2698 ответов в теме

[Пахом Тяглый]

Поздравляю всех дольщиков ЖК Феникс с получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Сейчас готовятся кадастровый и технические паспорта. На днях будут вызывать подписывать Акты приемки-передачи. 

Я бы не спешил нас поздравлять... Потому что много чего еще застройщик обязан закончить, но г-н. Дворников забил на несоответствия, как минимум проекту. С момента подписания нам должны навязать УК, и после этого отсутствие света, лифта, воды, присутствие мусора, узбеков итд лежит на плечах УК/собственников. Скорее похоже на кидалово 

[RIANA]

Я бы не спешил нас поздравлять... Потому что много чего еще застройщик обязан закончить, но г-н. Дворников забил на несоответствия, как минимум проекту. С момента подписания нам должны навязать УК, и после этого отсутствие света, лифта, воды, присутствие мусора, узбеков итд лежит на плечах УК/собственников. Скорее похоже на кидалово 

Фениксу выдали разрешение под гарантийку аналогично нашей парковки-сначала документально, потом фактически. Застройщик никуда не убегает, т.к. стилобат и 3й дом стоит. 

А о каких несоответствиях согласно проекту идет речь, можно поподробнее?

[vadim25]

RIANA откуда такая инфа о разрешении на ввод эксплуатацию?

[Sv_nik]

RIANA откуда такая инфа о разрешении на ввод эксплуатацию?

 

на сайте даже уже есть документ

[RIANA]

RIANA откуда такая инфа о разрешении на ввод эксплуатацию?

Из первых уст. Подтверждение на официальном сайте.

[_Мэт_]

Я бы не спешил нас поздравлять... Потому что много чего еще застройщик обязан закончить, но г-н. Дворников забил на несоответствия, как минимум проекту. С момента подписания нам должны навязать УК, и после этого отсутствие света, лифта, воды, присутствие мусора, узбеков итд лежит на плечах УК/собственников. Скорее похоже на кидалово 

управляющая компания - это есть хорошо)

[DESHA777]

Киньте ссылкой где скачать разрешение на ввод дома?

[Яна Иванова]

Фото со стройки.Вчера.Дом второй.В первом доме радиаторы биметалл,второй металл.Отопление включено и работает в двух домах.Вода и свет в резервных условиях.Напряжение слабенькое,сказали это временно.  20151212_124426.jpg   87,88 Кб   8 раз скачано  20151212_124617.jpg   86,37 Кб   4 раз скачано  20151212_125236.jpg   88,49 Кб   2 раз скачано  20151212_125223.jpg   92,75 Кб   2 раз скачано  20151212_124856.jpg   92,67 Кб   4 раз скачано  20151212_124851.jpg   97,54 Кб   2 раз скачано  20151212_124825.jpg   97,25 Кб   7 раз скачано  20151212_124825.jpg   97,25 Кб   7 раз скачано  20151212_124809.jpg   95,37 Кб   1 раз скачано  20151212_124712.jpg   100,02 Кб   6 раз скачано  20151212_124727.jpg   91,53 Кб   3 раз скачано  20151212_124722.jpg   94,6 Кб   4 раз скачано

Изменено: Яна Иванова, 13.12.2015 - 10:34

[Яна Иванова]

Кто-нибудь знает сколько сейчас стоит оформить квартиру в новостройке в собственность?

[Яна Иванова]

Киньте ссылкой где скачать разрешение на ввод дома?

нет разрешения еще.Присылали только письмо,в котором информация,что будут вводить в конце ноября,а о том,что дом уже введен информации нет.Кстати,парковка тоже не работает.Кто-нибудь общался с юристами по поводу обращения в суд за неустойкой,что говорят,стоит заняться или нет?

[Sv_nik]

Киньте ссылкой где скачать разрешение на ввод дома?

 

http://www.phoenixin...m=auto,-107,848

нет разрешения еще.Присылали только письмо,в котором информация,что будут вводить в конце ноября,а о том,что дом уже введен информации нет.Кстати,парковка тоже не работает.Кто-нибудь общался с юристами по поводу обращения в суд за неустойкой,что говорят,стоит заняться или нет?

есть

Изменено: Sv_nik, 13.12.2015 - 12:38

[Яна Иванова]

http://www.phoenixin...m=auto,-107,848

есть

Вы его видели?Или это со слов представителя застройщика?

[Sv_nik]

Вы его видели?Или это со слов представителя застройщика?

А  скана документа с печатью архитектуры города, который выложили на официальном сайте застройщика недостаточно, ссылку то открывали?))))) Думаете предновогодний розыгрыш? Понятно что еще техпаспорт надо дождаться, но самый главный документ уже выдали, и то ладно, все ж лучше чем письмо о продлении сроков

Изменено: Sv_nik, 13.12.2015 - 13:29

[Яна Иванова]

А  скана документа с печатью архитектуры города, который выложили на официальном сайте застройщика недостаточно, ссылку то открывали?))))) Думаете предновогодний розыгрыш? Понятно что еще техпаспорт надо дождаться, но самый главный документ уже выдали, и то ладно, все ж лучше чем письмо о продлении сроков

Спасибо за ссылку.

[Пахом Тяглый]

Фениксу выдали разрешение под гарантийку аналогично нашей парковки-сначала документально, потом фактически. Застройщик никуда не убегает, т.к. стилобат и 3й дом стоит. 

А о каких несоответствиях согласно проекту идет речь, можно поподробнее?

То что стоит стилобат его не обязывает закончить. Про проект имеется ввиду незаконченное строительство

Изменено: Пахом Тяглый, 13.12.2015 - 18:23

[Alex85]

Почему решили, что радиаторы в 1-м доме биметалл, у меня поставили алюминий. Наверное, пролетел, не повезло... 

