1150 ответов в теме

[don606]

могу судить только по своей кв, в строящемся жк европейском, купил пол года назад, была очередь, сейчас цена на 250-300 000 выше, в моем литере уже свободных кв нет. РНД один из лидеров страны по темпам строительства, значит есть спрос, и цена падать не будет...как на нефть золото и рис с кофе ...хотя сейчас искусственно нефть занижают) 

Кстати думаю о нем.

Там кроме первого квартала живет уже кто нить?

[asiv-r]

Скажем так - ситуация на рынке такова, что покупают те кому действительно нужно где-то жить. Покупок с целю вложить деньги и зарабатывать на сдаче внаем практически нет. 

 

А так рынок действительно замер в ожидании.

[veritas2]

это где про Москву рассказывали? слышала...там тоже полный штиль

 

но посмотрите вокруг, на каждом третьем доме, висит объявление продаю, хотите сказать что люди так развлекаются?

 

И что ж вы не покупаете?

 

Люди продают, потому что эти деньги им на что-то нужны. Как раз не потому, что развлекаются. Часто, чтобы улучшить жилищные условия. И им нужна вполне конкретная сумма. Если они эту сумму не получают, то им просто смысла нет продавать.

Я когда купила участок, думала потом продать. но за ту цену, которую можно было реально продать, я не могла купить то, что хотела. поэтому продавать мы передумали и построили дом.
 

[Master of puppets]

А что автор хочет купить? может я продам ?

[Ромчик]

Очередная 100500-я тема переписи нищебродов на форуме олегархов?

[kulibin]

спрос огромен -   .... - по рассказам риэлторов?   я также могу сказать - что на мои услуги тоже спрос огромен - с начала лета насчитал проектов и написал смет на 3 000 000 р... на мой взгляд спрос и покупка(оплата) совершенно разные вещи.  

да какая разница сколько предложений - если спрос огромен - а спрос это ЦЕНА

Изменено: kulibin, 10.10.2014 - 21:12

[Ирина-Ростов]

Автор по просьбе друзей ищет квартиру в Ростове . Но переезжать они не планируют в этом году т.к. проживают и работают в другом городе покупка не срочная можно в этом году можно в след.
Квартира планируется в ипотеку.

[Master of puppets]

Автор по просьбе друзей ищет квартиру в Ростове . Но переезжать они не планируют в этом году т.к. проживают и работают в другом городе покупка не срочная можно в этом году можно в след.
Квартира планируется в ипотеку.

какая квартира нужна ?

[Torn]

 don606 два дома сдано уже

[don606]

don606 два дома сдано уже

Левее? Ближе к "Привозу"?
Это не ЖК Благодатный как я понял.

[Николай]

Автор по просьбе друзей ищет квартиру в Ростове . Но переезжать они не планируют в этом году т.к. проживают и работают в другом городе покупка не срочная можно в этом году можно в след.
Квартира планируется в ипотеку.

На Ростов Маме на эту тему тема на сто страниц.

[Ромчик]

Левее? Ближе к "Привозу"?
Это не ЖК Благодатный как я понял.

 

Там кроме первого квартала живет уже кто нить?

С географией совсем беда. Ну, да, не важно........ Живут одни узбеки, даже не думай.

[Torn]

don606 я о ЖК европейский, вертолетное поле 

[don606]

don606 я о ЖК европейский, вертолетное поле 

Уже понял.

[Ultimatum]

Недвижимость и покупается и продается, при адекватном предложении. То же самое с авто. Истерик много, аргументов не увидел. Личный опыт в пределах 4-6 месяцев.

[wasqa]

как-то у нас все законы рынка работают в одну сторону ). мало предложений - цена высокая потому что мало предложений..... много предложений - цена высокая потому что покупают и раз покупают , то зачем снижать. 

 

Для повышения цен нет повода, поэтому поднимать цены будем без повода! (С) Русское радио

[BanZai]

стоит ли в данный момент продавать или ждать повышения цен? обидно, курс растёт, недвижка обесценивается.

[Ирина-Ростов]

стоит ли в данный момент продавать или ждать повышения цен? обидно, курс растёт, недвижка обесценивается.

Может ее просто безосновательно взвинтили до этого?

Недвижимость и покупается и продается, при адекватном предложении. То же самое с авто. Истерик много, аргументов не увидел. Личный опыт в пределах 4-6 месяцев.

Можно подробней сколько квартира простояла на продаже?
я просмотрела раздел на нашем форуме в среднем продажа не менее 6 месяцев

[BanZai]

Может ее просто безосновательно взвинтили до этого?
 

у кого деньги в недвижке, это только на руку, но в данный момент, не всё так радужно.

[Атилла]

Может ее просто безосновательно взвинтили до этого?

Можно подробней сколько квартира простояла на продаже?
я просмотрела раздел на нашем форуме в среднем продажа не менее 6 месяцев

Я за 2 недели продал и цена норм была,тут посоветовали "Адресат".

[veritas2]

Разговоры о взвинченной цене на недвижку - вечная тема. Только стремительного сдувания пузыря на рынке так и не наблюдается. если цена на недвижку падает, то это происходит одновременно с падением покупательской способности населения и с сокращение возможностей заработать на нее. Так что де факто ситуация с доступностью жилья не меняется уже многие годы, независимо от колебаний цен. И от пения мантр на форуме жилье доступнее не станет, даже если ценник снизится. Не вижу предпосылок, чтобы в обозримом будущем ростовчанин со средней зарплатой мог без напряга и влезания в большие долги купить себе хорошую комфортабельную квартиру.

Можно долго плакать о том, что это несправедливо, но реальность от этого не изменится. Кому нужно жилье - решает вопрос, исходя из имеющихся возможностей, а не плачется. Нет денег на пентхауз, покупает коммуналку. Мы бы так с мужем до сих пор плакались. А так своя крыша над головой и никаких ипотек. Тяжело, но решаемо все. При желании.

Изменено: veritas2, 11.10.2014 - 10:58

[Ejik161]

Однокласснику родители купили -танхаус...Вчера  узнали. что продана  там ещё одна секция- дороже на 100 тысяч...

[yar76]

могу судить только по своей кв, в строящемся жк европейском, купил пол года назад, была очередь, сейчас цена на 250-300 000 выше, в моем литере уже свободных кв нет. РНД один из лидеров страны по темпам строительства, значит есть спрос, и цена падать не будет...как на нефть золото и рис с кофе ...хотя сейчас искусственно нефть занижают) 

Квартиры в России=нефть (если в общем). РнД южный город, поэтому тут недвижимость перспективнее, но с новостройками маятник качнулся не туда, я писал тут на форуме. И о чём ещё говорят машины? Всё заставлено машинами, пробки даже на дорогах в парковых зонах (с ребёнком негде гулять). Во время войны квартиры хуже всего стоят, потом золото (и на то, и на то цены падают).

[yar76]

И район на 200 тыс населения, Суворовский, о чём говорит?

[boon]

Скажем так - ситуация на рынке такова, что покупают те кому действительно нужно где-то жить. Покупок с целю вложить деньги и зарабатывать на сдаче внаем практически нет. 

 

А так рынок действительно замер в ожидании.

ну не совсем так - про физ лиц то оно так конечно

а вот девелоперы скупают жилью еще на этапе строительства и перпродают - да у нас вообще каждая 2 квартира как минимум куплена посредником с целью перепродать дороже

 

а про Суворовский - конечно жопа мира - НО будет не хуже левенцовки со временем -стоит тока сделать нормлаьные дороги и все пойдет - выезд в сторону темерницкого как сделают нормальный уже будет гуд - а если еще и к орбитальной припаяют тоже хорошо

спрос огромен -   .... - по рассказам риэлторов?   я также могу сказать - что на мои услуги тоже спрос огромен - с начала лета насчитал проектов и написал смет на 3 000 000 р... на мой взгляд спрос и покупка(оплата) совершенно разные вещи.  

дружище я не знаю какие ты оказываешь услуги и причем тут оплата- есть спрос и он реален - без всяких риэлтеров

вот к примеру я и мой брат и моя мама и да почти все мои знакомые хотят купить квартиру в ростове - а это и есть спрос - и как только появляетсю деньги или цена 

а вот к примеру шубу - ни я ни мои знакомые НИКТО не хочет купить, как и черную икру например, да и какой нить там  большой джип аля крзак - тоесть в  принципе НЕТ спроса среди них на ЭТО - а вот на квартиры он есть и будет

это ж элементарно

Недвижимость и покупается и продается, при адекватном предложении. То же самое с авто. Истерик много, аргументов не увидел. Личный опыт в пределах 4-6 месяцев.

с авто не то же самое - как и с другим - вот с едой можно сравнить

а авто часто и густо продают ниже себестоимости -и скоро будет как в америке - что дешевле авто в лес отогнать и спрятать чтоб гнило - чем продать или сдать на свалку)))