Сейчас практически все участки идут через аукцион. Не секрет, что есть люди, которые за этим следят, и этим зарабатывают. Есть ли способы борьбы с ними, или только платить?
Изменено: e7v7g7en, 15.01.2021 - 12:11
Опубликовано 15.01.2021 - 12:10
Сейчас практически все участки идут через аукцион. Не секрет, что есть люди, которые за этим следят, и этим зарабатывают. Есть ли способы борьбы с ними, или только платить?
Изменено: e7v7g7en, 15.01.2021 - 12:11
"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо
Опубликовано 15.01.2021 - 12:28
Подавать свою цену, когда уже не видно ставок или за несколько минут до конца аукциона. Мы же про электронные аукционы разговариваем?
Опубликовано 15.01.2021 - 12:31
Изменено: Михаил_rnd, 15.01.2021 - 12:58
Опубликовано 15.01.2021 - 12:32
Застройщики тебя не пустят,там уже до аукциона участки подготовлены.
Нужно мониторить постоянно,иногда стреляет)
Опубликовано 15.01.2021 - 13:08
Подавать свою цену, когда уже не видно ставок или за несколько минут до конца аукциона. Мы же про электронные аукционы разговариваем?
Аукцион открытый
Вы реально думаете, что можно купить участок через аукцион ниже рынка? Там таких все). И чей то накручивают люди так же купить хотят.
Самое просто правило участия в аукционе: 1. ставишь для себя верхнюю границу цены, а дальше можно её влупить сразу, есть вероятность, что многих это отпугнет.
2. Постепенно долго и нудно ставками приходишь к своему порогу.
Это мои участки, которые я арендую уже около 10 лет. Брались под строительство, и должны были быть выкуплены по кадастровой стоимости. Потом случилась маленькая неприятность, и теперь нужно выкупить. Схема такая: подают заявки, потом приезжают на аукцион, и за мзду не участвуют в нем. Сейчас у меня выставились 3 участника, двое из Воронежа, один из Ростова. Участки в городе Жопинске, поэтому они их точно не интересуют. Интересую я и деньги.
"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо
Опубликовано 15.01.2021 - 13:08
Никак. Пусть участвуют. Если все равно не выкупят - то какая разница. Будет следующий тур когда сольются
Изменено: hazzyhaz, 15.01.2021 - 13:09
Опубликовано 15.01.2021 - 13:09
Не че личного, это их бизнес.Аукцион открытый
Это мои участки, которые я арендую уже около 10 лет. Брались под строительство, и должны были быть выкуплены по кадастровой стоимости. Потом случилась маленькая неприятность, и теперь нужно выкупить. Схема такая: подают заявки, потом приезжают на аукцион, и за мзду не участвуют в нем. Сейчас у меня выставились 3 участника, двое из Воронежа, один из Ростова. Участки в городе Жопинске, поэтому они их точно не интересуют. Интересую я и деньги.
Опубликовано 15.01.2021 - 13:22
Если все равно не выкупят - то какая разница. Будет следующий тур когда сольются
Прикол в том, что в этих жопинсках цена минимальная и их в итоге выкупают, при этом все равно продаются потом участки дороже...
Так что думается, если договориться не с кем то надо поднимать ценник до своего лимита...
Изменено: serg750, 15.01.2021 - 13:26
Опубликовано 15.01.2021 - 13:46
Да, все верно. Тут уже дешево не получится.
Изменено: hazzyhaz, 15.01.2021 - 13:46
Опубликовано 15.01.2021 - 13:46
Никак. Пусть участвуют. Если все равно не выкупят - то какая разница. Будет следующий тур когда сольются
Так цену же задерут) Она и так никак не ниже рынка, по оценке независимого эксперта.
Прикол в том, что в этих жопинсках цена минимальная и их в итоге выкупают, при этом все равно продаются потом участки дороже...
В этом есть риск, да.
"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо
Опубликовано 15.01.2021 - 13:58
Опубликовано 15.01.2021 - 14:02
В этом есть риск, да.
Кто этим занимается тоже ж не идиоты. У них и так, выкупленной земли пачки и лишняя втридорога не нужна.
Конечно если слили инфу что эта земля в активном пользовании, и можно поживиться, то тут печаль... По мне, так надо было пробовать решить вопрос по месту, ну если не вышло... то считать, может дешевле бросить и переехать на другое место.
А может, на аукцион и не доедет ни кто :-) Оно по такой погоде, 10 раз подумаешь, стоит ли куда то вообще ехать.
Изменено: serg750, 15.01.2021 - 14:04
Опубликовано 15.01.2021 - 15:47
Все прошел аукцион, купили участки. 120 тыс была оценка, за 400 ушли
Сам сейчас в такой же ситуации. Рычагов никаких. Разрешения, межевание, согласования делал я за свои деньги, а купить может Ваня Пупкин из Ухрюпинска.
Я тоже все делал. Еще и благоустроил, собирался же строиться
Изменено: e7v7g7en, 15.01.2021 - 15:50
"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо
Опубликовано 15.01.2021 - 16:38
Воронежцы купили?Все прошел аукцион, купили участки. 120 тыс была оценка, за 400 ушли
Я тоже все делал. Еще и благоустроил, собирался же строиться
Опубликовано 15.01.2021 - 16:40
Ростов. Блесткин Борис Павлович, действующий от лица ИП Харжиева
"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо
Опубликовано 15.01.2021 - 16:42
Опубликовано 15.01.2021 - 17:08
базар как вода - чем лучше фильтруешь, тем здоровее почки...
Опубликовано 15.01.2021 - 18:54
вон они законы в действии не дашь взятку честный аукцион )))
любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ))))
Опубликовано 15.01.2021 - 18:57
Где хоть участок?Все прошел аукцион, купили участки. 120 тыс была оценка, за 400 ушли
Я тоже все делал. Еще и благоустроил, собирался же строиться
Изменено: Михаил_rnd, 15.01.2021 - 18:57
Опубликовано 15.01.2021 - 19:01
а в чем собственно проблема? что государство за шапку сухарей не отдало? а как другие покупают за миллионы недвижимость?
Опубликовано 15.01.2021 - 19:02
Я так понимаю если участки не прямо как горячие пирожки, что продать можно за пару месяцев, то придут к тебе и будут предлагать выкупить уже за 600 например.
Эти предложения сразу и поступили. Только я отказался. Я за лям могу готовый магазин взять, а участок за 600- это не для меня. Хотят кого то из сетевиков привести, типа КБ
"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо
Опубликовано 15.01.2021 - 19:04
Эти предложения сразу и поступили. Только я отказался. Я за лям могу готовый магазин взять, а участок за 600- это не для меня. Хотят кого то из сетевиков привести, типа КБ
мимо кассы хотели?
Опубликовано 15.01.2021 - 19:07
а в чем собственно проблема? что государство за шапку сухарей не отдало? а как другие покупают за миллионы недвижимость?
Проблема в том, что допустим, земли сельхозназначения ты можешь выкупить с преимущественным правом после 3-х лет аренды, за процент от кадастровой стоимости. А вот другие земли почему-то через торги, хоть 100 лет арендуй
Пацаны, реально обидно, слов нет. Платить аренду, вгонять деньги на благоустройство (выровнял участок), и просрать.
"И среди людей больше копий, чем оригиналов"(с) Пабло Пикассо
Опубликовано 15.01.2021 - 19:08
типо как взять в аренду поле возле леруа, а потом его под застройку за миллиард продать?
Опубликовано 15.01.2021 - 19:10
Пацаны, реально обидно, слов нет. Платить аренду, вгонять деньги на благоустройство (выровнял участок), и просрать.
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых