25 ответов в теме

[boon]

Странно что на АФ еще не обсудили эту ацки важную новость. Собоались всем домом - сделали себе во дворе машино-места и балдейте. Чую возникновение ТСЖ и суды с УК))

 

Но с 1 января 2017 года вступили в силу поправки к Гражданскому и Градостроительному кодексам, в которых машино-места признали полноценным объектом недвижимости: их можно ставить на кадастровый учет и регистрировать на них право собственности. После этого машино-местом можно не только пользоваться, но и продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, а также нужно платить с него налог. К тому же машино-место может быть предметом ипотеки или залога.

 

более подробно здесь

http://info.drom.ru/misc/50972/

Читать полностью: http://info.drom.ru/misc/50972/

[Tony]

это же про места в паркинге а не во дворе
давно пора было, на самом деле

[olegus]

это же про места в паркинге а не во дворе

ну почему? схема приватизации таких кусков довольно проста: ищешь в кадастре муниципальный кусок, заявляешь его в аренду, проходишь торги и через пару лет выкупаешь.

[Михаил_rnd]

это же про места в паркинге а не во дворе
давно пора было, на самом деле

Странно как у меня место в паркинге оформлено в собственность еще в 2010году, налог за него приходит стабильно.

[tank166]

Странно как у меня место в паркинге оформлено в собственность еще в 2010году, налог за него приходит стабильно.

Скорее всего ,налог приходит за какую-то долю общедомовой собственности. Сейчас же это будет оформляться, как отдельный объект на одного собственника.

[skafandr]

во дворе нельзя делать машиноместа на продажу,так как это территория общего пользования.В спецотведенных местах можно,ставить площадки под парковки и продавать их,ток какой муниципалитет на это пойдет-продавать куски земли под парковку,когда можно ее продать под стр-во здания...

 

Частная собственность во дворе-это невозможность поставить на ней др.транспорт,машину под выгрузку,спецмашины,и даже просто зайти на нее,так как это частная собственность,а если надо прокладывать трубы под таким участком, на полгодика разроют траншею ,а ты будешь ставить это время на платную парковку  и кто эти деньги возместит?

[Balance]

Это первый шаг к тому,что скоро всех автовладельцев обяжут иметь места их непосредственного хранения. И разрешение на покупку машины будут выдавать также как на покупку оружия, проверять где и как оно хранится.

[beerbear]

Это первый шаг к тому,что скоро всех автовладельцев обяжут иметь места их непосредственного хранения. И разрешение на покупку машины будут выдавать также как на покупку оружия, проверять где и как оно хранится.

Это всего-навсего узаконивание фактически имеющихся отношений

[Balance]

Это всего-навсего узаконивание фактически имеющихся отношений

Ну так у нас все так и делается этапами. Сейчас узаконят, через пару лет скажут, что для покупки нового авто нужна выписка из егрп о наличии машино места. Потом организуют фонд, в который владельцы старых машин будут отчислять взносы на строительство паркингов. Вообщем все к этому и идет. В некоторых странах так и есть или покупка авто облагается налогом как цена машины или нужно вообще стоять в очереди на подачу заявления о разрешении купить авто, короткого могут не дать. Тип налог на экологичность и социальную инфраструктуру. Много что можно придумать
Автомобилисты самая недоенная масса, с них можно еще много поиметь и их много

[boon]

вот хорошая статья

Как решается проблема дефицита парковочного пространства в нормальных странах и у нас?

http://info.drom.ru/misc/50304/

Изменено: boon, 16.03.2017 - 21:11

[deedee]

Ну так у нас все так и делается этапами. Сейчас узаконят, через пару лет скажут, что для покупки нового авто нужна выписка из егрп о наличии машино места. Потом организуют фонд, в который владельцы старых машин будут отчислять взносы на строительство паркингов. Вообщем все к этому и идет. В некоторых странах так и есть или покупка авто облагается налогом как цена машины или нужно вообще стоять в очереди на подачу заявления о разрешении купить авто, короткого могут не дать. Тип налог на экологичность и социальную инфраструктуру. Много что можно придумать
Автомобилисты самая недоенная масса, с них можно еще много поиметь и их много

Жителям деревень и частного сектора всё это так же понадобится?

[Balance]

Жителям деревень и частного сектора всё это так же понадобится?

Так яж почем знаю. Туже справку и Росреестра покажешь, в ней как раз в новом формате с января этого года все с размерами и площадями отражается, там и видно будет поместится машина у тебя или нет.
Это мое предположение, и я вижу что к этому идет, рано или поздно к чему нибудь придут, опыт других стран показателен.

[deedee]

Так яж почем знаю. Туже справку и Росреестра покажешь, в ней как раз в новом формате с января этого года все с размерами и площадями отражается, там и видно будет поместится машина у тебя или нет.
Это мое предположение, и я вижу что к этому идет, рано или поздно к чему нибудь придут, опыт других стран показателен.

