Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Проверить частный дом перед покупкой


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
127 ответов в теме

#51 Оффлайн   flash-garage

flash-garage

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 088 Сообщений:
  • Авто:Grand Scenic II

Опубликовано 3.06.2020 - 21:14

А если крыша реализована не стропилами, а плитой?

под плиту армопояс делают


  • 0

#52 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 119 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 3.06.2020 - 21:47

Дом на ворошиловском 18/18 угол садовой и вороша зимой тепловизором гляньте а потом любой новострой и сразу поймете как коммуникации на улицу светят и вы отапливаете улицу, я понял почему зимы такие стали теплыми, все улицу топят. По факту я сказал свое мнение то что видел через тепловизор, так вот 35 газоблок мне понравился, все одной температурой нигде через него не светят трубы отопления и радиаторы 


Изменено: vlad-ghost, 3.06.2020 - 22:05

  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#53 Оффлайн   TOP GUN

TOP GUN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 119 Сообщений:

Опубликовано 3.06.2020 - 23:15

уж так сделали, то куда вылазит и почему? Сплит это около 1 квт нагрузка.

заполняется быстрее, наверное. И у семи нянек дитя без глаза: кто-то следит за ямой, а кто-то жир льет в мойку.

Яму можно сделать на 2 камеры с переливом, тогда проблем засора кухонными отходами не будет.
  • 0

#54 Оффлайн   serg750

serg750

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 601 Сообщений:

Опубликовано 4.06.2020 - 07:25

вы отапливаете улицу, я понял почему зимы такие стали теплыми, все улицу топят. По факту я сказал свое мнение то что видел через тепловизор

А скажи, что ты видишь тепловизором, когда щели 10мм-ые в стенах, в которых весь дом... задувается пеной? Потом дом штукатурится и продается как идеал.

Тепловизор помощник, но не замена исследованию дома, где большее надо смотреть руками, а если необходимо то и другими спец.приборами.


  • 0

#55 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 119 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 4.06.2020 - 08:52

А скажи, что ты видишь тепловизором, когда щели 10мм-ые в стенах, в которых весь дом... задувается пеной? Потом дом штукатурится и продается как идеал.

Тепловизор помощник, но не замена исследованию дома, где большее надо смотреть руками, а если необходимо то и другими спец.приборами.

если не под утеплителем все это то щели видно, даже пустотелый шов видно в тепловизоре, e8 флир это конечно не Т серия за 3 ляма, но мне с  вертолета не снимать объекты, а если щели под сайдингом и гипсокартоном? есть такой дом его стянули металлом и под гипсокартон и сайдинг и вот все что с этим делать только разбирать, на соседнем участке такой стоит, его застройщик из кусков восстановил так как это халабуда разрушенная была, стянул швеллером надстроил второй этаж в сайдинг закатал и продал 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#56 Оффлайн   serg750

serg750

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 601 Сообщений:

Опубликовано 4.06.2020 - 09:57

если

Если щели в стенах, то надо б видеть и смотреть причины. А так получается как обд сканер китайский, чего то показывает, а в чём причина загадка.

Про пустые швы в облицовочном кирпиче - уж давно ушлые кирпичники, делают видимость шва. Работы меньше и раствора меньше уходит. Получается вся кладка в одной поре...

А вот укладчики газоблока - опасные ребята, там вообще глаз да глаз нужен. В итоге тепловизор будет пятно на стене казать, а делать суждение что это пустой шов кирпича, как то не гуд.

Но это опять же - мелочи жизни.

А так да, народ у нас огонь, латают, шаманят и продают как новое. Так же как со стяжками того дома, может там причина была в том что вода рекой под фундамент затекала.

 


  • 0

#57 Оффлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 43 865 Сообщений:

Опубликовано 4.06.2020 - 11:09

72 см монолитного кирпича - это холодно зимой. В нашей зоне положено 110 см. Что неразумно. Поэтому, без утеплителя не обойтись.

