193 ответов в теме

[Михаил_rnd]

любимый пункт - устройство подвала высотой 2.4 метра) так и не понял,что в него входит))))

Это пункт прокатило.
Клиент смотрит счет и спрашивает у мастера:
- А что за пункт "Прокатило" - 10000 руб????
Мастер:
- Не прокатило, вычеркиваем.

[na555]

где купили и почем?

С какой целью интересуетесь?

[grom5]

Откуда смотрите? Может соседи?

Мансарда строится в основном для родственников и гостей, а что скажете на счёт отопления? Отопить мансарду или полноценный этаж?

Если утепление нормальное - то отопление одинаково с полноценным этажом, а вот если абы как - то тут будете топить окружающий воздух. Можно конечно сделать вариант "зимой холодно, зато летом жарко" чтобы избавиться от гостей и родственников )).

[Torn]

 na555 2я краснодарская 135а 

[Крикет]

Участок с уклоном, уклон идёт от соседа с зади, перепад с ним 1,5 метра. 

1,5 метра уклона на тридцати метрах? Это практически ровный участок, а там у вас балка. Что-то слабо верится.

[Такелажник ПоухаМинайл]

С какой целью интересуетесь?

тоже хочу строиться

не хочу приземистую бетонную коробку 40 квадратов за 2 млн 

[Zahar]

Дайте контакт захара, нашёл одного только он крайний раз на форуме в 14 году был.

тут я .

http://www.auto-rost...opic=101134&hl=

[na555]

na555 2я краснодарская 135а

Я так и думал, соседи)

1,5 метра уклона на тридцати метрах? Это практически ровный участок, а там у вас балка. Что-то слабо верится.

Не совсем верно, с соседом перепад только на границе 1,5 метра, его участок потом сразу 1,5 метра вниз, потом наш участок ну и у нас 1,5 метра где то перепад, да балка(

[Torn]

 na555 мне с окнам как минимум 3-4 стройки видно. один дом , который ближе всех по виду- скорее всего на продажу делали

[na555]

тоже хочу строиться
не хочу приземистую бетонную коробку 40 квадратов за 2 млн

Уже писал, участок ниже аллеи роз, по цене все очень интересно получилось, агент хотел 3500 в итоге вышли на собственника и оказалось 3000 ну и торг

na555 мне с окнам как минимум 3-4 стройки видно. один дом , который ближе всех по виду- скорее всего на продажу делали

Самый ближний участок к коттеджам был продан год назад, нам очень нравился, но небыло средств, сейчас разделён на 2 участка по 3 сотки и строят домики (как видите 2 этажа) на продажу, такой домик стоит 8 млн

Изменено: na555, 11.01.2017 - 17:58

[Крикет]

Не совсем верно, с соседом перепад только на границе 1,5 метра, его участок потом сразу 1,5 метра вниз, потом наш участок ну и у нас 1,5 метра где то перепад, да балка(

Ну теперь ближе к истине)
Совет один - ни в коем случае не стройтесь без проекта с привязкой к участку. "Как у соседа" на участках с уклоном не катит. Гуглите слова: геология, подпорные стенки, поверхностный отвод воды.
Это все узнать надо ДО строительста. Вы уже это купили.

[na555]

Ну теперь ближе к истине)
Совет один - ни в коем случае не стройтесь без проекта с привязкой к участку. "Как у соседа" на участках с уклоном не катит. Гуглите слова: геология, подпорные стенки, поверхностный отвод воды.
Это все узнать надо ДО строительста. Вы уже это купили.

Просто в цель! Спасибо за наводку, уже изучаю этот вопрос, и про геологию узнавал, не дешевая опция(
У вас от куда такие познания?

[Крикет]

У вас от куда такие познания?

Образование позволяет. И построил кое-что)

[DRON]

Участок не на Былинной? появился один зачистили полностью

[na555]

Участок не на Былинной? появился один зачистили полностью

На былинной, ничего не зачищали

[_Мэт_]

Уже писал, участок ниже аллеи роз, по цене все очень интересно получилось, агент хотел 3500 в итоге вышли на собственника и оказалось 3000 ну и торг

Самый ближний участок к коттеджам был продан год назад, нам очень нравился, но небыло средств, сейчас разделён на 2 участка по 3 сотки и строят домики (как видите 2 этажа) на продажу, такой домик стоит 8 млн

я тоже в районе Аллеи Роз - к балке ближе - увидел 3 домика одинаковых на 2.5 сотках каждый) строй вариант))) позвонил-спросил -6млн за 120квм) и успокоился)

Ну теперь ближе к истине)
Совет один - ни в коем случае не стройтесь без проекта с привязкой к участку. "Как у соседа" на участках с уклоном не катит. Гуглите слова: геология, подпорные стенки, поверхностный отвод воды.
Это все узнать надо ДО строительста. Вы уже это купили.

когда хотел купить 4 сотки в Ботанике столкнулся с этим вопросом))) там кривые участки и воды-прям гейзеры)))

походил по соседям))) первые же два порадовали))) 1й - "ну подтапливает, зато близко к выезду и район тихий")) и 2я женщина - долго не открывала, глядя на нас из темноты в окно) а потом показала - прикольно сделала многоуровневый дом и систему дренажей "ну 2 млн мы уже закопали в земле") 

а другой участок - наоборот на холме диком))) весь город оттуда видно,но хозяйка честно сказала,что какие то разберательства с городом - типа дорога принадлежит городу,либо юфу) чо то такое)

 

однако друг построился в ботанике) ближе к доватора. все отлично!)

и кстати вместо чердака и мансарды - он не строил перекрытие между крышей и 2м этажем,но на утепление норм потратился) но вышло эффектно - потолки по 4,5-5,5 метров с балками и скатами крыши)

Изменено: _Мэт_, 11.01.2017 - 20:31

[ProVIZOR]

Сколько денег планируется потратить на дом?

[na555]

Сколько денег планируется потратить на дом?

Да как тут скажешь, сколько надо столько и потратим, будем исходить из смет которые предложат выберем оптимальную.
Ну моооожет 3-4 млн

[na555]

тут я .
http://www.auto-rost...opic=101134&hl=

Спасибо

[ssskkk]

Да как тут скажешь, сколько надо столько и потратим, будем исходить из смет которые предложат выберем оптимальную.
Ну моооожет 3-4 млн

Это врядли

[riv]

Да как тут скажешь, сколько надо столько и потратим, будем исходить из смет которые предложат выберем оптимальную.
Ну моооожет 3-4 млн

Квадратов сколько ? У меня +\- около 200 выходит менее 3-х лимонов. Но мне правда по "дружески" там некоторые дела выходят, но и очень качественно по проекту и смете.

Изменено: riv, 12.01.2017 - 02:04

[na555]

Квадратов сколько ? У меня +\- около 200 выходит менее 3-х лимонов. Но мне правда по "дружески" там некоторые дела выходят, но и очень качественно по проекту и смете.

Квадратов 160-200, вы как давно строились,поделитесь сметой и что у вас получилось в итоге?
Из чего строили, цоколь есть?

Изменено: na555, 12.01.2017 - 07:36

[markII]

Да как тут скажешь, сколько надо столько и потратим, будем исходить из смет которые предложат выберем оптимальную.
Ну моооожет 3-4 млн

к смете сразу закладывай +20 а на +30 не ошибешься.

А и да есть у нас тут мембер отоплением занимается. я например рекомендую - он меня отговорил от кучи глупостей, и отопление + тп + котел + бойлер вышло 400, в другом месте считали подороже вышло и старые хотелки учли.

[Амораон]

к смете сразу закладывай +20 а на +30 не ошибешься.
А и да есть у нас тут мембер отоплением занимается. я например рекомендую - он меня отговорил от кучи глупостей, и отопление + тп + котел + бойлер вышло 400, в другом месте считали подороже вышло и старые хотелки учли.

Пункт тп, это оператор котла?

[BARMALEI]

Пункт тп, это оператор котла?

Тёплый пол наверное