так у нас половина новостроек сдана приезжим. Им машину можно будет купить. а тем, кто прописан в том же доме - нельзя?

[beerbear]

Ну так у нас все так и делается этапами. Сейчас узаконят, через пару лет скажут, что для покупки нового авто нужна выписка из егрп о наличии машино места. Потом организуют фонд, в который владельцы старых машин будут отчислять взносы на строительство паркингов. Вообщем все к этому и идет. В некоторых странах так и есть или покупка авто облагается налогом как цена машины или нужно вообще стоять в очереди на подачу заявления о разрешении купить авто, короткого могут не дать. Тип налог на экологичность и социальную инфраструктуру. Много что можно придумать
Автомобилисты самая недоенная масса, с них можно еще много поиметь и их много

Богатая у тебя фантазия. А вообще ты о каких странах говоришь? О Сингапуре? Так таких ультрапереначеленных городов единицы. И потом, это решается элементарно

[Dark_Half]

Хотелось бы увидеть четкую пошаговую инструкцию по легализации машиноместа.
Например, при покупке квартиры, мне бывший хозяин передал ключи от машиноместа, представляющего собой крытую парковку из металла, разделенную на боксы сеткой рабицей. Как легализовать этот бокс имея на руках договор купли-продажи квартиры в котором указывается, что с квартирой передается и парковочное место?

Типа как на фото, но с варотами и стены из сетки.

Прикрепленные файлы:

•  pic-328a.jpg   39,04 Кб   0 раз скачано

[Tony]

Хотелось бы увидеть четкую пошаговую инструкцию по легализации машиноместа.
Например, при покупке квартиры, мне бывший хозяин передал ключи от машиноместа, представляющего собой крытую парковку из металла, разделенную на боксы сеткой рабицей. Как легализовать этот бокс имея на руках договор купли-продажи квартиры в котором указывается, что с квартирой передается и парковочное место?

а документы на это машиноместо вообще какие-нибудь имеются? или самозахват?

[Balance]

Богатая у тебя фантазия. А вообще ты о каких странах говоришь? О Сингапуре? Так таких ультрапереначеленных городов единицы. И потом, это решается элементарно

Вот ты сам ссылку бросил, думаешь там это существует исключительно по собственному желанию? Так что можно верить, можно нет, но что то изменится точно
Вообще это можно было делать давно, но процедура была долгой и не понятной многим, сейчас упростили, чтобы в будущем этим аргументировать обязательство иметь место хранения авто.

[Tony]

да и так понятно, что по мере автомобилизации условия владения автомобилем будут усложняться, и в первую очередь именно рублем, поборами с автомобилистов

уж слишком низкий вход во владение автомобилем сейчас, 30-50 тысяч

[Боинг747]

это же про места в паркинге а не во дворе
давно пора было, на самом деле

 

И плата за капремонт, ОДН по всем ресурсам дома, а не только по электроэнергии как раньше.

[Mixa]

И плата за капремонт, ОДН по всем ресурсам тома, а не только по электроэнергии как раньше.

Объект недвижимости нежилое помещение (автостоянка), 13,8 м.кв., в собственности с 2007 года, ОДН по свету с нового года в общей квитанции, до этого свет 9,05 рублей в месяц, капремонт 88,32 рубля в месяц.

Что нового?

При получении ипотечного кредита было как предмет залога. 

[beerbear]

Вот ты сам ссылку бросил, думаешь там это существует исключительно по собственному желанию? Так что можно верить, можно нет, но что то изменится точно
Вообще это можно было делать давно, но процедура была долгой и не понятной многим, сейчас упростили, чтобы в будущем этим аргументировать обязательство иметь место хранения авто.

Эммм... какую ссылку я бросил?

[Balance]

Эммм... какую ссылку я бросил?

А это был бун

[Dark_Half]

а документы на это машиноместо вообще какие-нибудь имеются? или самозахват?

по сути самозахват. Дом относительно новый, бывший владелец квартиры вместе с парой десятков соседей, который первые заселялись, скинулись и построили вокруг дома крытую парковку.

[Boss]

Это первый шаг к тому,что скоро всех автовладельцев обяжут иметь места их непосредственного хранения.

Это первый шаг к тому, что чиновники за взятки распродадут всё, что до сих пор нельзя было распродать.

[FollowMe]

по сути самозахват. Дом относительно новый, бывший владелец квартиры вместе с парой десятков соседей, который первые заселялись, скинулись и построили вокруг дома крытую парковку.

Так это не машиноместо. Машиноместа должно находиться под домом (в подвале). В существующих реалиях, просто пользоваться, пока кто-нибудь на законном основании не решит снести.

Изменено: FollowMe, 18.03.2017 - 07:07