[omelenachka]

 

Вот про таких и говорят: "Слышал звон, да не знаю где он" 

 

 

 

поясните, а ЛЭП будут убирать? вы давно ещё говорили, что да, уберут.. но они стоЯт и стоЯт.... 

Изменено: omelenachka, 13.12.2015 - 22:48

[Developman]

 

 

 

 

 

поясните, а ЛЭП будут убирать? вы давно ещё говорили, что да, уберут.. но они стоЯт и стоЯт.... 

 

ЛЭП, которая проходила в зоне потенциального "вредного" влияния, убрали. Она висела параллельно уже снятого забора, вдоль южных фасадов домов. Еще в позапрошлом году, по моему. Существующая линия проходит за пределами допустимого расстояния.
Далее, если застройщик и городские власти найдут необходимое взаимопонимание и техническую возможность, то будут убираться и те опоры, что стоят за третьим домом, в сторону пер. Бодрый. В этом случае появится возможность для строительства еще нескольких домов.

[Developman]

Узнав, что Разрешение на ввод в эксплуатацию получено, решил потренироваться с Джеком...))
Тем более, что повод был более чем прекрасный - у моего хорошего, давнего знакомого родился сын, причем так вот удачно: в 12 часов дня, 12-го числа, 12-го месяца...))

Зашли с ним в хороший магазин, увидели что выбор есть, и неплохой:

 

 

Решили остановиться на варианте "Сингл баррель", то бишь - из одной бочки:

 

Смотрится красиво:

 

 

И на вкус отличный:

 

Рекомендую всем желающим отметить получение документов на квартиру вместе с Джеком, теплая штука!

Изменено: Developman, 14.12.2015 - 14:31

[Developman]

Я бы не спешил нас поздравлять... Потому что много чего еще застройщик обязан закончить, но г-н. Дворников забил на несоответствия, как минимум проекту. С момента подписания нам должны навязать УК, и после этого отсутствие света, лифта, воды, присутствие мусора, узбеков итд лежит на плечах УК/собственников. Скорее похоже на кидалово 

1. УК не навязывают, а предоставляют, т.к. она должна быть при сдаче объекта.
Не понравится - можно сменить, это несложная и доступная процедура. Тем боле, что УК не аффилирована с застройщиком, пришла со стороны.

2. Свет есть, лифты работают, узбеков нет.
3. "Вы не в церкви, вас не обманут..." (с)

4. Что там насчет Джека?

 

P.S.:

 

1. http://www.phoenixin...m=auto,-107,848
 

2. УК завершает приемку...

Изменено: Developman, 14.12.2015 - 15:14

[Пахом Тяглый]

1. УК не навязывают, а предоставляют, т.к. она должна быть при сдаче объекта.
Не понравится - можно сменить, это несложная и доступная процедура. Тем боле, что УК не аффилирована с застройщиком, пришла со стороны.

2. Свет есть, лифты работают, узбеков нет.
3. "Вы не в церкви, вас не обманут..." (с)

4. Что там насчет Джека?

 

P.S.:

 

1. http://www.phoenixin...m=auto,-107,848
 

2. УК завершает приемку...

#2409 ОНЛАЙН   Пахом Тяглый

Сообщение которое писал ранее (см выше номер) рассматривали? я ждал на него реакции... 

Не понравится - можно сменить, это несложная и доступная процедура. Тем боле, что УК не аффилирована с застройщиком, пришла со стороны. (с) Думаю, что вы с этим не сталкивались. по бумагам легко, а на деле около года (личная практика)

[Developman]

#2409 ОНЛАЙН   Пахом Тяглый

Сообщение которое писал ранее (см выше номер) рассматривали? я ждал на него реакции... 

Не понравится - можно сменить, это несложная и доступная процедура. Тем боле, что УК не аффилирована с застройщиком, пришла со стороны. (с) Думаю, что вы с этим не сталкивались. по бумагам легко, а на деле около года (личная практика)

 

1. Да, разумное замечание, принимается. Договорились
2. Около года - это когда имеется некий "якорь"...)) В нашем случае его совсем нет (от слова "ноль"). Как-нибудь, при встрече смогу пояснить более развернуто.

[Пахом Тяглый]

1. По рукам

2. Как за выигрышем придете, так и расскажите)

3. Может уже сейчас есть информация когда все сделают и запустят не по бумаге, а действительно?

 

1. Да, разумное замечание, принимается. Договорились
2. Около года - это когда имеется некий "якорь"...)) В нашем случае его совсем нет (от слова "ноль"). Как-нибудь, при встрече смогу пояснить более развернуто.

[Sv_nik]

1. УК не навязывают, а предоставляют, т.к. она должна быть при сдаче объекта.
Не понравится - можно сменить, это несложная и доступная процедура. Тем боле, что УК не аффилирована с застройщиком, пришла со стороны.

2. Свет есть, лифты работают, узбеков нет.
3. "Вы не в церкви, вас не обманут..." (с)

4. Что там насчет Джека?

 

P.S.:

 

1. http://www.phoenixin...m=auto,-107,848
 

2. УК завершает приемку...

 

Лифтовый холл закрыт на ключ, как они могут работать? Вернее работают то они давно, только не ездят(не запущены) Вчера проверяли

[Developman]

Лифтовый холл закрыт на ключ, как они могут работать? Вернее работают то они давно, только не ездят(не запущены) Вчера проверяли

Лифты все в рабочем состоянии, иногда на них что-то поднимают-опускают. Закрывают доступ к ним из опасений: как-бы не повредили-поцарапали и т.д.

На днях там появится консьерж, который (которая) и будет рулить этим вопросом. (Это в идеале... , а как и когда будет на самом деле, пока не могу сказать)

Изменено: Developman, 15.12.2015 - 12:56