42 ответов в теме

[Yuras]

Пропишите условия в договоре - при порче имущества ремонт за счет арендатора. Или договор не хочется составлять? Налоги тоже не хочется платить? Не понимаю я этих депозитов, в первый месяц за квартиру надо отстегнуть двойную стоимость. Не многовато - 30тыр за однушку?

а потом тебе (в лучшем случае) звонят и говорят что мы уехали, ключи у соседки оставили, а знакомому воду со всех кранов по включали и свалили, хорошо не затопил никого...

[Evil Sivle]

Потом через суд выбивать 20-30 т.р. и заниматься поиском бывших квартирантов?

Знакомая так соточку с бывших арендаторов отсудила.

[FollowMe]

Любой бизнес - это риск. В том числе и сдача квартиры. Имхо, умение нужно одно. Уметь разбираться в людях. Когда по молодости снимали с женой квартиру, заплатили за первые три месяца. Потом по 15 числам день в день.

[DMV]

Как будто русская семейная некурящая пара без котов не может другими способами нанести ущерб
Надо тогда брать 100тыщ депозит,мало ли че,вдруг друзей позовут на праздник и всю хату по пьяни разнесут
Не пойму чем кот то не угодил, ну испортит че - починят/купят новое, и без кота можно многое попортить
А вообще при сдаче квартиры надо понимать,что рано или поздно какие то ущербы будут появлятся,это как таксовать на мерседесе,и заставлять одевать бахилы,снимать в багажник мокрые вещи итд, и аргументировать мол вот вы купите сначала такой мерс за 2 ляма и покатайте кучу людей,посмотрю как вы потом запачканные сидения будете оплакивать
Ну и логично несколько тыщ депозит брать на возможную химчистку если вдруг ногами там че нить попачкают)
За гастеров речь не идет, понятное дело это печальная затея,но если будет приличная пара,платежеспособная,но с котом,к чему это безапелляционное "с котами низя"?)
кстати соседи недавно на жмайлова сняли двушку, с ребенком и котом) ребята более чем платежеспособные, сняли на долго, очень хорошие ответственные челы,я бы мечтал о таких сьемщиках если б сдавал,а ты изза нетерпимости к котам можешь упускать таких клиентов)

Зимой, из желающих снять в том доме 2к, была ОЧЕРЕДЬ. Друг сдавал. Он выбирал из 3 семейных пар. Поэтому я удивлен, что 1к еще не сдалась.
К котам, я отношусь нормально. У самого кот
Я плохо отношусь к людям, которые потенциально могут нанести ущерб, но не хотят его компенсировать. Ведь для этого и придумали мезанизм депозита.

[deedee]

Знакомая так соточку с бывших арендаторов отсудила.

отсудила или получила?

[Evil Sivle]

отсудила или получила?

Я слышал историю сразу после суда, при случае выясню - получила или нет.

[автолюбитель]

отсудила или получила?

Да, в нашем стране "отсудить"- это еще не значит "получить". Это точно.

[kolandr]

Типа ап. Все Ещё сдается.

[DMV]

Типа ап. Все Ещё сдается.

ППЦ. Цена высокая? Вроде по рынку - адекват.

[December]

Требования не соответствуют рынку.

[kolandr]

Требования не соответствуют рынку.

Наверное. Но таджиков не готов туда запустить и студентов тоже. Хотя стоит студентов рассмотреть. Есть вполне адекватные как оказывается. 

[kolandr]

Чет я забыл или забил на сдачу. Ну типа АП. Скоро новые фото выкину. 

[kolandr]

Все еще сдается. Новые фотки.

 

 IMG_6626_resize.JPG   84,16 Кб   1 раз скачано    IMG_6632_resize.JPG   87,61 Кб   0 раз скачано    IMG_6634_resize.JPG   109,97 Кб   0 раз скачано    IMG_6642_resize.JPG   1,71 Мб   0 раз скачано    IMG_6643_resize.JPG   1,6 Мб   0 раз скачано    IMG_6645_resize.JPG   1,71 Мб   0 раз скачано    IMG_6649_resize.JPG   1,65 Мб   0 раз скачано

Прикрепленные файлы:

•  IMG_6636_resize.JPG   93,81 Кб   0 раз скачано

Изменено: kolandr, 6.08.2017 - 21:42

[igrek]

А где сплит? 

[Andy2k]

А где сплит? 

А где квартиранты?

[kolandr]

А где квартиранты?

Сплит будет как только будут квартиранты.

[kolandr]

Снижаем цену до 14000 в месяц.

[kolandr]

СДАНО!