2725 ответов в теме

[botan]

все решает ракурс и подача

если посмотреть с другой стороны

 

то хочется либо сбежать в деревню, либо снести вообще все

в загнивающих странах такой видон прошли лет 50-100 назад, а мы вон только возмущаться начинаем  мне прям интересно, как возмущались люди, когда рядом с их холупами строили высотки аля Эмпайр-стейт 

[Cloozz]

в загнивающих странах такой видон прошли лет 50-100 назад, а мы вон только возмущаться начинаем 

 

Надо еще немного подождать и потерпеть - скоро прорыв!!! 

[Такелажник ПоухаМинайл]

в загнивающих странах такой видон прошли лет 50-100 назад, а мы вон только возмущаться начинаем  мне прям интересно, как возмущались люди, когда рядом с их холупами строили высотки аля Эмпайр-стейт

Возмущаться нельзя

[Tony]

в загнивающих странах такой видон прошли лет 50-100 назад, а мы вон только возмущаться начинаем  мне прям интересно, как возмущались люди, когда рядом с их холупами строили высотки аля Эмпайр-стейт 

они не возмущались, а круто заработали на этом. есть у них такое понятие как право на воздух, варламов писал об этом помнится ) суть в том, что можно построить дом не больше определенного кол-ва этажей (35 в нью-йорке), но если хочешь построить больше, можешь у соседних зданий выкупить право на воздух, так что у твоего здания можно будет построить дополнительные этажи, а вот соседние здания на это кол-во этажей должно построить меньше. например выкупил у соседнего слева дома 25 этажей, и уже можешь построить 60 этажей, а он только 10. потом у соседнего справа еще 20 этажей выкупил и фигачь 80-этажный дом среди 10 и 15 этажных. а еще можно выкупать и продавать воздух соседям по цепочке домов ) в общем весело, и суммы такие, что тем, у кого воздух выкупили, хватит до конца жизни
 

[tank166]

они не возмущались, а круто заработали на этом. есть у них такое понятие как право на воздух, варламов писал об этом помнится ) суть в том, что можно построить дом не больше определенного кол-ва этажей (35 в нью-йорке), но если хочешь построить больше, можешь у соседних зданий выкупить право на воздух, так что у твоего здания можно будет построить дополнительные этажи, а вот соседние здания на это кол-во этажей должно построить меньше. например выкупил у соседнего слева дома 25 этажей, и уже можешь построить 60 этажей, а он только 10. потом у соседнего справа еще 20 этажей выкупил и фигачь 80-этажный дом среди 10 и 15 этажных. а еще можно выкупать и продавать воздух соседям по цепочке домов ) в общем весело, и суммы такие, что тем, у кого воздух выкупили, хватит до конца жизни
 

У меня только один вопрос. Право на воздух действительно в США существует. Собственник участка имеет право на воздушное пространство внутри границ своего участка. Он может его продать и кто-то там может что-то построить. НАД его участком. И такие примеры есть.

(Для такого строительства нужно только иметь титул или сервитут на небольшие участки земли для того, чтобы на них можно было установить опоры здания. При совершении такой передачи прав на воздух собственник земли сохраняет титул на поверхность земли, но его права на воздух или их часть передаются другому лицу. Например, в Чикаго здание Пруденшиал Мид-Америка построено как в воздушном столбе, так и на участках воздушного пространства над Центральным Иллинойсским железнодорожным вокзалом. Пятидесятидвухэтажная башня Пруденшиал в Бостоне также построена над торговым центром и ресторанами. (с)

 

  Но механизм строительства выше нормы этажности путем выкупа соседнего воздушного пространства???

[nom]

По соседству с парком Строителей в центре Ростова появится многоэтажный жилой дом, эта информация следует из документов, размещенных на сайте администрации.

Возведением объекта займется компания «Софт-Недвижимость». Предполагается, что до июля 2024 года будет построен жилой дом высотой 26 этажей общей площадью 35,5 тыс. кв.м. Адрес участка, на котором он будет находиться — Буденновский, 77.

https://rostov.rbc.r...?from=from_main

[SGray]

очередная елдa в центре ростова - где, спрашивается, архитектор? улетел на своём новом самолёте в сингапур на пмж?

ну, чтобы этого ублюдства не видеть...

[Flame]

старт продаж уже стартовал?

[Salot_Sar]

очередная елдa в центре ростова - где, спрашивается, архитектор? улетел на своём новом самолёте в сингапур на пмж?
ну, чтобы этого ублюдства не видеть...

Забудьте, нет уже давно никакого центра.

[SGray]

 

Забудьте, нет уже давно никакого центра.

возрадуемся! да будет суворовский везде!

[he-man]

очередная елдa в центре ростова - где, спрашивается, архитектор? улетел на своём новом самолёте в сингапур на пмж?

ну, чтобы этого ублюдства не видеть...

 

О, Нахаловка в некоторых умах  в центр превратилась    Предел мечтаний - разрушенная халупа 19 века без ремонта, но зато есть магическое слово "центр"   

Изменено: he-man, 19.10.2019 - 09:36

[Inetman]

О, Нахаловка в некоторых умах  в центр превратилась    Предел мечтаний - разрушенная халупа 19 века без ремонта, но зато есть магическое слово "центр" 

Друг, ты отстал от жизни. Некоторые умищи уже и район площади Ленина "центром" называют, и даже Вересаева у них "близко к центру"... =))))))

Изменено: Inetman, 19.10.2019 - 09:47

[Малыш]

Друг, ты отстал от жизни. Некоторые умищи уже и район площади Ленина "центром" называют, и даже Вересаева у них "близко к центру"... =))))))

Это те интеллектуалы, у которых Северный городом считается

[RUSSIAN]

где, спрашивается, архитектор? улетел на своём новом самолёте в сингапур на пмж?

 

их вроде в ростове сажать принято? Или я чо-та путаю? Был хоть один, который не проявил бы себя как отборный три-два-раз?

[a-kolpakoff]

их вроде в ростове сажать принято? Или я чо-та путаю? Был хоть один, который не проявил бы себя как отборный три-два-раз?

И скольких посадили?

[RUSSIAN]

Я пальцы не загибал. Так, по ощущениям от новостного фона - что ни архитектор, то уголовник!

[a-kolpakoff]

Я пальцы не загибал. Так, по ощущениям от новостного фона - что ни архитектор, то уголовник!

)))

[boon]

Забудьте, нет уже давно никакого центра.

Смотря для кого. ОТ пока что весь идет через центр, да и парки, театры там и т.п., собор опять же. Центр пока никуда не делся

[Salot_Sar]

возрадуемся! да будет суворовский везде!

Вроде так и планируется...

[Морской Ёжа]

жилой дом высотой 26 этажей

Может слоган им продать: А из нашего окна Площадь Красная видна!

[SGray]

 

их вроде в ростове сажать принято? Или я чо-та путаю? Был хоть один, который не проявил бы себя как отборный три-два-раз?

ну, может кто просветит?

[Portege]

ну, может кто просветит?

Илюгин, который де-юре сейчас главный архитектор, находится под следствием. Прокурор попросила дополнительное время для подготовки вопросов, заседание отложили до 24 октября.
А вы и правда верите что архитектор принимает решение о выдаче разрешения либо отказа на строительство таких масштабных проектов?

Изменено: Portege, 19.10.2019 - 23:33

[Георгич]

Не все же знают причины ухода Репьева, пробывшего в должности (до Илюгина) всего полтора месяца.

[a-kolpakoff]

Илюгин, который де-юре сейчас главный архитектор, находится под следствием. Прокурор попросила дополнительное время для подготовки вопросов, заседание отложили до 24 октября.
А вы и правда верите что архитектор принимает решение о выдаче разрешения либо отказа на строительство таких масштабных проектов?

Я бы разделил понятия "сидит" и "находится под следствием", "возбуждено уголовное дело"))

[SGray]

 

А вы и правда верите что архитектор принимает решение о выдаче разрешения либо отказа на строительство таких масштабных проектов?

это тот же человек, что разрешил "модернизацию фонтана" на пл. ленина?