Перейти к содержимому


Фото

Сдаю 2-х комн. квартиру, район сев.рынка, 96 школы


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
85 ответов в теме

#1 Оффлайн   AnnaAnn

AnnaAnn

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 763 Сообщений:
  • Авто:Продала

Опубликовано 7.07.2024 - 13:02

Готовится к сдаче 2 к.кв., 42.7 кв.м.

25т.р.(на Авито поставлю 27)+коммуналка.

Обеспечительный платеж 25т.р.(за последний месяц аренды)

7этаж в 9эт.дом

В квартире новая проводка, новая сантехника. 

Могу сделать скидку 5т.р. на первый месяц(чтоб не делать клининг), но там в принципе и так нормально. 

Фотографии по запросу на вотс ап.

До школы 4 минуты, до садика 5 минут, до пятерочки 2 минуты, до детской ПК 3 минуты


Изменено: AnnaAnn, 7.07.2024 - 13:03

  • 0
Мудрые люди каковы по внешнему виду, таковы и в действительности. Гиппократ

#2 Оффлайн   nom

nom

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 569 Сообщений:

Опубликовано 7.07.2024 - 14:40

Готовится к сдаче 2 к.кв., 42.7 кв.м.

25т.р.(на Авито поставлю 27)+коммуналка.

Обеспечительный платеж 25т.р.(за последний месяц аренды)

7этаж в 9эт.дом

В квартире новая проводка, новая сантехника. 

Могу сделать скидку 5т.р. на первый месяц(чтоб не делать клининг), но там в принципе и так нормально. 

Фотографии по запросу на вотс ап.

До школы 4 минуты, до садика 5 минут, до пятерочки 2 минуты, до детской ПК 3 минуты

Надо еще 25 в обеспечительный добавить на ремонт и клининг после горе арендаторов


  • 0

#3 Онлайн   doctor13

doctor13

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 009 Сообщений:

Опубликовано 7.07.2024 - 15:13

Интересно, а как нынче народ платит налог на доход от сдачи в аренду квартиры? Налоговая отслеживает подобные объявления?


  • 0

#4 Оффлайн   AnnaAnn

AnnaAnn

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 763 Сообщений:
  • Авто:Продала

Опубликовано 7.07.2024 - 16:06

Можно как самозанятый оформиться по идее


Надо еще 25 в обеспечительный добавить на ремонт и клининг после горе арендаторов

Или составить договор. Если засрут квартиру чтоб шли нафиг 


  • 0
Мудрые люди каковы по внешнему виду, таковы и в действительности. Гиппократ

#5 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 134 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 7.07.2024 - 17:05

Интересно, а как нынче народ платит налог на доход от сдачи в аренду квартиры? Налоговая отслеживает подобные объявления?

я плачу 4% за сдаваемые квартиры. многие вообще ничего не платят
хотя на мой взгляд в современном цифровом мире такие неплательщики это как страусы, которые засунули головы в песок и думают, что их не видно. на самом деле если они не наличкой деньги собирают, все прекрасно видно, их просто до поры до времени не трогают ) 


  • 3

#6 Оффлайн   AnnaAnn

AnnaAnn

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 763 Сообщений:
  • Авто:Продала

Опубликовано 7.07.2024 - 18:10

Вот тоже озадачилась этим вопросом утром


  • 0
Мудрые люди каковы по внешнему виду, таковы и в действительности. Гиппократ

#7 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 557 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 7.07.2024 - 18:49

Вот тоже озадачилась этим вопросом утром


Из-за одной имхо смысла нет. А если " квартиры", то надо думать) У нас коммерция, пришлось открыть ИП, к нему квартиры "прицепили".
  • 0
слышу ZOV

#8 Оффлайн   AnnaAnn

AnnaAnn

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 763 Сообщений:
  • Авто:Продала

Опубликовано 7.07.2024 - 19:02

Из-за одной имхо смысла нет. А если " квартиры", то надо думать) У нас коммерция, пришлось открыть ИП, к нему квартиры "прицепили".

