Перейти к содержимому


Фото
- - - - -

Помогите купить квартиру.

квартира жилье двушка авито

  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
324 ответов в теме

#51 Оффлайн   Паришш тише

Паришш тише

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 545 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 08:14

А чем плоха своя котельная ?


  • 0

#52 Оффлайн   GrozdoFF

GrozdoFF

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 565 Сообщений:
  • Авто:Ford Focus 3, Accent

Опубликовано 11.08.2020 - 08:21

Почитаем-с)


  • 0

#53 Оффлайн   Федя Батарейкин

Федя Батарейкин

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 898 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 08:26

А чем плоха своя котельная ?


Я так понимаю, на первом этапе, в новом доме, народ живет да радуется. Включают-выключают когда сами хотят, а не лукоил.
А лет через 10-15, когда начнутся ремонты за счет жильцов, я так понимаю радость немного уменьшится.
  • 0

#54 Оффлайн   GrozdoFF

GrozdoFF

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 565 Сообщений:
  • Авто:Ford Focus 3, Accent

Опубликовано 11.08.2020 - 08:30

это видимо была я в прошлом году, но я спрашивала конкретный дом на 339, и у него была известная история. В итоге взяла другой дом.

но вот если честно об этом агентстве что на этой квартире(выше от ТС) отзывы не очень. да и мне они показались мутными, как то вяло они продают и навязчиво пытаются всунуть хлам и такое впечатление что тебя не слышат вообще

Домиан же по франшизе работают, очень много агентств о них отзывается, мягко говоря, не очень (высокие проценты, скрытые комиссии и прочие радости). Но, судя по количеству объявлений на авите, у них самая развитая агентская сеть.


  • 0

#55 Оффлайн   Федя Батарейкин

Федя Батарейкин

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 898 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 08:31

Кстати, а Симфонию на Дунаевского не смотрели? Если брать с паркингом, или если нет машины, локация шикарная.
  • 0

#56 Оффлайн   Volant4ik

Volant4ik

    Трижды герой флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 965 Сообщений:
  • Авто:Правильная блондинка

Опубликовано 11.08.2020 - 08:43

Кстати, а Симфонию на Дунаевского не смотрели? Если брать с паркингом, или если нет машины, локация шикарная.

Одно из лучших мест для жизни, имхо
  • 0

Если ты споришь с идиотом, то, вероятно, то же самое делает и он


#57 Оффлайн   don606

don606

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 426 Сообщений:
  • Авто:МВ 126 500 sel. W221 w12. S210 300td. A180

Опубликовано 11.08.2020 - 08:45

хм...в 1998-м специально совместил туалет и ванну. Так больше места. Но у меня 64 метра.


Вообще не удивлён.
  • 0

#58 Оффлайн   Паришш тише

Паришш тише

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 545 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 08:50

Кстати, а Симфонию на Дунаевского не смотрели? Если брать с паркингом, или если нет машины, локация шикарная.

нет, сегодня гляну. Спасибо.


  • 0

#59 Оффлайн   Федя Батарейкин

Федя Батарейкин

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 898 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 09:04

Одно из лучших мест для жизни, имхо

Согласен. 15 лет на этой улочке прожил, пока эта филармония не пришла :)
Но самое лучшее в тех краях, практически идеал - переулок Радиальный. Но там никаких квартир нет.

нет, сегодня гляну. Спасибо.


Если от собственников интересует, у жильцов группа вотсапная есть, ссылка на нее на форумростове.ру была в соответствующей ветке.

Изменено: Федя Батарейкин, 11.08.2020 - 09:02

  • 0

#60 Оффлайн   Xalat

Xalat

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 764 Сообщений:
  • Авто:Mitsubishi Colt

Опубликовано 11.08.2020 - 09:06

Я так понимаю, на первом этапе, в новом доме, народ живет да радуется. Включают-выключают когда сами хотят, а не лукоил.
А лет через 10-15, когда начнутся ремонты за счет жильцов, я так понимаю радость немного уменьшится.

Полная ерунда. Сраный лукойл берет за свою якобы горячую воду столько денег, что никакой ремонт домовой котельной и рядом не стоял, это раз. Во вторых в воду добавляют туда кучу присадок, вода получается технической, и если в доме нет теплообменника (а его нет в старых домах, и не будет) - моешься технической горячей водой, от которой чешешься, как пёс. В третьих, сети лукойла постоянно рвутся, требуют опрессовки и т.д.  Воду отключают чаще, чем постоянно. Ну и в четвертых - она постоянно холодная, чтобы нормально помыться ее требуется спускать за весь дом/микрорайон, набегают дикие кубометры спускаемой воды, и как следствие суммы. 9-10 кубов - это обычный расход чортовой технической горячей воды от сраного лукойла. И суммы 1500-2000 за эту треклятую воду. Не вводите ТС в заблуждение, ТС - только своя домовая котельная, это счастье и радость. 


  • 2

#61 Оффлайн   Volant4ik

Volant4ik

    Трижды герой флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 965 Сообщений:
  • Авто:Правильная блондинка

Опубликовано 11.08.2020 - 09:12

Согласен. 15 лет на этой улочке прожил, пока эта филармония не пришла :)
Но самое лучшее в тех краях, практически идеал - переулок Радиальный. Но там никаких квартир нет.

Я живу в квартире и от меня до Радиального 450 метров))

Полная ерунда. Сраный лукойл берет за свою якобы горячую воду столько денег, что никакой ремонт домовой котельной и рядом не стоял, это раз. Во вторых в воду добавляют туда кучу присадок, вода получается технической, и если в доме нет теплообменника (а его нет в старых домах, и не будет) - моешься технической горячей водой, от которой чешешься, как пёс. В третьих, сети лукойла постоянно рвутся, требуют опрессовки и т.д. Воду отключают чаще, чем постоянно. Ну и в четвертых - она постоянно холодная, чтобы нормально помыться ее требуется спускать за весь дом/микрорайон, набегают дикие кубометры спускаемой воды, и как следствие суммы. 9-10 кубов - это обычный расход чортовой технической горячей воды от прелестного лукойла. И суммы 1500-2000 за эту треклятую воду. Не вводите ТС в заблуждение, ТС - только своя домовая котельная, это счастье и радость.

А ещё лучше простая газовая колонка
  • 0

Если ты споришь с идиотом, то, вероятно, то же самое делает и он


#62 Онлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 748 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 11.08.2020 - 09:17

Ну и в четвертых - она постоянно холодная, чтобы нормально помыться ее требуется спускать за весь дом/микрорайон, набегают дикие кубометры спускаемой воды, и как следствие суммы. 9-10 кубов - это обычный расход чортовой технической горячей воды от сраного лукойла. 

 

Ну вот тут не совсем соглашусь. Раньше были с этим порой проблемы, последние полгода стабильно ОЧЕНЬ горячая. Расход упал с 3-4 до 1-2 кубов в месяц. В доме точно ничего не делали. Центр. А вот что выбешивает, так это плановые отключения, хотя в этом году и с этим неплохо, отключали два раза дней на 5...


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#63 Оффлайн   Такелажник ПоухаМинайл

Такелажник ПоухаМинайл

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 13 140 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 09:18

дом 73 года, это старый или нет?

недавно меняли теплообменник, несколько дней не было горячей воды


  • 0

#64 Онлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 748 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 11.08.2020 - 09:19

дом 73 года, это старый или нет?

 

19- или 18-?


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#65 Оффлайн   Федя Батарейкин

Федя Батарейкин

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 898 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 09:26

Полная ерунда. Сраный лукойл берет за свою якобы горячую воду столько денег, что никакой ремонт домовой котельной и рядом не стоял, это раз. Во вторых в воду добавляют туда кучу присадок, вода получается технической, и если в доме нет теплообменника (а его нет в старых домах, и не будет) - моешься технической горячей водой, от которой чешешься, как пёс. В третьих, сети лукойла постоянно рвутся, требуют опрессовки и т.д. Воду отключают чаще, чем постоянно. Ну и в четвертых - она постоянно холодная, чтобы нормально помыться ее требуется спускать за весь дом/микрорайон, набегают дикие кубометры спускаемой воды, и как следствие суммы. 9-10 кубов - это обычный расход чортовой технической горячей воды от сраного лукойла. И суммы 1500-2000 за эту треклятую воду. Не вводите ТС в заблуждение, ТС - только своя домовая котельная, это счастье и радость.


