2698 ответов в теме

[Developman]

Я готов поспорить, только не пью я! что в замен? 

Эквивалентная замена налом или любым соком...))

Ценник определяется на Яндексе либо в приличном магазине Ростова.

P.S.:

Рекомендую приобрести Джек заблаговременно, т.к. предновогодний рост цен может повлиять на бюджет покупки.
2. Хороший магазин, где продают настоящий Jack Daniels, - это сеть "Мишель-Алко" (они же есть в "Мясном градусе").

3. Округлив стоимость Джека (с целью упрощения расчетов) до цифры 3 тыс.руб., предлагаю использовать эту арифметику и далее, т.е., в случае не выполнения упомянутых мною пунктов о вводе в эксплуатацию, я покупаю на указанную сумму любые напитки (или машинное масло, например) и предоставляю выигрывавшему участнику пари с поздравлениями.

4. Уточняю: обсуждаемые действия, т.е. получение Разрешения на эксплуатацию домов и приемка их управляющей компанией должны произойти в декабре с.г., не позднее 30 числа, 12 ч.00 мин. Но я уверен, что это произойдет раньше, и у Вас еще будет достаточно времени для выполнения условий пари...

Изменено: Developman, 7.12.2015 - 21:13

[Driver 161]

А я бы поспорил, но не буду)))

[Developman]

А я бы поспорил, но не буду)))

А чо? Давай на 0,5 Джека?))

[_Мэт_]

так не честно - ты осведомлен больше) 

 

но дай бог)

[Developman]

так не честно - ты осведомлен больше) 

 

но дай бог)

Так я ж и пытаюсь вселить уверенность во всех, кто причастен.

А про Джека - для настроения...))

[korgman]

 

3. Про срок передачи собственникам - читать в ДДУ.

А какой там срок?

[Георгич]

А какой там срок?

до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей

 

Статья 159

[Developman]

А какой там срок?

Цитата из ДДУ:
"Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства причитающийся ему объект долевого строительства в Объекте недвижимости по акту приема-передачи в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня ввода Объекта недвижимости, завершенного строительством, в эксплуатацию, но не позднее срока, предусмотренного Договором для завершения строительства.

5.2. Застройщик обязан не менее чем за 14 рабочих дней до начала передачи объекта долевого строительства направить Участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства и необходимости принятия объекта.

5.3. Участник долевого строительства обязан в течение 7 рабочих дней со дня получения уведомления приступить к его принятию.

При уклонении Участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный срок, а также при условии не составления им Акта о недостатках выполненных строительных работ, Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства.

Под уклонением Участников долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства понимается не подписание по любым причинам Акта приема – передачи Объекта долевого строительства или акта, в котором указывается несоответствие Объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г., в предусмотренный настоящим Договором срок."

[Пахом Тяглый]

1. Два дома будут сданы в декабре 2015г.

2. Переданы в УК в декабре 2015 г.

3. Про срок передачи собственникам - читать в ДДУ.
Ставка - 1 л. Джека:

 

P.S.:

Желающим поучаствовать могу подсказать где брать непаленый Джек...

 

P.P.S.:

Больше литра не осилю... Остальное запущу на благотворительность, передам строителям и отделочникам...
Так что, не стесняйтесь, подключайтесь...
 

Не хочу, конечно я фруктов и гранатового сока на 3 рубля, поэтому спорю и надеюсь проиграть! Условия таковы: сдача и передача УК в декабре! То есть с первого января я могу ездить на лифте, а с 14го января ездить на лифте принимать квартиру! По рукам?

принимать до 30)

[Tiger00784]

Здравствуйте,может не в тему,НО КУПЛЮ 1к.квартиру в секции 1 и 2.наличные.

[Alex85]

Здравствуйте,может не в тему,НО КУПЛЮ 1к.квартиру в секции 1 и 2.наличные.

Зайдите на сайт Феникса в раздел квартиры и выбирайте, но там все уже от дольщиков, от застройщика только в 3-м доме.

[Tiger00784]

Спасибо за совет.но мне нужна квартира не с помощью посредников)))там же с % фениксу цена....Может кто из дольщиков напрямую продаст.

[mishgan]

Здравствуйте,может не в тему,НО КУПЛЮ 1к.квартиру в секции 1 и 2.наличные.

Жилой дом №2 кв.164 , 7 этаж, 38.75 кв.м. за 2,3 млн.руб.,(так цена 2,35, т.е. - 2% отдела продаж застройщика). Интересно?

Изменено: mishgan, 9.12.2015 - 16:50

[Tiger00784]

Жилой дом №2 кв.164 , 7 этаж, 38.75 кв.м. за 2,3 млн.руб.,(так цена 2,35, т.е. - 2% отдела продаж застройщика). Интересно?

денег 2180 тыс.(((((((((((((

[Alex85]

Думаю, что Феникс за переуступку все равно бабки срубит. Только с какой стороны, не знаю. Слышал, что в доме напротив то ли №35, то ли 37 продают 1 комн. стройвариант за 2200 40 метров. Но там риэлторы. 

[mishgan]

Думаю, что Феникс за переуступку все равно бабки срубит.

Не "срубят"

[Alex85]

Я в середине стройки хотел было продать, меня предупреждали в отделе продаж, что за переуступку возьмут какой-то процент. Не уточнял, т.к. передумал продавать. Может быть сейчас какие-то изменения.

[mrthehavok]

Как посмотреть в субботу квартиру во втором доме ? Есть ли доступ в подъезд? Приедем из Сальска, 

Изменено: mrthehavok, 9.12.2015 - 21:56

[Яна Иванова]

Как посмотреть в субботу квартиру во втором доме ? Есть ли доступ в подъезд? Приедем из Сальска,

В офисе сегодня сказали,что можно прийти с 10 до 13 в субботу,при себе паспорт и ДДУ,взять ключи в прорабской и посмотреть.На стройке будет прораб или другой представитель

Изменено: Яна Иванова, 9.12.2015 - 22:19

[mishgan]

Я в середине стройки хотел было продать, меня предупреждали в отделе продаж, что за переуступку возьмут какой-то процент. Не уточнял, т.к. передумал продавать. Может быть сейчас какие-то изменения.

А когда это было по времени? В прошлом декабре когда покупали квартиру,люди при нас приходили с покупателями и все переоформляли,уточнил у менеджера отдела продаж - сказала переоформление бесплатно.

[Tiger00784]

Я в середине стройки хотел было продать, меня предупреждали в отделе продаж, что за переуступку возьмут какой-то процент. Не уточнял, т.к. передумал продавать. Может быть сейчас какие-то изменения.

это,наверное, если бы Вы выставили в самом отделе продаж,они к Вашей стоимости прибавили бы свой %

[RIANA]

Поздравляю всех дольщиков ЖК Феникс с получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Сейчас готовятся кадастровый и технические паспорта. На днях будут вызывать подписывать Акты приемки-передачи. 

[Alex85]

Хотел продать в прошлом году осенью, да, намеревался продавать через отдел продаж Феникса.

Кто-нибудь в курсе, по воскресеньям стройка сейчас открыта или нет?

[Tiger00784]

Хотел продать в прошлом году осенью, да, намеревался продавать через отдел продаж Феникса.

Кто-нибудь в курсе, по воскресеньям стройка сейчас открыта или нет?

Да,открыта.

[stakl]

куча объяв от агентов двушки по 2600. врут сволочи