А если не из монолитного, а обложить в пол кирпича облицовочным с зазором в несколько см? Тоже - не?


  • 0

#58 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 119 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 4.06.2020 - 12:23

 

А так да, народ у нас огонь, латают, шаманят и продают как новое. Так же как со стяжками того дома, может там причина была в том что вода рекой под фундамент затекала.

он заброшенный стоял лет 30 с обвалившейся крышей

 

а вот там где вент зазор все плохо, тепловизор да не поможет так как именно вент зазор на себя все возьмет, но тогда крыша себя проявит или углы внутренние по температуре и разнице более 10 градусов, дом то смотрится и снаружи и изнутри. 

 

ну и замер влажности определение выпадения конденсата спец приборчиками достало считать по таблицам отдал это на милость проф пирометру с замером влажности и точки росы 

 

https://www.drive2.ru/b/915656/

 

вот как тут на картинке очень много случаев наблюдается в домах на продажу где полтора кирпича по факту там потом грибок и плесень, хотя статью читать не надо, я просто из-за картинки ее вставил 

 

и тут приходит опять ОНА - ее величество вентиляция ))


Изменено: vlad-ghost, 4.06.2020 - 12:27

  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#59 Оффлайн   Garrett

Garrett

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 990 Сообщений:
  • Авто:Nissan Note

Опубликовано 4.06.2020 - 12:28

причем тут полтора кирпича и влага?

 

в домах на продажу из ГБ да, плесень часто в углах

просто ГБ высохнуть не дают, сверху обои и привет...


  • 0

#60 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 119 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 4.06.2020 - 12:39

причем тут полтора кирпича и влага?

 

в домах на продажу из ГБ да, плесень часто в углах

просто ГБ высохнуть не дают, сверху обои и привет...

нет, если угол промерзает и влажность в помещении то что происходит на холодной поверхности? ))) куда выпадает влага из воздуха? 


а еще разные материалы по разному в тепловизоре видны и по факту чтобы быть 100% уверенным у меня есть с собой измеритель температуры с термопарой контактный, иначе по уму на каждый материал вносить поправки в тепловизор это долго нудно и дорого, так что если сейчас начнется холивар про калибровку и т.д. то да можно сказать я ее делаю контактным способом если сомневаюсь в цифрах на экране если наблюдаю хитрую поверхность типа белого глянцевого тела или глянцевой плитки и т.д. ну или если надо уйти от бликов то достаточно заматировать поверхность той же тряпкой с водой и мелом, ну это если надо посмотреть с большой точностью что там внутри под материалом. так как спец приблуды для этого я не покупаю они стоят как крыло от боинга и никто их не оплатит, а народными методами можно решить данную задачу и получить вменяемый результат с маленькой погрешностью.


Изменено: vlad-ghost, 4.06.2020 - 12:30

  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#61 Оффлайн   Garrett

Garrett

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 990 Сообщений:
  • Авто:Nissan Note

Опубликовано 4.06.2020 - 12:42

естественной влажности не хватит для образования плесени + стена в полтора кирпича не настолько холодная чтобы на поверхности была точка росы

должны быть другие условия


Изменено: Garrett, 4.06.2020 - 12:43

  • 0

#62 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 119 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 4.06.2020 - 12:50

в яндексе можно изотермы посмотреть процессов в стене 


естественной влажности не хватит для образования плесени + стена в полтора кирпича не настолько холодная чтобы на поверхности была точка росы

должны быть другие условия

да? давай спорить, зимой взять тебя на объекты? а потом показания приборов перепроверишь по таблице?


кстати по окнам 

https://www.oknamedi...o-vazhno-40131 

 

как правильно ставить окна для различных стен однослойных двухслойных и т.д. 


Изменено: vlad-ghost, 4.06.2020 - 12:52

  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#63 Оффлайн   Garrett

Garrett

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 990 Сообщений:
  • Авто:Nissan Note

Опубликовано 4.06.2020 - 12:52

какой яндекс

бери любой калькулятор точки росы и считай

https://www.smartcal...1&lt0=0&mm0=174


  • 0

#64 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 119 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 4.06.2020 - 13:12

я тебе про вот это вот 

corner_temperature.jpg

 

image_0205.jpg


сможешь картинку пояснить? )


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#65 Оффлайн   Padonak

Padonak

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 715 Сообщений:
  • Авто:Турбокваттро на K04

Опубликовано 5.06.2020 - 15:07

Скажите, как проверить устройство и работу системы отопления и теплого пола?

 

Я так понимаю, тепловизором нет смысла летом что-либо делать. Только запустить систему и проверить на утечки и греет/не греет?


  • 0

#66 Оффлайн   serg750

serg750

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 601 Сообщений:

Опубликовано 5.06.2020 - 19:19

Скажите

Самый вопрос тут, есть пенопласт под размотанной трубой или нет. Когда полы стали в моду входить, их лепили по принципу, где то видел и как то работает. В итоге отсутствие пенопласта ведет к перегреву поверхности пола. Прям ощутимо! И это если еще более мене правильно залито. Почему так? Потому что тратится энергия на нагрев самих плит перекрытия, ну и грунта.

Мелкие утечки за раз не выявить... а делать опрессовку чревато... Так что коль там есть радиаторы отопления, на ТП и не рассчитывать. ТП даст экономию газа в случае правильно монтажа.


  • -1

#67 Онлайн   felix

felix

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 274 Сообщений:
  • Авто:HONDA-маленький автобус

Опубликовано 5.06.2020 - 22:22

Самый вопрос тут, есть пенопласт под размотанной трубой или нет. Когда полы стали в моду входить, их лепили по принципу, где то видел и как то работает. В итоге отсутствие пенопласта ведет к перегреву поверхности пола. Прям ощутимо! И это если еще более мене правильно залито. Почему так? Потому что тратится энергия на нагрев самих плит перекрытия, ну и грунта.

Мелкие утечки за раз не выявить... а делать опрессовку чревато... Так что коль там есть радиаторы отопления, на ТП и не рассчитывать. ТП даст экономию газа в случае правильно монтажа.

Блин Вы "по русски" можете писать?. перечитал 4 раза, так и не понял какую мысль хотели донести (пенопласт плохо или хорошо с Ваших слов?) и как связан перегрев и отсутствие оного? у каждого же индивидуальная система отбора  теплой воды в контур ТП, как можно всех под одну гребенку?.  большую температуру подал в ТП-вот и перегрев, причем тут пенопласт?потери да, но перегрев- сомнительно.


Изменено: felix, 5.06.2020 - 22:28

  • 0

#68 Оффлайн   a-kolpakoff

a-kolpakoff

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 29 782 Сообщений:
  • Авто:очень хороший

Опубликовано 5.06.2020 - 22:30

Можно просто понаблюдать)))
  • 0

#69 Оффлайн   serg750

serg750

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 601 Сообщений:

Опубликовано 5.06.2020 - 22:46

сомнительно.

Это вам не нужно, не забивайте себе голову лишним знаниями.


  • 0

#70 Оффлайн   pol1234

pol1234

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 153 Сообщений:

Опубликовано 5.06.2020 - 23:26

Как ТП даст экономию газа? Много раз это слышал, но не могу понять физику процесса.
  • 0

#71 Оффлайн   Solar boy

Solar boy

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 296 Сообщений:
  • Авто:Хороший

Опубликовано 5.06.2020 - 23:35

Блин Вы "по русски" можете писать?. перечитал 4 раза, так и не понял какую мысль хотели донести (пенопласт плохо или хорошо с Ваших слов?) и как связан перегрев и отсутствие оного? у каждого же индивидуальная система отбора  теплой воды в контур ТП, как можно всех под одну гребенку?.  большую температуру подал в ТП-вот и перегрев, причем тут пенопласт?потери да, но перегрев- сомнительно.

 

есть 2 варианта "исполнения" от монтажников: 1) ж/б плита, поверх которой прокинули трубу ТП и 2) между ж/б плитой и трубой ТП проложен утеплитель. 

- в первом случае греем всю толщу плиты, дольше по времени нагревается и остывает, плюс теплопотери в нижнюю зону. За счет этого происходит лишний расход тепловой энергии.

- во втором случае прогревается только стяжка с уложенной трубой.

 

 

Как ТП даст экономию газа? Много раз это слышал, но не могу понять физику процесса.

 

Более равномерный прогрев помещения, тепло движется снизу вверх. При радиаторах - зоны локального "перегрева" и "недогрева", по-другому происходит движение воздуха в комнате.


Изменено: Solar boy, 5.06.2020 - 23:36

  • 2

#72 Оффлайн   pol1234

pol1234

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 153 Сообщений:

Опубликовано 6.06.2020 - 00:16

Терзают меня смутные сомнения. Перегрев скорее с теплыми полами. Особенно по нашим зимам. Очень инерционность у них большая.
  • 0

#73 Оффлайн   Garrett

Garrett

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 990 Сообщений:
  • Авто:Nissan Note

Опубликовано 6.06.2020 - 08:47

я тебе про вот это вот 

 

...

сможешь картинку пояснить? )

еще раз, простого условия - стена в полтора кирпича (40 см) не достаточно для образования плесени

по калькулятору стена должна уменьшится до 10 см, чтобы возникла точка росы в зимний период

это даже на ваших картинках видно. изотермы там и близко не доходят

у нас в стране 70% домов в полтора кирпича у всех плесень в углах???

поэтому повторю - должны быть другие условия

нарушение кладки в углу вполне может к этому привести или пример:

у знакомого видел плесень в кирпичном доме появилась, пошли смотреть снаружи - оказалось проржавела водосточка и угол все время мок от дождей...

тут хоть три кирпича - плесень рано и поздно бы вылезла


Изменено: Garrett, 6.06.2020 - 08:49

  • 1

#74 Оффлайн   Solar boy

Solar boy

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 296 Сообщений:
  • Авто:Хороший

Опубликовано 6.06.2020 - 09:04

еще раз, простого условия - стена в полтора кирпича (40 см) не достаточно для образования плесени

по калькулятору стена должна уменьшится до 10 см, чтобы возникла точка росы в зимний период

это даже на ваших картинках видно. изотермы там и близко не доходят

у нас в стране 70% домов в полтора кирпича у всех плесень в углах???

поэтому повторю - должны быть другие условия

нарушение кладки в углу вполне может к этому привести или пример:

у знакомого видел плесень в кирпичном доме появилась, пошли смотреть снаружи - оказалось проржавела водосточка и угол все время мок от дождей...

тут хоть три кирпича - плесень рано и поздно бы вылезла

 

Если не ошибаюсь, то в определении местоположения точки росы в конструкции стены кроме материала ограждающей конструкции участвует 2 температуры: наружного и внутреннего воздуха.  Но это при условии ровной стены.

Выше правильно привели пример, что в зависимости от угла (внутр. и наружн.) распределение температур будет разным. Не зря же в угловых комнатах принимается температура на 2 градуса выше требуемой.


  • 0

#75 Оффлайн   Garrett

Garrett

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 990 Сообщений:
  • Авто:Nissan Note

Опубликовано 6.06.2020 - 09:36

Если не ошибаюсь, то в определении местоположения точки росы в конструкции стены кроме материала ограждающей конструкции участвует 2 температуры: наружного и внутреннего воздуха.  Но это при условии ровной стены.

Выше правильно привели пример, что в зависимости от угла (внутр. и наружн.) распределение температур будет разным. Не зря же в угловых комнатах принимается температура на 2 градуса выше требуемой.

и дальше? я что с этим спорю?

приглашаю в мой дом в полтора кирпича, поискать по углам. найдете - с меня хенесси, не найдете, ну... я не пью, отпущу с миром =)


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика