206 ответов в теме

[Andy2k]

Поиском "Андреев" выдает очень много. Могешь точный ник или сцыль в личку кинуть?

 

Вот этот http://www.auto-rost...p?showuser=5680

[smirmik]

Чо-то ты совсем расклеился. не сцы!

Да у нас с женой такое-же настроение было каждый раз когда мы раз в квартал мониторили цены на недвижимость. Я вообще не понимаю, миллионы квадратных метров жилья в год строится в городе. население судя переписи не растет, город же вырос в разы и продолжает расти, а цены только выше и выше. Я не понимаю почему растет цена, кто всё скупает, почему конкуренция не снижает цены...

[Andy2k]

Да у нас с женой такое-же настроение было каждый раз когда мы раз в квартал мониторили цены на недвижимость. Я вообще не понимаю, миллионы квадратных метров жилья в год строится в городе. население судя переписи не растет, город же вырос в разы и продолжает расти, а цены только выше и выше. Я не понимаю почему растет цена, кто всё скупает, почему конкуренция не снижает цены...

 

 

Это черные эльфы.

По ночам, когда ты спишь, они спускаются с гор целыми аулами и заселяют все построенные для тебя кв. метры.

 

К сожалению, это не сказочка.

[Я - Ицилоп]

Да у нас с женой такое-же настроение было каждый раз когда мы раз в квартал мониторили цены на недвижимость. Я вообще не понимаю, миллионы квадратных метров жилья в год строится в городе. население судя переписи не растет, город же вырос в разы и продолжает расти, а цены только выше и выше. Я не понимаю почему растет цена, кто всё скупает, почему конкуренция не снижает цены...

скупают для сдачи внаем.  разбирают как горячие пирожки. особенно студии (хотя г..... полное)

[Wit]

Это черные эльфы.

По ночам, когда ты спишь, они спускаются с гор целыми аулами и заселяют все построенные для тебя кв. метры.

 

К сожалению, это не сказочка.

ага, причем на субсидии, которые по сути из твоего же кармана взяты

[smirmik]

ага, причем на субсидии, которые по сути из твоего же кармана взяты

вот это в точку

[kew_x83]

Можешь называть как хочешь но холупы по 70м2 в Ростове по 5.000.000 это пипец. Или в опе у негра без садиков/магазинов/школ /аптек на ростовском море и каскадной. А там все это было в шаговой доступности.

 

ну так в чем проблема? 400 тыщ не 2 ляма. "перезагрузись" и взгляни по-новому на это расчудесное предложение - всего 3,5мульта домик вместо 5мультов за хатку. Надо брать ))))))

Изменено: kew_x83, 31.07.2014 - 15:17

[Niva]

Да тож думаю чуток очухаемся, и с прививкой от КП "ДОНСКОГО" в бой.

[Developman]

А как это управляющая компания в почти частном секторе? Поясните, мне казалось что в таунхаусе(тьфу даже звучит противно, нельзя по русски нормально назвать) ты сам себе хозяин.

1. Управляющая компания или ТСЖ - это будет решаться самими жильцами.

2. В собственности каждого из хозяина такого жилья, как правило, находится принадлежащая ему квартира (часть дома) + кусочек земли у фасада и сзади. Каждый там и хозяйничает. Целесообразно при этом создавать ТСЖ либо нанимать УК, а можно и на самотек все пустить...)) Хозяин - барин.

3. Названий всяких много в нашем языке крутится, употребляется... (Сервер, компьютер, шофер, кондуктор и пр., и др., и т.д....)

[Wit]

Да тож думаю чуток очухаемся, и с прививкой от КП "ДОНСКОГО" в бой.

нинада очухиваться, по словам техже риелтеров сейчас "мертвый сезон", осенью динамика цены может и не порадовать.

так что, если уж решились - то в бой!

[Журавлямба]

Ага, на северном....нежилом.... учитывая рост цен в РНД. 

я конечно буду рада тебя видеть своим соседом, но лучше на жилом все-таки)) Упаднические настроения в сторону! Главное, что ты сейчас не остался без жилья и с кучей долгов! остальное все решаемо

[Developman]

Тут есть мембер с ником "Андрей", как я понял профессиональный застройщик, который домов построил больше, чем Developmen продал за свою жизнь. В ныне снесенной модерами теме про эти панельки он подробно и аргументированно разбирал все их недостатки. Краткий вывод: "несусветное дерьмо". Можешь к нему в личку постучать, расспросить подробнее.

 

Dear Andy2k, не мешало бы тебе более корректно свои "выводы" делать из чужих мнений. "Несусветное дерьмо" - это твой способ интерпретации мыслей третьего лица, в данном случае - Андрея. Который побывав (вместе со своим замом) на экскурсии и по заводу, и по объектам, не нашел к чему придраться, кроме как потенциальной "угрозе" вспучивания фундаментной плиты, если кто-то оторвет ливневый водосток, а отмостка в этот момент окажется разрушенной...))
Затем он еще фантазировал что-то про возможность засорения канализации...
Но и на объекте, и на форуме его коллега честно сказал, что все в порядке.

Возможно, где-то еще есть какие-то публикации от Андрея, в которых он "подробно и аргументированно разбирал все их недостатки"...? Так покажи их тут, сделай милость.  А заниматься искажением чужих слов..., это, мягко говоря, несолидно как-то...
Если есть конкретные факты, готов с ними ознакомиться.

[Andy2k]

Так покажи их тут, сделай милость.
Если есть конкретные факты, готов с ними ознакомиться.

Тему со всеми фактами снесли, показывать уже нечего.
Ничего личного, но с тобой вообще дискутировать смысла не вижу, потому что ты наемный менеджер по продажам "чего скажут" и твоя задача впарить это "что-то" любой ценой. Поэтому, на мой взгляд, в твоих постах объективности ноль - сплошные рекламные хвалилки. Кроме того, иногда пишешь просто перлы, типа возросшей в 1,8 раз плотности песка, что опять же выдает в тебе человека не разбирающегося в технологии строительного производства.

 

Понимаю, бизнес такой, но если уж взялся двигать его на публичном форуме - не обижайся на мнение других участников.

Кстати, ТС уже попросил тебя прекратить твой рекламный флуд в этой теме. Может прислушаешься к его просьбе?

Изменено: Andy2k, 31.07.2014 - 18:16

[Developman]

Тему со всеми фактами снесли, показывать уже нечего.
Ничего личного, но с тобой вообще дискутировать смысла не вижу, потому что ты наемный менеджер по продажам "чего скажут" и твоя задача впарить это "что-то" любой ценой. Поэтому, на мой взгляд, в твоих постах объективности ноль - сплошные рекламные хвалилки. Кроме того, иногда пишешь просто перлы, типа возросшей в 1,8 раз плотности песка, что опять же выдает в тебе человека не разбирающегося в технологии строительного производства.

 

Понимаю, бизнес такой, но если уж взялся двигать его на публичном форуме - не обижайся на мнение других участников.

Кстати, ТС уже попросил тебя прекратить твой рекламный флуд в этой теме. Может прислушаешься к его просьбе?

1. Тему не снесли (повторяю). Она отложена нами до осени.

2. Про "наемника" и "впаривание" - твои сплошные домыслы и предположения.

3. Правильно пишешь: "на мой взгляд"...)) Готов доказать, что слова мои объективны, основанные на фактах. Про "возросшей в 1,8 раз плотности песка" я сразу же исправился, пояснив конкретику и свою ошибку. 

4. Где "обида"?))

5. Ты опять передергиваешь чужие слова. Просьба была высказана по поводу рекламы.

6. Предлагаю замять никчемную беседу. Есть вопросы - пиши в личку.

Изменено: Developman, 31.07.2014 - 18:34

[Master of puppets]

Вношу ясность.

 

 

Готовность к заселению - декабрь 2014.

Люди !! запомните этот трындеж.

[BERKUT]

окна нужно в любом стройварианте менять сразу же, пока откосы не сделали
потом дороже выйдет переделывать
ставят гадость дешевую при этом монтируют криво
будет дуть и плесень пойдет

Точно!только мало так делают

[kobra]

А это что за застройщик в районе Янтарного, посёлок в 100га, Хто знает? Сайт официальный  не могу найти .Это поле между Таможней и Ашаном, вроде не совсем ж*па мира, вот объявление маклера, не агента , фотки левые, схема на карте в объяве  тоже левая )))   Название посёлка не знаю, там   школу и садик обещают, цена привлекательна. Или это очередная замануха?

http://www.avito.ru/...6_et._367807827

Изменено: kobra, 31.07.2014 - 20:53

[Саша Diesel]

первая фотка дома на западном.построли ещё пару лет назад.в эксплуатацию не сдали.там вообще снос вроде выписан.

много раз был рядом.знаете сколько народу приезжало посмотреть на свои квартиры,которые получить нельзя...

[Troy]

Последние картинки от ЖК Яблоневый сад. Вот оф. сайт: http://www.skb-centr.com/

Изменено: Troy, 3.08.2014 - 09:21

[Developman]

Да, запланирован достаточно комфортный, современный микрорайон, рассчитанный на несколько десятков тысяч населения. Проектируется вся необходимая инфраструктура, включающая и дошкольные учреждения, и две школы с профильным образованием...

Уже на выходе первые разрешения на строительство. Возводиться жилой комплекс будет при участии нескольких застройщиков, на основании единого комплексного архитектурного решения, разработанного Александром Бояриновым.

Люди !! запомните этот трындеж.

Да, да, рекомендую сохранить и картинку, и описание, чтобы потом (в декабре) было с чем сравнивать....

Разумеется, и цену 1 кв.м. тоже не мешает запомнить...))

[Малыш]

нинада очухиваться, по словам техже риелтеров сейчас "мертвый сезон", осенью динамика цены может и не порадовать.
так что, если уж решились - то в бой!

Нашли кого слушать -риелтеров
Обнаглевшие и зажратые лентяи

[Miron65]

В прошлом году купили с супругой участок 6  соток в Российском, на новом пятне. Российский рядышком, до Аксая 2 км. Продали квартиру, сняли домик (нам повезло- 12,000 р.мес.)

Примерная смета

- участок (на данный момент с водой и эл-вом) 750.000

-дом -1 этаж, 92 м.кв. под чистовую (стены-кирпич/пеноблок, крыльцо, окна, крыша (м/чер), двери, окна, электрика, отопление, штукатурка, потолки, тёплый пол, стяжка -1,950,000 ( кстати, можно было и ещё дешевле и быстрее без потери качества- "прокололись" с фирмой)

-Забор, дорожки, площадки, навесы- ещё приблизительно в районе 300.000 (если умеешь что-то сам- варить, строить и т.д.- дешевле)

В итоге- 3.000.000, если не делать отделку в стиле Версаля. Многое постепенно, не сразу.

Начали всю эту бодягу в июне прошлого года. Через неделю будем въезжать. Пока нет благоустройства участка, частично забора, но, это вопрос следующего лета и сейчас не критично. Пока просто пригоню машину щебня и отсыплю стоянку и дорожки.

Газ в следующем году по участкам. Сейчас из Российского тянут нитку на наше "пятно". Соседское пятно, проданное двумя годами раньше- уже со всеми коммуникациями полностью. Дороги отсыпаны укатанной тырсой.

На съёмное жильё в общей сложности с коммуналкой и др. расходами ушло около 150.000.

Будет желание- дам координаты непосредственного продавца( что бы проценты риэлторам не платить) и пары адекватных прорабов, работающих на этом пятне, работу которых можно увидеть в т.ч. и у меня.

По опыту- если начать в конце лета- до морозов выгнать фундамент, выстоять, стены, крыша. Зимуем так. В конце апреля- окна, двери, внутрянка- 2 месяца. При самом хреновом стечении обстоятельств- в конце след. лета уже можно въехать в дом.

Кстати, по градостроительному плану ,несмотря на близость посёлка и самого Аксая, планируется благоустройство района, школа, дет. сад, прямая дорога на М4.

Изменено: Miron65, 3.08.2014 - 18:39

[Odin]

А это что за застройщик в районе Янтарного, посёлок в 100га, Хто знает? Сайт официальный  не могу найти .Это поле между Таможней и Ашаном, вроде не совсем ж*па мира, вот объявление маклера, не агента , фотки левые, схема на карте в объяве  тоже левая )))   Название посёлка не знаю, там   школу и садик обещают, цена привлекательна. Или это очередная замануха?

http://www.avito.ru/...6_et._367807827

Фотки левые действительно, этот домик на Научной рядом с Мильчакова-Благодатной. Покупали там квартиру с приятелем, качество-цена понравились. Но у застройщика конфликт с кем-то из соседей прокурорских вышел, Деньги вернули, правда, не сразу, но с процентами. У архитектора дед вроде здание Думы нашей проектировал. Офис на Доломановском был, напротив Гвардейского, Рассвет или как-то так.

Изменено: Odin, 3.08.2014 - 18:39

[Брумберг]

Рассвет или как-то так.

 

Рассвет строй Инвест.

 

Стройка в этом году не продолжалась. Живу на соседней улице.

[Саша Diesel]

ну чтоб тему не создавать,подскажите,а что с комплексом на нижней нольной и сарьяна?

кто-то давно писал что у них проблемы.

смотрятся хорошо,район отличный.но цена мне кажется будет очень дорогая.