36 ответов в теме

[Volodimire]

Все сильно зависит от улицы. У меня на Ворошилова сухо, а в 100 метрах на Морском камыши растут на участках. На ВЖМ тоже - одни улицы сухие, другие мокрые. 

 

Если нужны контакты строителей, могу скинуть в личку. Не могу сказать, что на 100% доволен, но в целом норм.

[Garrett]

Мы когда выбирали место в центре много мест пересмотрели...

Батайск - это лотерея.

Кстати вода в канавах совсем не показатель.

На Луначарского вода стоит почти все лето кое где, а у нас на соседней улице, подвал 5м сухой.

Батайск он весь такими пятнами. Нужно конкретное место смотреть.

Бывает вначале улицы есть вода, в конце улицы - не бывает...

Первый признак - деревья, если нет старых, уже должны вопросы быть

 

На улице мира, возле парка, грунтовка метров 3 не выше подходила, судя по подвалам 

 

Почем взяли если не секрет в районе парка?

Изменено: Garrett, 18.05.2020 - 23:37

[Volodimire]

Почем взяли если не секрет в районе парка?

У нас не совсем возле парка, у нас Ворошилова между 50 лет Октября и Московской. 6,3 сотки 2,85 млн в 2017 году, 12,5 метров фасад. Сейчас соседи купили 12 соток 18 метров фасад за 6,5 вроде.

А у вас где и почём?

[Garrett]

У нас не совсем возле парка, у нас Ворошилова между 50 лет Октября и Московской. 6,3 сотки 2,85 млн в 2017 году, 12,5 метров фасад. Сейчас соседи купили 12 соток 18 метров фасад за 6,5 вроде.

А у вас где и почём?

да я у ТС спрашивал, думал тема свежая =)

 

мы на Боженко, возле церкви, но мы с домом взяли 5 соток за 3.5

правда сейчас там все переделываем

 

в центре пустые сотки найти проблема, это вы вполне удачно взяли

[DMV]

Какие то Ростовские цены

[Volodimire]

Какие то Ростовские цены

Тащемта, центр города. Всё под боком.

[DMV]

Тащемта, центр города. Всё под боком.

 

 

А просвятите не знающего Батайск - бываю там наездами. География наездов - в Районе Рыбной. Что есть центр, что нет.  Ленина - ж*па мира? А если взять другую сторону - в районе Шмидта? КРасный сад - совсем печаль? А если в строну КОйсуга? Там сейчас появились нарезки по невысокой цене. Интерес в 4-6 сотках.

 

Просто центр РОстова - как плюс то что везде ножками можно прогуляться. А в центре (как я понимаю) Батайска - один частный сектор.

Изменено: DMV, 20.05.2020 - 21:48

[Малыш]

А просвятите не знающего Батайск - бываю там наездами.
 
Просто центр РОстова - как плюс то что везде ножками можно прогуляться. А в центре (как я понимаю) Батайска - один частный сектор.

Не один
С цыганами

[Volodimire]

А просвятите не знающего Батайск - бываю там наездами. География наездов - в Районе Рыбной. Что есть центр, что нет.  Ленина - ж*па мира? А если взять другую сторону - в районе Шмидта? КРасный сад - совсем печаль? А если в строну КОйсуга? Там сейчас появились нарезки по невысокой цене. Интерес в 4-6 сотках.

 

Просто центр РОстова - как плюс то что везде ножками можно прогуляться. А в центре (как я понимаю) Батайска - один частный сектор.

Всё ИМХО:

1. Центр-центр - это между Луначарского и Пушкина и между Подтопты/Урицкого и 50 лет Октября. В этом квадрате до парка, рынка, больниц и вокзала можно дойти пешком без труда + много разного транспорта по Батайску и в Ростов.

2. Ходить пешком с Рыбной уже не так близко и удобно, зато ближе к большому "Магниту", да и трафик поменьше.

3. На север от обозначенного квадрата тоже всё неплохо - за продуктами можно ходить на СЖМ, а не в центр, да и развиваек всяких на СЖМ наверняка много. И футбольное поле годное на Северной Звезде)

4. Койсуг - тут, наверное, только на машине.

5. На ВЖМ в р-не Шмидта тоже всё рядом - я имею в виду детские площадки, Пятерочки и прочее. И по ул. Молокова (по карте смотрю, сам не ходил) есть пешеходный мостик в центр на жд вокзал - то есть пешком оказаться в центре элементарно.

Меня в центре Батайска смущает один нюанс всего: если не найдем годную музыкальную школу или захотим школу с модным уклоном, придется ездить в Ростов. А въезд, говорят, по утрам стоит, и это не кайф. Хотя есть вполне приличные электрички. В остальном вообще непонятно, чем центр Батайска хуже центра Ростова)

[DMV]

Спасибо за развернутый ответ. Будем изучать географию.

А на счет въезда - он со всех сторон стоит, и между районами специфика большого города. Можно только жить рядом с работой, или работать рядом с жильем

[Garrett]

Меня в центре Батайска смущает один нюанс всего: если не найдем годную музыкальную школу или захотим школу с модным уклоном, придется ездить в Ростов. А въезд, говорят, по утрам стоит, и это не кайф. Хотя есть вполне приличные электрички. В остальном вообще непонятно, чем центр Батайска хуже центра Ростова)

А та которая возле церкви не очень?

 

Развязку вроде строят ударными темпами - должна пробка уйти уменьшиться...

Мы планируем в ростовскую школу ездить.

[Volodimire]

А та которая возле церкви не очень?

 

Развязку вроде строят ударными темпами - должна пробка уйти уменьшиться...

Мы планируем в ростовскую школу ездить.

Жена изучает, очень или не очень) Младшей развивайки нашли уже, старшего точно в батайскую школу отдадим. В музыкальную старший точно продолжит ездить в Ростов, а с младшей пока непонятно. Как-то ездить совсем не хочется, больше нравится ходить пешком)