86 ответов в теме

[Eqilibrium]

Жениться ума не надо.

Я к тому, что выгнать бабу с ребенком, даже со своей территории, это уже большая проблема. Порой в цену самой этой площади. Пока человек женат, это он только в своих розовых мечтах мнит там себя каким-то хозяином чего-то. До тех пор пока баба не истерит. На деле это не так и он это допрет когда начет расходиться. Поэтому кроить на доле ребенку не вижу смысла, мужик УЖЕ ПОПАЛ. 

[riv]

Я к тому, что выгнать бабу с ребенком, даже со своей территории, это уже большая проблема. Порой в цену самой этой площади. Пока человек женат, это он только в своих розовых мечтах мнит там себя каким-то хозяином чего-то. До тех пор пока баба не истерит. На деле это не так и он это допрет когда начет расходиться. Поэтому кроить на доле ребенку не вижу смысла, мужик УЖЕ ПОПАЛ. 

Кроить на доле ребенка конечно не стоит. Лучше вообще не стоит пользовать этот мат капитал, пусть останется бабе и ребенку, а о жилищном вопросе мужику стоит позаботится до брака и красиво, не на себя , чтоб у нее в мозгу небыло лишней информации и стимулом вести себя хорошо.

[Eqilibrium]

Только один статус дает какие-то гарании - НЕ женат. Все.

[Raptor]

. Свадебный стол, подарки, тамада: "А родители невесты дарят.....ключи от дома!!!" И все воу-воу, хлопают в ладоши, визжат как порося за столами. Домик оказался коробкой с крышей, олень пыхтит на заработках, вливает в ремонт, дом получился сказка. А через некоторое время развод, а домик на родителях жены, печалька.

Хм... А что значит тогда " дарят" ? При гостях покрутили ключами, а за порог и " ключи " - себе в карман?

Помнится, в давние годы мне так хотели машину " подарить " . Вот тебе машина, пользуйся, катайся . Только оформлено  будет все на нас. Ну а содержание, ремонт за твой счет, когда нам куда надо - по первому свистку чтоб отвез , ну и если вдруг  передумаем, машину по первому требованию вернуть . 

Я сказал :

- Спасибо большое, но столь щедрый подарок принять не могу.  Лучше уж подзатяну поясок, но накоплю на свою.

Я к тому, что выгнать бабу с ребенком, даже со своей территории, это уже большая проблема. Порой в цену самой этой площади. Пока человек женат, это он только в своих розовых мечтах мнит там себя каким-то хозяином чего-то. До тех пор пока баба не истерит. На деле это не так и он это допрет когда начет расходиться. Поэтому кроить на доле ребенку не вижу смысла, мужик УЖЕ ПОПАЛ. 

Да щаз . Самолично  был свидетелем, ибо это коллега . Дом оформлен на родителей, сыну передали по дарственной . Он там долго жил с семьей : жена и сын . Потом нашел себе другую бабенку,  равзвелся , а  бывшую  жену с сыном пинком под жопу из хаты . Никакие суды не помогли.

[riv]

Хм... А что значит тогда " дарят" ? При гостях покрутили ключами, а за порог и " ключи " - себе в карман?

Помнится, в давние годы мне так хотели машину " подарить " . Вот тебе машина, пользуйся, катайся . Только оформлено  будет все на нас. Ну а содержание, ремонт за твой счет, когда нам куда надо - по первому свистку чтоб отвез , ну и если вдруг  передумаем, машину по первому требованию вернуть . 

Я сказал :

- Спасибо большое, но столь щедрый подарок принять не могу.  Лучше уж подзатяну поясок, но накоплю на свою.

Примак (идти в примаки \ жить в примаках) - зять, принятый в семью жены тестем либо тёщей в дом на одно хозяйство.

[he-man]

Хм... А что значит тогда " дарят" ? При гостях покрутили ключами, а за порог и " ключи " - себе в карман?
Помнится, в давние годы мне так хотели машину " подарить " . Вот тебе машина, пользуйся, катайся . Только оформлено будет все на нас. Ну а содержание, ремонт за твой счет, когда нам куда надо - по первому свистку чтоб отвез , ну и если вдруг передумаем, машину по первому требованию вернуть .
Я сказал :
- Спасибо большое, но столь щедрый подарок принять не могу. Лучше уж подзатяну поясок, но накоплю на свою.

Да щаз . Самолично был свидетелем, ибо это коллега . Дом оформлен на родителей, сыну передали по дарственной . Он там долго жил с семьей : жена и сын . Потом нашел себе другую бабенку, равзвелся , а бывшую жену с сыном пинком под жопу из хаты . Никакие суды не помогли.

А чего судиться то было ? Однозначно, имущество не нажитое в браке. У моего шурина его бж судилась за квартиру, которая была на тестя записана..

Изменено: he-man, 22.10.2020 - 12:13

[riv]

Да щаз . Самолично  был свидетелем, ибо это коллега . Дом оформлен на родителей, сыну передали по дарственной . Он там долго жил с семьей : жена и сын . Потом нашел себе другую бабенку,  равзвелся , а  бывшую  жену с сыном пинком под жопу из хаты . Никакие суды не помогли.

Все верно, имущество по дарственной принадлежит в последствии исключительно одариваемому. Я это очень хорошо знаю    

Изменено: riv, 22.10.2020 - 12:17

[sashok]

в двух словах- какая схема примерная?

в двух словах, если построенный дом еще не оформлен, то можно провернуть его постройку с использованием мат. капитала. Но что то мне подсказывает, что даже если дом и оформили, но после рождения второго ребенка, то тоже можно провернуть такое, кажись гдето слышал о таких прецедентах


И еще момент... Вдруг кто не знает. Доли не обязательно выделять в равных частях. Детям можно хоть по одной миллиардной доли выделить,главное выделить, что в будущем может значительно упростить дело с разрешением органов опеки в случае продажи такой недвиги.

[grom5]

. Детям можно хоть по одной миллиардной доли выделить,главное выделить

По одной миллиардной нельзя, нужно чтобы у детей была доля по стоимости не меньше чем их доля в потраченном на эту недвигу маткапе. То есть если маткапом вы закрыли например 10% стоимости квартиры и в семье 2 взрослых и 2 детей - то каждому не меньше чем 1/40 )). В ином случае есть ненулевая вероятность что опека возбудится и потребует вернуть средства маткапа в ПФР

Изменено: grom5, 22.10.2020 - 14:06

[NaVa]

По одной миллиардной нельзя, нужно чтобы у детей была доля по стоимости не меньше чем их доля в потраченном на эту недвигу маткапе. То есть если маткапом вы закрыли например 10% стоимости квартиры и в семье 2 взрослых и 2 детей - то каждому не меньше чем 1/40 )). В ином случае есть ненулевая вероятность что опека возбудится и потребует вернуть средства маткапа в ПФР

это где-то прямо указано?

[KNYAZ]

Чтоб не спрашивать ПФР, спрошу у местных знатоков:

 

Дано: мат.сертификат, полученный при рождении второго 8 лет назад.... за это время 1-й ребёнок стал совершеннолетним, мамы - нет.

Спрашивается: при покупке новой квартиры (к примеру стоимостью ~3млн руб), используя сертификат в  ~467тыс.руб, как распределяются доли? Старшая участвует в этой "порнографии"?

[grom5]

Чтоб не спрашивать ПФР, спрошу у местных знатоков:

 

Дано: мат.сертификат, полученный при рождении второго 8 лет назад.... за это время 1-й ребёнок стал совершеннолетним, мамы - нет.

Спрашивается: при покупке новой квартиры (к примеру стоимостью ~3млн руб), используя сертификат в  ~467тыс.руб, как распределяются доли? Старшая участвует в этой "порнографии"?

участвует

это где-то прямо указано?

попадался

Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал.
Можно конечно и пободаться, но проще выделить эту пропорциональную часть

[KNYAZ]

 

участвует

Участвует в равных  долях от стоимости квартиры или от доли мат.капитала?

[Torn]

в двух словах, если построенный дом еще не оформлен, то можно провернуть его постройку с использованием мат. капитала. Но что то мне подсказывает, что даже если дом и оформили, но после рождения второго ребенка, то тоже можно провернуть такое, кажись гдето слышал о таких прецедентах


И еще момент... Вдруг кто не знает. Доли не обязательно выделять в равных частях. Детям можно хоть по одной миллиардной доли выделить,главное выделить, что в будущем может значительно упростить дело с разрешением органов опеки в случае продажи такой недвиги.

построен и оформлен, доли без проблем сколько нужно по  закону. Интересно а есть ли скажем так оф. конторы, которые скажем за опр. процент все бумаги соберут все сделают? Вообщем деньги дали, все красиво, со всех каналов вещают какие молодцы, а куда и как их потратить, кроме как обнал, не ясно или ясно но с кучей бумажной волокиты...

Изменено: Torn, 22.10.2020 - 14:50

[NaVa]

попадался

Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал.
Можно конечно и пободаться, но проще выделить эту пропорциональную часть

 

ну, то есть это на усмотрение ПФР... тогда проще не попадаться в судебную практику, делать все по закону и вопрос о долях не возникнет скорее всего, могу конечно и ошибаться.

[grom5]

Участвует в равных  долях от стоимости квартиры или от доли мат.капитала?

От доли маткапитала, то есть в вашем случае: 3млн квартира, 467к маткап, 3 человека - получается 1/3 от 467/3000, по 1/19грубо говоря

Изменено: grom5, 22.10.2020 - 15:56

[jo79]

От доли маткапитала, то есть в вашем случае: 3млн квартира, 467к маткап, 3 человека - получается 1/3 от 467/3000, по 1/19грубо говоря

не понимаю, зачем нотариально доли выделять, рано или поздно все им достанется...

[grom5]

не понимаю, зачем нотариально доли выделять, рано или поздно все им достанется...

По закону потому что  ). А вообще не факт что кому-то что-то достанется, подобная тема с долями и разрешением на их продажу от опеки затрудняет "обналичивание". Дети для некоторой прослойки общества - способ заработка

[Gans]

И еще момент... Вдруг кто не знает. Доли не обязательно выделять в равных частях. Детям можно хоть по одной миллиардной доли выделить,главное выделить, что в будущем может значительно упростить дело с разрешением органов опеки в случае продажи такой недвиги.

Каким образом микродоля упрощает разрешение на продажу?

Вот коллега не смог вообще продать...

Закончилось история тем что мы поднапряглись и купили еще одну квартиру куда и пересилились . А первую сдаем 

[sashok]

По одной миллиардной нельзя, нужно чтобы у детей была доля по стоимости не меньше чем их доля в потраченном на эту недвигу маткапе. То есть если маткапом вы закрыли например 10% стоимости квартиры и в семье 2 взрослых и 2 детей - то каждому не меньше чем 1/40 )). В ином случае есть ненулевая вероятность что опека возбудится и потребует вернуть средства маткапа в ПФР

бред. Опеке изначально вообще пофиг - она не лезет вообще в первичное оформление. Взаимодействие с опекой начинается лишь только тогда, кодгда вы выделеное детям попытаетесь продать.

Изменено: sashok, 23.10.2020 - 09:29

[sashok]

Каким образом микродоля упрощает разрешение на продажу?

Вот коллега не смог вообще продать...

Упрощает. Приведу пример. Двухкомнатная квартира, купленная с помощью мат.капитала и оформленная на всех членов семьи в равных долях по 1/4, имеет площадь ну скажем 120 кв.м. Семья присмотрела хороший частный дом и решила продать квартиру. Предоставляют в опеку все доки, говорят, мол что детей не обидят, и так же в равных долях дом оформят. И вот незадача - опека не дает разрешения на сделку, потому что дом имеет площадь 119 кв.м. Несовершеннолетние ущемляются в правах на аж 0,25 кв.метров и все тут. Либо увеличивайте детские доли в покупаемом доме, либо отказывайтесь от выгодной сделки. 

Вот поэтому я всем рекомендую детские доли делать небольшими при оформлении недвиги с помощью мат.капитала. 

[Diogen]

 В ином случае есть ненулевая вероятность что опека возбудится и потребует вернуть средства маткапа в ПФР

Это история моей сестры . Оплатили часть ипотеки за квартиру маткапиталом . Доли не выделяли . Ипотеку выплатили , квартиру продали , купили дом в котором уже  выделили доли детям . Через много много лет пфр возбудился и потребовал вернуть маткапитал . Что сестра и сделала 

[sashok]

Это история моей сестры . Оплатили часть ипотеки за квартиру маткапиталом . Доли не выделяли . Ипотеку выплатили , квартиру продали , купили дом в котором уже  выделили доли детям . Через много много лет пфр возбудился и потребовал вернуть маткапитал . Что сестра и сделала 

так это совсем другая история. Изначально нужно было в долях первую квартиру оформлять. А в случае сестры - нарушение закона имеет место быть. 

[Diogen]

так это совсем другая история. Изначально нужно было в долях первую квартиру оформлять. А в случае сестры - нарушение закона имеет место быть. 

Я не спорю что было нарушение закона . 

Я рассказываю что такая ситуация вообще была. 

Явление не повальное вроде ,но конкретно сестра влетела . 

[sashok]

Я не спорю что было нарушение закона . 

Я рассказываю что такая ситуация вообще была. 

Явление не повальное вроде ,но конкретно сестра влетела . 

это не повальное явление лишь потому, что немногие не выделяют доли всем членам семьи при покупке такого жилья. У ПФР дела по мат капиталам висят открытыми пока не принесли подтверждение правильного оформления, и естественно эти дела мониторятся, контролируются, подлежат отчетности по дальнейшим инстанциям и передаются куда следует в случае чего не так...