Согласен во многом, но не во всем. Лукойл конечно зло. Цены ломовые. Но вот жил в двух домах, старой брежневке и новой комстроевской свечке - вода горячая шла всегда сразу. Причем в новом доме очень горячая и с отличным напором. Отключали два раза в год, да. Но не замечал, при ремонте повесил бойлер на 50 литров и забыл. Да и чтоб чесался, как то не помню... В Абхазии помню, когда Литфонд в душе смешивал пресную с морской, а тут нет...
Но в целом согласен, в этом случае индивидуальное лучше коллективного. Свой котел в доме/квартире вообще вне конкуренции.
  • 1

#66 Оффлайн   ceres161

ceres161

    TO\GA

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 7 562 Сообщений:
  • Авто:トヨタ

Опубликовано 11.08.2020 - 09:27

Я Портовую, не рассматривала , но запала на этот дом и эту квартиру.

есть вот такая, но правда совсем не портовая))

 

https://www.avito.ru..._et._1972739822

 

воду горячую сделали свою.

 

пы.сы. если интерес есть то в ЛС)


Изменено: ceres161, 11.08.2020 - 09:30

  • 0

eat|sleep|JDM

kein Autoforum, sondern ein bottich scheiße


#67 Оффлайн   Volant4ik

Volant4ik

    Трижды герой флейма

  • Banned
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 965 Сообщений:
  • Авто:Правильная блондинка

Опубликовано 11.08.2020 - 10:24

Я бы начал с того, что первично район или квартира.
Если район, то этот дом очень удобен,
Для того чтобы купить гречку, нужно спуститься на лифте, в магните даже Балтика6 продается, её днём с огнём не сыщешь, ассорти супермаркет через иквартал, остановка ОТ около подъезда, напротив мясо и баня))), сдек, поликлиника, школа, МФЦ, норманый автосервис, парковка разрешена на всей Портовой, воздух чистый и влажный, река рядом.
Если квартира окнами на Дон, то вообще огонь
  • 4

Если ты споришь с идиотом, то, вероятно, то же самое делает и он


#68 Оффлайн   Я - Ицилоп

Я - Ицилоп

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 384 Сообщений:
  • Авто:TOYOTA

Опубликовано 11.08.2020 - 10:40

Я бы начал с того, что первично район или квартира.
Если район, то этот дом очень удобен,
Для того чтобы купить гречку, нужно спуститься на лифте, в магните даже Балтика6 продается, её днём с огнём не сыщешь, ассорти супермаркет через иквартал, остановка ОТ около подъезда, напротив мясо и баня))), сдек, поликлиника, школа, МФЦ, норманый автосервис, парковка разрешена на всей Портовой, воздух чистый и влажный, река рядом.
Если квартира окнами на Дон, то вообще огонь

ТС уже почти отговорили и тут ты со своим постом! :D


  • 0

#69 Оффлайн   DMV

DMV

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 689 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 10:42

А чем плоха своя котельная ?


Тем что дешевая своЯ вода. И реже отключают ;)

Я бы начал с того, что первично район или квартира.
Если район, то этот дом очень удобен,
Для того чтобы купить гречку, нужно спуститься на лифте, в магните даже Балтика6 продается, её днём с огнём не сыщешь, ассорти супермаркет через иквартал, остановка ОТ около подъезда, напротив мясо и баня))), сдек, поликлиника, школа, МФЦ, норманый автосервис, парковка разрешена на всей Портовой, воздух чистый и влажный, река рядом.
Если квартира окнами на Дон, то вообще огонь


Ещё раз. Этот не район. Это дом который впендюрили между дорогой и частным сектором.
  • 1

#70 Оффлайн   Niderman

Niderman

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 860 Сообщений:
  • Авто:Ксюха

Опубликовано 11.08.2020 - 11:11

Я живу в квартире и от меня до Радиального 450 метров))

От Симфонии меньше))


Кстати, если в Симфонии не покупать вместе с квартирой место на парковке, то припарковаться будет очень проблематично. Ул.Дунаевского, не смотря на то что она узкая, так ещё и плотно заставлена машинами жильцов


  • 0

То, что некоторые люди говорят о вас, совершенно не характеризует вас. Зато отлично характеризует их...

Те, кто надел на глаза шоры, должны помнить, что в комплект входят ещё узда и кнут. (С. Ежи Лец)


#71 Оффлайн   Паришш тише

Паришш тише

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 545 Сообщений:

Опубликовано 11.08.2020 - 11:14

Как узнать про трещины в доме? Стоит связываться с объектом или забыть и продолжать поиски?


  • 0

#72 Оффлайн   Георгич

Георгич

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 270 Сообщений:
  • Авто:Toyota Camry

Опубликовано 11.08.2020 - 11:32

Полная ерунда. Сраный лукойл берет за свою якобы горячую воду столько денег, что никакой ремонт домовой котельной и рядом не стоял, это раз. Во вторых в воду добавляют туда кучу присадок, вода получается технической, и если в доме нет теплообменника (а его нет в старых домах, и не будет) - моешься технической горячей водой, от которой чешешься, как пёс. В третьих, сети лукойла постоянно рвутся, требуют опрессовки и т.д.  Воду отключают чаще, чем постоянно. Ну и в четвертых - она постоянно холодная, чтобы нормально помыться ее требуется спускать за весь дом/микрорайон, набегают дикие кубометры спускаемой воды, и как следствие суммы. 9-10 кубов - это обычный расход чортовой технической горячей воды от сраного лукойла. И суммы 1500-2000 за эту треклятую воду. Не вводите ТС в заблуждение, ТС - только своя домовая котельная, это счастье и радость. 

Про почесушки смешно получилось.

Полагаете, в своей котельной греют воду как в газовой проточной колонке, без водоподготовки? :)

 

Постоянно холодная там, где нарушена система рециркуляции, а УК или ТСЖ не чешутся её наладить.

 

И про последующие расходы жильцов на ремонт (замену) оборудования своей котельной написано верно. Но здесь только время рассудит.


  • 0

#73 Оффлайн   Масю

Масю

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 912 Сообщений:
  • Авто:ваз - 2106

Опубликовано 11.08.2020 - 11:33

Как узнать про трещины в доме? Стоит связываться с объектом или забыть и продолжать поиски?

ну смотреть самой ходить, и спустится в цоколь где по отзывам говорят есть трещины.

поговорить с соседями, но тут как повезет, нам в уши залили хорошо когда мы в 2016 старый фонд брали, трещин нет все оке, а оказалось дом в щуме и трещина через все этажи сквозная идет , с улицы шуба, внутри зашили фанерой, накидали тряпок и поклеили обои ))) но думаю в новом то все равно не так. только смотреть, советоваться со строителями если есть такие


  • 1

Если человек лишен чувства юмора, значит, было за что.


#74 Оффлайн   blizzard

blizzard

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 624 Сообщений:
  • Авто:LADA VESTA

Опубликовано 11.08.2020 - 11:39

Через агенство, т.е. проверки и т.п.
 

далеко не факт


  • 0

#75 Оффлайн   Xalat

Xalat

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 5 764 Сообщений:
  • Авто:Mitsubishi Colt

Опубликовано 11.08.2020 - 11:44

 

 

Постоянно холодная там, где нарушена система рециркуляции, а УК или ТСЖ не чешутся её наладить.

 

Точно так, нарушена циркуляция. И вина тут не в УК и ТСЖ, как может показаться. Они то как раз чешутся - по жалобе жильцов прочищают маленькое отверстие в конусе, через который осуществляется циркуляция, хватает на пару недель, потом отверстие опять зарастает говном (привет качественной технической воде сраного лукойла). Слесарь мог бы (легко) рассверлить этот конус, сделать его большого диаметра и пошла бы циркуляция  и батареи зимой стали раскаленные (вместо едва теплых), но приходит тот же сраный лукойл с проверкой в подвал и ставит слесаря и УК раком за перерасход тепла. 


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика