем администрация документы - не приняла, по причине не полного комплекта! На моё замечание в офисе мне было спокойно отвечено, что это просто человеческий фактор и с кем не бывает! И это заметьте при оформлении юридических документов!  В спокойном тоне мененджером было предложенно, что бы я самостоятельно пошёл в устицию и взял две недостающие копии! Нормально?! Их ошибка, а ты иди и за свои же деньги бери копии.Я объяснил менеджеру, что это их ошибки и пусть сами устраняют за свой счёт. После звонка в Краснодар 14.10.2013 г., руководству надо отдать должное, слово сдержали, договора были уже здесь уже 15.10.2013 г.., могут оказывается если захотят! Но когда я проверял договора перед отправкой в Краснодар 14.10 то опять почему-то пропал пункт о 100% предоплате! И заметьте Договора опять непрошитые! Хотя самое интересное, что менеджер почему-то настаивала,что бы я их подписал не проверив, мотивируя тем, что у них ещё ЛЮДИ ждут, а мы тогда КТО? Нормальный? диалог людей, которые не берегут как своего времени так и чужого! И вот по сегодняшний день мы ждём, А КОГДА ЖЕ госпожа юрист зарегистрирует два недостающих договора! Чтобы ЗАО "Кубанская Марка" могла молучить согласно пунту указанному в договоре при предоставлении всех необходимых документов производится оставшаяся недостающая сумма! На сегодняшний день, исходя из работы сотрудников вышеупомянутой организации, можно сделать вывод, что из-за некомпетентности её сотрудников она не может получить денежные средства в кротчайший срок! Уважаемые читатели! Если Вы решили приобрести недвижимость в ЗАО "Кубанская Марка" в ЖК "Суворовский" то не пожалейте средств и времени ,обратитесь к валифицированному юристу, что бы Ваша сделка прошла под его присмотром! И не спешите подписывать документы а тчательнейшим образом проверьте их. Не стесняйтесь уточнять и спрашивать разъяснения по интересуюшим Вас вопросам. Не забудьте поинтересоваться и взять копии документов, которые фигурируют у Вас в договоре. Такие как разрешение на строительство, затем копию доверенности лица уполномоченного визировать Ваш договор от имени застройщика, а то застройщик один, визирует другой, так же не мешало обратить внимание на пунтк где указывается, что ваша приобретаемая площадь может измениться (и не в сторону увеличения), так же пунт где говорится о гарантийных обязательствах при вводе дома в эксплуатацию. И тому подобных ньюансов. Надеюсь мой коментарий вам поможет при выборе застройщика и чему следует уделить особое внимание. Дабы предупреждён - значит вооружён! Удачи Вам.

[ALPAN]

райончик обещает быть еще тот - в эту субботу была встреча военнных, получающих там жилье в этом году, с АРнД на предмет школ, садиков, траспорта и прочих благ. итог - печалька!

[Я - Ицилоп]

Свой камешек подброшу - думаем сыну купить квартиру в "акварели". Строит "интеко". По ценам еще не узнавали.

[Эдик]

Доброго времени суток! Хочу поделиться своими впечатлениями после общения с сотрудниками ЗАО "Кубанская Марка" ЖК "Суворовский". Повёлся честно говоря на фотографию, приехал на объект, где мне показали на примере военных домов, каким будет жильё. Сказали, разница будет в том, что это для военных, а у Вас будет и входная дверь получше и лоджии остекленны и всё будет получше, я типа поверил. Одним из приорететных "+" оказалась цена вопроса. Она была -выгодная. Хотя когда мне показали где будет дом, на том месте из 1 го литера было только два этажа. Вообщем на самом начале. Приехал в офис на Ворошиловский, да все приветливые и общительные. Но знай я где соломки положть и оглядываясь на сегодняшний день думаю я бы пересмотрел своё решение по приобретению жилья в данной компании! Дали мне почитать предварительный договор, вроде всё устроило, но это вроде бы. При более тчательном просмотре выяснилось, что отсутствует пункт, что при 100% оплате цена не меняется на всём этапе строительства. Внесли, что то у них с принтером, почему то не захотел печатать данный пункт. Все вопросы были оговорены и менеджер сказала, что перезвонит, когда будет надо подписывать договор. Пришли подписывать, оказалось нет опять пункта о 100% предоплате и неправильно выделена моя квартира в приложении. Опять что с принтером не срослось, отослали в Краснодар на переделку. Спустя некоторое количество дней (быстро не делается, так как каждый чих идёт через Краснодар) приехали опять подписывать договор, вроде бы всё нормально, но договор Вам дают подписывать не прошитый как положены, а просто скреплённый степлером! Сказал, что перед подачей в юстицию прошитым мне показали! Прошло опять пару-тройку дней, приехал проверил. Думаю, ну всё наконец то отдали в юстицию, осталось дело за малым. Договора были прошиты 28.09.2013 г. Юстиция заверила 01.10.2013 г. Мне звонять только в первой половине дня 04.10.2013 г., что могу приехать и забрать, после 12.00 приехал забрал и уже после 14.00 дня перевёл деньги на их счёт. Справку о платеже ждал от них неделю! В понедельник 14.10.2013 г. забрал справку и понёс свой пакет документов в Администрацию города (так как у меня субсидия),и там выясняется, что вместо положенных пяти договоров со мной составили только три! Нормально! Это при условии, что документ составляла менеджер, проверяла их юрист, которая находиться в Ростове, отсылали в Краснодар для проверки! Вообщем администрация документы - не приняла, по причине не полного комплекта! На моё замечание в офисе мне было спокойно отвечено, что это просто человеческий фактор и с кем не бывает! И это заметьте при оформлении юридических документов!  В спокойном тоне мененджером было предложенно, что бы я самостоятельно пошёл в устицию и взял две недостающие копии! Нормально?! Их ошибка, а ты иди и за свои же деньги бери копии.Я объяснил менеджеру, что это их ошибки и пусть сами устраняют за свой счёт. После звонка в Краснодар 14.10.2013 г., руководству надо отдать должное, слово сдержали, договора были уже здесь уже 15.10.2013 г.., могут оказывается если захотят! Но когда я проверял договора перед отправкой в Краснодар 14.10 то опять почему-то пропал пункт о 100% предоплате! И заметьте Договора опять непрошитые! Хотя самое интересное, что менеджер почему-то настаивала,что бы я их подписал не проверив, мотивируя тем, что у них ещё ЛЮДИ ждут, а мы тогда КТО? Нормальный? диалог людей, которые не берегут как своего времени так и чужого! И вот по сегодняшний день мы ждём, А КОГДА ЖЕ госпожа юрист зарегистрирует два недостающих договора! Чтобы ЗАО "Кубанская Марка" могла молучить согласно пунту указанному в договоре при предоставлении всех необходимых документов производится оставшаяся недостающая сумма! На сегодняшний день, исходя из работы сотрудников вышеупомянутой организации, можно сделать вывод, что из-за некомпетентности её сотрудников она не может получить денежные средства в кротчайший срок! Уважаемые читатели! Если Вы решили приобрести недвижимость в ЗАО "Кубанская Марка" в ЖК "Суворовский" то не пожалейте средств и времени ,обратитесь к валифицированному юристу, что бы Ваша сделка прошла под его присмотром! И не спешите подписывать документы а тчательнейшим образом проверьте их. Не стесняйтесь уточнять и спрашивать разъяснения по интересуюшим Вас вопросам. Не забудьте поинтересоваться и взять копии документов, которые фигурируют у Вас в договоре. Такие как разрешение на строительство, затем копию доверенности лица уполномоченного визировать Ваш договор от имени застройщика, а то застройщик один, визирует другой, так же не мешало обратить внимание на пунтк где указывается, что ваша приобретаемая площадь может измениться (и не в сторону увеличения), так же пунт где говорится о гарантийных обязательствах при вводе дома в эксплуатацию. И тому подобных ньюансов. Надеюсь мой коментарий вам поможет при выборе застройщика и чему следует уделить особое внимание. Дабы предупреждён - значит вооружён! Удачи Вам.

А какой менеджер вас оформляет? (тоже собираюсь подписывать договор). Обязательно покажу независимому юристу!!!

Господа Хорошие, а нет ли фотографий за октябрь 1 литера (на сайте давно нет обновлений)?

[SooL]

Фотографии района ещё выкладывают тут: http://www.skyscrape...1509828&page=47

[TOP GUN]

Фотографии района ещё выкладывают тут: http://www.skyscrape...1509828&page=47

темпы строительства впечатляют. месяц назад от литера была пара-тройка этажей, а сейчас весь выведен и наполовину застеклен. 

[boon]

вечатляют ? я бы сказал настораживают)

[Dimitry]

темпы строительства впечатляют. месяц назад от литера была пара-тройка этажей, а сейчас весь выведен и наполовину застеклен. 

 

 

у них блочное строительство... грубо говоря, кубики складывают... главное организовать своевременный подвоз кубиков...

[kew_x83]

у них блочное строительство... грубо говоря, кубики складывают... главное организовать своевременный подвоз кубиков...

 

Посмотри фотки. Блочные это первые дома. Сейчас на фотках каркасномонолитные вроде.

[Dima...]

для жителей орбиталки кладбище еще ближе, ничего- живут.

согласен и орбитальная и стартовая намного ближе к кладбищу. так что это ни чего такого.....

А на нагибина с турмалиновской что не видно что ли бртаского кладбища? или с нансена....? так что про кладбище это все так..........

 

 

А те кто говорят про то что это жопа мира - глубоко заблуждаются...

Всю жизнь живу на северном и ни под каким предлогом не взялбы допустим квартиру на левенцовке... или на западном... вот это для меня тоже жопа мира ни проехать ни припарковать машину .......(так что все это индивидуально...)

Изменено: Dima..., 23.10.2013 - 16:21

[Крикет]

согласен и орбитальная и стартовая намного ближе к кладбищу. так что это ни чего такого.....

Я не согласен. Живу на Орбитальной, но дальше от кладбища, чем почти все жители СЖМ)))  ПС не парит совсем, "баяцца нужно живых..."

[Dimitry]

Посмотри фотки. Блочные это первые дома. Сейчас на фотках каркасномонолитные вроде.

 

 

блочные-блочные... могу даже не смотреть... я знаю откуда они... я знаю кто они... сейчас судорожно ищу спеца под работу с ними по проекту...

[ALPAN]

По малиновского возят сразу комнаты тралами

[TOP GUN]

блочные-блочные... могу даже не смотреть... я знаю откуда они... я знаю кто они... сейчас судорожно ищу спеца под работу с ними по проекту...

лучше все же посмотреть. лит 1-2 - блоки, 3-4 монолит.

[asiv-r]

Растет город - сейчас это попа мира, а лет через десять вполне обжитый район будет. Но я бы при выборе суворовский vs ливенцовка брал бы ливенцовку - все таки в плане инфраструктуры ливенцовка намного впереди.

[kew_x83]

Левенцовка рай просто в сравнении с суворовским )))

[Uragan]

Суворовский тот еще район чик будет.... В треугольнике свалка/скотомогильники/кладбище.. Дорога одна единственная, инфраструктуры ноль....

[lupiv]

Поговаривают, что на стройке после недавнего супердождя вода через стены (!) подтопила квартиры в нескольких подъездах. И сейчас в связи с этим небольшой авралец

 

А еще на прошлой неделе там опять человек умер на стройплощадке.

[kew_x83]

От чего умер?

[Dima...]

Поговаривают, что на стройке после недавнего супердождя вода через стены (!) подтопила квартиры в нескольких подъездах. И сейчас в связи с этим небольшой авралец

 

А еще на прошлой неделе там опять человек умер на стройплощадке.

 

Кто поговаривает?

и про человека откуда инфа, что случилось?

Интересно тоже.....

[gever.]

Поговаривают, что на стройке после недавнего супердождя вода через стены (!) подтопила квартиры в нескольких подъездах. И сейчас в связи с этим небольшой авралец

 

А еще на прошлой неделе там опять человек умер на стройплощадке.

Умер или погиб?  в результате нарушения правил ОТ и ТБ?