2729 ответов в теме

[Georgik]

Ну да, реально - откуда там канализация...

[Tony]

Еще читал что ук там может нагнуть жильцов, они уже делают платные парковки у жк.

мечта варламова сбылась ) а вообще такое уже было кажется в "березовой роще", там не только подземные места надо было покупать, но и наземные на территории жк

[Perevertops]

ЖК Новый Сельмаш от Зодчего - на лютом котловане трешки в 73-78м2 - 4.8-5.1 млн :facepalm:

[Inetman]

ЖК Новый Сельмаш от Зодчего - на лютом котловане трешки в 73-78м2 - 4.8-5.1 млн :facepalm:

 

Сельмаш — престижный район, а всё новое ещё дороже, что ты хотел? =)

[Perevertops]

Сельмаш — престижный район, а всё новое ещё дороже, что ты хотел? =)

сельмаш - отличный район, но место, где строится эта халабуда, такое себе

[Lexx-1]

Да мне человека отговорить, и для себя, не покупать, а просто интересно, какие там камни есть серьёзные. Хотелось бы точно узнать, правда что нет канашки и вообще читал что застройщик где то уже строил и банкротился специально. Ощущение мутности у этого жк точно есть у меня. Дебильная лоджия с котлом и трубами, убивает вообще.

нищие ищут всегда дешевые варианты, не осознавая почему они дешевые, а потом страдают. у знакомого знакомая купила в суворовском квартиру типо дешево, но факты что от туда не уехать и что там одна нищета покупает его заблокировала)

Изменено: Lexx-1, 23.08.2021 - 08:58

[Крикет]

Ну да, реально - откуда там канализация...

Ирдон к своим трехэтажкам городскую канашку из города дотащили. Так что центральная канализация буквально в километре, но вот рабочая ли она...

[vad161]

Да мне человека отговорить, и для себя, не покупать, а просто интересно, какие там камни есть серьёзные. Хотелось бы точно узнать, правда что нет канашки и вообще читал что застройщик где то уже строил и банкротился специально. Ощущение мутности у этого жк точно есть у меня. Дебильная лоджия с котлом и трубами, убивает вообще.

правда канашки нет. есть септик и сказки про перспективы подключить к городской.
хотели там купить 2 однушки в 1м и 2м доме. в целом планировки и цена были вкусные. запомнилось, что неудачно проходит газовая труба под потолком в кухне, хз как ее там прятать, тк если опускать потолок, то окна не откроешь))
оформление доков планировали еще в декабре 2020. в итоге потом застройщик затянул до февраля. мы к такому повороту были не готовы. отказались от покупки

[RUSSIAN]

Спасибо вам, отцы города
 
https://www.donnews....-Stachki_123854
 

В Ростове компания депутата Заксобрания построит 26-этажный ЖК на съезде с моста на Стачки

 

Сдать «Донскую слободу» планируют в 2024 году

Администрация Ростова выдала разрешение на строительство крупного жилого комплекса на улице Привокзальной, 36, — рядом с главным железнодорожным вокзалом города, практически сразу на съезде с моста Стачки в сторону Западного. Об этом пишет портал domostroydon.ru. Пока что на месте будущего ЖК работает автомойка, а ещё раньше здесь был Ростовский опытный завод, производивший транзисторы.

Жёлтым — отведённый под ЖК участок
ЖК назвали «Донская слобода», внешне он походит на другой комплекс многоэтажек, возводимых на Береговой, — ЖК «Державинский». Планируется, что «Донская слобода» будет состоять из нескольких домов по 24-26 этажей. Общее число квартир — 1845, в том числе 615 однокомнатных, 792 двухкомнатных и 438 трёхкомнатных. По расчётам, здесь будет жить более 2 тысяч человек. Для них предусмотрено 524 машиноместа на подземной парковке и 361 — на придомовой территории.

ЖК «Державинский»

 

Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на 3-й квартал 2024 года, выдача ключей — в конце марта 2025 года. Дома при этом располагаются практически у самых границ исторической части Ростова, в которой власти города запретили высотное жилое строительство. Однако это не отменяет того факта, что крупный ЖК возводят возле моста на Стачки, съезд с которого в сторону ЗЖМ и так перегружен транспортом.
Добавим, что застройщиком «Донской слободы» значится ООО СЗ «Ростовстрой». По данным системы СПАРК-Интерфакс, данная компания до недавнего времени принадлежала АО «СЗ СМУ № 1». Сейчас ею на 100% владеет Валентина Джиоева.
Собственники АО «СЗ СМУ № 1» по факту засекречены, указано лишь, что это «граждане России». Однако ещё недавно указывалось, что компания принадлежит двум людям — Александру Шустанову и Вадиму Джиоеву.
Последний является сыном депутата Заксобрания Ростовской области Асланбека Джиоева. Народный избранник и сам до 2009 года входил в число собственников «СМУ № 1». Затем, согласно информации с официального сайта Заксобрания Ростовской области, вплоть до 2017 года он был исполнительным директором АО «Ростовгоргаз», а с 2017 года официально вернулся в «СМУ № 1», возглавив совет директоров компании.
Стоит также отметить, что «знаменитый» ЖК «Белый ангел» на набережной и скандальный ЖК «Державинский» на Береговой — также дело рук «СМУ № 1».

[Inetman]

Один говносайт цитирует другой говносайт, ты цитируешь его. Это что б вопросов не было, откуда минус.

[RUSSIAN]

Ну, давай подождем, может сам Джиоев тебе тут отчёт о своих планах разместит)

[Такелажник ПоухаМинайл]

Интересна логика застройщика при выборе места?
Чем руководствуются?
Или расчет на будущий перенос жд вокзала?

[Tony]

Интересна логика застройщика при выборе места?
Чем руководствуются?

тем, что мест вблизи центра города уже почти не осталось ) все, до чего могут дотянуться, купить, и где это экономически целесообразно, застраивают

[VANGOG]

если раньше стачки стояли раком несколько часов в сутки, то после застройки будет круглосуточно

[Volodimire]

Интересна логика застройщика при выборе места?
Чем руководствуются?
Или расчет на будущий перенос жд вокзала?

5 минут пешком до центра, на берегу двух рек, транспортная развязка под боком (круче только в аэропорту!!!!1), панорамные виды на "Белый Ангел" Дон. Что ещё нужно? Или вы хотите, как в "Суворовском"™?

[Такелажник ПоухаМинайл]

если раньше стачки стояли раком несколько часов в сутки, то после застройки будет круглосуточно

Зато теперь вполне можно пустить трамвай по стачкам - особой роли на пробку он не будет оказывать влияния

[he-man]

Спрашивается, причём тут ЖДВ ? Это бывший завод РОЗ АЗС.

Изменено: he-man, 29.09.2021 - 14:00

[Tony]

если раньше стачки стояли раком несколько часов в сутки, то после застройки будет круглосуточно

сколько человек живет на западном? 200-300 тысяч человек уж точно. так что плюс-минус пара тысяч погоды не сделает

другое дело что тут пара тысяч, там пара тысяч, там пара, вот и набирается. но что поделать, это естественный рост и уплотнение города

[Георгич]

И с другой стороны путепровода будет вот это.



Застройщик "МСК-Юг" 19 августа получил положительное заключение экспертизы для строительства нового ЖК в Ростове. Речь идет об участке на Привокзальной, 9.

 

Изменено: Георгич, 29.09.2021 - 14:40

[Крикет]

Или расчет на будущий перенос жд вокзала?

Шта?!

[Такелажник ПоухаМинайл]

Шта?!

Ну этот южный же вокзал собирались делать, а этот убирать
Или я путаю что-то?

[Inetman]

Ну этот южный же вокзал собирались делать, а этот убирать
Или я путаю что-то?

 

Южный, восточный в двух вариантах и центральный до кучи.

Только вот никак не соберутся... И, думаю, ещё лет 40-50 не смогут.

[Такелажник ПоухаМинайл]

Да, что-то я протупил с вокзалом.

[SGray]

Интересна логика застройщика при выборе места?
Чем руководствуются?
Или расчет на будущий перенос жд вокзала?

лысый владелец лет 15 эту свалку пытался хоть кому-нибудь пристроить, видно, нашёлся простофиля

Спрашивается, причём тут ЖДВ ? Это бывший завод РОЗ АЗС.

именно так

я там часто бывал...

сколько человек живет на западном? 200-300 тысяч человек уж точно. так что плюс-минус пара тысяч погоды не сделает

другое дело что тут пара тысяч, там пара тысяч, там пара, вот и набирается. но что поделать, это естественный рост и уплотнение города

нужно не тушки, а машины считать: тут, поди на каждую тушку по тачке будет, стачки будет здорово стоять...

[Inetman]

нужно не тушки, а машины считать: тут, поди на каждую тушку по тачке будет,

 

Кто-нибудь задумывался, где они все будут парковаться? Под тем же "Белым Ангелом" сейчас треш и угар круглосуточно...