Автор, у меня были мысли насчёт твоего вопроса, сегодня я уточнил для себя некоторые моменты.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Конец цитаты.
Короче, твоя председатель ТСЖ втихаря платит коммуналку за эту квартиру, и через несколько лет по суду получит на неё все права на основании вышеприведённой статьи 234. Отсюда такое поразительное неведение насчёт собственника и нежелание разговаривать. Вот и все чудеса.
Вспомнил я эту историю потому, что несколько лет по телевизору назад был репортаж про мента, который требовал оформить на себя квартиру, в которой он .... (барабанная дробь!) 15 лет сидел в засаде!
За это время он перевёз в неё свою семью, исправно платил коммуналку и делал косметический ремонт. Чем закончился суд не помню...
Короче, в двух словах, квартиру можно найти и присвоить, как кошелёк...
Как я понял на всё-про всё нужно 18 лет - 15 лет + исковая давность 3 года.
Изменено: Salot_Sar, 8.04.2019 - 10:35