Продам помещение свободного назначения - 94 м2
#1 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 00:32
#2 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 00:47
какой хитрый бизнес ход - панельку за 6500 продавать
#3 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 01:02
Очень дорого.
Я не понял Вашего вопроса, но я Вам на него отвечу...
#4 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 01:04
какой хитрый бизнес ход - панельку за 6500 продавать
тут самое важное то, что оно нежилое
уже давно невозможно законно перевести в нежилое обычную квартиру на первом этаже, как это массово делали раньше
Изменено: diluted, 14.12.2014 - 01:05
#5 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 01:27
тут самое важное то, что оно нежилое
уже давно невозможно законно перевести в нежилое обычную квартиру на первом этаже, как это массово делали раньше
ой, не учите
#6 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 01:45
Какая площадь? Друг год продавал на Днепровском двушку переделанную под магазин со своим входом, еле еле продал за 2800 т.р. как готовый бизнесс (продуктовый магаз)
#7 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 02:23
Какая площадь? Друг год продавал на Днепровском двушку переделанную под магазин со своим входом, еле еле продал за 2800 т.р. как готовый бизнесс (продуктовый магаз)
площадь 94 м2. 2*шка там скорее всего была около 50 м2, правильно? Еще и переделанная под нежилое.
какой хитрый бизнес ход - панельку за 6500 продавать
KosKos - таки да, это такой хитрый ход))) Эта панелька мой первый построенный дом) Так что она дорога мне как память)
Всю тему не читал.
Очень дорого.
Николай, давай поторгуемся?
ДораХа??
#8 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 02:53
Эта панелька мой первый построенный дом) Так что она дорога мне как память)
Так ты еще и строитель? Тогда почитай СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения". Не пандус ты построил, полосу препятствий((((
#9 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 09:13
Пристройка законна?)
#10 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 11:37
ой, не учите
и не пытался)
будет своя коммерческая недвижимость - пиши, поговорим
#11 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 12:26
Пристройки опасны для покупки,на Космонавтов на этой неделе был показательный снос Банана Мамы.
#12 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 12:43
площадь 94 м2. 2*шка там скорее всего была около 50 м2, правильно? Еще и переделанная под нежилое.
Да площадь где то 50м2, переведена тоже верно. Но вход отдельный с лестницей и т.д. узаконен был. Ну 94 м2 это хорошая площадь, можно и минимаркет хороший организовать.
#13 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 14:07
и не пытался)
будет своя коммерческая недвижимость - пиши, поговорим
дело в том, что есть
#14 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 14:12
Так ты еще и строитель? Тогда почитай СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения". Не пандус ты построил, полосу препятствий((((
Таки да, я строитель, но не проектировщик. У меня есть на руках проект, стадии Р, прошедший госэкспертизу, с пометкой "в производство работ". Фигли мне эти СНиПы? Не по чину мне проекты менять. И принимает надзор у меня работу в соответствии с проектом. Так что...
Пристройка законна?)
Законна. Она была заложена в проект ещё на стадии проектирования, как и само помещение.
#15 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 18:38
Таки да, я строитель, но не проектировщик. У меня есть на руках проект, стадии Р, прошедший госэкспертизу, с пометкой "в производство работ". Фигли мне эти СНиПы? Не по чину мне проекты менять. И принимает надзор у меня работу в соответствии с проектом. Так что...
И в проекте значится, что наклонная поверхность, с перепадом высот 2 метра при длине 10 это пандус для инвалидов? Прежде, чем писать такую фигню, сядьте в инвалидную коляску и попробуйте забраться хотя бы до середины пролета... Держу пари, что не получится. Потом на минуточку вспомните, что инвалид гораздо слабее и нЕмощнее вас.
А какое назначение данное помещение имело изначально? По проекту. Какое-нибудь техническое помещение? С установленным внутри технологическим (громоздким, тяжелым) оборудованием? Тогда и пандус этот логичен.
#16 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 18:39
...сдаеца мне, что это продают квартиру Топса...
#17 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 18:50
И в проекте значится, что наклонная поверхность, с перепадом высот 2 метра при длине 10 это пандус для инвалидов? Прежде, чем писать такую фигню, сядьте в инвалидную коляску и попробуйте забраться хотя бы до середины пролета... Держу пари, что не получится. Потом на минуточку вспомните, что инвалид гораздо слабее и нЕмощнее вас.
А какое назначение данное помещение имело изначально? По проекту. Какое-нибудь техническое помещение? С установленным внутри технологическим (громоздким, тяжелым) оборудованием? Тогда и пандус этот логичен.
Ну чего ты нудишь=) Не знаешь что ли как госэкспертиза работает?
По идеи если есть документы с подписями и печатями, то все идут лесом. Если конечно все сделано по проекту от и до.
#18 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 19:49
И в проекте значится, что наклонная поверхность, с перепадом высот 2 метра при длине 10 это пандус для инвалидов? Прежде, чем писать такую фигню, сядьте в инвалидную коляску и попробуйте забраться хотя бы до середины пролета... Держу пари, что не получится. Потом на минуточку вспомните, что инвалид гораздо слабее и нЕмощнее вас.
А какое назначение данное помещение имело изначально? По проекту. Какое-нибудь техническое помещение? С установленным внутри технологическим (громоздким, тяжелым) оборудованием? Тогда и пандус этот логичен.
Пишите фигню вы, уважаемый) Так как, как минимум, данная претензия не ко мне, а к проектировщикам раз и к экспертизе два. И к составителям всяческих СНиПов и ГОСТов три. Скажу больше, практически во всех домах (панельных - и в 83, и в 90 сериях, коих у нас подавляющее большинство в Ростове, ибо 2 завода только эти серии и делали) есть пандус на входе в подъезд, положен он там по нынешним СНиПам, там конечно, угол наклона намного меньше - и что? инвалид поднялся по этому великолепному, малоградусному подъему в тамбур подъезда... А дальше? А дальше лестница до лифта, полумарш, так называемый, 5-6 ступеней. И как ему дальше быть? И в панельном доме практически невозможно решить эту проблему (потому что он панельный - лестницу не раздвинешь, площадки и перекрытия провалятся), что предлагаете делать?
Данное помещение в проекте обозначено как "Шахматный клуб", может для мамочек с колясками (держу пари, они-то на раз поднимутся по такому подъему) - любителям игры в шахматы, он предназначен?
А вообще - 451 по Фаренгейту, если будешь покупать, я разломаю к чертям этот пандус, раз он так тебе мешает)))
#19 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 20:07
...сдаеца мне, что это продают квартиру Топса...
У Кира тоже пандус не по СНиПу?? )))
#20 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 23:16
дело в том, что есть
тогда зачем пишешь глупости про панельку?
Изменено: diluted, 14.12.2014 - 23:17
#21 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 23:31
тогда зачем пишешь глупости про панельку?
**** сутки бан****. модератор Захар.
#22 Оффлайн
Опубликовано 14.12.2014 - 23:37
Коs не в духе
Изменено: Ibrahimovich, 14.12.2014 - 23:38
#23 Оффлайн
Опубликовано 15.12.2014 - 00:23
*********
Спасибо, конечно, за ап темы, но почему сразу матом?))))
#24 Оффлайн
Опубликовано 15.12.2014 - 00:25
Спасибо, конечно, за ап темы, но почему сразу матом?))))
иной раз это самый простой и адекватный ответ
#25 Оффлайн
Опубликовано 15.12.2014 - 00:51
ого)
а что там хоть было на месте красных точек?
хотя, какая разница
Также с меткой «коммерческая недвижимость, продам, офис, магазин»
|
Большая флудерская →
Авторынок →
Диски, резина →
продам бу диски штампованные nissan 114.30x4 R14 с резиной kumhoАвтор: makc • Дата: 11.04.2022 продам |
|
|
|
|
Большая флудерская →
Барахолка →
Продам →
iPhone se 2020 128gbАвтор: ser172161 • Дата: 23.12.2021 продам |
|
|
|
Большая флудерская →
Барахолка →
Продам →
Продам Windows 10 Pro и Microsoft Office 2013 - ЛицензияАвтор: dag • Дата: 6.11.2021 Windows 10 Pro и еще 6... |
|
|
||
|
Большая флудерская →
Барахолка →
Продам →
Радар-детектор Supra iG77VSTАвтор: rom80k • Дата: 6.09.2021 продам |
|
|
|
|
Большая флудерская →
Барахолка →
Продам →
Samsung Galaxy Watch 46mmАвтор: rom80k • Дата: 6.09.2021 продам |
|
|
0 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых