Перейти к содержимому


Фото

Бездействие ук


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
46 ответов в теме

#1 Оффлайн   TOP GUN

TOP GUN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 086 Сообщений:

Опубликовано 27.05.2022 - 08:36

4 раз за месяц с небольшим лопается стояк с холодной водой в мкд и затапливает коммерческое помещение с арендатором. Управляющая компания сообщила, что стояк некачественный и требуется его заменить, однако замену не производит. Подскажите, стоит ли по этому поводу написать заявление в прокуратуру? Есть ли еще какие-нибудь рычаги влияния, чтобы:
1. Быстро заменили стояк
2. Наказали должностных лиц в ук за бездействие.
  • 0

#2 Онлайн   Astriх

Astriх

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 10 249 Сообщений:
  • Авто:Ларгус

Опубликовано 27.05.2022 - 08:40

Для начала жалобу в управление жкх по ростову, в администрацию как правило помогало.
  • 0

#3 Оффлайн   Бирюк

Бирюк

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 4 099 Сообщений:
  • Авто:Ауди А6

Опубликовано 27.05.2022 - 08:41

 стоит ли по этому поводу написать заявление в прокуратуру?

Конечно! Прокуратура же как раз и занимается заменой стояков в домах

 

1. Заменить стояк может только управляющая компания

2. А в чем бездействие? Стояк же ремонтируют, когда он лопается.

Если вас заливает, обращайтесь в суд о взыскании ущерба от залития, если он действительно есть и УК сама решит, что пора стояк поменять


  • 5

#4 Оффлайн   Крикет

Крикет

    Вольнодумец

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 11 454 Сообщений:
  • Авто:шкодю

Опубликовано 27.05.2022 - 09:03

4 раз за месяц с небольшим лопается стояк с холодной водой в мкд и затапливает коммерческое помещение с арендатором. Управляющая компания сообщила, что стояк некачественный и требуется его заменить, однако замену не производит. Подскажите, стоит ли по этому поводу написать заявление в прокуратуру? Есть ли еще какие-нибудь рычаги влияния, чтобы:
1. Быстро заменили стояк
2. Наказали должностных лиц в ук за бездействие.

Первое к кому надо обращаться  - жилинспекция https://gzhi.donland.ru/, а уже потом (в случае непринятия мер) -  в прокуратуру.
 


  • 6
слышу ZOV

#5 Оффлайн   Xandr

Xandr

    Трижды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 6 863 Сообщений:
  • Авто:есть

Опубликовано 27.05.2022 - 09:21

4 раз за месяц с небольшим лопается стояк с холодной водой в мкд и затапливает коммерческое помещение с арендатором. Управляющая компания сообщила, что стояк некачественный и требуется его заменить, однако замену не производит. Подскажите, стоит ли по этому поводу написать заявление в прокуратуру? Есть ли еще какие-нибудь рычаги влияния, чтобы:
1. Быстро заменили стояк
2. Наказали должностных лиц в ук за бездействие.

 

Жилищная инспекция


Для начала жалобу в управление жкх по ростову, в администрацию как правило помогало.

 

обращение спустят в ЖИ, поэтому сразу в ЖИ - быстрее


  • 0

#6 Оффлайн   TOP GUN

TOP GUN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 086 Сообщений:

Опубликовано 27.05.2022 - 10:26

Конечно! Прокуратура же как раз и занимается заменой стояков в домах

1. Заменить стояк может только управляющая компания
2. А в чем бездействие? Стояк же ремонтируют, когда он лопается.
Если вас заливает, обращайтесь в суд о взыскании ущерба от залития, если он действительно есть и УК сама решит, что пора стояк поменять

Бездействие: не меняется стояк, который рвется почти каждую неделю.
  • 0

#7 Оффлайн   Salot_Sar

Salot_Sar

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 9 715 Сообщений:

Опубликовано 27.05.2022 - 11:40

Либо искать правду, либо просто решить вопрос за наличку с теми же мастерами из управляйки. Я понимаю, что это неправильно, но тем не менее...
  • 1
Я верю в честность Президента!!!
И в неподкупность постовых!
В заботу банка о клиентах. В русалок верю, в домовых.

#8 Оффлайн   avantgardes

avantgardes

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 053 Сообщений:
  • Авто:Элка

Опубликовано 27.05.2022 - 11:56

Заметил, что всякие УК и даже СНТ боятся жилинспекцию. Жил инспекция направляет после обращения письма по всем надзорным органам, даже в администрацию.
Отправьте копию жалобы в ЖИ Вашей УК, всё сразу быстро сделают.
  • 0

#9 Оффлайн   Dis

Dis

    Герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 1 799 Сообщений:
  • Авто:Ford Mondeo IV EcoBoost 2.0

Опубликовано 27.05.2022 - 11:56

Составить грамотно акт о залитии и направить в УК досудебную претензию (в случае, если стояк - общедомовое имущество). Помогает практически гарантированно.


  • 0

#10 Оффлайн   Малыш

Малыш

    Четырежды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 8 542 Сообщений:

Опубликовано 27.05.2022 - 12:02

Либо искать правду, либо просто решить вопрос за наличку с теми же мастерами из управляйки. Я понимаю, что это неправильно, но тем не менее...


Нашел кому такие советы давать :D
  • 3

#11 Оффлайн   AnnaAnn

AnnaAnn

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 219 Сообщений:
  • Авто:Гадючка не завелась в мороз

Опубликовано 27.05.2022 - 12:51

Я писала на сайт злобного гражданина или как то так, там юристы по всем инстанциям направили документы и крышу, которая годами текла и никто ниче не делал, быстро починили. Вот только не знаю, сейчас этот сайт ещё работает или нет. Вообще да, это акт о залитии и в гжи основное
  • 0
Мудрые люди каковы по внешнему виду, таковы и в действительности. Гиппократ

#12 Оффлайн   GrozdoFF

GrozdoFF

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 565 Сообщений:
  • Авто:Ford Focus 3, Accent

Опубликовано 27.05.2022 - 15:20

Застраховать своё коммерческое помещение от залития. Думается мне, после второго-третьего взыскания с УК денег Вам на ремонт, стояк самозаменится


  • 0

#13 Оффлайн   realginn

realginn

    Кавалер ордена флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 817 Сообщений:
  • Авто:Лада Ларгус

Опубликовано 2.06.2022 - 11:12

Письмо с уведомлением собственнику помещения выше с просьбой обеспечить доступ, письмо с уведомлением (под подпись в канцелярии) заменить аварийный стояк, т.к. это приводит к порче имущества и затопление этажей ниже.

 

В остальные выше обозначенные органы - по желанию, чем больше, тем лучше. Они обычно делают отписку, говорят не по адресу, некоторые говорят куда обратиться. 

 

Моя УК (правда не самая  плохая) после такого письма решила за неделю вопрос, причем сами бегали за мной уже на следующий день.


  • 0

#14 Оффлайн   TOP GUN

TOP GUN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 086 Сообщений:

Опубликовано 21.11.2023 - 14:37

Новый вопрос по УК:

В помещение не доходит тепло по общедомовым коммуникациям (помещение последнее в системе отопления). Первоначально УК и ее сантехник говорили, что старые радиаторы забиты и надо их поменять. Поменял на новые, но картина лучше не стала: радиаторы чуть теплые, пирометр показывает 35-36 градусов. Начал узнавать у соседей, те кто на верхних этажах говорят, что очень жарко и приходится открывать окна. УК тогда сказало, что слабый поток и решит все установкой дополнительных насосов для прокачки воды. Сказали. что делать это будут в межсезонье. Наступил новый отопительный сезон, но УК ни фига не сделала, радиаторы еле теплые. На вопрос, какого лешего, тупо молчат. 

Подскажите, как по правилам надо зафиксировать низкую температуру радиаторов. чтобы накатать жалобу на УК?


  • 0

#15 Онлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 725 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 21.11.2023 - 14:45

Подскажите, как по правилам надо зафиксировать низкую температуру радиаторов. чтобы накатать жалобу на УК?

 

В Роспотребнадзор звони. "Оказание услуги ненадлежащего качества"...


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#16 Оффлайн   nom

nom

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 3 439 Сообщений:

Опубликовано 21.11.2023 - 15:00

Новый вопрос по УК:

В помещение не доходит тепло по общедомовым коммуникациям (помещение последнее в системе отопления). Первоначально УК и ее сантехник говорили, что старые радиаторы забиты и надо их поменять. Поменял на новые, но картина лучше не стала: радиаторы чуть теплые, пирометр показывает 35-36 градусов. Начал узнавать у соседей, те кто на верхних этажах говорят, что очень жарко и приходится открывать окна. УК тогда сказало, что слабый поток и решит все установкой дополнительных насосов для прокачки воды. Сказали. что делать это будут в межсезонье. Наступил новый отопительный сезон, но УК ни фига не сделала, радиаторы еле теплые. На вопрос, какого лешего, тупо молчат. 

Подскажите, как по правилам надо зафиксировать низкую температуру радиаторов. чтобы накатать жалобу на УК?

Жилинспекция, роспотребнадзор, прокуратура. Написать жалобу и разослать всем


  • 0

#17 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 826 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 21.11.2023 - 15:09

Пипец, отдельный котёл тому деятелю, кто придумал управляйки. С ТСЖ дела иметь гораздо удобнее.

Изменено: he-man, 21.11.2023 - 15:09

  • 0

#18 Онлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 725 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 21.11.2023 - 15:20

Пипец, отдельный котёл тому деятелю, кто придумал управляйки. С ТСЖ дела иметь гораздо удобнее.

 

Сильно зависит от состава что первого, что второго.


  • 1

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#19 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 826 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 21.11.2023 - 15:25

Сильно зависит от состава что первого, что второго.


Не знаю, основной поток жалоб обычно на управляйки. В своё время общался с председателем ТСЖ, взяли в обслуживание панельку советскую на Темере, потому что от местной УК, на которую весь Первомайский район жаловался, сумели отбоярица.

Изменено: he-man, 21.11.2023 - 15:27

  • 0

#20 Онлайн   Inetman

Inetman

    The Drot

  • Модератор
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 56 725 Сообщений:
  • Авто:Белогривый ЛевЪ

Опубликовано 21.11.2023 - 15:29

Не знаю, основной поток жалоб обычно на управляйки.

 

У меня в Питере с УК всё прекрасно, всё разруливают на раз-два; в Ростове с ТСЖ постоянно были тёрки.


  • 0

Глупо надеяться совершить что-то глобальное, например, установить мир во всем мире, устроить счастье для всех, но каждый может сделать какое-нибудь маленькое дело, благодаря которому мир станет хоть чуточку лучше.
К примеру, застрелить кого-нибудь. © сир Терри Пратчетт


#21 Оффлайн   he-man

he-man

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 14 826 Сообщений:
  • Авто:Белая Веста

Опубликовано 21.11.2023 - 16:33

У меня в Питере с УК всё прекрасно, всё разруливают на раз-два; в Ростове с ТСЖ постоянно были тёрки.


Тебе карму надо чистить, ты как антипод австралийский) В Ростове все наоборот)

Изменено: he-man, 21.11.2023 - 16:34

  • 1

#22 Онлайн   Raptor

Raptor

    Старший раптор

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 43 764 Сообщений:

Опубликовано 21.11.2023 - 22:27

У меня в Питере с УК всё прекрасно, всё разруливают на раз-два; в Ростове с ТСЖ постоянно были тёрки.

В Питере в этом плане вообще всё как-то лучше


  • 0

#23 Оффлайн   hazzyhaz

hazzyhaz

    ы

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 23 241 Сообщений:
  • Авто:адын на больших колесах

Опубликовано 21.11.2023 - 22:41

Новый вопрос по УК:

В помещение не доходит тепло по общедомовым коммуникациям (помещение последнее в системе отопления). Первоначально УК и ее сантехник говорили, что старые радиаторы забиты и надо их поменять. Поменял на новые, но картина лучше не стала: радиаторы чуть теплые, пирометр показывает 35-36 градусов. Начал узнавать у соседей, те кто на верхних этажах говорят, что очень жарко и приходится открывать окна. УК тогда сказало, что слабый поток и решит все установкой дополнительных насосов для прокачки воды. Сказали. что делать это будут в межсезонье. Наступил новый отопительный сезон, но УК ни фига не сделала, радиаторы еле теплые. На вопрос, какого лешего, тупо молчат. 

Подскажите, как по правилам надо зафиксировать низкую температуру радиаторов. чтобы накатать жалобу на УК?

Да это мрак. У нас как сделали кап ремонт отопления в доме управляйка ума дать не может вообще. Прохладно в квартирах. 


  • 0

#24 Оффлайн   AnnaAnn

AnnaAnn

    Дважды герой флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 2 219 Сообщений:
  • Авто:Гадючка не завелась в мороз

Опубликовано 21.11.2023 - 23:41

И я мёрзну капец.
И соседи с низу тоже в прошлом году говорили что им холодновато
Но и делать что то с этим мне лениво
Теоретически предполагаю, что наверху жарко и они прикрутили силу подачи тепла, если технически это можно как то прикрутить. Но это теоретически
  • 0
Мудрые люди каковы по внешнему виду, таковы и в действительности. Гиппократ

#25 Оффлайн   TOP GUN

TOP GUN

    Магистр флейма

  • Форумец
  • ФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишкаФишка
  • 21 086 Сообщений:

Опубликовано 22.11.2023 - 00:30

Жилинспекция, роспотребнадзор, прокуратура. Написать жалобу и разослать всем

куда слать знаю. вопрос был: как правильно это зафиксировать, что температура реально низкая. может кого-то из соседей надо пригласить, чтобы они подтвердили или как-то еще? 


Пипец, отдельный котёл тому деятелю, кто придумал управляйки. С ТСЖ дела иметь гораздо удобнее.

ТСЖ это хорошо, но у нас дом маленький, всего 50 кв. не потянем мы ТСЖ.


  • 0




0 пользователей читают эту тему

0 пользователей, 0 гостей, 0 невидимых

Яндекс.Метрика