Ну как тут уже выше написали, сегодня всё тихо, завтра по всем пройдутся. Не исключено как бы.


  • 0
Мудрые люди каковы по внешнему виду, таковы и в действительности. Гиппократ

#9 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 557 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 7.07.2024 - 19:07

Ну как тут уже выше написали, сегодня всё тихо, завтра по всем пройдутся. Не исключено как бы.


В "базу" попасть легко, выйти трудно) Предпочитаю решать проблемы по мере поступления.
  • 1
слышу ZOV

#10 Оффлайн   blizzard

blizzard

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 772 Сообщений:
  • Авто:LADA VESTA

Опубликовано 7.07.2024 - 19:17

Сколько рантье :)
  • 2

#11 Оффлайн   AnnaAnn

AnnaAnn

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 763 Сообщений:
  • Авто:Продала

Опубликовано 7.07.2024 - 19:50

Чего это сразу рантье, у меня вот 2 работы


  • 0
Мудрые люди каковы по внешнему виду, таковы и в действительности. Гиппократ

#12 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 460 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 7.07.2024 - 20:04

Сколько рантье :)

Ну тут кто успел)сейчас уже под сдачу покупать смысла нет. Слишком охреневшие цены


  • 0

#13 Оффлайн   blizzard

blizzard

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 772 Сообщений:
  • Авто:LADA VESTA

Опубликовано 7.07.2024 - 20:20

Ну тут кто успел)сейчас уже под сдачу покупать смысла нет. Слишком охреневшие цены


Да я ж белой завистью :)
  • 0

#14 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 134 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 7.07.2024 - 20:34

Ну тут кто успел)сейчас уже под сдачу покупать смысла нет. Слишком охреневшие цены

ну тут у кого какая ставка. если под 5% айтишных думаю даже по текущим ценам смысл есть 
понятно, что соотношение цены аренды к цене квартиры сейчас не очень хорошее, но я думаю, что аренда в ближайшие пару-тройку лет прилично подтянется


  • 0

#15 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 460 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 7.07.2024 - 20:57

Хз. ну даже 5 процентов. 6 мультов будет однуха, которую сдашь за 30. переплата за 10 лет будет пол квартиры. Такое себе


  • 0

#16 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 134 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 7.07.2024 - 21:03

Хз. ну даже 5 процентов. 6 мультов будет однуха, которую сдашь за 30. переплата за 10 лет будет пол квартиры. Такое себе

думаю, что через 10 лет эта квартира будет стоить уже раза в 2 дороже. как и ее аренда. а вот платеж останется таким же
хоть сейчас и трубят из всех утюгов о раздутом рынке новостроек, может они на пару лет и затормозят рост или даже чуток подпросядут, но в долгосрочной перспективе рубль всегда ослабляется. плюс пока идет СВО будет ослабляться вдвойне. так что вполне можно и запрыгнуть даже в однушку за 6 лямов


  • 0

#17 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 460 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 7.07.2024 - 21:03

Ну ладно, может и возьму


  • 0

#18 Оффлайн   Tony

Tony

    ●●●●●●●●●

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 134 Сообщений:
  • Авто:Tiguan

Опубликовано 7.07.2024 - 21:05

Ну ладно, может и возьму

бери, пока лимиты не закончились ) будь у меня it, я бы может в белокаменной взял бы, заодно себе и прописку столичную бахнул
жалею, что не взял, когда была ипотека под 0.01% на весь срок


  • 0

#19 Оффлайн   ALPAN

ALPAN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 057 Сообщений:

Опубликовано 7.07.2024 - 21:14

Ну ладно, может и возьму

 

а Бали, Таиланд или на крайняк Грузия интересует?

в инстаграмме есть Мощный @aboutmosnoi , ну очень интересные варианты предлагает


  • 0

#20 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 460 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 7.07.2024 - 21:37

а Бали, Таиланд или на крайняк Грузия интересует?

в инстаграмме есть Мощный @aboutmosnoi , ну очень интересные варианты предлагает

Что я там забыл?)))Мне и дома хорошо)


  • 0

#21 Оффлайн   vlad-ghost

vlad-ghost

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 361 Сообщений:
  • Авто:лесник и баргузин

Опубликовано 7.07.2024 - 22:13

а Бали, Таиланд или на крайняк Грузия интересует?

в инстаграмме есть Мощный @aboutmosnoi , ну очень интересные варианты предлагает

ага там квартирка с басиком своим как хрущевка в москве на окраине 


  • 0

любви достойна только мать .....и турбосуба 2,5 ;)))))


#22 Оффлайн   riv

riv

    Холодильщик

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 18 006 Сообщений:

Опубликовано 8.07.2024 - 01:15

я плачу 4% за сдаваемые квартиры. многие вообще ничего не платят
хотя на мой взгляд в современном цифровом мире такие неплательщики это как страусы, которые засунули головы в песок и думают, что их не видно. на самом деле если они не наличкой деньги собирают, все прекрасно видно, их просто до поры до времени не трогают ) 

Чет не очень понял, а карта физ лица это не наличка? Я перевожу крупные суммы, мне переводят. покупаю личные вещи, продаю личные вещи. Просто знакомому могу пару сотен тыр кинуть.  Никогда вопросов небыло, особенно если не ссаный сбер, а нормальный банк. По поводу квартир конкретно - моя личная собственность, кого хочу, того пускаю за вознаграждение, это мое личное дело, сам разберусь если навредят. Слишком везде нос суют деятели потрясти карманы, не заслужили столько.


  • -2

В темные времена хорошо видно белых людей.


#23 Оффлайн   wasqa

wasqa

    сантехник

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 15 592 Сообщений:
  • Авто:продал, деньги пропил

Опубликовано 8.07.2024 - 02:07

Чет не очень понял, а карта физ лица это не наличка? Я перевожу крупные суммы, мне переводят. покупаю личные вещи, продаю личные вещи. Просто знакомому могу пару сотен тыр кинуть.  Никогда вопросов небыло, особенно если не ссаный сбер, а нормальный банк. По поводу квартир конкретно - моя личная собственность, кого хочу, того пускаю за вознаграждение, это мое личное дело, сам разберусь если навредят. Слишком везде нос суют деятели потрясти карманы, не заслужили столько.

 

 с точки зрения государства это доход, а любой доход у нас облагается налогом

такой закон :)

не нравятся законы - чемодан - вокзал - ну и куда там далее, где у нас на планете есть государства, в которых налоги платить не надо :)


  • 5

В этой сумрачной тиши всякое случиться может (С) С.Кинг

Когда речь идёт об очень больших деньгах, совесть иногда подводит (С) профессор Полетаев

 


#24 Оффлайн   riv

riv

    Холодильщик

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 18 006 Сообщений:

Опубликовано 8.07.2024 - 02:48

 с точки зрения государства это доход, а любой доход у нас облагается налогом

такой закон :)

не нравятся законы - чемодан - вокзал - ну и куда там далее, где у нас на планете есть государства, в которых налоги платить не надо :)

Не нравятся, но скудоумные пожелания чемодан-вокзал мне не требуется,  я верну налоги, от таких прилежных и идейных страусов под колпаком (как ошибочно выразился не в ту сторону Тони) как ты. Просто поверь, залезут мне в карман, я залезу к тому, кто с этим согласен. Чем  выше и больше акцизов, налогов, и т.п., тем дороже для твоего кошелька станет. Нравятся же цены? Топи дальше, будет еще дороже  :lol:


Изменено: riv, 8.07.2024 - 02:51

  • -2

В темные времена хорошо видно белых людей.


#25 Оффлайн   Jamaica

Jamaica

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 857 Сообщений:
  • Авто:Acura RDX

Опубликовано 8.07.2024 - 06:00

Сколько рантье :)

Столько же и завидующих :D


  • 3




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика