209 ответов в теме

[tank166]

Такое ему отправил
20181228_111102.jpg
 

Ну,все. Ты попал. По этой бумаге они должны сдать ангар в конце 20018года. Даже не знаю ))

 

Если серьезно,то претензия ни о чем. Фраза о нарушении строительных норм оставляет огромное поле для воображения. Я бы в такой ситуации на месте подрядчика в положенный 3-дневный срок отправил ответное письмо с просьбой пояснить о каких именно нарушениях каких норм идет речь.

    В претензии надо писать примерно следующее :

 " В нарушение пункта (пунктов)такого-то   СНиПа  такого-то,гласящего "то-то и то-то" вами при производстве работ не было выполнено крепление продольных волн профлиста указанными в СНиП способами в объеме - столько-то погонных метров стыков на кровле и столько-то на стенах

[TOP GUN]

Формально ты прав -СНиП позволяет ставить саморезы на продольных волнах. Но если лист толщиной меньше 0,6,то заклепки ставить гораздо удобнее. Саморез,просверлив первый лист,упирается во второй и может отогнуть его вместо сверления. Кроме этого,заклепка намного дешевле самореза, да и смотрится на стенах лучше
крыша-тысяч 13,стены-15-17. Два человека с вышкой-турой дней за пять должны управиться. Т.е зарплата там тысяч 25,остальное накладные расходы

Получается как всегда, цену прораб умножает на 2 :-), то, что стоит 30, он объявит 60 :-)
Ок, спасибо за инфу. Сегодня сяду посчитаю все недочеты, вычту из общей суммы и предложу им. Закрыть тему.

Ну,все. Ты попал. По этой бумаге они должны сдать ангар в конце 20018года. Даже не знаю ))
 
Если серьезно,то претензия ни о чем. Фраза о нарушении строительных норм оставляет огромное поле для воображения. Я бы в такой ситуации на месте подрядчика в положенный 3-дневный срок отправил ответное письмо с просьбой пояснить о каких именно нарушениях каких норм идет речь.
    В претензии надо писать примерно следующее :
 " В нарушение пункта (пунктов)такого-то   СНиПа  такого-то,гласящего "то-то и то-то" вами при производстве работ не было выполнено крепление продольных волн профлиста указанными в СНиП способами в объеме - столько-то погонных метров стыков на кровле и столько-то на стенах

В договоре даты правильные :-)
Основная суть претензий пока это сроки. Претензии по качеству буду выдвигать когда они предложат мне принять ангар.

[balkayan]

Пригласи дружественное ооо "рога и копыта" пусть сделают коммерческое предложение по устранениё косяков с учетом материала, все распишут. Желательно, со специальным образованием строительным, его же в суд. Если противная сторона будет оспаривать стоимость ремонта , то заявляет ходатайство об экспертизе. Это бюджетный вариант , когда есть друг, и нет денег на заключение специалиста.

Изменено: balkayan, 28.12.2018 - 21:02

[dmitriyka]

Получается как всегда, цену прораб умножает на 2 :-), то, что стоит 30, он объявит 60 :-)
Ок, спасибо за инфу. Сегодня сяду посчитаю все недочеты, вычту из общей суммы и предложу им. Закрыть тему.
В договоре даты правильные :-)
Основная суть претензий пока это сроки. Претензии по качеству буду выдвигать когда они предложат мне принять ангар.

процентовку от сметы сделай

[TOP GUN]

Пригласи дружественное ооо "рога и копыта" пусть сделают коммерческое предложение по устранениё косяков с учетом материала, все распишут. Желательно, со специальным образованием строительным, его же в суд. Если противная сторона будет оспаривать стоимость ремонта , то заявляет ходатайство об экспертизе. Это бюджетный вариант , когда есть друг, и нет денег на заключение специалиста.

Мне не наказать людей надо, а разойтись с ними миром (условным). Чтобы доделка не стала потом мне за рамками бюджета. Вроде обо всем договорились. Заминусовали недороботки. 

[TOP GUN]

Дело получило неожиданный оборот. Подбили сумму, договорились о встрече, встретились, но директор отказался подписывать расписку в получении денег. Причина, кмк глупая, мол наликом он не имеет права получать деньги и по его мнению я потом эту расписку буду использовать в налоговой и у него будут проблемы. Как мне показалось, он просто хотел меня кинуть: получить деньги наликом без расписки, а потом согласно договору потребовать оплату на расчетный счет. 

 

Как я понял, никаких работ больше проводиться не будет, весь инструмент с площадки вывезен, рабочие распущены по домам. 

Из серьезных недочетов осталось: незаклепанные швы, плохо покрашенный каркас ангара - огромное количество мест где проступила ржавчина (обещали исправить, но не сделали) из мелких: не прокручены верхние периметры стен (тоже обещали исправить, но не сделали), пару мест где испачкали забор краской, кое-где недозакручено, кое-где похабно сделано. 

 

Видимо придется судиться. 

[balkayan]

Если по итогу договоритесь на вычет денег за косяки, то есть на меньшую сумму,а устранение недостатков будешь делать иной организацией, то пишите допник об изменении цены договора,и только потом  подписывайте акт  и платите способом, указанным в договоре. Ожидайте письмо с актом на почту, посмотрите как у вас приемка прописана, не пропустите срок на мотивированный отказ. 

Изменено: balkayan, 29.12.2018 - 22:34

[TOP GUN]

Если по итогу договоритесь на вычет денег за косяки, то есть на меньшую сумму,а устранение недостатков будешь делать иной организацией, то пишите допник об изменении цены договора,и только потом подписывайте акт и платите способом, указанным в договоре. Ожидайте письмо с актом на почту, посмотрите как у вас приемка прописана, не пропустите срок на мотивированный отказ.

Уже не договоримся. Я на встречу и допник привез в 2х экземплярах на оговоренное снижение цены и расписку, что дир. Получает сумму согласно допнику. И печать попросил его взять с собой. Но он сразу при встрече включил заднюю, сказал что расписку подписывать не будет и допник тоже.
В договоре на отказ 2 или 3 дня, но я его подготовлю заранее, ибо о косяках знаю и их исправлением они заниматься не будут.
Разве он может мне акт по почте отправить, ведь он должен мне сдать объект по акту? Я ему написал претензию, в которой прошу его указать день сдачи объекта. Претензию отправил по электронке и в ватсап, думаю еще по почте отправить.

Изменено: TOP GUN, 30.12.2018 - 00:49

[Wit]

но директор отказался подписывать расписку в получении денег. 

денег, надеюсь, ты ему не дал?

[TOP GUN]

денег, надеюсь, ты ему не дал?

Нет, не дал. Мне показалось странным, что он весь день мне названивал по поводу встречи и расчета, согласиля с моими доводами по уценке работ, а когда я попросил письменных подтверждений расчета, то он привел абсолютно нелепый довод, почему не хочет подписывать расписку.

[Wit]

Если он не хочет писать расписку (она должна полностью его рукой быть написана) мотивируя тем, что ты сдашь его налоговикам - то и акта выполненных работ у тебя не будет.

кмк, тебя просто кинуть хотят. 

у меня была похожая ситуация, решив нагнуть подрядчика на сроки, я попросил привезти акт. те спросили, зачем, я сказал - на вычет в налоговую подам. дальше начался цирк. может какнить на форуме опишу)

[SLayTeR]

Нет, не дал. Мне показалось странным, что он весь день мне названивал по поводу встречи и расчета, согласиля с моими доводами по уценке работ, а когда я попросил письменных подтверждений расчета, то он привел абсолютно нелепый довод, почему не хочет подписывать расписку.

Причина банальна, у него вообще судя повсему нет ИП и расчетного счета. Шалтай-балтай контора однодневка, судя по всему твой объект это вообще первый его заказ.

И налоговую естественно он обходит стороной, т.к. нехочет делится с государством как и все шабаи

Изменено: SLayTeR, 30.12.2018 - 01:25

[TOP GUN]

Причина банальна, у него вообще судя повсему нет ИП и расчетного счета. Шалтай-балтай контора однодневка, судя по всему твой объект это вообще первый его заказ.

Там ООО, указаны реквизыты расчетного счета и даже юр.адрес в центре города. Офиса скарее всего нет. Объект не первый, т.к. Он бригаду перекидывал с моего объекта на другой и был простой около недели. Я думаю, что у них просто такой стиль работы. Сперва убедить клиента, что будет все "красиво", т.к. Они профи, а если получится не красиво, то есть шанс, что прокатит.
Мне когда строили первый ангар, тоже сперва не поставили заклепку, но у меня рядом с первым ангаром стоял ангар соседа, который брался за образец. Когда я спросил почему на моем не заклепаны швы, прораб переглянулся с рабочими и без лишних слов проклепали.
А эти ребята упорно не хотят этого делать и доказывают, что это лишнее, хотя на ангаре есть много мест где лист по шву прилегает не плотно.
Когда я спросил, почему в местах закручивания саморезов имеются вмятины профлиста, мне сказали, что лист тонкий, при этом на зоборе стоит лист тоньше и там такое не наблюдается, тогда они начали рассказывать, что трубы на прогонах ангара толще и из-за этого более кривые, в общем они ни в чем не виноваты, строят ангары так уже более 10 лет, а я просто придераюсь. На вопрос почему каркас ангара начал ржаветь еще до сдачи объекта, сказали что покрасят, то тупо забили.

[balkayan]

Пригласи какую-нибудь фирму, как бы тебе иные работы делает, составьте акт, что на рабочей площадке отсутствуют работники ООО, работы не выполняются..нашлепай их  по каждому дню  - на дней пять, приобщишь в доказательство что подрядчик свалил до окончания работ. Направь еще претензию с просьбой продолжить  работы.

 

Посмотри на сайте налоговой выписку из ЕГРЮЛ, верно ли адрес  указан в договоре, кто директор, туда ли ты направляешь претензии.. первый платеж был сделан как? Платеж сделан на расчетный счет ?

 

Попробуй натяни убытков по иным договорам, что в связи с просрочкой попал санкции от других договоров, на внутреннюю отделку, поставку оборудования и так далее....

Изменено: balkayan, 30.12.2018 - 09:00

[VladimirYrievich]

Пригласи какую-нибудь фирму, как бы тебе иные работы делает, составьте акт, что на рабочей площадке отсутствуют работники ООО, работы не выполняются..нашлепай их по каждому дню - на дней пять, приобщишь в доказательство что подрядчик свалил до окончания работ. Направь еще претензию с просьбой продолжить работы.

Посмотри на сайте налоговой выписку из ЕГРЮЛ, верно ли адрес указан в договоре, кто директор, туда ли ты направляешь претензии.. первый платеж был сделан как? Платеж сделан на расчетный счет ?

Попробуй натяни убытков по иным договорам, что в связи с просрочкой попал санкции от других договоров, на внутреннюю отделку, поставку оборудования и так далее....

врят ли там расчетный счёт . Стпдв тс платит им налом, а они это делать не имеют права, вот они заднюю и включили. Тс хотел подешевле , а пацики думали срубитьь побырому, ошиблись и те и другие.

[anton.100]

А обратной стороны медали нет? Может тс платить за выполненное не хочет, вот и придумывает? Если в договоре указан рс то почему налом оплата?

[Angel_]

Так если налом, то где кассовый чек? Вообще впервые слышу, чтобы ООО принимало нал по расписке, а не по приходнику...
В налоговую письмо с первой распиской с просьбой уточнить, обязано ли данное ООО по такому договору по такой расписке выдать кассовый ордер. Заодно и вопрос, является ли данное ООО платильщиком ндс?

[stakl]

А обратной стороны медали нет? Может тс платить за выполненное не хочет, вот и придумывает? Если в договоре указан рс то почему налом оплата?

что ты плохо о форумчанине думаешь? Ты это брось, тут наидостойнейшие люди

[TOP GUN]

А обратной стороны медали нет? Может тс платить за выполненное не хочет, вот и придумывает? Если в договоре указан рс то почему налом оплата?

В каком смысле платить за выполненное не хочу? Я хочу оплатить за законченный объект. Они не успели его закончить до НГ и распустили всех на праздники. Они сами попросили закрыть вопрос с учетом недоделок, т.к. им надо рассчитаться с рабочими. Обещали часть недоделок исправить, но опять же либо не успели, либо не хотели. В итоге я предложил вычесть стоимость недоделок, причем не грубил: за фактическую просрочку в 2 месяца, посчитал только один месяц. За проклепку всего анагра посчитал половину от того, что объявил сам директор. Они обещали прокрасить все ржавые места, а их там ну очень много - сделано не было. 

Признаюсь, что есть конечно один мой просчет. Я лошара первый этап по просьбе директора оплатил наликом, теперь думаю, что они откажутся признавать эту оплату. С другой стороны, от них не было письменных претензий что они не получали оплату. Будем судиться. 

[balkayan]

В каком смысле платить за выполненное не хочу? Я хочу оплатить за законченный объект. Они не успели его закончить до НГ и распустили всех на праздники. Они сами попросили закрыть вопрос с учетом недоделок, т.к. им надо рассчитаться с рабочими. Обещали часть недоделок исправить, но опять же либо не успели, либо не хотели. В итоге я предложил вычесть стоимость недоделок, причем не грубил: за фактическую просрочку в 2 месяца, посчитал только один месяц. За проклепку всего анагра посчитал половину от того, что объявил сам директор. Они обещали прокрасить все ржавые места, а их там ну очень много - сделано не было. 

Признаюсь, что есть конечно один мой просчет. Я лошара первый этап по просьбе директора оплатил наликом, теперь думаю, что они откажутся признавать эту оплату. С другой стороны, от них не было письменных претензий что они не получали оплату. Будем судиться. 

Тогда логичная  их позиция  - приостановили работы в связи с не исполнением Заказчиком обязательств об оплате по первой части..  Надо практику полистать последнюю.

Изменено: balkayan, 30.12.2018 - 19:38

[TOP GUN]

Тогда логичная  их позиция  - приостановили работы в связи с не исполнением Заказчиком обязательств об оплате по первой части..  Надо практику полистать последнюю.

При этом ни одного требования об оплате первого этапа работ за 2 месяца и последующее продолжение работ, как бы намекает, что деньги получены. Тут полностью моя вина, я реально пошел на встречу и оплатил наликом по просьбе директора и не взял подтверждающих документов. 

но и подписанного акта о приемке первого этапа нет

По поводу отсутствия заклепок претензию составил. Подскажите, как оформить претензию по поводу ржавчины на элементах каркаса?

Почитал свод правил: Защита строительных конструкций от коррозии, но там нашел лишь рекомендации по выбору материалов по защите от коррозии и толщине нанесения. 

На какие нормативные документы документы надо ссылаться в претензии, если при приемке выявлена коррозия элементов каркаса ангара?

[TOP GUN]

Если серьезно,то претензия ни о чем. Фраза о нарушении строительных норм оставляет огромное поле для воображения. Я бы в такой ситуации на месте подрядчика в положенный 3-дневный срок отправил ответное письмо с просьбой пояснить о каких именно нарушениях каких норм идет речь.

    В претензии надо писать примерно следующее :

 " В нарушение пункта (пунктов)такого-то   СНиПа  такого-то,гласящего "то-то и то-то" вами при производстве работ не было выполнено крепление продольных волн профлиста указанными в СНиП способами в объеме - столько-то погонных метров стыков на кровле и столько-то на стенах

Спасибо составил:

Уважаемый Данил Александрович, напоминаю Вам, что оплата первого этапа работ была произведена полностью. По Вашей просьбе, оплата была произведена наличными, Вашему представителю - Болдыреву Илье Александровичу, который руководил строительными работами на данном объекте.

Оплата производилась в 3 этапа:

1 этап 5 тысяч рублей 16 октября 2018 года

2 этап 70 тысяч рублей 1 ноября 2018 года

3 этап 75 тысяч рублей 3 ноября 2018 года

Есть свидетель, который подтвердит данный факт. Если Вы отказываетесь признать факт получения оплаты первого этапа Вашим представителем, то я готов доказать это в суде.

Так же сообщаю Вам, что 29 декабря 2018 года  при проверке выполненных работ на данном объекте, были обнаружены существенные недостатки:

В нарушении пункта 7.3.10. СНиП 3.03.01-87" Несущие и ограждающие конструкции", гласящего: В продольном направлении гофрированные листы крепятся между собой с помощью комбинированных заклепок или самонарезающих винтов, шаг крепежа -500 мм, если это не оговорено в проектной документации, вами при производстве работ не было выполнено крепление продольных волн профнастила указанными в СНиП способами, в объеме 540 погонных метров стыков на стенах и 510 погонных метров на стыках кровли.

В нарушение пункта 7.3.15 СНиП 3.03.01-87" Несущие и ограждающие конструкции", гласящего: Все продольные и поперечные стыки верхнего слоя кровли должны быть заделаны герметиком, за исключением тех случаев, когда продольный шов соседних листов закатывается в двойной фальцевый шов, вами при производстве работ не была выполнена герметизация стыков кровли, указанным в СНиП способом, в объеме 510 погонных метров.

В нарушение пункта 7.3.8 СНиП 3.03.01-87" Несущие и ограждающие конструкции", гласящего: Крепление гофрированных листов несущей обшивки кровли и стен к несущим элементам каркаса осуществляется с помощью самонарезающих или самосверлящих винтов, либо пристрелкой дюбелями в соответствии с рабочей документацией. В тех случаях, когда в документации не оговорен шаг крепежа, гофрированные листы должны крепиться к несущим элементам кровли в поперечном направлении через волну на промежуточных опорах и в каждой волне по периметру здания. Лист допускается крепить предварительно двумя метизами, но в конце смены необходимо закрепить листы полным количеством винтов согласно рабочей документации, вами при производстве работ не было выполнено крепление гофрированных листов стен к несущим элементам каркаса указанным в СНиП способом, в объеме 140 погонных метров. 

[Вопрос_морали]

 

Почитал свод правил: Защита строительных конструкций от коррозии, но там нашел лишь рекомендации по выбору материалов по защите от коррозии и толщине нанесения. 

На какие нормативные документы документы надо ссылаться в претензии, если при приемке выявлена коррозия элементов каркаса ангара?

В проекте объекта должен быть заложен тип ЛКМ, кол-во слоёв и толщина.

[TOP GUN]

В проекте объекта должен быть заложен тип ЛКМ, кол-во слоёв и толщина.

У меня немного другой вопрос: как сформировать претензию по поводу обнаруженных мест коррозии, при приемке. Ну т.е. существует ли какой-нить СНиП, в котором четко прописано, что для конструкций каркаса ангара недопустимо наличие коррозии на элементах. 

[balkayan]

Нет акта - нет оплаты. Не вижу как отсутствие акта подтвердит передачу денег. Подтведит, что обязанность оплаты не наступила.

В претензии прям до нюансов на право можете не ссылаться, уточните позицию или в исковое или в процессе.
И в претензии так подробно про передачу денег - имеет ли смысл, сразу слабое место обнаруживает ваше.